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Vente appartement Centre : appartement à vendre en Centre
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916 appartements en vente Centre
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premium
210 000 €
(3 684 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
iad France - Mélissa Delage vous propose: Investissement locatif – T3 avec jardin – vendu loué – Saint-Cyr-sur-LoireVous recherchez un investissement locatif simple, sécurisé et immédiatement rentable ?Ce T3 avec jardin, vendu loué, permet une perception immédiate d’un revenu locatif dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire.Situé dans une résidence sécurisée de 2001, comprenant 40 logements, cet appartement de 57 m² bénéficie d’un environnement calme, dans une impasse, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du tramway (moins de 400 mètres).En rez-de-jardin, il dispose d’un extérieur privatif de 53 m² avec terrasse semi-couverte, offrant un véritable confort de vie et une forte attractivité locative.Il se compose d’une entrée spacieuse avec WC séparés, d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée, l’ensemble donnant directement sur le jardin.Un bel espace nuit dessert deux belles chambres avec placards, une salle d’eau rénovée et un dégagement disposant d’un placard supplémentaire.> Les atouts complémentaires :- Rénovation complète réalisée en 2022 (cuisine, salle d’eau, peintures, sols)- Chaudière gaz récente (2020) avec thermostat programmable- Résidence sécurisée et bien entretenue- Box en sous-sol avec possibilité de borne de recharge électrique- Cabanon de rangement dans le jardin- Proximité tramway et commodités> Données investisseur :- Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis de nombreuses années.- Loyer actuel de 818 € (bail triennal – logement nu – échéance au 17 avril 2028).Cet investissement locatif génère un revenu dès son acquisition.La Consommation Energétique du logement est de 157 kWh/m2.an ce qui le situe dans la classe C (111-180) pour ce critère spécifique.Envie d’en savoir plus et de visiter le bien ?Contactez-moi sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
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06 59 04 96 71
64 000 €
(955 €/m²)
Appartement 3 pièces
Châteaudun
iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Situé à Châteaudun, dans un immeuble de 4 étages, appartement de type F3 d'une surface de 67 m² situé au 3ème étage.Le bien se compose de :Une entrée.Un double séjour spacieux et lumineux (possibilité de cloisonner pour créer facilement une 3ème chambre).Une cuisine aménagée et entièrement équipée.Deux chambres avec rangements.Une salle d'eau.Un WC indépendant.Prestations complémentaires :L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Une cave privative est également incluse avec le bien.Situé proche de la gare , cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (forte demande sur ce type de surface).Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
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06 02 05 10 66
87 500 €
(2 035 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Vendôme
iad France - Romain Ferretti vous propose: Appartement vendu loué - Pour investisseurs !Situé au sein d’une résidence sécurisée de 2006 avec piscine, cet appartement T2 en rez-de-jardin de 43,51 m² constitue une opportunité d’investissement locatif sereine et pérenne.Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), d’une chambre avec placard, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une place de parking privative complète l’ensemble.Appartement loué 420 € hors charges. Un investissement clé en main, idéal pour sécuriser et développer votre patrimoine.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.11€ par mois (soit 1213.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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06 67 59 01 94
189 900 €
(2 566 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Avertin
iad France - Sebastien BERNARD vous propose: Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 73,7 m², rue des Phalènes à Saint-Avertin, 5mn à pieds du coeur de ville. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour baigné de lumière avec balcon exposé sud vous offrant une vue dégagée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC, rangements, d'une cave ( 5,5m2), et d'un garage fermé (23m2). Appartement très propre , environnement calme et bucolique, proche des commerces, des écoles et des transports. Les + de cet appartement : faibles charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, huisseries PVC double vitrage, garage fermé en extérieur, et cave. Idéal premier achat ou investissement locatif.SMS 24/24La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
16
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06 70 64 11 24
139 990 €
(1 972 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Guillaume Terrier vous propose: Opportunité à Saisir – À deux pas des bords de Loire – OrléansSitué à Orléans, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des bords de Loire, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie agréable et une vraie facilité au quotidien grâce à l’accès rapide aux commerces, écoles et transports.Positionné au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud / ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, un critère particulièrement recherché.L’appartement se compose d’un séjour de plus de 27 m², de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier.La configuration permet également la création d’une 3ᵉ chambre, offrant un potentiel d’évolution intéressant selon votre projet.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser et valoriser le bien à votre image.La résidence est sécurisée, avec ascenseur et interphone, et dispose d’un parking en placement libre au sein de la copropriété. Une cave complète le bien.Les charges de copropriété s’élèvent à 267 € / mois, incluant notamment le chauffage collectif au gaz (chauffage au sol).Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.Points d’intérêt à proximité :-Bords de Loire à 300 m-Commerces et commodités à 600 m-Écoles maternelles et primaires à 600 m-Collège et lycée à 1,4 km-Bus ligne 2 à 450 m-Centre-ville d’Orléans à 2 kmUn bien qui combine luminosité, emplacement et potentiel d’évolution, dans un secteur où la demande reste soutenue.Une opportunité à fort potentiel, à visiter rapidement pour se projeter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
20
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06 30 99 32 51
138 000 €
(2 226 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Eric MARIAU vous propose: À découvrir sans tarder – Appartement T4 lumineux à Tours Nord, idéal résidence principale ou investissement locatif !Dans un environnement paisible et verdoyant, au sein d’une résidence soignée, cet appartement de 62 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun ainsi que de l’IUT.Traversant et bien orienté, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un agréable séjour offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, d’une cuisine aménagée fonctionnelle, d’une salle d’eau avec fenêtre et de WC indépendants.L’espace nuit propose trois pièces, dont deux avec placard intégré pouvant être aménagées selon vos besoins, . À noter que la troisième chambre est actuellement aménagée en coin salon, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable.Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d’un chauffage collectif au sol inclus dans les charges.Une cave complète ce bien, pour un quotidien encore plus pratique.Les atouts pour les investisseurs :Secteur recherché avec toutes les commodités accessibles à piedProximité […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
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07 66 14 37 72
127 900 €
(1 346 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Châteauroux
iad France - Anthony Sanchez vous propose: T5 entièrement rénové – 95 m² – 3 chambres – Châteauroux (secteur Belle Isle)Situé dans un secteur recherché de Châteauroux, à proximité immédiate de Belle Isle et de toutes les commodités (boulangerie, écoles, transports, lycée/collège), découvrez ce superbe appartement T5 de 95 m² entièrement rénové et jamais habité.Vous serez séduit par un grand espace de vie lumineux d’environ 30 m², comprenant un salon / salle à manger idéal pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine, semi équipée et entièrement neuve, dispose de d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un évier et des meubles de rangement. Côté nuit, l’appartement offre 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un projet locatif. Vous bénéficiez également d’une salle d’eau moderne et d’une arrière-cuisine, idéale pour créer un second point d’eau, un espace buanderie ou stockage. La rénovation est complète, aucun travaux n’est à prévoir, l’électricité a été refaite à neuf : il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Pas de balcon, mais accès à un agréable espace extérieur au sein de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours.Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d’un bien clé en main, un premier achat ou un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Asc
14/05/26
14/05
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06 84 07 66 55
182 000 €
(3 033 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vernouillet
iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Appartement Cozy de 2 Pièces à Vernouillet. Idéal pour les Investisseurs.Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces dans une résidence séniors, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, idéalement placé au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement calme.À l'intérieur, vous trouverez un appartement lumineux, idéal pour créer un espace de vie confortable. La configuration actuelle de l'appartement offre, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc.La résidence est bien entretenue et dispose d'un chauffage collectif au gaz, offrant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le quartier paisible et résidentiel ajoute à l'attrait de cet appartement, offrant un cadre de vie agréable et serein.Cet appartement dispose parking privatif, vous trouverez des places de stationnement facilement disponibles à proximité, rendant vos déplacements quotidiens plus pratiques.En résumé, cet appartement à Vernouillet représente une belle opportunité pour les acheteurs/investisseurs. Ne ratez pas l'occasion de visiter cet espace charmant et prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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Vue 3D
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06 98 90 14 17
62 000 €
(1 127 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sainte-Maure-de-Touraine
iad France - Guillaume Londe vous propose: Coup de cOEur à Sainte-Maure-de-Touraine : Grand T2 'Bis' de 55 m² avec charme et potentielVous recherchez un investissement serein ou un premier cocon alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne ? Découvrez ce superbe appartement de 55 m², niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de caractère.Un intérieur modulable et baigné de lumièreL’atout majeur de ce bien réside dans sa configuration atypique et optimisée. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre fonctionnelle, complétée par une pièce supplémentaire en enfilade. Cet espace polyvalent s'adaptera à toutes vos envies : un bureau calme pour le télétravail, un grand dressing sur mesure ou un coin lecture cosy.Une gestion simplifiée et maîtriséeIci, pas de mauvaises surprises sur les factures ! La copropriété offre une gestion fluide et inclusive :Charges 'tout compris' : Le montant des charges inclut déjà le chauffage collectif ainsi que votre consommation d'eau froide. Seule l'eau chaude (ballon individuel) et l'électricité restent à votre charge.Valorisation énergétique : Bonne nouvelle, la modernisation de la VMC collective a déjà été votée en Assemblée Générale (à la charge du vendeur), garantissant une meilleure performance globale du bâtiment.Authenticité préservée : Situé au dernier étage d'un bâtiment historique, l'accès se fait par un bel escalier (absence d'ascenseur), garantissant calme absolu et vue dégagée, sans voisin au-dessus de votre tête.Les points forts en résumé :Configuration rare : 55 m² avec pièce bureau/dressing.Cachet de l'ancien : Poutres, volumes et dernier étage.Sérénité : Chauffage et eau froide inclus dans les charges.Emplacement : En plein cOEur de Sainte-Maure, proche des commerces.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
Gaz
14/05/26
14/05
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06 65 07 95 07
189 950 €
(3 114 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montlouis-sur-Loire
iad France - Hervé Cochard vous propose: Magnifique Appartement de 3 pièces avec 2 Terrasses à Montlouis-sur-Loire**Description des pièces:**Cet appartement de 60.6m² situé au 3ème et dernier étage. Il se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie lumineuse.**Description des avantages:**Cet appartement dispose de 2 terrasses offrant une vue dégagée et ensoleillée, idéales pour profiter des beaux jours en extérieur. Deux places de parkings dont une en sous-sol complètent le bien.N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier alliant confort, modernité et tranquillité à Montlouis-sur-Loire.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.99€ par mois (soit 1571.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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07 70 77 77 12
162 000 €
(2 893 €/m²)
Appartement 3 pièces
Esvres
iad France - Lucie Perroux vous propose: ** Esvres – Maison de bourg rénovée avec extérieur & forte rentabilité locative **Découvrez cette charmante maison de bourg, idéalement située à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.Entièrement rénovée, elle offre une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres (8,47m² et 11,17m²), d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four) avec accès direct à l’extérieur et d'une salle d'eau avec WC.Vous bénéficierez également d’une cour privative sans vis-à-vis de 35m² (rare sur le secteur) ainsi que d’une cave voutée.Ses atouts: Maison rénovée, prête à vivre ou à louer, emplacement recherché en centre bourg, DPE : D.Taxe foncière : 529 €Copropriété bénévoleStationnement facile devant la maison*Idéal investisseurBien précédemment loué 800 €/mois, soit une rentabilité brute d’environ 5,7 %.*Un bien clé en main, parfait pour sécuriser un investissement locatif ou pour un premier achat.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 43 42 29 83
119 500 €
(1 245 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bourges
iad France - Quentin Morgand vous propose: Appartement proche centre-ville avec cave et garage,Bien rare, situé dans un quartier calme et résidentiel de Bourges, avec cave et garage privatif,3 chambres, et possibilité d'en créer une 4ème, grand salon lumineux, cuisine, salle d'eau, WC, balcon, cave et garage,Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par cet appartement.La présence d'un balcon permet de profiter de moments de détente en extérieur.Construit en 1974, cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 1 étage offre un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir en personne tous les atouts de ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 81 94 60 55
149 000 €
(1 863 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
La source
iad France - Corinne Vaussard vous propose: Orléans la Source, dans une résidence sécurisée, appartement T4 lumineux composé d'une entrée, séjour avec clim réversible et cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon avec vue dégagée, couloir avec grand placard, 3 chambres, salle d'eau, WC, dressing, débarras. Cave. Garage.Ascenseur.Pas de vis à vis.Porte blindée.Double vitrage en PVC.Volets roulants électriques.Store banne.Proche du tram, et de l'hôpital.Pas de travaux à prévoir.Les charges comprennent : l'eau froide, chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 62 33 72 57
205 000 €
(2 808 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Tours
iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: À VENDRE – Appartement 3 pièces – Tours centre / secteur BlanquiIdéalement situé dans le quartier Blanqui, cet appartement de 73 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, apprécié pour sa centralité, sa praticité et sa qualité de vie.Localisation privilégiée :• À 5 minutes de la gare de Tours (environ 1 km)• À 8 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps• Accès rapide à l’autoroute A10• À quelques minutes à pied du Parc Mirabeau et de la Cathédrale de ToursLe bien se compose de :• Un séjour lumineux de 23,8 m²• Deux chambres avec rangements• Une cuisine séparée, aménagée et équipée• Une salle d’eau• WC séparésL’exposition Est/Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.L’appartement dispose également :• D’un balcon• D’une caveConfort et prestations :• Résidence sécurisée• Ascenseur avec accès en demi-étage• Fibre optiqueCharges de copropriété :Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage, permettant une meilleure maîtrise du budget mensuel.Informations complémentaires :• Appartement en très bon état général• Libre de toute occupationGarage privatif disponible en supplément :Rare sur le secteur, un garage fermé peut être proposé en complément de la vente, selon le projet et les besoins des acquéreurs.Un bien fonctionnel et idéalement placé, parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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07 49 70 94 77
168 500 €
(2 277 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Audrey Da Silva vous propose: - SOUS OFFRE ACCEPTÉE -FEBVOTTE Appartement Moderne et Lumineux avec Balcon et ascenseurSitué dans le quartier plébiscité de Febvotte , venez découvrir ce bel appartement clé en main de 74 m², niché au 4ᵉ étage AVEC ASCENCEUR d’une copropriété bien entretenue avec grand parc arboré.Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité traversante, ses volumes agréables et sa vue dégagée sur la verdure, rare en cOEur de ville.Les atouts du bien :-Un séjour lumineux d’environ 17 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc, idéal pour vos repas en extérieur-Une salle à manger indépendante, parfaite pour recevoir… ou facilement transformable en 3ᵉ chambre ou bureau parfait pour un espace de télétravail.-Belle cuisine aménagée et équipée avec coin repas hyper pratique au quotidien, récente et moderne, offrant nombreux rangements et beau plan de travail pour les amateurs de cuisine!-Arrière-cuisine / buanderie, un vrai plus pour le rangement et l’organisation du quotidien.-Deux chambres confortables et lumineuses avec placards.-Appartement très propre, rénové au gout du jour.Environnement privilégié :Vue dégagée sur un beau parc arboréCopropriété très bien tenue grâce, entre autre, à la présence d'un gardien.Quartier Febvotte, prisé pour sa qualité de vie.Localisation idéale :Proximité du tramwayCommerces, marchés et commodités de l'hyper centre accessibles à pied.Charge de copropriété comprenant eau chaude, eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des extérieurs et des communs ainsi que l'ascenseur.-- Un bien évolutif : possibilité très simple de recréer une 3ᵉ chambre selon vos besoins! (initialement présente et transformé en espace de vie)-- Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une famille, un couple ou un investissement serein.Une cave pratique pour le stockage complète ce bien. Places de parking privatives […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
Gaz
14/05/26
14/05
17
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07 81 33 82 30
199 000 €
(816 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 6 pièces +
Gien
iad France - Guy Mallet vous propose: Idéal pour projet de colocation, investissement locatif, activité tertiaire (bureaux) ou une grande famille, au calme, en plein cOEur de Gien, appartement 5 chambres très spacieux (244m² en loi Carrez) offrant beaucoup d'espace et des grands volumes. Au premier étage : palier, 2 chambres (21 et 15m²) dont une avec salle d'au, WC, cuisine (chaudière murale gaz de ville, une très grande salle de 48m², balcon, deux autres chambres (13 et 21m²) dont une avec salle de bains avec WC. Au deuxième étage : une chambre (16.5m²), une grande salle de 58m², un bureau et trois greniers aménageables. Toiture ardoise. Double vitrage PVC. Stationnement privatif extérieur dans cour privée. Très fort potentiel (réagencement et création de pièces supplémentaires possibles) avec une surface totale au sol de 331m². En plein cOEur de Gien, un bien rare offrant un fort potentiel de rentabilité. Une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés.La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
23
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06 63 08 37 06
585 000 €
(4 466 €/m²)
Appartement 4 pièces
Olivet
Sotheby’s International Realty vous propose ce très appartement spacieux d'environ 131 m², situé au sein d’une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, à quelques pas du cœur d’Olivet et à seulement 15 minutes du centre-ville d’Orléans. Dès l’entrée ont apprécie sa luminosité et ses volumes généreux. La vaste pièce de vie profite d’une double exposition et s’ouvre sur deux balcons, offrant un cadre de vie agréable, élégant et fonctionnel à la fois. La cuisine équipée et aménagé haut de gamme s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit, parfaitement distribué, comprend deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative également. Toutes les chambres sont orientées sur l’arrière de la résidence, au calme absolu. Ce bien est proposé clés en mains, avec trois places de stationnement (dont deux boxées) en sous-sol, desservi par l'ascenseur, ainsi qu'une cave. La résidence s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant avec un accès direct aux berges du Loiret. À proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 84 13 57 02
191 000 €
(2 122 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Tours
EXCLUSIVITE TOURS -
Tours Sud - Proche Deux-Lions et Future ligne de tramway - T5 rénové 90 m2 avec entrée privative
Situé à Tours Sud, à proximité immédiate du quartier des Deux-Lions et de la future ligne de tramway, découvrez ce magnifique appartement T5 de 90 m2 entièrement rénové avec goût.
En rez-de-chaussée à l'arrière d'une résidence des années 1970, ce bien bénéficie d'une entrée totalement privative, offrant un véritable sentiment d'indépendance.
Composition du logement :
- Grande pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte
- 3 chambres de 11 m2, 13 m2 et 14 m2 avec rangements
- Salle à manger de 13 m2 (possibilité 4e chambre, idéal colocation)
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
- Buanderie
- Cellier
Nombreux espaces de rangement
Appartement traversant, lumineux et avec peu de vis-à-vis.
Prestations :
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière entretenue)
- Faibles charges de copropriété
- Isolation par l'extérieur et ravalement en cours
- Place de parking extérieur
DPE : D
Emplacement stratégique : universités, écoles, entreprises, commerces et transports à proximité.
Idéal pour :
-Vie de famille
- Investissement locatif en colocation (rentabilité de10 %)
A visiter sans tarder.
Prix de vente : 198 900euros | Honoraires charges vendeur inclus
Mots-clés : appartement Tours Sud, appartement Deux-Lions, T5 Tours, appartement 4 chambres Tours, appartement colocation Tours, investissement locatif Tours, appartement proche université Tours, appartement rénové […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
13
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06 33 29 75 84
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06 16 23 43 47
109 000 €
(1 912 €/m²)
Appartement 3 pièces
Joué-lès-Tours
iad France - Yves Zenkovic vous propose: Charmant T3 de 57 m² situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 1964. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’un dégagement desservant un cellier, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Cave de 7 m² en sous-sol. Parking collectif non numéroté. À proximité immédiate (moins de 600 m) : tram Hôtel de Ville, écoles, pharmacie, médecins…Chauffage inclus dans les charges. Préconisations du diagnostiqueur pour passer en C : Isolation par l'intérieur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
6
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06 11 49 28 10
98 500 €
(2 463 €/m²)
Appartement 2 pièces
Selles-sur-Cher
iad France - Vincent HUBER vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Appartement T2 à Selles-sur-CherBienvenue dans ce charmant appartement T2 de 40m² situé dans la paisible commune de Selles-sur-Cher. Ce logement, idéal pour un couple ou un célibataire, se trouve au sein d'une résidence neuve de standing, offrant un cadre de vie moderne et confortable.L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée mais pouvant être personnalisée selon vos goûts, et d'un séjour accueillant. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul niveau, vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus de vous. L'accès sécurisé à la résidence avec digicode garantit votre sérénité au quotidien.Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et l'air conditionné vous offrent une modernité et une connectivité appréciables. De plus, le système de chauffage individuel, avec distribution d'air pulsé et climatisation réversible, assure votre bien-être en toute saison.En termes d'espaces extérieurs, vous avez à votre disposition 2 places de parking, idéales pour garer vos véhicules en toute sécurité.Cette résidence, proche des commodités et des axes routiers, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un appartement neuf, confortable et fonctionnel à Selles-sur-Cher. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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06 14 70 59 68
224 900 €
(3 357 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tours
iad France - Mateusz Kasperzec vous propose: ** RARE TOURS - Quartier PAUL BERT **-Superbe appartement cosy sans travaux, alliant charme et confort.Venez découvrir au premier étage sans ascenseur ce splendide appartement composé : -d'une superbe pièce de vie de 34 m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon cosy et lumineux.- L'espace nuit est composé de deux chambres agréables disposant chacune de placards intégrés, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.Une cave pour le stockage et surtout un garage privatif complète le tout.Une véritable opportunité clé en main pour cet appartement atypique à deux pas du centre ville et des commodités.A découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 30 41 30 21
44 000 €
(1 630 €/m²)
Appartement T1
Bourges
iad France - Virginie Mahrach vous propose : Bourges Quartier Barbes/St Henri : INVESTISSEMENT LOCATIFAppartement de 26m2 environ dans une petite copropriété de type propriété bourgeoise situé dans le quartier Barbes/ St Henri, à deux pas de l'hyper centre et de toutes commodités. Ce logement ce compose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante, salle d'eau, toilettes séparés.Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique.Travaux de rafraichissement potentiellement à prévoir au changement de locataire.Vendu loué, bail jusqu'en mars 2028 pour un loyer mensuel de 320€ + 20€ de charges.La copropriété est en cours de création de 10 lots dont 5 d'habitation. Charges de copropriété et Taxe foncière à préciser.DPE : DHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mahrach EI (ID 90293), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
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06 99 66 18 53
74 000 €
(3 895 €/m²)
Appartement T1
Orléans
iad France - Victor De Macedo vous propose: Studio à Orléans - Investissement LocatifSitué à Orléans, ce studio de 19 m² date de 2000. Le bien dispose d'une pièce principale pour le nuit, le salon et le repas. La kitchenette comporte des équipements.Équipements et services :Technologie : Câble TV et fibre optique.Accessibilité : Ascenseur et accès handicapé.Sécurité : Interphone et gardien.Énergie : Chauffage individuel électrique.Le bien se trouve dans un quartier à proximité des transports, des écoles et des commerces. Aucun travail n'est à prévoir pour la mise sur le marché.Ce studio vise un rendement pour les investisseurs. Contactez-nous pour une visite et pour évaluer le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Elec
Asc
14/05/26
14/05
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07 49 00 58 70
162 500 €
(1 675 €/m²)
Appartement 4 pièces
Blois
iad France - Morgan Menaheze vous propose: Opportunité à saisir - Appartement 4 pièces à renover dans le centre historique à BloisSi vous cherchez un projet où exprimer votre créativité et transformer un espace selon vos goûts, cet appartement à Blois est l'opportunité parfaite. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1960, cet appartement de 97 m² offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon personnalisé.Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, un séjour de 40m²,d'une pièce des l'entrée et une salle de bain . Chaque pièce a un caractère unique et peut être repensée pour créer un espace de vie à votre image.Bien que des travaux de rafraichissement soient nécessaires pour révéler pleinement le potentiel de cet appartement, son emplacement ainsi que son charme sera vous séduire.Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique au quotidien. De plus, la possibilité vous bénéficiez des espaces de stockage grâce à un box situé au grenier au dernière étage du bâtiment.Si vous êtes à la recherche d'un appartement à rafraichir pour en faire un espace unique et chaleureux, ne manquez pas cette occasion. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre chez-vous idéal.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 63 78 21 74
227 000 €
(3 388 €/m²)
Appartement 3 pièces
Olivet
iad France - Victor De Macedo vous propose: OLIVET - APPARTEMENT T3 DE STANDING AVEC TERRASSE D'EXCEPTIONSitué au cOEur de la Résidence Plein Sud (2017), découvrez ce superbe appartement de 67 m² (normes RT 2012), alliant confort moderne et luminosité. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d’un vaste séjour de 25 m², d’une cuisine séparée et de deux chambres confortables.Le véritable atout ? Une terrasse exceptionnelle de 36 m², complétée par un second extérieur, offrant un espace de vie unique en plein air.Chauffage individuel gaz, prestations de qualité et copropriété parfaitement entretenue. Idéalement placé à Olivet, à proximité immédiate des commodités et des transports.Les points clés :Surface : 67,03 m²Terrasses : 40 m² au totalConstruction récente (garantie décennale en cours)Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
Asc
14/05/26
14/05
15
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