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Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Pornichet

3 pcs
2 ch
84㎡

658 300 € (7 837 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Pornichet

3 pcs
2 ch
84㎡

658 300 € (7 837 €/m²)

Appartement 3 pièces Bord de Mer Pornichet

Pornichet centre-ville, au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée et arborée avec ascenseur et gardien, découvrez ce magnifique appartement traversant de type 3 de plus de 83 m², idéalement situé au calme tout en étant au pied des commerces, du marché et de la plage.

Très lumineux grâce à sa triple exposition, il se compose d’une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie orientée Sud-Ouest ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 10 m² sans vis-à-vis avec vue sur mer, d’une cuisine aménagée et équipée prolongée par un balcon, ainsi que de deux grandes chambres avec placards dont une avec accès balcon.

Une salle d’eau avec fenêtre, des WC séparés avec lave-mains et fenêtre, une cave et un garage boxé complètent ce bien.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé et son emplacement privilégié. Un bien rare à découvrir rapidement.

Pas de procédure en cours. Charges d'environ 200€ /mois comprenant l'entretien des espaces verts, le ménage, l'ascenseur, l'eau froide, le gardien, le fond travaux Alur etc

Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, 490 lots dont 167 lots à usage d'habitation;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 87012037 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    658 300 € (7 837 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 630 000 €

    Dont 4,49% à la charge de l'acquéreur (soit 28 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Vue mer - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    200 €
  • Copropriété :
    167 lots
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Agences Initiales

70 av Maréchal De Lattre De Tassigny

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 922406400

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 345 €
Par mois
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