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149 825 €
(3 329 €/m²)
Bureaux et commerces 45 m²
Nantes Canclaux - Mellinet
AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits
NANTES CANCLAUX MELLINET, résidence de 2005 Les Jardins de Mellinet , T2 de 44,59 m2 comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle d'eau, wc, balcon
proche commerces, tram et chronobus.
Possibilité d'utiliser ce local pour une profession libérale.
DPE C
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AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...
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83 900 €
(4 416 €/m²)
Studio
Nantes Île de Nantes
STUDIO QUARTIER SAINT-PASQUIER FELIX-FAURE
Appartement en bon état général au 4 étage dans la résidence le cours des Hauts-Pavés constuite en 2010 et parfaitement entretenue.
Station de tramway Félix-Faure en face.
Le bien est vendu avec une locataire en place, bail en cours
DPE D,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Enzo Raincé.
AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, […] Voir l’annonce immobilière >>
115 000 €
(3 594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes
En exclusivité ! Idéal investissement ou premier achat, venez découvrir cet appartement situé à proximité des places Mellinet et René Bouhier au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il mesure 32.35 m² et se compose d'une belle pièce de vie de 20m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, des wc séparés et une cave. Cet appartement au calme bénéficie d'un jardin partagé et d'un excellent emplacement proche des transports et des écoles (Audencia, ENSM...).DPE en F mais passage en D avec une simple isolation du plafond (4cm) Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
169 900 €
(4 045 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
BARNES Nantes vous présente ce bel appartement T2 situé à proximité immédiate de la place Graslin. Ce bien entièrement rénové est au troisième étage, orienté sud et donne sur l’arrière de la copropriété. L’appartement de 36 m² Carrez (42 m² au sol) donne uniquement à l'arrière de l'immeuble, au calme. Il est composé d’une kitchenette aménagée ouverte sur le séjour avec parquet bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Il dispose d’une chambre au calme avec de nombreux rangements, d’une salle d’eau avec douche et de toilettes séparées. Vous serez séduit par la qualité de rénovation de ce bien, sa luminosité et sa facilité de vie quotidienne. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
214 240 €
(4 120 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Nouveauté uniquement proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 :À Nantes au coeur du secteur priésé de la Perverie, à deux pas du tramway, découvrez ce duplex de type 3 lumineux d’environ 53 m2 qui combine les atouts d’une maison et d’un appartement : aucun voisin au-dessus, calme absolu et belle exposition sud. Une petite copropriété soignée, idéalement située à l’écart des grands axes, où confort, luminosité et praticité se rencontrentUn emplacement privilégiéLa Perverie (école / collège / lycée) à env. 70 mBus 26 à env. 160 mTram ligne 2 à env. 550 mCommerces et commodités immédiates : tout se fait à piedespaces verts de la vallée du cens à 400 m environUn intérieur baigné de lumièreAu rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :Belle pièce de vie et lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée exposée plein sudCuisine ouverte convivialeChambre de plain-pied avec placardSalle de bainWC indépendantÀ l’étage :Une chambre avec rangementSalle d’eauLes atouts complémentairesExtérieur privatif idéal pour les beaux joursPlace de stationnement privativePetite copropriété de 3 lots d’habitation, faibles chargesBien 'clefs en main', lumineux et prêt à emménager Copropriété de 3 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu […] Voir l’annonce immobilière >>
1 148 000 €
(7 863 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Centre Ville
Place Aristide Briand, magnifique appartement en excellent état situé au 1er étage avec ascenseur d'un superbe immeuble de standing. Grande entrée avec nombreux rangements, beau séjour de 46 m2 avec vue dégagée sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec salle d'eau et autre pièce. Garage, cave, grenier et 2 emplacements de parking à proximité. Appartement d'exception ! (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
149 825 €
(3 329 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
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590 000 €
(3 831 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
Nantes - Rond-point-de-Rennes
Idéalement située, à deux pas des transports, des commerces, des écoles, maison de caractère, inondée de soleil et fonctionnelle offrant de beaux volumes.
Ce bien familial de qualité bénéficiant d'un fort potentiel et d'un beau jardin sans vis-à-vis se compose de :
Entrée, triple réception, véranda et cuisine de plain pied sur jardin, 4-5 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, garage et dépendances.
Le plus : possibilité d'acquérir un terrain constructible de 501 m2 dans le prolongement. (4.42 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
197 025 €
(3 178 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
Venez découvrir ce type 3 rue des 7 maires charette à Nantes , à coté du parc de procès et de la place Canclaux .Situé dans une copropriété agréable avec jardin vert et clos.
Situé au 3eme étage , vous bénéficiez d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée , d' un salon double sur parquet exposé sud avec balcon donnant sur une vue aborée, une salle de bains et 2 chambres sur parquet avec placards.
Un market au coin de la rue pour ses petites emplettes est fort apprécié dans ce quartier , à 15 min à pied du marché de Zola et du centre ville .
Une cave et un stationnement complètent ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>
127 000 €
(3 432 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
DALBY Beau T2 dans l'ancien, rénové, poutres, tomettes, pierres apparentes, parquet, salon et chambre séparée, lumineux, cabanon, au calme.
Pas de procédure, 6 lots d'hab., charges ALUR annuelle 743 euros
Proche tram 1, commerces, gare... (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation.
Charges annuelles : 743.03 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
111 000 €
(4 826 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Nantes - Place Royale - emplacement exceptionnel, au troisième étage, dans un immeuble de standing, un studio d'une surface de 23 m², en bon, état avec un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau.Vendu Loué 655 € Charges Comprises - Bail d'un an Meublé.Si vous souhaitez le visiter, contacter Olivier DIAS. Bien présenté par le Cabinet Guémené 1 rue des Salorges 44100 Nantes.Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 829 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
148 825 €
(4 510 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS
Nantes centre ville rue Sainte Catherine, au premier étage T1bis / T2 de 33m2 comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, coin nuit séparé par une verrière, salle d'eau avec wc.
DPE D.
proche commerces, tram et chronobus.
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472 500 €
(3 150 €/m²)
Immeuble
Nantes Centre Ville
Une opportunité rare pour investisseurs avertisÀ vendre : un immeuble de rapport situé rue Léon Blum à Nantes, dans le centre-ville, emplacement recherché et sécurisé, idéal pour un investissement pérenne.L’ensemble se compose de 3 appartements et d’un local commercial, tous loués, avec des baux récents et solides, garantissant une stabilité locative durable.Surface totale : environ 150 m2.Pourquoi investir ici ?Investir dans le centre-ville de Nantes, c’est miser sur un secteur sûr, dynamique et valorisant, où la demande locative reste forte toute l’année.La localisation de cet immeuble offre tous les atouts recherchés :un environnement vivant et attractif,une proximité immédiate des transports, commerces et écoles,une clientèle locative variée et fiable (étudiants, jeunes actifs, professionnels),une valeur patrimoniale solide au sein d’un quartier nantais très recherché.Détail de l’immeubleRez-de-chaussée : Local commercial 27,91 m2Bail commercial en cours, renouvelé en 2018 pour 9 ansActivité de stockage / réserve professionnelleLoyer mensuel : 388,27 €Surface : 27,91 m21er étage : Appartement T2 35,57 m2Bail d’habitation nu du 29/06/2023Loyer HC : 557,71 € (+ 30 € de provisions sur charges)DPE du 25/07/2022 : D / GES BAppartement lumineux et bien distribué.2ème étage : Appartement T2 36,60 m2Bail d’habitation du 21/08/2025 durée 3 ansLoyer HC : 550 € (+ 40 € de provisions sur charges)DPE : Classe DLogement idéalement situé, facile à louer, en très bon état général.3ème étage en duplex : Appartement T3 40,68 m2 (50.40m2 au sol)Bail d’habitation nu du 10/12/2024 durée 3 ansLoyer HC : 619,02 € (+ 50 € de provisions sur charges)Surface : 40,68 m2Appartement en duplex, alliant charme de l’ancien et volumes agréables.Revenus locatifs et rentabilitéRevenu locatif annuel HC total : 25 380 €Prix FAI : 472 500 €Un investissement clé en main, offrant une rentabilité stable et […] Voir l’annonce immobilière >>
399 000 €
(2 541 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes
Nantes Blanche de Castille Rond Point de Paris Maison familiale avec beaucoup de potentiel Vous recherchez une maison à personnaliser à votre goût et à un prix raisonnable. Ce bien est fait pour vous !Située dans le quartier recherché de Blanche de Castille, cette maison des années 1950 d'une superficie de 145 m2 habitables (170 m2 au sol) et disposant de deux grands garages vous offrira un fort potentiel d’aménagement, aussi bien pour un usage familial que professionnel.Elle se compose :Rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres, salle d’eau, buanderie de 8 m2 (pouvant être transformée en bureau ou petite chambre d’appoint), WC séparés, chaufferie et accès direct au 1er garage.1er étage : un grand plateau de 73 m2 comprenant un séjour traversant de 35 m2 ouvere sur une terrasse exposée OUEST, une cuisine de 20 m2, un bureau de 11 m2, une salle de bain avec WC.2ème étage : 2 chambres supplémentaires. Atouts : Deux garages avec portails motorisés Terrain clos de 328 m2, avec terrasse, balcon et véranda/jardin d’hiver exposés OUEST pour profiter pleinement de l’extérieur Côté pratique : Marché : marché du jeudi matin à 100 m, parking de La Marrière. Commerces : autour du Rond-Point de Paris et de la Place Victor et Richard : boulangerie, pharmacie, Carrefour Contact, boucherie, salle de sport…Transports : bus Chronobus C1 (arrêt Blanche de Castille ou […] Voir l’annonce immobilière >>
86 400 €
(5 082 €/m²)
Appartement T1
Nantes
A Nantes, dans le quartier du rond-point de Paris, proche du collège Blanche de Castille, Hémon Camus vous propose cet appartement de 17 m2 situé en rez-de-chaussée, équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau récemment rénovée.
Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage boxé en supplément.
A noter qu'au 1er janvier 2026, cet appartement passerait en DPE D (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
107 000 €
(6 294 €/m²)
Appartement T1
Nantes
A Nantes, dans le quartier du rond-point de Paris, proche du collège Blanche de Castille, Hémon Camus vous propose cet appartement de 17 m2 en rez-de-chaussée, équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau récemment rénovée.
Vous disposez également d'un garage boxé.
A noter qu'au 1er janvier 2026, cet appartement passerait en DPE D (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
219 400 €
(4 986 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier,vous présente ce beau T2 en plein centre ville de NANTESQuartier île de Versailles - Erdre - Saint-Mihiel - Saint Donatien.Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de standing comprenant 3 étages,cet appartement de presque 44 m2 soit 43,61 m2 en Loi Carrez,est situé en centre-ville de Nantes dans un quartier calmeà deux pas de l'embouchure des Quais de l'Erdreet à 300 mètres de l'île de Versailles,qui vous permettra de faire de belles ballades au bord de l'eau,dans un cadre préservé qui vous offrira praticité et confort de vie..Cet appartement dispose d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie de 20 m2 agrémentéed'une grande baie vitrée desservant un balcon de plus de 6 m2avec une excellente exposition OUEST / NORD-OUEST, comprenant une Cuisine semi-équipée,une grande chambre de 13,61 m2 avec un immense placard etune porte fenêtre donnant sur le balcon, une Salle d'eau avec meuble-vasque,douche et sèche-serviettes et un WC indépendant.Un Garage individuel fermé en sous-sol sécurisé viendra compléter ce joli nid douillet..Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier très agréable à 250 mètresd'un Intermarché express avec d'autres commerces autour,vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne, services publics, scolaireset transports dont notamment une station Bus Ligne 11 et 12+ Chronobus C1 et C6 station Cochard à 150 mètres..Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété..Très belle opportunité à saisir.PRIX de 219 400 € HAI ( Honoraires Agence Inclus ).Une […] Voir l’annonce immobilière >>
221 850 €
(3 361 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Tortière
Emmanuel vous propose? Situé dans un secteur recherché, toutes commodités à pied (commerces, transport, école?), cet appartement de type 3 au premier étage vous séduira par sa luminosité et son agencement (Secteur rond point de Paris, pond de la tortière).Il se compose d'une entrée avec placard, un dégagement menant à deux chambres, une salle de bain et de toilettes séparées. La cuisine est aménagée et équipée, un salon séjour idéal pour vos moments de vie. Le balcon vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. De plus, en sous-sol, vous disposerez de deux places de parking sécurisées ainsi qu'une cave pour un rangement pratique.Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez moi.Les biens ci avant désignés représentant les lots n°74 appartement, n°12 parking, n°48 cave de la copropriété qui comporte 92 lots (dont 32 lots d'habitations et 60 lots de stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>
1 370 000 €
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Demeure d'exception
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Terrain en zone UE pour construire des bâtiments à but industriels ou artisanal36000 véhicule passent chaque jours,bâtiment de 600 m2 sur le terrain avec appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 370 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>
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(161 €/m²)
Demeure d'exception
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Terrain constructible en zone économique avec possibilité de construire sur 3 ha des bâtiments artisanale.bâtiment de 2000 m2 existants avec transformateur électrique, chaussée lourdes idéale restaurant routier, le bâtiment est aménagée , commission de sécurité ok, route de vannes.40-80000 véhicules jours passent devant.Loué actuellement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 3 157 000 €Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>
697 000 €
(4 006 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nantes
BARNES Nantes vous propose en exclusivité, dans le très recherché quartier du Petit Chantilly à Orvault, cette maison rénovée offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la vallée du Cens, des écoles, commerces et transports.
Dès les premiers instants, les volumes et la luminosité séduisent. De généreuses ouvertures baignent le vaste espace de vie de lumière naturelle tout au long de la journée.
L’organisation harmonieuse du salon, de la salle à manger et de la cuisine contemporaine font de cette jolie maison un lieu convivial pour recevoir facilement ou partager des moments en famille.
Sur plusieurs niveaux, la maison offre cinq à six chambres, dont un espace pouvant faire office de bureau ainsi qu'une belle suite parentale. Chaque étage a été pensé pour conjuguer confort et intimité.
Les matériaux et finitions témoignent d’une rénovation moderne de qualité. Cette belle maison familiale est complétée […] Voir l’annonce immobilière >>
200 527 €
(2 785 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
NOUVEAUTE AGENCE DIRECTE, L'immobilier à frais réduits !
Quartier Saint-Félix rue Vidie.
Appartement de type 3 au sein d'une petite résidence de 1976 de trois étages parfaitement entretenue.
Situé au 2 étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un beau sejour de 25 m2 ouvert sur un balcon exposé Ouest, deux chambres, une salle de bain, toilettes indépendants, placards.
En annexe: un parking au sous-sol et une grande cave.
Toutes les commodités sont à proximités immédiates (écoles, commerces et transports) .
Les Charges de copropriété sont de 130 euros/mois suIvant consommation eau.
DPE E la chaudière est à remplacer pour améliorer le DPE en D, un rafraichissement est à prévoir.
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238 970 €
(3 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS
T3 Canclaux balcon sur la Chézine
Dans le quartier prisé de Canclaux, appartement T3 traversant de 60 m2 au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant.
Il comprend un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.
Situé en retrait de la rue dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, à 400m de la place Canclaux et à 10mns de l'hypercentre. Il dispose également d'une place de parking couverte privative.
Bon état général, habitable immédiatement, avec potentiel de valorisation. Idéal résidence principale ou investissement.
DPE D
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267 750 €
(3 113 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
À deux pas du cours Cambronne, découvrez ce bel appartement en excellent état, niché au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété. Un cadre privilégié, avec parking à disposition.
✨ Un intérieur chaleureux et fonctionnel avec ses 107m² de surface habitable, cet appartement séduit par sa spacieuse pièce de vie sur parquet, baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement.
🛏️ Espace nuit avec deux chambres et un bureau en mezzanine, qui peut également servir de troisième chambre selon vos besoins.
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💡 Un appartement au charme indéniable, idéal pour une vie citadine alliant confort et praticité.
Nombre de lots : 7
Charges annuelles : 1200€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1266€ et 1713€ par an - prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété (loi […] Voir l’annonce immobilière >>
208 650 €
(2 398 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes
Spécial investissement locatif !Situé dans le quartier recherché du Pont du Cens, cet appartement combine tous les avantages d'une vie citadine dans un environnement verdoyant. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec la nature, les écoles, les commerces, les infrastructures sportives… et un accès rapide au centre-ville de Nantes.L’appartement en détail :Au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence familiale calme et arborée, actuellement en cours de rénovation énergétique (travaux votés et déjà payés), cet appartement de 87m2 offre un superbe potentiel.Une entrée distribue un salon-séjour lumineux d'environ 17m2, prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée (9 m2) avec loggia faisant office de cellier. Possibilité d’ouvrir les volumes cuisine / séjour / entrée pour créer une belle pièce de vie d’environ 29m2.Vue dégagée sur les arbres de la résidence, sans vis-à-vis. Côté nuit : un couloir avec placards, une salle d’eau avec grande douche, et 4 chambres (de 10,43 à 13,15m2), (idéal pour colocation).Cave en sous-sol, garage boxé privatif et local vélo collectif complètent le tout.Appartement vendu loué (colocation meublée), avec des loyers allant de 390 à 420€ hors charge par chambre, 60€ pour la cave, 90€ pour le box, soit un total mensuel de 1770€.Rentabilité assurée ! Les + qui font la différence :Quartier familial, calme et très bien desserviAppartement traversant, très lumineuxVue dégagée entouré de verdure, pas de vis-à-vis4 chambres : rare à ce prix !AscenseurRésidence de 1965, saine et sécurisée, aucun travaux à prévoir en copropriété : Ravalement BBC « Bâtiment Basse consommation » déjà voté et payé :Isolation par l’exterieurRaccordement eau chaude sanitaire au réseau urbain de chaleurVentilation mécanique basse pressionMenuiseries Double vitrage avec option ocsillo battantChauffage collectif via réseau de chaleur urbain (nouvelle installation […] Voir l’annonce immobilière >>
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