Iad France - Nicolas Briard vous propose : * PRIX NEGOCIABLE * Plein centre de Pornichet, marché à pied, au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement deux pièces de 37 m² environ composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec espace repas et salon donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Quelques travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNICHET ST SEBASTIEN

A 800 mètres de la plage de Bonne Source et des commerces

Appartement T2 au deuxième étage offrant : Une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau avec wc. Balcon.

Cave et place de parking. Travaux à prévoir

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel emplacement pour ce grand T2 au calme dans une copropriété récente et sécurisée. Entrée avec placard, séjour cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes. Une grande terrasse exposée au sud/Ouest permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Pas de vis-à-vis, vue dégagée. Appartement équipé pour PMR, ascenseur.

Une place de stationnement en […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNICHET à 200m de la plage agréable T3 à rénover situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec terrasse et vue dégagée - vendu avec garage + parking extérieur -

UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ À PORNICHET

À Pornichet, profitez d’un environnement privilégié entre littoral, commerces, services et douceur de vivre. Une commune particulièrement attractive pour s’installer à l’année, profiter de la côte ou réaliser un investissement patrimonial.

UNE RÉSIDENCE NEUVE À TAILLE HUMAINE

Cette résidence neuve se compose de 49 logements répartis sur 2 bâtiments et répond aux exigences de la RE2020.

Elle bénéficie de prestations modernes avec ascenseur, accès sécurisé par Vigik, local vélos, espaces verts aménagés et stationnements. Les logements disposent également de menuiseries PVC, double vitrage et volets roulants électriques dans les pièces principales.

UN T3 DE 63 M² AVEC BALCON

Situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 63 m² offre un agencement fonctionnel et une agréable séparation entre les espaces jour et nuit.

La belle pièce de vie de 28 m² accueille le séjour et la cuisine ouverte et bénéficie d’un accès direct au balcon de 7 m², véritable prolongement du logement pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend deux chambres de 13 m² et 10 m², une salle de bains de 5 m² avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés individuellement par une chaudière gaz à condensation.

POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ?

Profitez de frais de notaire réduits, de performances thermiques et acoustiques répondant aux normes actuelles, d’un logement sans gros travaux à prévoir et des différentes garanties VEFA.

Le Prêt à Taux Zéro peut également accompagner l’acquisition d’une résidence principale, sous […] Voir l’annonce immobilière >>

UN CADRE DE VIE CÔTÉ ATLANTIQUE

À Pornichet, profitez d’un environnement recherché sur le littoral, entre douceur de vivre, plages et dynamisme de la côte. Un emplacement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet patrimonial.

UNE RÉSIDENCE NEUVE CONFORTABLE

La résidence répond aux exigences de la RE2020 et bénéficie de prestations modernes : ascenseur, accès sécurisé par Vigik, local vélos, espaces verts aménagés et stationnements au sein de la résidence.

Les logements disposent de menuiseries PVC avec vitrage thermique et acoustique, ainsi que de volets roulants électriques dans les pièces principales.

UN T2 LUMINEUX AVEC BALCON

Situé au 3e étage, cet appartement 2 pièces de 40 m² offre un agencement particulièrement fonctionnel.

La pièce de vie de 24 m² accueille le séjour et la cuisine ouverte et se prolonge directement sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend une belle chambre de 12 m² ainsi qu’une salle d’eau de 6 m².

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés individuellement par une chaudière gaz à condensation, pour une gestion autonome de votre consommation.

POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ?

Profitez de frais de notaire réduits, d’un logement répondant aux dernières normes énergétiques, d’un excellent confort thermique et acoustique et d’aucun gros travaux à prévoir.

Vous bénéficiez également des garanties VEFA : parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.

Le Prêt à Taux Zéro peut également faciliter votre acquisition pour une résidence principale, sous conditions d’éligibilité.

POURQUOI BONAPARTE PROMOTION ?

Bonaparte Promotion vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de votre projet immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>