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Vente appartement Centre : appartement à vendre en Centre
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916 appartements en vente Centre
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premium
141 000 €
(2 765 €/m²)
Appartement 3 pièces
Épernon
iad France - Sophie Toulemonde vous propose: Épernon – Appartement 3 pièces lumineux, avec balcons, parking et caveÀ seulement quelques pas de la gare (Paris-Montparnasse direct), des écoles, crèche, maison médicale et commerces, découvrez cet appartement idéalement situé pour une vie pratique au quotidien.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce charmant 3 pièces vous séduira par sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis.Il se compose de :Une entrée accueillanteUne pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balconUne cuisine séparée, aménagéeDeux chambres avec rangements dont une avec balconUne salle d’eauUn WC indépendantLes + qui font la différence :✔ Double extérieur (balcons)✔ Place de parking privative✔ Cave✔ Aucun travaux à prévoir✔ Chauffage et eau chaude inclus dans les charges✔ Répartiteurs de chauffage pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
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06 24 38 48 33
160 000 €
(2 963 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Corinne Vaussard vous propose: Quartier Madeleine, face à la nouvelle fac, dans une petite copropriété sécurisée, au 2ème et dernier étage, grand appartement T2 lumineux en très bon état, rénové, composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Grenier et Cave.Double vitrage.Chauffage individuel électrique.Proche transports et toutes commodités.Pas de vis à vis.Possibilité de créer une 2ème chambre.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.08€ par mois (soit 337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
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7
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06 62 33 72 57
116 000 €
(2 974 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mainvilliers
iad France - Sophie Chaboche vous propose: À VENDRE – T2 lumineux avec loggia, parking et ascenseur – Résidence récenteSitué au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2015, ce bel appartement T2 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une agréable loggia, idéale pour profiter des beaux jours.Vous bénéficiez d'une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC.L’appartement est conforme aux normes PMR, offrant une accessibilité optimale.Les + du bien :Résidence sécurisée (interphone, digicode)AscenseurFibre optiqueChauffage collectif gaz avec répartiteurs individuelsChaudière récente (2024)Place de parking en sous-solIdéalement situé, vous bénéficierez de toutes les commodités à pied (commerces, services, transports) et serez à moins de 20 minutes à pied de la gare de Chartres.Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein. À visiter sans tarder !Important : certaines pièces meublées via l'IA afin de faciliter la projection et permettre une meilleure compréhension des espaces. Les volumes et la structure du bien sont respectés.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
7
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06 72 87 36 53
65 000 €
(1 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bourges
iad France - Virginie Mahrach vous propose : Bourges Quartier Barbes/St Henri : INVESTISSEMENT LOCATIFAppartement de 38 M2 environ dans une petite copropriété de type propriété bourgeoise situé dans le quartier Barbes/ St Henri, à deux pas de l'hyper centre et de toutes commodités. Ce logement ce compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau/WC. D'un garage et d'une cave.Chauffage par poêle a Gaz individuel et la production d'eau chaude individuelle électrique.Travaux de rafraichissement potentiellement à prévoir au changement de locataire.Vendu loué, bail jusqu'en octobre 2028 pour un loyer mensuel de 389€ + 30€ de charges.La copropriété est en cours de création de 10 lots dont 5 d'habitation. Charges de copropriété et Taxe foncière à préciser.DPE : E/DHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mahrach EI (ID 90293), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
5
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06 99 66 18 53
54 500 €
(1 267 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bourges
iad France - Virginie Mahrach vous propose : Bourges Quartier Barbes/St Henri : INVESTISSEMENT LOCATIFAppartement de 42m2 environ dans une petite copropriété de type propriété bourgeoise situé dans le quartier Barbes/ St Henri, à deux pas de l'hyper centre et de toutes commodités. Ce logement ce compose d'une entrée, d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain/WC, d'une cave.Chauffage au Gaz et production d'eau chaude individuelle électrique.Travaux de rafraichissement potentiellement à prévoir au changement de locataire.Vendu loué, pour un loyer mensuel de 389€ + 30€ de charges.La copropriété est en cours de création de 10 lots dont 5 d'habitation. Charges de copropriété et Taxe foncière à préciser.DPE : E/EHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mahrach EI (ID 90293), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
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06 99 66 18 53
44 000 €
(1 760 €/m²)
Appartement T1
Bourges
iad France - Virginie Mahrach vous propose : Bourges Quartier Barbes/St Henri : INVESTISSEMENT LOCATIFAppartement de 26m2 environ dans une petite copropriété de type propriété bourgeoise situé dans le quartier Barbes/ St Henri, à deux pas de l'hyper centre et de toutes commodités. Ce logement ce compose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante, salle d'eau/WC.Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique.Travaux de rafraichissement potentiellement à prévoir au changement de locataire.Vendu loué, pour un loyer mensuel de 307€ + 20€ de charges.La copropriété est en cours de création de 10 lots dont 5 d'habitation. Charges de copropriété et Taxe foncière à préciser.DPE : F/CHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mahrach EI (ID 90293), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
10/05/26
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06 99 66 18 53
79 500 €
(5 679 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Tours
iad France - Joël Ligeron vous propose: A découvrir sans tarder, Studio hyper bien placé à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, bus, tramway et universités. Un emplacement stratégique idéal pour un investissement locatif. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 3 appartements. Ce bien d'une surface loi Carrez 14,06m2, mais une surface au sol de 25,56m2(séjour 14,87m2 - salle d'eau 3,98m2 - mezzanine 6,71m2) offre une espace de vie fonctionnel avec un couchage supplémentaire d'appoint en mezzanine, optimisant ainsi son potentiel locatif. Il est actuellement loué à une étudiante, faible charge locative environ 30 €/mensuel. Il est vendu meublé : 1 canapé lit, 1 télévision avec meuble, 1 table, 2 chaises, 1 four micro-onde, 1 plaque de cuisson électrique 2 ronds, 1 matelas en mezzanine. Un investissement serein dans un secteur recherché et prisé par les étudiants, garantissant une forte demande locative. Syndic bénévole 104 €/trimestre. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
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06 47 91 36 34
131 500 €
(1 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Pierre-des-Corps
iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: POUR INVESTISSEURS Rentabilité intéressanteAppartement T5 vendu LOUÉ avec vue dégagée.Proche de toutes les commodités, des transports et de la gare de St Pierre des Corps, vous trouverez également des écoles à quelques pas.Appartement situé au 5ème étage sur 14 avec ascenseur, une entrée dessert un salon lumineux donnant sur une loggia. Une belle cuisine Vous bénéficierez d'un grand débarras pratique et fonctionnelVous trouverez ensuite 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.Une cave et un box complètent ce bien !DPE BLe bien est loué 740€ + 200€ de charges (entretien des parties communes, chauffage, eau)Taxe foncière 1747€La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 805 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
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06 60 48 13 62
130 000 €
(1 912 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Julien Pradeau vous propose: Appartement T3 Lumineux à Orléans - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement locatif!Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, rue du Nécotin, cet appartement de 67,91m² offre un agencement fonctionnel et agréable.il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur un spacieux séjour de 30,04m², ainsi que d'un couloir desservant l'espace nuit.Vous y trouverez deux chambres de 9,01m² et 9,7m² chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un placard et un WC indépendant.Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un box .La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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06 76 76 56 51
149 900 €
(1 874 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chartres
iad France - Thomas Defosset vous propose: Venez découvrir, situé dans le quartier Drouaise, très prisé, cet appartement en rez-de-chaussée, de 4 pièces et de 80 m².Situé dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes commodités et à 10 minutes à pied de la gare, cet appartement allie calme et proximité.Il se compose d'une entrée pratique, d'une salle de séjour de 32 m², de deux chambres de 10 et 14 m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le couloir reliant le coin nuit et les pièces de vie dispose de placards intégrés.Côté extérieur, vous trouverez une place de parking privative en extérieur, une cave et un balcon.Si vous avez des questions ou si vous souhaitez planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 49 47 92 87
130 000 €
(2 653 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Braye
iad France - Sébastien HILAIRE vous propose: Appartement T2 avec terrasse à Saint-Jean-de-BrayeVISITE À PARTIR DU 4 AVRIL 2026Situé Allée Athanase Merault De Bizy... Au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, cet appartement se compose d'une pièce principale confortable, d'une cuisine équipée de type séparée avec accès terrasse.Il comprend également une chambre spacieuse offrant un espace agréable, une salle de bain équipée d'une fenêtre apportant lumière naturelle et facilitant l'aération, Wc séparé.Les points forts de cet appartement: sa terrasse de 7,75m² et son stationnement privatif.L'appartement est en bon état général, idéal pour primo-accédant ou investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.21€ par mois (soit 506.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 81 82 52 20
130 000 €
(1 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orléans
iad France - Nicolas MANTEAU vous propose: Situé à Orléans, limite Fleury, dans une petite copropriété à taille humaine et au calme, découvrez cet appartement de 4 pièces très lumineux de 77,60 m² (Carrez). Vous serez séduits par les beaux volumes et l'agencement proposés, en commençant par l'entrée avec placards, 3 chambres, salle de bain, wc indépendants, belle pièce de vie -avec balcon- ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Ce bien comprend également cave, place de parking aérien + garage. De vrais avantages à Orléans. Enfin, toutes les commodités sont à proximité (bus ligne 5, commerces, écoles, 9' de la gare des Aubrais et 12' de la gare d'Orleans).Chauffage collectif gaz.Les avantages : lumineux, calme et d'autres points à découvrir.Laissez-vous séduire et contactez-moi pour organiser une visite (selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite)Mails, sms & WhatsApp, 24/7Visite virtuelle disponibleExclusivité Nicolas MANTEAU iad France, professionnels et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 09 48 69 98
169 000 €
(4 122 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Tours
iad France - Jérémy Breton vous propose: Appartement de type 2 dans une résidence de standing quartier Paul Bert.Situé au cOEur de Tours, cet appartement moderne vous offre un espace de vie lumineux doté d'un balcon et d'un coin cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, couloir avec placards.Un emplacement idéal, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et d'une ligne de tramway, des commerces, des écoles et de l'IUT et de toutes les commodités à pieds.Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et reposant.Ses atouts + : un balcon confortable, une place de parking privative aérienne et surtout un incroyable parc privatif à la résidence entièrement closAppartement en bon état général, double vitrage, huisseries PVC avec volets roulants, chauffage individuel au gaz et charges de copropriété faibles.Un bien idéal pour y poser ses valises parfait pour un investissement, pour ses études ou pour un couple voulant bénéficier d'un secteur dynamique et un cadre de vie très agréable.Un bien rare dans ce secteur : je reste à votre entière disposition pour échanger sur votre projet et organiser une rencontre sur place.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.73€ par mois (soit 704.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 46 03 04 28
159 500 €
(2 246 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Amélie Lacombe vous propose: **Appartement T3 avec Balcon et Parking à Orléans**Situé au cOEur d'Orléans, cet appartement lumineux de type T3 offre un cadre de vie tranquille et confortable. Au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1975, cet appartement bénéficie d'une exposition Est, permettant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée séparée et d'un espace salle à manger pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien.À proximité immédiate se trouvent des points d'intérêt tels que la Patinoire d'Orléans à seulement 300m et l'École privée Saint-Charles à 700m, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour un premier achat ou un investissement.Enfin, pour faciliter votre quotidien, un double-box en sous-sol ainsi qu'une cave sont disponibles.Ne manquez pas cette opportunité, planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce charmant appartement et envisager d'y créer votre cocon douillet.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 18 32 35 30
95 000 €
(1 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Florence Limousi vous propose: Appartement lumineux 80 m² – 2/3 chambres – Ascenseur – Cave – Parking facileIdéalement, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien. Les commerces, écoles et transports en commun sont au pied de la résidence, ainsi que des aires de jeux.Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1969, cet appartement de 80 m² offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un fort potentiel d’aménagement.L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon/séjour spacieux et très lumineux pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’un cellier pratique, de nombreux rangements , une salle de bain, des WC séparés un cellier et un balcon pour profiter d'un extérieur aux beaux jours. L’immeuble dispose également d’un local vélo, d’une cave privative et d’un stationnement gratuit et abondant au pied de la résidence, un véritable atout au quotidien. Les charges de copropriété s’élèvent à 261 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le gardien ainsi que l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 604 € par an.DPE : E (copropriété classée D).Un appartement lumineux, bien situé et offrant de belles possibilités d’évolution. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 533 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 47 56 29 71
168 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Lucé
iad France - Sophie Chaboche vous propose: Rare sur le secteur du Carré d’Or à Lucé – T3 lumineux avec terrasse et vue dégagée !Situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans la résidence de standing AMADEUS (2009), cet appartement traversant de près de 63 m² vous séduira par sa luminosité et ses belles prestations.Il se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine fonctionnelle et de WC séparés.Chauffage électrique avec radiateurs récents (moins de 3 ans) pour un confort optimal. Résidence sécurisée et récenteAppartement traversant = lumière naturelle toute la journée2 places de parking privéesAucun travaux à prévoirCommerces et bus à 2 minutes à pied. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur avant qu’il ne soit vendu.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 72 87 36 53
107 500 €
(1 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Chapelle-Saint-Mesmin
iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Opportunité investissement à La Chapelle-Saint-Mesmin - Bel appartement de 70m² avec vue imprenable au 7ème étage vendu loué.Profitant d'une exposition sud, cet appartement lumineux offre une vue panoramique sur les environs, vous offrant une perspective unique depuis votre balcon.L'appartement se compose de 3 pièces, une cuisine séparée, un séjour double pouvant être redivisé en chambre comme précédemment, une chambre, une salle de bains, un wc et une entrée avec placard.le stationnement est libre dans la résidence, une cave privative est vendue avec l'appartement.Le quartier, proche des commodités et des transports en commun, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La résidence est équipée du chauffage collectif au gaz de ville.L'appartement est loué par la même personne depuis 10 ans, et est bien entretenu assurant un investissement pérenne.Contactez-moi pour plus d'informationsLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Gaz
10/05/26
10/05
14
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06 49 10 06 68
149 990 €
(1 546 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Ingré
iad France - Guillaume Terrier vous propose: Ingré — Appartement T4 de 97 m² avec cachet — Dernier étageSur le secteur d'Ingré, un T4 de 97 m² au dernier étage, avec poutres et charpente apparentes, ça ne se croise pas tous les jours. C'est ce qui donne à cet appartement un caractère qu'on retrouve rarement dans les biens de cette gamme de prix, et qu'aucune photo ne restitue totalement — il faut le voir pour saisir les volumes et l'ambiance que dégagent ces pièces sous toit.La pièce de vie permet de séparer salon et salle à manger sans sacrifier l'espace, et la cuisine traversante de près de 15 m² baigne dans la lumière du Sud. La chambre parentale dépasse les 18 m² sous charpente, la seconde chambre est confortable, et la salle d'eau dispose d'une double vasque avec WC séparé. L'exposition Sud-Est éclaire l'appartement du matin au soir.Garage privatif sécurisé, fibre installée, chauffage individuel. Le bien est libre, la copropriété saine, aucune procédure en cours. Charges de copropriété maîtrisées à 40 € par trimestre, un point qui pèse lourd dans le calcul global d'un projet d'achat.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui laisse la liberté de créer un intérieur à votre image, en jouant sur les volumes et le caractère architectural déjà présent. Sur ce type de bien, la rénovation valorise immédiatement l'appartement bien au-delà du prix d'achat.Côté localisation, on est sur l'un des emplacements les plus pratiques d'Ingré : le supermarché à 150 m permet de tout faire à pied au quotidien, les restaurants sont à 300 m, les écoles à 650 m de l'appartement — un vrai atout pour les familles — et le centre d'Orléans est à 10 minutes en voiture. L'accès A10 / A71 et la tangentielle sont à moins de 5 minutes, ce qui rend les trajets professionnels et les escapades du week-end immédiats.Surface rare, charme de l'ancien, charges contenues, environnement complet : c'est […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 30 99 32 51
170 000 €
(2 698 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Tours
iad France - Alice Ravinet vous propose: En exclusivité dans le quartier Mirabeau, venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée avec une PLACE DE STATIONNEMENT privative. L'appartement se compose d'une entrée sur le couloir avec un espace bureau et des placards de rangement, un salon avec partie salle à manger, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec emplacement machine à laver, un WC et 2 chambres.2 caves et une place de stationnement privative (rare dans le secteur) complètent le bien.Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.Ne tardez plus à le découvrir.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 31 69 03 54
209 990 €
(2 592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Guillaume Terrier vous propose: Orléans bord de Loire — T3 de 81 m² avec balcon, 2 parkings et caveÀ dix mètres des quais de Loire, dans la résidence Le Clos Saint Laurent, cet appartement de 81 m² profite d'une situation rare à Orléans : la nature à pied, le centre-ville à quelques minutes, et les transports en commun à 140 m de la porte d'entrée.L'appartement est organisé autour d'un séjour de 27 m² qui s'ouvre directement sur un balcon de près de 10 m². L'exposition Sud et la vue arborée sur les bords de Loire transforment cet espace extérieur en véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Les volumes du séjour sont rares pour un T3 dans cette gamme de prix.La cuisine est séparée, aménagée et équipée, traitée avec goût dans des tons contemporains. Les deux chambres sont confortables, l'une dotée d'un placard intégré, l'autre profitant de la même luminosité que le séjour. Une pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble : selon vos besoins, elle se transforme en bureau pour le télétravail, en dressing ou en buanderie.La salle de bains et les WC indépendants disposent chacun d'une fenêtre, un détail de confort qu'on ne trouve plus dans les constructions actuelles.Côté logistique, le bien dispose de deux places de stationnement privatives et d'une cave. Cette combinaison, ajoutée au balcon avec vue, est rare en bord de Loire dans cette tranche de prix.La résidence Le Clos Saint Laurent est une copropriété structurée et bien tenue : ascenseurs récemment modernisés, éclairage LED dans les parties communes, gardien sur place, porte d'entrée anti-effraction, fonds de travaux constitué et aucune procédure en cours. Le chauffage est collectif au gaz naturel, intégré aux charges, ce qui évite les factures individuelles d'électricité dont les hausses successives pèsent lourd sur les budgets actuels.À pied au quotidien : les bords de Loire pour les balades, les commerces, les écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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19
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06 30 99 32 51
166 500 €
(4 269 €/m²)
Appartement 2 pièces
Olivet
iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose: Appartement Moderne avec Terrasse et garage/box fermé – 2 Pièces – Olivet – Vendu louéSitué en plein centre-ville d’Olivet, avec une situation géographique particulièrement recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement 2 pièces constitue une opportunité idéale pour un investisseur.Ce bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en juin 2028, offrant une rentabilité immédiate et une stabilité locative sécurisée.Implanté au 2ème étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement propose une configuration fonctionnelle et moderne.Il se compose de :•Un séjour / cuisine lumineux d’environ 21,6 m², ouvrant sur une terrasse d’environ 6,4 m², idéale pour profiter des beaux jours•Une chambre d’environ 12,16 m², offrant un espace nuit confortable•Une salle d’eau moderne et fonctionnelle La résidence bénéficie d’équipements assurant un confort optimal :•Fibre optique•Ascenseur•Accès PMRLa sécurité est assurée par :•Digicode•Interphone•Accès sécurisé•Porte palière anti-intrusionL’exposition Nord-Est permet de profiter d’une luminosité naturelle appréciable.Le bien dispose également d’un garage / box fermé avec portes sectionnelles, un véritable atout en centre-ville.•Vendu loué – bail en cours jusqu’en juin 2028•Idéal investisseur•Emplacement premium en centre-ville d’Olivet•Résidence récente•Terrasse•Garage / box ferméUne opportunité d’investissement rare sur le secteur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
Elec
10/05/26
10/05
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06 02 39 01 58
69 000 €
(1 190 €/m²)
Appartement 3 pièces
La source
iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 Orléans sud - résidence LES BOIS DE LA SOURCESitué à proximité immédiate du TRAM A et des universités, cet appartement de 58m2 offre un beau potentiel avec un peu de rafraichissement à prévoir. Idéalement situé au 9ème étage d'une résidence des années 1970, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les environs.Cet appartement est composé d'une entrée, une séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée. Le système de chauffage est collectif et inclus dans le montant des charges. Dans les charges la consommation d'eau chaude et d'eau froide sont également inclus.La résidence dispose d'un système de vidéo surveillance.La proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des universités en fait un emplacement idéal pour y résider ou faire un investissement locatif proposant ainsi une rentabilité net autour de 6%.En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un espace pratique.Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur-mesure, dans un emplacement stratégique à Orléans.N'attendez plus pour visiter cet appartement à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie unique, à votre image.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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06 49 10 06 68
89 000 €
(4 238 €/m²)
Appartement T1
Bourges
iad France - Adrien Blain vous propose: INVESTISSEMENT LMNP – STUDIO EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE – BOURGES Bourges – Résidence étudiante sécuriséeSpécial investisseurs, studio en résidence étudiante idéal pour un projet de défiscalisation LMNP, avec revenus locatifs garantis et gestion intégralement déléguée. DescriptionStudio situé au sein d’une résidence étudiante récente et bien entretenue, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur, des transports et des commodités. Bail & gestionBail commercial ferme de 10 ansLoyer garanti : 2 980 € HT / anExploitant professionnelAucune gestion / aucune charge (hors taxe foncière) FiscalitéStatut LMNP au réelLoyers faiblement voire non fiscalisés grâce à l’amortissementPlacement patrimonial sécurisé Les atoutsRevenus stables et sécurisésVisibilité financière à long termeZéro gestion locativeIdéal investisseur patrimonialDossier complet, bail commercial disponibles sur demande.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
10/05/26
10/05
7
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06 59 60 09 86
170 000 €
(2 099 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Blois
iad France - Julien Bachelot vous propose: Rue Albert 1er à Blois dans une residence sécurisée avec gardien et ascenseur, un appartement de 3 pièces avec balcon.Cet appartement lumineux de 81.41m² situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux est en excellent état général. Il se compose de 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.Une cave et une place de parking privative en sous-sol sont également inclus.Cet appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 85 06 68 29
49 000 €
(3 769 €/m²)
Appartement T1
Rochecorbon
iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf. 1929579 JL – ROCHECORBON (37210)- EXCLUSIVITE CHEZ iad Studio loué de 13 m², situé au 4éme étage situé sur les bords de la Loire. La résidence est très calme et sécurisée. Ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat, proche des commodités et des transports.Venez découvrir ce studio, situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée. Ce bien se trouve au 4éme étage d'un immeuble construit en 1970. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.L'appartement se compose d'une kitchenette, un dégagement avec placard et une pièce de vie. Situé au quatrième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur facilitant l'accès pour aller au troisième étage et ensuite des escaliers pour finir. La salle d'eau et des toilettes sont sur le palier commun.L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, des places sont à disposition à l'extérieur de la résidence.L'appartement est loué en location meublée au prix de 290€/mois.Les charges de copropriété sont de 60€/mois compris eau, entretien des locaux (intérieur/extérieur) et le fond travaux.Aucune procédure en coursÀ proximité des commodités (commerces, transport en commun et écoles). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 361 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
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