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Vente appartement Centre : appartement à vendre en Centre
Tri
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916 appartements en vente Centre
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premium
496 375 €
(2 990 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Tours
Bel appartement familial de 166m2 exposé sud dans une copropriété calme avec un garage fermé, une cave, deux balcons et un local vélo.
Cet appartement est au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée desservant une salle à manger, un petit salon ouvert sur un grand salon ( le tout offrant plus de 60m2) donnant sur deux balcons plein sud de 21m2.
De l'entrée vous accédez à une cuisine équipée avec cellier et à un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. Le couloir comprend de nombreux placards.
L'appartement est très lumineux avec douze portes fenêtres donnant sur les balcons. Des volets roulants ( manuels) sont présents. Le chauffage et l'eau sont collectifs, l'immeuble est très bien entretenu, géré par un syndic pro.
Un espace vélo sécurisé existe dans la résidence. Une cave de 10m2 et un garage fermé complètent ce bien.
La décoration est à reprendre selon vos goûts.
Cet appartement est proche des écoles primaires Paul Bert, […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 03 32 76 85
124 990 €
(2 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Aurélie Leroy vous propose: Appartement 3 pièces, 2 chambres – Quartier Dunois – OrléansSitué Boulevard de Châteaudun, dans le quartier Dunois, l’un des plus recherchés d’Orléans, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et une localisation privilégiée.À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, il réunit confort, praticité et qualité d’adresse.Description du bien:Installé dans un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de :- une entrée- un séjour, avec un espace cuisine aménagée,- deux chambres,- une salle d’eau,- des WC séparés,- et une cave privative en sous-sol.Stationnement aisé dans la rue, avec parkings gratuits à proximité.Les 6 atouts majeurs:1/Emplacement de premier ordre dans un quartier très prisé d’Orléans,2/Appartement propre, prêt à être occupé,3/Belle surface de 50 m² bien agencée,4/Accès de plain-pied, idéal pour seniors5/Copropriété saine et bien suivie.6/Chauffage et production d'eau chaude individuels (électrique)Informations financières- Charges de copropriété : 243 € / trimestreUne opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif pérenne.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
13
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06 26 56 80 97
132 000 €
(2 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Dreux
iad France - Patrice Le Moigne vous propose: **Superbe Appartement T3 en Parfait État au COEur de Dreux**Découvrez cet appartement de 64 m² situé dans une charmante copropriété de 2005. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cuisine et d'un séjour accueillant, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.**Situation Idéale**Implanté en plein cOEur de la ville de Dreux, toutes les commodités sont à proximité immédiate. Profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et espaces verts. Vous pourrez vous rendre en quelques minutes au centre-ville animé ou à la gare pour vos déplacements.**Confort et Sécurité**Cet appartement bénéficie d'un niveau de confort optimal avec un système de chauffage individuel, une ventilation mécanique, un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. Vous apprécierez le très bon état général du bien, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.**Stationnement et Commodités**Pour votre plus grand confort, une place de parking privative est incluse. Pas de stress pour garer votre véhicule en rentrant chez vous ! De plus, cet appartement ne nécessite aucune rénovation, vous pourrez emménager dès l'acte de vente signé ou le louer (actuellement en location)Une occasion à saisir pour habiter ou investir dans un bien immobilier de qualité à Dreux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce logement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 64 11 02 09
379 000 €
(4 307 €/m²)
Appartement 4 pièces
Giroye
REMISES EXCEPTIONNELLES*
Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026.
Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles […] Voir le programme immobilier neuf >>
88m²
Pkg
Terr
14/05/26
14/05
7
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01 55 18 70 00
245 000 €
(3 828 €/m²)
Appartement 3 pièces
Giroye
REMISES EXCEPTIONNELLES*
Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026.
Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Pkg
Terr
14/05/26
14/05
7
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01 55 18 70 00
239 000 €
(3 734 €/m²)
Appartement 3 pièces
Giroye
REMISES EXCEPTIONNELLES*
Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026.
Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Pkg
Terr
14/05/26
14/05
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01 55 18 70 00
182 900 €
(4 064 €/m²)
Appartement 2 pièces
Giroye
REMISES EXCEPTIONNELLES*
Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026.
Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
Pkg
Terr
14/05/26
14/05
7
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01 55 18 70 00
89 500 €
(3 729 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Orléans
iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Nouvelle exclusivité – Orléans Centre !À proximité du futur pôle d'enseignement supérieur (ancien hôpital d'ORLÉANS) découvrez ce F1 d'environ 24 m2 situé au rez-de-chaussée, fond de cour d'une petite copropriété et comprenant :- Entrée sur pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc.Fonctionnel et pratique, il est vendu occupé. Emplacement recherché, charme de l’ancien…Atout supplémentaire, achat d'un emplacement de parking possible. Rendement immédiat, […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
4
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06 19 04 47 89
95 000 €
(3 519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Orléans Centre !À deux pas de la nouvelle université situé au cOEur de l’ancien hôpital d’Orléans, découvrez ce duplex vendu occupé comprenant :- Une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, une chambre en mezzanine.- 27 m² Carrez / 33 m² au sol- 3ᵉ étage – lumineux et calme- Loyer : 500 € / mois dont 30 € de chargesEmplacement recherché, charme de l’ancien…Achat emplacement de parking possible en supplément. […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
5
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06 19 04 47 89
110 000 €
(1 864 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
iad France - Victor De Macedo vous propose: Appartement 3 Pièces rénové – Saint-Jean-le-BlancAu 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces entièrement rénové.Le séjour, spacieux et agréable. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet un usage pratique au quotidien.L’appartement est équipé pour un confort optimal : fibre optique, interphone, porte blindée, ventilation mécanique. La résidence dispose d’un digicode et d’un gardien, garantissant sécurité et tranquillité.Son emplacement est un atout : commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants.Une belle opportunité à saisir à Saint-Jean-le-Blanc !Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
Gaz
14/05/26
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07 49 00 58 70
55 000 €
(1 618 €/m²)
Appartement T1
Bourges
iad France - Hervé Bouty vous propose: Studio avec balcon à Bourges quartier Rue Louis MALLET libre de toute occupation. Vous cherchez un projet d'habitation ou vous avez un projet d'investissement avec une belle rentabilité locative à la clef ?Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de 33.83m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. En entrant, vous serez séduit par l'agencement optimal des espaces avec une grande pièce à vivre, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Le petit plus qui fait toute la différence : un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie de plusieurs équipements pour un confort optimal : accès à la fibre optique, interphone, et un chauffage individuel au gaz pour votre bien-être en toute saison. Vous bénéficiez d'une local à vélo commun sécurisé. Bien que nécessitant des raffraichissements, cet appartement constitue une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre espace selon vos goûts.La localisation de cet appartement ne manque pas d'atouts. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à Bourges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.85€ par mois (soit 754.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Gaz
14/05/26
14/05
10
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06 60 99 00 43
130 000 €
(1 940 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
iad France - Mireille Moron vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR LOCATIF : Appartement F3 – 67 m² – Vendu occupé – Situé au 1er étage d’une résidence calme et verdoyante.Comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.Une place de parking et une cave complètent le bien.Loyer en cours : 552,16 € / mois (6 624 € / an).Bail renouvelé le 1er juin 2025.Locataire en place, à jour de ses loyers.Rentabilité brute d’environ 5,3 %.Les atouts pour un investisseur :Vente occupée avec revenus immédiatsRésidence calme, sans nuisancesBonne luminosité et absence de vis-à-visProximité des transports en communTypologie F3 avec demande locative soutenueConfiguration pouvant convenir à de la colocationLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 12 51 34 51
194 000 €
(1 764 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Duplex lumineux rénové de 6 pièces, 4/5 chambres aux 6ème et 7ème étages à Tours.Très bel appartement avec ascenseur de 110.5m² offrant 4/5 chambres, idéal pour une famille nombreuse ou pour la colocation.L’emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités du quotidien et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement entièrement rénové et prêt à emménager à Tours.Découvrez-le sans tarder : visite virtuelle sur demande !!La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
Asc
14/05/26
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06 28 02 31 60
49 990 €
(769 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vierzon
iad France - Adrien Blain vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T4 avec Jardin à VierzonDécouvrez ce bel appartement T4 situé à Vierzon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 65m², cet appartement spacieux comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une cuisine. Idéal pour une famille ou des locataires, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.L'appartement dispose d'un jardin de 210m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. De plus, le bâtiment se compose d'un seul niveau, assurant ainsi une certaine intimité et une ambiance conviviale.De plus, le grenier est un espace entièrement aménageable où vous pouvez créer des chambres supplémentaires, salle de bain ou tout autre selon vos envies.Situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, cela représente une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en faire un véritable cocon chaleureux.En ce qui concerne les équipements, l'appartement est chauffé individuellement au gaz naturel, assurant ainsi un confort thermique optimal. Malgré quelques travaux à prévoir, cet appartement offre un potentiel certain et représente une excellente occasion d'investissement à Vierzon. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes de transport en font un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec jardin à Vierzon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 59 60 09 86
77 500 €
(3 229 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Olivet
iad France - Mégane Oliveira vous propose: ***EN EXCLUSIVITE***SUR OLIVET***Charmant Studio avec petite terrasse au rez-de-chaussée - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif !Situé dans une résidence étudiante d'Olivet, à proximité des commodités et des transports en commun, ce studio lumineux et fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un étudiant ou un investisseur cherchant à se positionner sur un marché locatif dynamique.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace. La pièce principale offre un espace de vie agréable et une atmosphère chaleureuse, avec un accès direct à la terrasse.Le studio comprend une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.La résidence sécurisée propose des équipements tels qu'un parking fermé, un local à vélo, un interphone et un gardien, assurant la tranquillité et la sécurité des résidents.Construit en 1990, le bâtiment est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.Si vous recherchez un premier investissement immobilier accessible ou un pied-à-terre à Olivet, ce studio est l'opportunité parfaite. N'attendez plus pour planifier une visite !!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.5€ par mois (soit 810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
14/05/26
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06 67 96 03 38
181 877 €
(4 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pastre
Démarrage des travaux ! La résidence Métamorphose, située rue Pastre à Dreux, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser le bien-être des occupants. Idéalement située en plein centre-ville, tout près du cœur historique, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements bénéficient d'excellentes performances énergétiques et de prestations de qualité. Profitez des dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite à 5.5% et le PTZ pour accéder à la propriété dans des conditions optimales. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier à Dreux. Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>
38m²
Balc
1er étage
14/05/26
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Vue 3D
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01 55 18 70 00
255 900 €
(4 265 €/m²)
Appartement 3 pièces
des Ecoles
Présentation de votre programme neuf Carré des Halles à Vouvray. Cadre de vie au calme et préservé, niché dans un espace hors du commun. Cette nouvelle réalisation signée Bouygues Immobilier prend place sur un site rare en plein centre-bourg, face à la Mairie et aux halles de Vouvray. Architecture remarquable, de très belles terrasses en dernier étage. Contactez-nous dès à présent0 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
Pkg
Balc
14/05/26
14/05
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01 55 18 70 00
236 900 €
(3 821 €/m²)
Appartement 3 pièces
de TOURS
Découvrez une résidence d'exception au centre-ville de Bléré situé dans la Vallée de la Loire. Ce projet immobilier de Bouygues Immobilier propose des logements dans deux bâtiments confidentiels (17 et 14 logements) avec une architecture remarquable et un environnement paysager de qualité. Situé à moins de 30 minutes de Tours et à proximité des châteaux de Chenonceaux et d'Amboise, le Domaine des Chartreux offre des appartements de standing jusqu'à 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreusement arborés. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie calme et préservé, avec un accès facile aux services de proximité et aux animations locales. Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Pkg
2ème étage
14/05/26
14/05
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01 55 18 70 00
122 000 €
(1 937 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-la-Ruelle
iad France - Julie Leconte vous propose: En exclusivité sur Saint-Jean-de-la-Ruelle, Résidence Les Grands Frais, Appartement F3 avec balcon, parking & caveSitué au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, bien entretenue et sans ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de type F3 aux nombreux atouts.Il se compose d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine séparée, et d’un espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Pour plus de praticité, l’appartement dispose d’un cellier intérieur et de nombreux rangements, auxquels s’ajoutent une cave et une place de parking privative.Volets roulants électriques, bonne performance énergétique, résidence paisible, le tout dans un environnement idéalement situé.Un bien complet, confortable et bien situé, à visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 18 67 01 98
113 000 €
(3 139 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chartres
iad France - Willy Dablin vous propose: Charmant appartement T2 à Chartres - Idéal pour investissement locatif ou premier achatSitué dans un quartier calme et recherché de Chartres à 300 mètres de la cathédrale, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement conçu, cet appartement de 35.5 m² CARREZ ( 50 m2 au sol) se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux , d'une cuisine séparée , d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un espace de vie confortable pour un couple ou une personne seule.Cet appartement bénéficie d'un cachet certain avec ses hauteurs sous plafond.La résidence est sécurisée avec un digicode et offre un environnement paisible pour ses habitants. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, elle représente un emplacement de choix pour profiter pleinement de la ville tout en restant au calme.Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour mettre en valeur tout son potentiel. Un investissement judicieux pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat immobilier.Une place de parking offrant un stationnement sécurisé et une cave complète ce bien.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Chartres, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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06 16 42 55 50
136 000 €
(2 194 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Mélissa Delage vous propose: **Investissement locatif optimisé – Appartement 3 chambres à Tours Nord – fort potentiel colocation**Vous recherchez un investissement locatif avec un vrai potentiel de valorisation et d’optimisation de rendement ?Cet appartement de 61 m² situé à Tours Nord représente une opportunité rare pour un projet locatif évolutif, notamment en colocation.Situé dans un secteur recherché de Tours, à proximité directe des transports, commerces et établissements scolaires et universitaires, cet appartement offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet d’investissement.Au sein d’une copropriété bien entretenue et arborée, au 3ème étage sans ascenseur, le bien se compose de trois chambres, d’un espace de vie fonctionnel et lumineux donnant sur le parc de la résidence, d’une salle d’eau avec fenêtre, un WC séparé et une cuisine aménagée : organisation intérieure permettant différentes stratégies d’exploitation locative.> LES POINTS FORTS INVESTISSEURS :•3 chambres•Menuiseries PVC double vitrage•Chauffage collectif au sol, compris dans les charges.•Place de parking et cave•Proximité immédiate des transports et commodités •Secteur dynamique avec forte demande locative •Copropriété suivie et entretenue •Potentiel d’optimisation après léger réaménagement > CALCUL DE RENTABILITE EN COLOCATION : Rentabilité brute estimée à environ 9 % (base loyer 340 €/chambre/mois = 12 240€/an).Rentabilité nette autour de 5,7 % après prise en compte des différentes charges.> CALCUL DE RENTABILITE LOCATIVE : Rentabilité brute estimée à environ 7 % (base loyer 800 €/mois).Rentabilité nette autour de 4,5 % après prise en compte des différentes chargesCe bien s’adresse à un investisseur souhaitant mettre en place une stratégie locative évolutive, avec un potentiel d’optimisation clair via la colocation.Simulations locatives détaillées disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
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06 59 04 96 71
299 900 €
(3 657 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Opportunité Rare – Magnifique Appartement 4 pièces en plein cOEur d'Orléans, rue de la République.Vivez au rythme du centre-ville d’Orléans dans ce superbe immeuble haussmannien avec moulures et parquet de 82 m², situé rue de la République, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.Nichée aux 4e et derniers étages d’un immeuble de caractère entièrement rénové. Composé d'une entrée, 2 chambres, salon/séjour avec cheminée décorative, cuisine indépendante aménagée/équipée, cellier, salle de bain et WC séparé.Les + qui font la différence :Balcon agréable pour vos moments de détente, cave, double vitrage, chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique.Ce bien rare est une véritable perle en plein centre-ville : lumineux, spacieux et plein de charme.Contactez moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.83€ par mois (soit 778 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
19
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06 03 67 86 60
124 000 €
(2 067 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Chapelle-Saint-Mesmin
iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: La Chapelle Saint Mesmin 'résidence Les Pervenches', proche bord de Loire, appartement T3 de 60 m2 . Il se compose d'une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, deux chambres, placard, d’une salle d’eau et de WC séparés.Les plus pour ce bien : Appartement renové, isolation extérieur récente, cave, fibre optique, double vitrage, proche bord de Loire, résidence sécurisée avec interphone.Tout est à proximité : commerces, transports, écoles, restaurants.Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur.Contactez-moi pour visiter ce charmant T3 proche d’Orléans centre !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 638 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
18
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06 03 67 86 60
99 100 €
Appartement T1
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu_à 6,28 %* par an ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d_une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d_intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la _ Source _ accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l_arrêt de bus _ Maréchal Leclerc _ des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d_Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l_autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des […] Voir le programme immobilier neuf >>
30m²
14/05/26
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02 52 60 15 15
271 000 €
(4 593 €/m²)
Appartement 3 pièces
0021 AVENUE . ANDRÉ AMPÈRE
Découvrez notre projet à Saint-Cyr-sur Loire, aux portes de Tours - Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir ! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ?Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol.Vous bénéficierez d'une localisation idéale à Saint Cyr sur Loire, commune dynamique et attractive, offrant un accès facile à Tours. La future résidence située face à un parc, promet un environnement agréable et pratique, bien connecté aux commerces.Eligible à […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
Pkg
Asc
14/05/26
14/05
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