359 Appartements à vendre à Chamalières-sur-Loire

150 000 € ^{(2 239 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Galmier iad France - Mélanie Griessemann vous propose: T3 en duplex au cOEur de Saint-Galmier.Au 2ᵉ étage, vue sur la place de la Devise, découvrez cet appartement type t3 de 67m2 atypique et plein de charme. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau avec WC, et à l’étage, de 2 chambres avec espace dressing modulable.Un appartement original, au potentiel d’aménagement intéressant, idéalement situé en hypercentre, à deux pas des commerces et services.Chauffage électrique, Huisseries double vitrage, volets roulants électriques La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

1 sdb

Elec

24/05/26 24/05

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13

Vente Appartement 3 piècesSaint-Martin-de-Valamas

35 000 € ^{(729 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Martin-de-Valamas iad France - Penelope Berjon vous propose: Situé en plein centre de Saint-Martin de Valamas, dans un quartier calme, cet appartement au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de quatre logements attend ses nouveaux propriétaires.D’une surface de 48 m² environ, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, le tout sur un seul étage de plain-pied.Ancien local professionnel, il dispose de grandes ouvertures, d’une belle luminosité et d’une baie-vitrée dans le séjour.Dépendance : Une cave pouvant servir d’espace de stockage.Travaux à prévoir : Rafraîchissement global, menuiseries, chauffage et mise aux normes de l’électricité.A 10 minutes du Cheylard et 20 minutes de Saint-Agrève pour toutes les commodités, cet appartement correspondra aux projets de résidence principale ou secondaire pour un couple ou une personne seule, ou à un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

25/05/26 25/05

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12

Vente Appartement 4 piècesSaint-Martin-de-Valamas

65 000 € ^{(1 204 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Saint-Martin-de-Valamas iad France - Damien Gilles vous propose: Appartement avec garage, cave et terrains – Saint-Martin-de-ValamasSitué sur la commune de Saint-Martin-de-Valamas, cet appartement d’environ 54 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Il se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre, un salon, une salle d'eau (refaite en 2017) et un WC indépendant.En sous-sol, une cave d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble.À l’extérieur, vous bénéficierez aussi d’un petit garage indépendant, d’un terrain agréable de 174 m² situé en face de l’immeuble, parfait pour se détendre, ainsi que d’un second terrain non attenant de 291 m², idéal pour aménager un potager.À noter : il est possible d’acquérir l’ensemble de l’immeuble, comprenant également un appartement à l'étage d’environ 70 m² (voir annonce dédiée), pour un prix global de 140 000 €. Il est également envisageable de conserver la copropriété existante dans le cadre d’un projet d’acquisition à plusieursCe bien représente une excellente opportunité pour un projet locatif, à l’année ou saisonnier, grâce à sa proximité avec des sites touristiques majeurs tels que le Lac de Saint-Martial, le Mont Gerbier de Jonc, le Mont Mézenc, ainsi que le passage de la Dolce Via au cOEur du village.Chauffage à convecteurs électriques - Double-vitrage (2024) - Tableau électrique (2021) - Chauffe-eau (2023)Une opportunité à saisir rapidement !Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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12

Vente Appartement 5 piècesSaint-Martin-de-Valamas

75 000 € ^{(1 071 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Saint-Martin-de-Valamas iad France - Damien Gilles vous propose: Appartement avec garages, cave et terrains – Saint-Martin-de-ValamasSitué sur la commune de Saint-Martin-de-Valamas, cet appartement d’environ 70 m², situé à l’étage d’un immeuble, offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Il se compose d’un hall d’entrée desservant une salle d’eau (refaite en 2021) et un WC indépendant, un salon/séjour lumineux, une cuisine, un bureau (pouvant faire office de petite chambre), ainsi que deux chambres en enfilade avec accès à un balcon, la dernière disposant également de toilettes et d’un point d’eau.En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage attenant d’environ 20 m². En sous-sol, une cave d’environ 28 m² vient compléter l’ensemble.À l’extérieur, vous disposerez également d’un garage non attenant, situé sur une parcelle de terrain agréable en face de l’immeuble idéal pour la détente, ainsi que d’un second terrain non attenant de 301 m², idéal pour un potager.À noter : il est possible d’acquérir l’ensemble de l’immeuble, comprenant également un appartement en rez-de-chaussée d’environ 54 m² (voir annonce dédiée), pour un prix global de 140 000 €. Il est également envisageable de conserver la copropriété existante dans le cadre d’un projet d’acquisition à plusieursCe bien représente une excellente opportunité pour un projet locatif, à l’année ou saisonnier, grâce à sa proximité avec des sites touristiques majeurs tels que le Lac de Saint-Martial, le Mont Gerbier de Jonc, le Mont Mézenc, ainsi que le passage de la Dolce Via au cOEur du village.Chauffage à convecteurs électriques - Double-vitrage - Tableau électrique - VMC (ensemble 2005)Une opportunité à saisir rapidement !Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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15

64 000 € ^{(1 561 €/m²)}

Appartement T1

Villars iad France - Sonia DURAND vous propose: Et si votre prochain investissement cochait toutes les cases… sans compromis ?À Villars, découvrez ce F1 de 41 m² qui a tout d’un grand. Que vous soyez investisseur avisé ou à la recherche d’un premier achat malin, ce bien mérite clairement votre attention.Dès l’entrée, vous profitez d’un agencement fonctionnel et bien pensé :- une cuisine séparée - un séjour lumineux avec coin nuit- une salle de bain avec baignoire- un WC indépendant- des rangements pratiquesEt ce n’est pas tout… une loggia vient prolonger l’espace de vie pour vos moments de détente, et une cave complète le bien.Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’une exposition Est, idéale pour profiter de la lumière dès le matin.Le détail qui fait la différence ?Le bien est déjà loué : une opportunité parfaite pour générer des revenus immédiatement, sans période de vacance locative.Les travaux de rénovation énergétiques sont en cours à la charge du vendeur. Prix : 64 000 € (honoraires inclus) Villars – secteur pratique et recherchéChauffage collectif gaz – interphone – charges maîtriséesPourquoi vous allez l’adorer :Aucun travaux à prévoirRentabilité immédiateConfiguration optimiséeIdéal investissement ou premier achatUne visite ? Une question ?Je suis à votre écoute pour vous le faire découvrir… et peut-être déclencher votre prochain coup de cOEur immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.19€ par mois (soit 1970.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64000 euros. Prix hors honoraires : 59000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,47% […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 sdb

Gaz

23/05/26 23/05

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5

108 000 € ^{(1 350 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Villars iad France - Laurent Fresnel vous propose: Appartement T4 avec balcon et vue dégagée – VillarsSitué sur les hauteurs de Villars, cet appartement de 4 pièces est proposé à la vente. Il se trouve au 4ème étage d’un immeuble de 8 niveaux, construit en 1972, et offre une vue panoramique sur les alentours.Description du bien :Un salon et une salle à manger lumineuxUne cuisine séparée et équipéeDeux chambresUne salle de bainUn WC indépendantUn dressingUn balcon permettant de profiter de l’extérieurUne caveUne place de parking attitréeAtouts du bien :Expositions est/ouest assurant une luminosité naturelle tout au long de la journéeRésidence équipée de la fibre optique, d’un ascenseur et d’un interphoneChauffage au gaz de ville et chaufferie alimentée par le réseau de chauffage urbainEnvironnement :Proximité immédiate d’une école (100 mètres)Accès facile aux commodités localesCe T4 est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est idéal pour une acquisition en résidence principale ou en investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 643 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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16

89 000 € ^{(1 060 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Villars iad France - Sonia DURAND vous propose: Appartement 4 pièces à vendre – Villars Découvrez ce bel appartement de 84 m² offrant 3 chambres confortables, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur les environs – un vrai atout au quotidien !Points forts du bien :Surface bien pensée de 84 m² avec séjour lumineux et cuisine séparée équipée.3 chambres, cellier et dressing pour optimiser les rangements.Garage fermé + parking libre, pratique pour faciliter vos stationnements.Exposition Est/Ouest pour une lumière traversante généreuse.Proximité des commerces, écoles et transports pour un quotidien simplifié.Potentiel de rénovation intéressant pour personnaliser votre futur chez-vous.Situé dans un immeuble calme, ce T4 combine confort, luminosité et emplacement pratique. Idéal primo-accédants ou projets de rénovation – une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché.Contactez-moi pour une visite ou plus d’infos !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33€ par mois (soit 2956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

Gaz

19/05/26 19/05

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17

149 000 € ^{(1 475 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Villars iad France - Fanny Fayard vous propose: A Villars – Bel appartement d’environ 101 m²Vous cherchez de l’espace et du confort ? Cet appartement saura vous séduire Il offre trois belles chambres, un salon-séjour lumineux idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine indépendante avec loggia, pratique et fonctionnelle.Côté confort, vous bénéficiez de deux salles de bains, un vrai plus au quotidien.Un garage et une cave complètent ce bien et apportent un espace de rangement appréciable.Un appartement aux volumes généreux, situé dans un secteur recherché… A découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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12

169 000 € ^{(1 610 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Villars iad France - Sonia DURAND vous propose: Sublime Appartement T5 Entièrement Rénové avec Garage à VillarsDécouvrez ce magnifique appartement de 104.53m² situé à Villars, dans une résidence calme et proche de toutes les commodités. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie exceptionnel.Les pièces de cet appartement se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel composé comme suit:- un hall d'entrée avec de nombreux rangement et un espace buanderie, - un salon confortable avec accès au balcon, - une salle à manger conviviale- une cuisine entièrement équipée et son cellier, Un espace nuit proposant:- 2 chambres spacieuses, - une chambre supplémentaire avec dressing aménagé, - une salle de bain moderne, - un WC séparé.Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.Un garage privé et une cave sont inclus, offrant une solution de stockage et de stationnement sécurisée et pratique. Cet appartement se situe au 3ème étage d'une résidence qui a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète, offrant confort et économie au quotidien.La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût et offrant un confort de vie optimal. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier à Villars.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.88€ par mois (soit 1342.6 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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13

60 000 € ^{(938 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne iad France - Thomas Peyron vous propose: APPARTEMENT F3 TRAVERSANT AVEC BALCON – RUE BERGSON – EMPLACEMENT STRATÉGIQUEIdéalement situé, découvrez cet appartement traversant de type F3 au 6e étage, offrant un fort potentiel d’aménagement et une localisation particulièrement recherchée pour sa praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez un hall desservant les différents espaces de vie. L’appartement se compose actuellement de : une cuisine indépendante avec un cellier, pratique pour le rangement, un séjour lumineux, une chambre existante, possibilité très simple de créer une seconde chambre, idéale pour une famille, un couple ou un investissement locatif, une salle de douche, un balcon, une cave située sur le palier, très pratiqueConfort supplémentaire : chauffage collectif au sol, pour une chaleur homogène, un meilleur confort thermique, plus pratique pour l'implantation des meubles. Double vitrage, DPE: D.Un emplacement ultra stratégique : Situé rue Bergson, cet appartement bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle : Proximité immédiate de l’Hôpital Nord, Accès rapides aux grands axes routiers, gare. Liaison directe vers la Plaine du Forez, Saint-Chamond, Lyon, Firminy et Le Puy. Commerces, transports et services à proximité. Possibilité d’acquérir un garage en supplément, un véritable atout sur le secteur. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

Gaz

25/05/26 25/05

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16

185 000 € ^{(1 697 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Saint-Étienne iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Appartement de type haussmannien – 110 m² – Parking couvert – Cave – Centre-ville, situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 étages Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement traversant de 110 m² séduira les amateurs de charme de l’ancien grâce à ses volumes, sa luminosité et ses prestations.Dès l’entrée, vous découvrirez tout le cachet d’un appartement de type haussmannien :– 3,20 m de hauteur sous plafond– Moulures– Volumes généreux– Appartement traversant et lumineuxL’appartement se compose d’une vaste entrée de 13 m² desservant harmonieusement l’ensemble des pièces.Vous profiterez d’un agréable salon / séjour / salle à manger de 27 m² exposé Sud-Ouest, offrant une très belle luminosité.L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 16 m² et 17 m², dont une suite parentale avec salle de bains rénovée de 13 m² équipée d’une baignoire.Une seconde salle d’eau entièrement rénovée complète le bien.La cuisine Ixina, moderne et en excellent état, est entièrement équipée :– Réfrigérateur– Four– Micro-ondes– Lave-vaisselle– Plaques induction– Nombreux rangementsL’appartement dispose également :– d’un petit balcon– d’une cave– d’une place de parking couverte située dans l’immeuble voisin(Possibilité de louer une seconde place)Caractéristiques techniques :– Chaudière gaz individuelle en bon état– Double vitrage– DPE : D– Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 130 € et 1 570 €– Diagnostics à jourInformations copropriété :– Charges : 118 € / mois ( syndic professionnel ) – Taxe foncière : 1 429 €– Petite copropriété bien entretenue– Façade et parties communes récemment rénovéesAucun travaux à prévoir.Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

2 chb

2 sdb

25/05/26 25/05

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18 Vue 3D

79 500 € ^{(1 242 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Étienne iad France - Sandrine Oléon vous propose: - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un immeuble calme et très bien entretenu du centre ville de Saint-Etienne, cet appartement , offre un cadre de vie agréable et confortable.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Ce T3 comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC, un dressing , une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, une salle à manger conviviale et un salon cosy. L'appartement dispose également d'un cellier pour un rangement optimal.Les surfaces bien réparties offrent des espaces fonctionnels pour une organisation harmonieuse de votre quotidien. Les finitions soignées et les équipements tels que la fibre optique, la climatisation et l'interphone ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien.Côté sécurité, l'appartement est équipé d'une porte blindée et d'un interphone, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, vous bénéficierez de la proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien.Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système collectif au gaz avec thermostat, et à l'électricité ( PAC), garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.Enfin, une cave privative avec accès par l'appartement et l'extérieure ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie.DPE : C / ERP : CPRIX : 79 500 eurosNe laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant appartement à Saint-Étienne !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.67€ par mois (soit 3068 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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15

85 000 € ^{(1 133 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Étienne iad France - Sandrine Verna vous propose: Opportunité à saisir - Appartement 5 pièces avec balcon à Saint-ÉtienneSitué près du très prisé cours Fauriel, au 3ème d'un immeuble de 9 étages datant de 1960, avec une ambiance paisible et familiale, cet appartement de 5 pièces offre un potentiel énorme pour une rénovation alliant chic et praticité.Ce bien lumineux se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine dînatoire équipée d'un four et d'une plaque gaz, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Le balcon filant communique avec le séjour et la chambre parentale, et offre un extérieur donnant sur des espaces verts, sans aucun vis-à-vis.La résidence est équipée d'un ascenseur qui fonctionne par demi-paliers. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone pour un quotidien en toute sérénité.Le bien possède une cave en sous-sol. Chauffage collectif inclus dans les charges.Parking assuré dans la résidence, accessible par un badge qui ouvre une barrière, pour une sécurité absolue.Cette offre est une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation afin de laisser libre cours à leur créativité et de transformer ce bien en un véritable cocon personnalisé.Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir un appartement avec du potentiel dans un cadre paisible, planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout ce qu'il a à offrir !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 32. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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23

234 900 € ^{(1 740 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Étienne iad France - Fabienne Baudet vous propose: SUBLIME APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE tropézienne À SAINT-ÉTIENNE - ✨ BIEN ATYPIQUE & COUP DE CŒUR À SAINT-ÉTIENNE ✨Aujourd’hui, je vous fais découvrir un appartement absolument unique actuellement à la vente sur Saint-ÉtienneLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

Elec

23/05/26 23/05

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17

125 000 € ^{(1 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Saint-Étienne iad France - Amélie Leuci vous propose: Saint-Étienne – Rue Paillon - Appartement familial Appartement 100 m², 3 chambres, garage + stationnement + cave Situé au 2ᵉ étage sur 5 d’une copropriété sécurisée avec portail électrique et interphone, venez découvrir ce spacieux appartement de 100 m², idéal pour une famille ou un investisseur en quête de confort et de potentiel.Disposé de manière fonctionnelle, il offre :Une entrée desservant un grand salon-séjour lumineux avec un double espace de vie très appréciableUne cuisine indépendanteTrois chambres lumineusesUne salle de bains et des WC séparésun très grand garage + une place de stationnement privative dans une cour fermée Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre une belle base avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant.Côté copropriété, de gros travaux de rénovation ont été réalisés :Toiture rénovéeChaufferie remplacéeSystèmes VMC neufsFaçade entièrement rénovée et isoléeVolets roulants électriques remplacés sur toutes les fenêtres.Toutes ces améliorations conséquentes permettront d'améliorer la consommation d'energie. Chauffage collectif par radiateurs, compris dans les charges.Appartement idéalement situé, dans un secteur proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces).La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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8

95 000 € ^{(1 105 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Saint-Étienne iad France - Sarah Harizi vous propose: Située dans un secteur recherché, entre Côte Chaude et Saint-Genest-Lerpt, près de Saint-Étienne, cet appartement lumineux et traversant de 85 m² , aux portes de Saint-Genest-Lerpt .Belle opportunité à saisir dans une copropriété sécurisée située dans une petite rue calme et verdoyante, aux portes de Saint-Genest-Lerpt.Cet appartement lumineux de 85 m² offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il se compose de :• 3 chambres• Un grand séjour agréable et lumineux• Une cuisine indépendante• Une salle d’eau• Un immense placard à l’entrée• De multiples rangements dans tout l’appartementVous profiterez également de :- Un balcon- Une cave- Un grand garage- Double vitrage PVC sur l’ensemble des fenêtres- Immeuble équipé de la fibreBonne surprise : les travaux d’étanchéité des balcons ont déjà été votés, signés et entièrement réglés par les propriétaires actuels.Informations complémentaires :• Charges de copropriété : 500 € / trimestre• Taxe foncière : 1 465 €Un bien idéal pour une famille ou un premier achat avec de beaux volumes et un excellent rapport qualité/prix. Interessant pour des investisseurs !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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14

118 000 € ^{(1 686 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne iad France - Jordane Mervillon vous propose: LA TERRASSE, APPARTEMENT F3 AVEC ASCENSEUR, BALCON ET CAVEÀ découvrir sur le secteur de La Terrasse à Saint-Étienne, appartement T3 d’environ 70 m² situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence agréable et bien entretenue.L’appartement propose une entrée qui dessert un séjour lumineux et confortable, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct au balcon, tout comme l’une des chambres, un véritable atout pour profiter facilement d’un extérieur au quotidien.Le bien se compose également de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un cellier appréciable pour le rangement. Une cave vient compléter l’ensemble.Côté emplacement, l’appartement profite d’une situation idéale avec un accès rapide à la voie rapide, les transports en commun à proximité immédiate ainsi que les commerces et commodités accessibles en quelques minutes.Un bien réunissant confort, praticité et emplacement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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7

97 000 € ^{(1 329 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Étienne iad France - Céline BONJOUR vous propose: APPARTEMENT DEUX CHAMBRES, BALCON, CAVE, GRAND GARAGE / ATELIERQuartier VillebOEuf, appartement fonctionnel situé rue Émile dans un immeuble face au garage Renault, espace de vie ouvert et équipée de rangements, quelques rafraichissement à prévoir, idéale premier achat ou investissement. Venez découvrir cette copropriété par vous-même La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

Gaz

19/05/26 19/05

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14

46 000 € ^{(1 070 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Étienne iad France - Béatrice Fayard vous propose: Idéal pour un premier achat ou étudiant découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m² (42.99 m2 Loi Carrez), idéalement situé dans le secteur de La Rivière, à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces, école primaire et axes autoroutiers. La place Bellevue est accessible en seulement 3 minutes.Appartement au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété datant de 1957, traversant et lumineux bénéficie d’une vue dégagée sur les collines Stéphanoise et les hauteurs du Guizay dans un environnement agréable.Il se compose :-d’une entrée avec placard de rangement,-d’une pièce de vie chaleureuse de 13m2 ouvrant sur un balcon loggia,-d’une cuisine indépendante,-d’une grande chambre de 13.60 m2 disposant également de son balcon loggia,-ainsi que d’une salle d’eau avec cabine de douche et WC.-une cave Côté confort et prestations :-Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière VIESSMANN révisée en janvier 2026,-Fibre installée,-Menuiseries en double vitrage :baies vitrées PVC double vitrage dans le séjour et la chambre,fenêtres bois double vitrage dans la cuisine,-Volets PVC sur l’ensemble des ouvertures.Informations copropriété :Copropriété avec syndic,Aucun travaux votés ou prévus,Charges de copropriété : 186 € / trimestre comprenant :entretien des parties communes, électricité des communs ,assurance immeuble ,frais de syndic entretien général.Informations complémentaires :-Taxe foncière : 495 € / an,-Immeuble sans ascenseur,-École primaire à deux pas.-possibilité de louer un garage à 2mn à pied de l'appartement -DPE=G GES=G-Un rafraichissement est à prévoir pour une remise au goût du jour .Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour démarrer un projet immobilier sereinement.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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145 000 € ^{(1 526 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Saint-Étienne iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose: Rare opportunité à Saint-Étienne - Superbe Appartement T5 avec Garage et Vue ImprenableProche de toutes commodités, dans une résidence de standing , cet appartement T5 offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de confort, de modernité et de tranquillité absolue.Cet appartement de 95 M2 ,lumineux se compose de 3 chambres possibilité 4, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une entrée spacieuse, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale.L'atout majeur de cet appartement est son magnifique balcon offrant une vue panoramique sur les environs, idéal pour profiter des rayons du soleil du matin ou pour se détendre en fin de journée.Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux avantages tels que l'ascenseur, la fibre optique, le chauffage collectif, fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants et un système de sécurité complet avec digicode, interphone, porte blindée et accès sécurisé.Vous disposerez également d'un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des places de parking extérieure.Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable pépite immobilière à Saint-Étienne.Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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13

97 000 € ^{(1 426 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne iad France - Grégory Comitré vous propose: Appartement T3 de 68 m² avec jardinet privatif – Résidence sécuriséeDans une petite copropriété calme et bien entretenue datant des années 1950, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 68 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages seulement.Entièrement fonctionnel et en très bon état général, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement agréable et son extérieur privatif particulièrement appréciable.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d’un séjour / salon avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et confortable au quotidien.L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec accès direct au jardinet, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant également d’une ouverture sur l’extérieur. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le bien.Le véritable atout : un agréable jardinet privatif avec abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou recevoir en toute tranquillité.L’agencement permet également une configuration modulable selon vos envies, avec la possibilité d’imaginer une pièce de vie tournée côté jardin pour un cadre encore plus chaleureux et intimiste.Prestations : • Huisseries récentes • Chauffage individuel électrique avec radiateurs dernière génération • Fibre optique • VMC • Digicode et interphone • Résidence fermée et sécurisée • Cave • Deux places de stationnement (une attitrée + une libre)Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement de qualité, alliant confort, extérieur et praticité.À découvrir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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14

158 000 € ^{(1 215 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Étienne iad France - Virginie Crozet vous propose: Un havre de paix- Entre la maison de ville et l' appartement, Très bien situé- Proche cours Fauriel et Portail Rouge- Saint-Étienne, secteur résidentiel et calme, découvrez ce bien atypique situé en rez-de-jardin d’une magnifique et petite copropriété issue d’une ancienne bâtisse pleine de charme.Appartement spacieux et traversant en duplex développe 107,46 m² loi Carrez, environ 130 m² au sol et offre un fort potentiel d’aménagement grâce à son beau plateau situé au 1er étage avec ses belles poutres en bois apparentes, ses volumes généreux, son beau parquet.Au rez-de-jardin :Entrez par le jardin commun, desservant que 2 appartements. Entrée indépendante, hall avec WC indépendant, cuisine séparée et meublée, salon / salle à manger en 'L', très lumineux avec sa double exposition, ses 2 cheminées apportant charme et cachet dont une fonctionnelle. les ouvertures côté jardin accentue le cadre de vie très agréable, 1 chambre avec placard et une grande salle de douche avec fenêtre.À l’étage :un Plateau brut de 60 m² au sol, idéal pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace bureau, une salle de sport, à imaginer selon vos besoins.Les + du bien :Appartement traversant et lumineuxRez-de-jardin : esprit maisonFort potentiel de rénovation Nombreux espaces de stockage : 3 caves + 2 greniersPetite copropriété calme etentretenueChauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

1 chb

Gaz

19/05/26 19/05

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70 000 € ^{(1 167 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Étienne iad France - Mélanie Griessemann vous propose: Appartement T2 traversant de 60 m² situé au 1er étage, rue Gutenberg à proximité immédiate de la place Bellevue et de toutes les commodités.Ce bien lumineux se compose d’un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec grand placard intégré, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.Le couloir dispose également d’un placard de rangement supplémentaire.L’appartement bénéficie de prestations confortables avec des huisseries PVC double vitrage récentes, des volets roulants électriques ainsi qu’un tableau électrique refait en 2022.Chauffage collectif au gaz En annexes : une cave et une place de parking privative.Taxe foncière : 1 149 €Me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 23 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

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1 sdb

22/05/26 22/05

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9

89 000 € ^{(1 309 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose: Exclusivité St Étienne, quartier Montplaisir,rue Albert Camus.Venez découvrir ce superbe et lumineux appartement T3 de 68m2 vendu meublé.Situé dans un environnement calme,au 2e étage sur 4,sans ascenseur,il se compose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour,le tout d'une surface de 29m2,d'une immense chambre de près de 25m2 avec balcon,d'une jolie salle d'eau et d'un wc indépendant.Aucun travaux à prévoir.Une cave complète ce bien.Huisseries en PVC double vitrage.Chauffage collectif gaz.Charges mensuelles de 170€ comprenant l'eau chaude et une partie du chauffage(30%).Stationnement libre autour de l'immeubleLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

1 sdb

Balc

21/05/26 21/05

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55 000 € ^{(932 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne iad France - Maëvane Elie vous propose: SAINT-ÉTIENNE – T3 de 58 m² – Idéal investissement / colocation / premier achatSitué à Saint-Étienne, à proximité des axes autoroutiers tout en bénéficiant d’un environnement plus calme côté cour, découvrez cet appartement T3 d’environ 58 m² offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif, une colocation ou un placement immobilier à petit budget.L’appartement se compose de :* une pièce de vie lumineuse,* deux chambres,* une cuisine,* une salle d’eau,* un balcon,* une cave.Vous apprécierez ses menuiseries PVC double vitrage ainsi que son agencement fonctionnel.Quelques travaux de finition restent à prévoir afin de le personnaliser selon vos envies, mais l’ensemble est globalement en bon état général. Les + : Double vitrage PVC Chauffage collectif inclus dans les charges Eau chaude + eau froide comprises Balcon Potentiel rentabilité locative Idéal colocation ou investissement Charges : environ 180 €/mois(comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes) Taxe foncière : 900 € DPE : E À noter : la proximité de l’autoroute peut être entendue depuis l’extérieur, mais l’appartement reste plus au calme côté cour et les fenêtres fermées assurent un bon confort acoustique. Petit prix – belle opportunité pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier sur Saint-Étienne.Estimations offertes sous 48h sur Saint-Étienne, ses alentours et l’ensemble de la Loire.Maëvane Elie iad FranceLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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