iad France - Daniel Costa vous propose: Charmant appartement 2 pièces rénové avec vue mer au dernier étage dans la résidence Var Azur aux Issambres !

Situé en haut des Issambres, au sein de la résidence sécurisée Var Azur, cet appartement 2 pièces au deuxième et dernier étage offre une vue imprenable sur la mer et les collines, dans un environnement calme et verdoyant.

Rénové avec goût, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et climatisation, d’une chambre avec rangements, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, et de toilettes séparés.

La terrasse de 6 m² prolonge agréablement l’espace de vie et invite à la détente face au panorama.

La résidence propose deux piscines et des courts de tennis.

Le bien est vendu meublé, avec eau et électricité incluses dans les charges.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Guy Bernard vous propose:

Les Issambres – Appartement contemporain neuf avec vue mer panoramique et piscine privée

Dans un environnement résidentiel recherché des Issambres, ce superbe appartement neuf de 106 m² offre une vue mer panoramique à couper le souffle.

La pièce de vie avec sa cuisine ouverte, élégante et baignée de lumière, s’ouvre sur de généreux espaces extérieurs, dont une terrasse face à la mer invitant à profiter pleinement du panorama.

L’espace nuit comprend :

•2 suites parentales avec salle d’eau et WC

•1 chambre supplémentaire

•1 salle d’eau indépendante

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif avec piscine à l’écart des regards indiscrets, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Prestations contemporaines, climatisation intégrale, stationnements privatifs.

Un bien alliant modernité, sérénité et art de vivre méditerranéen.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Vanessa Prochasson vous propose: Coup de cOEur assuré aux Issambres

Sur les hauteurs, au calme absolu, découvrez ce magnifique duplex 2 pièces de 35 m², niché dans une résidence sécurisée et très prisée avec piscine vue mer.

Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre un séjour avec cuisine parfaitement aménagée, ouvrant sur une terrasse couverte et un charmant jardinet. La vue est dégagée sur les collines, l’ambiance est paisible, et l’exposition ouest promet de superbes couchers de soleil.

À l’étage, un escalier élégant mène à une grande chambre d’environ 11 m² avec placard sur mesure, ainsi qu’à une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.

Climatisation, aucun travaux à prévoir, nombreuses places de parking libres, charges comprenant eau et électricité (220 € / mois).

Un bien rare, idéal en pied-à-terre vacances ou en investissement locatif à forte demande dans la résidence.

À visiter sans tarder.

Un vrai coup de cOEur, presque culte.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Benahim vous propose: Dans une résidence sécurisée avec piscine et vue mer exceptionnelle, découvrez ce bel appartement traversant de 2 pièces, très lumineux, d’une surface d’environ 34 m².

Appartement témoin lors de la commercialisation, il a aujourd’hui été entièrement rénové avec des prestations soignées : électricité, salle d’eau, cuisine, fenêtres, sols, store et climatisation.

Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une agréable terrasse de 6 m² offrant une magnifique vue mer, d’une chambre, d’un hall pouvant accueillir un lit superposé, d’un toilette indépendant et d’une salle d’eau.

La résidence propose également de nombreux équipements : places de stationnement libres, piscine, terrain de pétanque et courts de tennis, le tout au sein d’un environnement parfaitement entretenu.

Coup de cOEur assuré, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif sur la Côte d’Azur.

Située dans le Golfe de Saint-Tropez, Les Issambres séduisent par leurs plages de sable fin, leurs calanques préservées et leur atmosphère paisible. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, tout en restant à proximité de sites emblématiques tels que La Nartelle ou Saint-Tropez.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Thegner vous propose: Aux issambres dans une charmante résidence calme et sécurisée, ce 2 pièces de 36m2 offre une jolie vue mer et dispose d'une terrasse ensoleillé toute la journée.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte équipée,

Un salon , une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

De nombreuses places de parking sont à votre disposition dans la résidence.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.33€ par mois (soit 2668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 300 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Lamotte vous propose: VUE MER, PISCINE et a 3 MINUTES À PIED DE LA MER.

Mazet en rez de jardin exposé sud est.

Laissez-vous séduire par ce superbe mazet entièrement rénové, d’une surface totale de 36 m² (27 m² habitables + 9 m² de loggia).

La loggia est fermée par une baie vitrée à galandage, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d’un véritable rez-de-jardin avec jardin privatif vue mer, clôturé et fermé, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Et le gros plus : vous êtes à seulement 200 mètres de la mer, soit 3 minutes à pied.

On s’y sent immédiatement bien… L’ambiance est chaleureuse, cosy, et tout a été refait à neuf avec goût.

Prestations :

•Suite parentale avec douche

•Climatisation réversible

•Fibre optique

•Espaces verts très bien entretenus + piscine dans la résidence

•Place de parking privative + places visiteurs

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une vraie pépite… à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Martinez vous propose: Un appartement d’exception, tout simplement incomparable et hors du commun. Coup de Coeur assuré.

Situé sur les hauteurs des Issambres, ce magnifique appartement récent avec aucun travaux de plain-pied d'une superficie totale de 112m², une terrasse de plus de 40 m² exposée plein sud, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie de Saint-Raphaël, les collines de l’Estérel et la piscine.

Ce bien se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une buanderie, d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’une superbe véranda de 30 m². Côté nuit, deux chambres climatisées dont une suite parentale vous attendent. Atout rare : toutes les pièces principales offrent une vue mer.

Située dans une résidence sécurisée avec piscine et quatre copropriétaires, l’environnement est à la fois paisible et résidentiel. Le logement bénéficie d’un garage, d’une cave, d’une entrée privative et d’un accès par portail électrique.

Un emplacement idéal, à seulement 5 à 10 minutes des plages et des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: VOUS SOUHAITEZ VISITER CET APPARTEMENT A DISTANCE ? DEPUIS VOTRE TELEPHONE OU ORDINATEUR ? JE VOUS TRANSMETS UN SIMPLE LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE MATTERPORT, DECOUVREZ CE BIEN COMME SI VOUS ETIEZ SUR PLACE.

LES ISSAMBRES

MER et COMMERCES A PIED, PROXIMITE IMMEDIATE - RESIDENCE AVEC PISCINE

GARAGE et CAVE

Emplacement exceptionnel pour cet appartement en rez de jardin, situé aux Issambres, d'une surface de 64 m2, parfaitement agençé, sans travaux et lumineux. Une belle entrée avec placards pour vous accueillir, pour découvrir un séjour avec cuisine ouverte de 22 m2 débouchant sur la terrasse et le jardin, espace convivial à l'abri des regards.

La partie nuit se compose de 2 belles chambres de 13.59 m2 et 11.82 m2,

Une climatisation gainée distribue l'ensemble de l'appartement alliant confort et discrétion.

Un espace piscine avec vue mer si vous ne voulez pas parcourir les 5 mn pour vous rendre à pied sur les plages

Un grand garage pour garer votre véhicule et une cave de 7 m2 pour le stockage

Il ne manque rien à cet appartement prêt à vous accueillir. la mer Méditerranée vous tends les bras !!

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Ferriere vous propose: APPARTEMENT 2 PIÈCES 36 m² – LES ISSAMBRES (HAUTEURS) – DOMAINE SÉCURISÉ AVEC PISCINE & TENNIS – TERRASSE VUE DÉGAGÉE / VUE MER LATÉRALE - FIBRE

Dans un domaine sécurisé et recherché sur les hauteurs des Issambres, avec portail à l’entrée, piscine et tennis, découvrez cet appartement de 36 m² au format “mazet” : mitoyen d’un seul côté et sans voisin au-dessus, offrant une vraie sensation d’indépendance et de tranquillité.

L’intérieur se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre agréable et traversante, d’une salle de bain avec baignoire, et de toilettes séparées. La terrasse, exposée sud-ouest, profite d’une vue dégagée sur les collines et d’une vue mer latérale, idéale pour les fins de journée au soleil.

Un bien parfait en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, dans un cadre sécurisé avec équipements de loisir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.33€ par mois (soit 2884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Ardaens vous propose: Proche des plages – Appartement rénové avec jardin, piscine chauffée, accès indépendant et grande cave

À deux pas de la Méditerranée, dans une petite copropriété de deux lots, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement recherché, avec une vue mer partielle et un accès indépendant grâce à un portail automatique dédié uniquement à ce logement.

La pièce de vie, orientée sud-est, accueille un salon–séjour et une belle cuisine ouverte, entièrement équipée. L’ensemble est lumineux et fonctionnel.

L’appartement est également équipé de la climatisation réversible.

Il développe environ 100 m² et se compose de :

- Une pièce de vie sud-est avec cuisine ouverte équipée

- Trois chambres, chacune avec sa salle d’eau

Une des chambre possède un grand espace pour un dressing ou bureau, possible également d'avoir une 4ème chambre

- Un WC indépendant

- Deux terrasses

- Un jardin privatif d’environ 400 m², en rez-de-jardin

- Deux places de stationnement

- L’accès à une piscine chauffée, partagée uniquement entre les deux appartements

- Une vue mer partielle

L'appartement dispose également d'une buanderie et cave de plus de 40 m².

L’ensemble représente donc 141 m² utilisables.

Un appartement pratique, indépendant et idéalement placé, à quelques pas des plages, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Contactez moi , je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien et les environs.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anaïs Safarian vous propose: APPARTEMENT 2 PIECES, 32M2 VUE MER, QUARTIER DES ISSAMBRES, PISCINE DANS LA RESIDENCE.

Situé aux Issambres dans un quartier recherché à proximité immédiate de la mer et des commerces, cet appartement de 32m2 avec une chambre, construit en 1997, offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L'appartement est situé à l'étage 1 de l'immeuble avec un accès par ascenseur possible.

L'appartement est composé d'une chambre, d'une salle de bain et toilette séparé, d'un séjour salle a manger, d'une cuisiné équipée, d'une grande terrasse abrité vue mer, orienté sud-est offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces sont fonctionnelles avec des espaces de rangement.

Nichée au cOEur d'un environnement naturel privilégié, cette copropriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La résidence séduit par ses espaces extérieurs soignés, entouré de nature et de verdure vue mer, ainsi qu'un accès à la piscine et aux terrains de pétanques, pour profiter pleinement.

La […] Voir l’annonce immobilière >>