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217 350 €
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Boulevard d'Anjou - Au 4ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 65,72 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon exposé à l'Ouest, 3 chambres dont une disposant d'un dressing, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en cours de réalisation (à la charge des vendeurs). DPE : C ! LIBRE A LA VENTE !
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66m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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Rennes Villejean
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Charges annuelles : 2500 euros.
AUDREY LAMBERT (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
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27/04/26
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(2 543 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Boulevard d'Anjou - Au 7ème et dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T5 de 93,34 m2 comprenant une entrée, un WC, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, un dégagement avec placards, 4 chambres dont l'une disposant d'un balcon, une salle de bains avec un WC et une salle d'eau. Double vitrage PVC et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Possibilité de créer une 5ème chambre. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en cours de réalisation (à la charge des vendeurs). DPE : C ! LIBRE A LA VENTE !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0714 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
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199 000 €
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Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
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En Exclusivité chez Square Habitat, dans une résidence décente de 2019, encore sous garanties décennales, dénommée Grand Angle , à proximité immédiate de l'ensemble des transports Ligne A du métro à 100 mètres, commerces accessibles en 5 minutes et facilité d'accès à la rocade de RENNES.
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Garantie revente 7 ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.
DPE : 87kW hep/m2.an, Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
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26/04/26
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203 990 €
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose ce 4 pièces d'environ 75 m2 au sein d'une résidence idéalement située sur le quartier au pied des facultés de Rennes 2, du métro VILLEJEAN UNIVERSITE (ligne A) et à 5 minutes à pied des commerces de proximité.
Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un grand séjour pouvant être transformé en 4è CHAMBRE TOUT EN LAISSANT UN COIN TELE, 3 chambres attenantes à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative au sous-sol de la résidence.
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Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.
Au prix de 203 990 euros honoraires inclus dont un forfait de 5 990 euros TTC d'honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
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198 000 €
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
RENNES - PROXIMITE UNIVERSITE VILLEJEAN - RESIDENCE ST JEAN BAPTISTE DE LA SALLEAppartement de type 4 de 69m2 , comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée/équipée, trois chambres, salle d'eau et WC. Une cave au sous-sol.Un garage.Il est possible d'acheter l'appartement sans le garage.Libre de toute occupation, cet appartement à rafraîchir est idéal pour un investissement locatif ou pour loger des enfants en études.A venir découvrir.Contact : Léa DESILLELes […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
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Appartement T1
Rennes Villejean
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 450 €
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Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au 3ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable avec une entrée, une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Nemea Appart'Etud Rennes Villejean est une résidence étudiante idéalement située à Rennes, aux portes du campus Villejean et à proximité immédiate des universités, des commerces et de la station de métro Villejean-Université. Son emplacement à quelques minutes du centre-ville, proche des transports et des établissements d’enseignement supérieur, renforce son attractivité.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, espace de co-working, salle de sport, Wi-Fi, espaces partagés et accès sécurisé. La copropriété comprend 118 logements confortables et meublés.
A propos du gestionnaire occupant :
Nemea Appart’Etud est le gestionnaire spécialisé du groupe Nemea pour les résidences étudiantes, avec plus de 30 établissements en France. Il se distingue par une gestion rigoureuse et des services adaptés […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
3ème étage
28/04/26
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(2 403 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN CONTRAT évidence VILLEJEAN - SQUARE DU DAUPHINE
Ce très lumineux T4 idéal pour une famille
Il dispose d'une grande pièce de vie avec une belle terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée.
Coté nuit trois chambres une salle de bain et un wc
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GUENNO IMMOBILIER RENNES SAINT HELIER GARE + 5.71 % honoraires de négociation TTC.
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77m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
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(2 665 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Situé au cœur du quartier de Villejean, à proximité immédiate du métro, des commerces et de l’université. Découvrez cet appartement de type 4 au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, de WC séparés, de quatre chambres ainsi que d’un grand espace de rangement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2035 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
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190 950 €
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
À Rennes, square du Dauphiné, dans le secteur Villejean – Université, découvrez cet appartement T4 de 86 m² situé au 7e et dernier étage avec ascenseur. Une adresse recherchée pour sa proximité immédiate des commerces, des transports et du campus universitaire.Cet appartement se distingue par sa belle luminosité, sa vue dégagée, ses deux loggias fermées, ainsi que par ses annexes très appréciées au quotidien : une cave de 10 m² et son grenier, offrant un vrai potentiel de stockage.L'agencement offre de beaux volumes avec une entrée, un séjour lumineux, un salon pouvant servir de 3e chambre ou de bureau selon les besoins, une cuisine indépendante avec rangements, deux chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés.L'environnement est également un vrai atout. L'appartement bénéficie d'une situation pratique et agréable, à proximité immédiate du métro A des commerces, des écoles, de la maison de quartier, de la nouvelle piscine, ainsi que d'un square pour les enfants au pied de l'immeuble. Un cadre de vie fonctionnel, apprécié aussi bien par les familles que par les acquéreurs recherchant un quartier vivant avec toutes les commodités à portée de main. La copropriété est par ailleurs très bien entretenue, ce qui renforce encore l'attrait du bien.Cet appartement offre un véritable potentiel. Il conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant une résidence principale avec travaux, qu'à un investisseur souhaitant valoriser un bien bien situé, à proximité de l'université, du métro et des lignes de bus du secteur.Ses atouts sont nombreux : dernier étage, ascenseur en face du sas de la porte d'entrée, très belle luminosité, deux loggias, cave avec grenier, beaux volumes, chauffage urbain, parties communes très bien entretenues, emplacement pratique à Rennes et fort potentiel de valorisation.Un bien rare sur le secteur pour un achat d'appartement à Rennes avec cette combinaison de surface, étage élevé, […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
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27/04/26
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170 000 €
(2 464 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
RENNES - PROXIMITE UNIVERSITE VILLEJEAN - RESIDENCE ST JEAN BAPTISTE DE LA SALLEAppartement de type 4 de 69m2 , comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée/équipée, trois chambres, salle d'eau et WC. Une cave au sous-sol.Libre de toute occupation, cet appartement à rafraîchir est idéal pour un investissement locatif ou pour loger des enfants en études.A venir découvrir.Contact : Léa DESILLELes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
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197 980 €
(2 911 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
NOUVEAUTÉ ETUDE TRENTE-CINQ NOTAIRES
Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant un beau potentiel ?
Ce bien pourrait parfaitement répondre à votre projet.
Situé à RENNES (35000) au 6 Résidence Jean-Baptiste de la Salle, à proximité immédiate de l'Université Rennes 2 et de l'Institut Agro, cet appartement de type 3 d'une surface de 68,74 m², au 1er étage sans ascenseur, constitue une véritable opportunité.
Il conviendra aussi bien à un investisseur, notamment dans le cadre d'un projet de colocation, qu'à des acquéreurs souhaitant réaliser un premier achat. Actuellement libre de toute occupation, il est disponible immédiatement.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une salle d'eau, un WC séparé, une loggia, deux chambres (9,40 m² et 13,76 m²), une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie de 27,44 m². Cette dernière bénéficie d'une belle luminosité grâce à une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est.
La configuration permet par ailleurs d'envisager aisément la création d'une troisième chambre d'environ 9,40 m², optimisant ainsi le potentiel locatif du bien.
En complément, vous disposerez d'une cave en […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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224 000 €
(2 800 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue de Saintonge - Au 7ème étage sur 9 d'une résidence de 2019 disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 79,71 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée et totalement équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Parking en sous-sol sécurisé et cellier sur le palier en annexes. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : B !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0616-NPPN - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.23 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
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225 000 €
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Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
QUARTIER VILLEJEAN UNIVERSITÉ/BEAUREGARD - Proche PONTCHAILLOU
Bel appartement type 5 situé au 4ème étage, comprenant :
Une entrée, un séjour/salon (pouvant aussi faire une quatrième chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement avec un grand placard un dressing, trois chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé.
Le séjour donne sur un beau balcon exposé plein SUD. Vue dégagée et sans vis-à vis. Chauffage et eau chaude collectifs.
Un cave individuelle en sous-sol. - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2530 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 225 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 99 64 69 37
175 500 €
(2 404 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
RENNES QUARTIER VILLEJAN Appartement 4 pièces de 73,14 m2 comprenant une entrée, un séjour avec un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec un séchoir,3 chambres, un rangement, une salle d'eau et un WC situé au 3e étage. Idéal pour investisseur : bien vendu loué et immédiatement générateur de revenus. Les trois chambres sont actuellement louées, produisant des revenus mensuels de 1 229,56 euros/MOIS offrant une forte rentabilité et une gestion locative fluide.
Logement en parfait état, aucun travaux à prévoir, distribution optimisée et lumineux. Configuration pratique pour la colocation ou la location étudiante, avec un rendement stable constaté.
Emplacement stratégique dans le secteur Villejean, à deux pas de l'université Rennes 2, de l'école de médecine et du campus agro. Station de métro Villejean-Université (ligne A) à environ 2 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
Commerces de proximité, services et équipements scolaires accessibles à pied, espaces verts et services urbains à proximité immédiate, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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185 000 €
(3 083 €/m²)
Appartement 3 pièces
résidence saint-jean-baptiste de la salle, 35000 Rennes
Bel appartement récemment isolé et rénové (2022) proche campus Villejean et hôpital Pontchaillou. Rez de chaussée surélevé comprenant 2 Chambres, 1 grand salon cuisine. Salle d'eau et WC séparé. loggia, cave et garage à vélo. Parking privatif. Idéal pour étudiant.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
24/04/26
24/04
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215 000 €
(3 468 €/m²)
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Rennes Villejean
RENNES Villejean (35000) Découvrez ce bel appartement T3 de 62m2 situé au sein d'une résidence récente, livrée en 2019. Baigné de lumière, il bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Pour plus de confort au quotidien, vous disposerez également d'un parking en sous-sol et d'un cellier privatif.
Situé dans une construction qualitative aux performances énergétiques excellentes (DPE : A), cet appartement allie confort […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
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27/04/26
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226 665 €
(2 437 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Square du Nivernais - Au 1er étage, appartement T4/T5 de 93,45 m2 m2 rénové comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour disposant d'un balcon exposé à l'Ouest, 3 chambres dont 2 disposant d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. DPE : D ! Libre à la vente ! Possibilité de créer une 4ème chambre ! Idéale pour les investisseurs !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
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93m²
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26/04/26
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
RENNES - PROXIMITE UNIVERSITE VILLEJEAN - RESIDENCE ST JEAN BAPTISTE DE LA SALLEAppartement de type 4 de 69m2 , comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée/équipée, trois chambres, salle d'eau et WC. Une cave au sous-sol.Possible d'acheter un garage en plus.Le logement sera libéré en novembre 2026.A venir découvrir.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
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25/04/26
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(2 853 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
RENNES T4 AVENUE GASTON BERGER - EN FACE DE L'UNIVERSITE VILLEJEANAppartement de type 4 de 75 m2 comprenant une entrée, un séjour utilisé en chambre, une cuisine aménagée/équipée, 3 chambres , salle d'eau et toilettes. Cave au sous-sol.Actuellement loué à 2 étudiants à 1000 euros par mois charges comprisesLibre de toute location et occupation en juin 2025. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
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(2 900 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
A VENDRE - 35000 RENNES - QUARTIER VILLEJEAN - APPARTEMENT T3 - 7 ème ETAGE AVEC ASCENSEUR - 65 m2 -TERRASSE - CAVE.
Laissez-vous séduire par cet appartement T3 traversant situé au 7ème étage sur 8, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des transports, de la faculté et des commerces.
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L'appartement dispose aussi d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements aménagés.
Une cave vient compléter ce bien.
Grâce à son agencement optimisé, cet appartement offre la possibilité d'être facilement transformé en trois chambres, idéal pour un projet de colocation.
Bien vendu libre.
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-Prestations de qualité et décoration soignée
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Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI
Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement
Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Rue du Nivernais - Au sein d'une résidence bien entretenue, appartement T4 de 74,88 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un balcon, 4 chambres avec balcon, une salle de bains, un WC et un cagibi. Double vitrage PVC et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !
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75m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
6
Vue 3D
×
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02 19 17 49 36
209 500 €
(2 793 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Secteur Villejean Université - Avenue Gaston Berger.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à la vente ce 4 pièces d'environ 75 m2 en face AUX FACULTES DE RENNES 2 , au sein d'un immeuble ayant été ravalé en 2019.
Cet appartement vous propose une véritable entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon transformé en 4è chambre bénéficiant d'un balcon privatif, 3 chambres dont 2 avec balcon commun, une salle d'eau, un wc séparé, un débarras et une cave privative.
2 chambres sur 4 sont actuellement louées.
IMMEUBLE EN TRES BON ETAT , AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!
DPE : D / GES : A (ancienne version).
Charges prévisionnelles : 2604 euros
Taxe foncière : 1270 euros
60 lots de copropriété dont 31 lots d'habitation.
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 209 500 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
5
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02 30 88 09 59
279 450 €
(3 776 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Allée du Saumurois - Au sein d'une résidence de 2023, venez découvrir ce magnifique duplex T3 de 74,21 m2, comprenant au premier niveau : une entrée avec placard, 2 chambres disposant chacune d'un placard, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage : un vaste séjour baigné de lumière avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout avec un accès à une grande terrasse de plus de 29 m2, idéale pour profiter d'un extérieur pour recevoir ou se détendre ! Bien très rare sur le secteur ! DPE : C ! Libre de toute occupation.
Double vitrage, fibre optique et parking sécurisé en sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0698 - Visite virtuelle immersive disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
Vue 3D
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02 19 17 49 36
169 900 €
(3 467 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
VENTE - BLOT IMMOBILIER - T2 - 48M² - PARKING EN SOUS-SOL
Dans le quartier de VILLEJEAN, nous vous proposons un grand appartement de type 2. Le quartier est animé par de nombreux commerces et le métro au pied de l'immeuble.
Ce bien récent de 2019 se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux. Son balcon exposé plein Sud est un réel plus.
Le coin nuit est bien dissocié et composé d'une entrée avec placard, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le tout est complété par une place de parking privative en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 855 €
Nombre de lots : 62 dont 35 à usage d'habitation.
Réf. 4546ST
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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02 99 54 25 25
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