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Vente Appartement 4 pièces à Rennes Rue De Nantes

4 pcs

3 ch

78㎡

328 000 € ^{(4 205 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Rue De Nantes

4 pcs

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78㎡

328 000 € ^{(4 205 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Rennes Rue De Nantes

À Rennes, quartier La Madeleine, découvrez ce T4 de 77,61 m² Carrez situé en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2020. Un emplacement pratique au quotidien, à proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles et des transports.

L’appartement offre une pièce de vie lumineuse exposée Sud, ouverte sur un extérieur de 19 m², à confirmer selon désignation exacte : terrasse, jardin ou terrasse/jardin. La cuisine aménagée et équipée s’intègre naturellement à l’espace de vie, avec une buanderie/cellier pour plus de rangement.

Côté nuit, le bien propose 3 chambres, dont une pouvant être utilisée en bureau ou espace télétravail selon les besoins. La salle d’eau est récente, les WC sont séparés, et l’ensemble est en très bon état général.

Les prestations renforcent l’intérêt du bien : DPE B, chauffage collectif, parquet contrecollé, menuiseries aluminium double vitrage, belle hauteur sous plafond, résidence de 2020 et parking intérieur inclus.

Un appartement adapté à une famille, un couple recherchant une pièce bureau, ou un acquéreur souhaitant un T4 fonctionnel proche du centre de Rennes avec extérieur et stationnement.

Prix : 328 000 € honoraires inclus. Prix hors honoraires : 315 000 €. Honoraires : 13 000 € TTC, soit 4,13 % du prix hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 600 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002120946).

Honoraires : 4,13 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 315 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 600 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.

Surface CARREZ : 77.61 m²

Réf. 85002120946 - 30/07/2026

DPE

59 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

10*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

10*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

280 €

420 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
328 000 € ^{(4 205 €/m²)}
Dont 4,12% à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
78 m²
Surface terrain :
19 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
À proximité des écoles et des transports en commun
Terrasse - Parquet - Jardin - Rez-de-jardin

Copropriété

Copropriété :
32 lots

AXO L'immobilier Actif

( 1168 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

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Succès total !

Une fois de plus un grand bravo à Rhonda pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse ! Succès total ! Toujours un immense plaisir de collaborer avec elle ! Je ne peux que recommander ses services les yeux fermés

Réponse : Merci Annette, plaisir partagé !!

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Une personne efficace et très réactive !

Je remercie Valérie pour son professionnalisme et bienveillance. Je la recommande pour les futurs acquisitions de mon entourage. Je lui souhaite une belle continuité.

Entière satisfaction

Audrey Nebout est très professionnelle, disponible, réactive, de très bon conseil. Je la recommande vivement .

Réponse : Madame C., Un grand merci pour votre retour et votre recommandation. J'ai été ravie de vous accompagner pour l'estimation de votre maison à Ayros-Arbouix. Merci également pour votre accueil et votre confiance. À bientôt ! Audrey Nébout – Axo L'Immobilier Actif (Hautes-Pyrénées)

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Vente appartement 4 pièces

Rennes Gare 35

267 750 € ^{(3 825 €/m²)}

L'Agence Kermarrec vous propose ce charmant appartement Type 4 avec garage, balcon, cave et grenier, proche de la Gare, niché au 4ième et dernier étage d'un petit immeuble des années 50.

Traversant Ouest/ Est, vous profiterez d'une luminosité tout au long de la journée.

Composé d'un salon séjour double donnant sur un balcon exposé Ouest avec vue sur jardins, d'une spacieuse cuisine, de deux chambres de plus de 11m2, d'une salle de bains avec fenêtre et de wc indépendants.

Véritables atouts, ses annexes : Garage fermé dans la cour, un grenier et une cave.

La proximité de la Gare, du Métro, des écoles et commerces facilitent le quotidien.

Idéal primo-accédants et investisseurs !

DPE : F avec possibilité d'évoluer à D (projection à disposition).

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4 pcs

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Vente appartement 4 pièces

Rennes 35

435 000 € ^{(5 179 €/m²)}

Rennes : 4 pièces, terrasse, parking

Situé Situé bd Voltaire. , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

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Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

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La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

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Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Vente appartement 4 pièces

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Vente appartement 4 pièces

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Rennes : 4 pièces, terrasse, deux parkings

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3 chambres

une salle de bain avec wc

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 184.05 m²

deux parkings inclus

Disponibilité prévisionnelle : T3 2025.

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Vente appartement 4 pièces

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Nbre de lots: 396 dont 196 d'habitation.

Réf 2858BC

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OFFICE DU PARLEMENT - ARSENAL-REDON - T4 d'environ 100 m2 avec terrasse, double garage et cave

Au coeur du très recherché quartier Arsenal-Redon, à proximité immédiate de la Cité Judiciaire, découvrez cet agréable appartement de type 4 d'environ 100 m2, situé en rez-de-chaussée de la résidence Le Mykérinos, une copropriété de standing construite en 1993.

Fonctionnel et bien entretenu, il offre une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous trouverez un espace avec placard et buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.

La pièce de vie offre une double exposition sud et est, et donne accès à une terrasse, La cuisine est ouverte, aménagée et équipée.

L'espace nuit séparé comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative.

En annexes une cave et un double garage fermé.

A quelques pas des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 02/02/2026 :

Consommation énergétique : 134 kWh/m2/an (C)

GES : 5 kgCO2/m2/an (A)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

99㎡

Vente appartement 4 pièces

Rennes Sud 35

179 055 € ^{(2 356 €/m²)}

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Proche des commerces et des stations de métro Triangle et Italie .

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Vente appartement 4 pièces

Rennes Sud 35

181 125 € ^{(2 383 €/m²)}

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - RENNES SUD - Square de Slovaquie - Au 1er étage, appartement T4 de 76,12 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec un balcon exposé à l'Ouest, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage, volets électriques et fibre optique. Garage boxé et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Local à vélos.

Proche des commerces et des stations de métro Triangle et Italie .

Référence : JN0790 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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76㎡

Vente appartement 4 pièces

Rennes Sud 35

181 125 € ^{(2 383 €/m²)}

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - RENNES SUD - Villa de Moravie - Au 3ème et dernier étage, appartement T4 de 76,12 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage, fibre optique et une grande cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Local à vélos.

Proche des commerces et des stations de métro Triangle et Italie .

Référence : JN0791 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

76㎡

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Rue De Nantes

328 000 € ^{(4 205 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Rue De Nantes

328 000 € ^{(4 205 €/m²)}

Appartement 4 pièces Rennes Rue De Nantes