À Pornic, découvrez ce bel appartement neuf 3 pièces de 64 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence contemporaine pensée autour d’un environnement paysager.

Son véritable atout :

un exceptionnel jardin privatif de 96 m², complété par une terrasse de 7 m², pour profiter d’un véritable espace extérieur au quotidien.

UN T3 OUVERT SUR UN GRAND JARDIN

Dès l’entrée, l’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une séparation naturelle entre la pièce de vie et l’espace nuit.

Le logement comprend :

- une entrée de 9 m² ;

- une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte ;

- une première chambre de 14 m² ;

- une seconde chambre de 11 m² ;

- une salle d’eau de 5 m² ;

- un WC indépendant de 3 m² ;

- une terrasse de 7 m² ;

- un magnifique jardin privatif de 96 m².

Le séjour bénéficie d’un accès direct sur la terrasse et le jardin. Avec près de 103 m² d’extérieur au total, vous disposez d’un véritable prolongement de l’appartement pour installer salon de jardin, espace repas ou coin détente.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

Le logement bénéficie de volets roulants électriques, de menuiseries PVC et d’un revêtement LVT dans les pièces principales et les chambres. La salle d’eau est prévue avec carrelage, faïence toute hauteur au niveau de la douche, meuble vasque avec miroir éclairé et sèche-serviettes.

Le chauffage est individuel électrique, assuré par des radiateurs à chaleur douce avec programmation.

L’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique individuel, permettant d’améliorer les performances énergétiques du logement.

La salle d’eau bénéficie d’une douche extra-plate ou à l’italienne selon configuration,

UNE RÉSIDENCE NEUVE ET PAYSAGÈRE

La résidence se compose de 42 logements répartis dans deux bâtiments et répond aux exigences de la RE2020.

Elle bénéficie d’un jardin paysager commun, d’un chemin de promenade, d’espaces de convivialité et de locaux vélos sécurisés. Chaque bâtiment dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pornic, , une résidence neuve implantée au sein de la ZAC de la Corbinière, dans un environnement résidentiel largement végétalisé.

UNE RÉSIDENCE NEUVE PENSÉE AUTOUR DU CONFORT

Le programme se compose de logements collectifs et bénéficie d’une conception répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.

Les espaces communs font la part belle au végétal avec des noues paysagères, arbres, arbustes, espaces plantés et cheminements piétons aménagés. Des locaux vélos sont également prévus au sein de la résidence.

UN T3 DE 67 M² AVEC BALCON DE 13 M²

Situé au 2e étage, cet appartement développe une surface habitable de 67 m².

La pièce de vie se compose d’un séjour de 23 m² et d’un espace cuisine de 8 m², permettant d’aménager confortablement un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte

.

Le séjour bénéficie d’un accès direct à un beau balcon de 13 m², suffisamment généreux pour installer une table et un espace détente.

La partie nuit comprend deux chambres de 11 m² et 13 m², ainsi qu’une salle d’eau de 5 m² et un WC indépendant de 2 m².

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

La salle d’eau est équipée d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, d’une douche avec porte vitrée et d’une robinetterie thermostatique.

Le logement bénéficie également de volets roulants électriques, d’un revêtement stratifié dans les pièces principales et les chambres ainsi que d’un éclairage et d’une prise électrique sur le balcon.

LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF

Frais de notaire réduits ;

performances thermiques et acoustiques renforcées

consommations énergétiques maîtrisées ;

aucun gros travaux à prévoir ;

garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale ;

possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions d’éligibilité.

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À Pornic, découvrez une résidence neuve à l’architecture contemporaine, implantée dans un environnement résidentiel et largement végétalisé.

L’ensemble privilégie une qualité de vie agréable au quotidien, avec des espaces paysagers, des cheminements piétons et une conception tournée vers les usages actuels.

La proximité de la ville, du littoral et des services de Pornic permet de profiter pleinement d’un cadre de vie recherché entre dynamisme et douceur de vivre.

UNE RÉSIDENCE NEUVE PENSÉE POUR LE CONFORT

La résidence propose des logements conçus pour favoriser la luminosité et les ouvertures vers l’extérieur.

Les appartements bénéficient de prestations actuelles, avec notamment des espaces de vie fonctionnels, des équipements répondant aux normes du neuf et des extérieurs privatifs permettant de prolonger naturellement les logements.

UN T4 DE 82 M² EN REZ-DE-JARDIN

Ce 4 pièces de 82 m² bénéficie d’une configuration familiale particulièrement agréable.

La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 32 m² et permet d’aménager confortablement un véritable salon, un espace repas et une cuisine conviviale.

Elle s’ouvre directement sur une terrasse de 14 m², elle-même prolongée par un jardin privatif de 35 m². Vous profitez ainsi de près de 49 m² d’extérieur, avec suffisamment d’espace pour créer un coin repas, un salon de jardin et un espace détente.

La partie nuit comprend trois chambres de 10 m², 13 m² et 11 m², permettant d’accueillir confortablement une famille, un bureau ou une chambre d’amis.

Une salle d’eau , un WC indépendant ainsi qu’un cellier intérieur complètent l’agencement.

UN VRAI ESPRIT MAISON

Grâce à son accès direct au jardin et à sa grande terrasse, cet appartement offre une sensation particulièrement agréable de vie dedans-dehors.

La configuration en rez-de-jardin apporte un véritable confort pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement disposer d’un espace extérieur privatif au quotidien.

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À Pornic, découvrez une résidence neuve à l’architecture contemporaine, installée dans un environnement résidentiel et végétalisé, pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien.

UNE RÉSIDENCE NEUVE ENTRE CONFORT ET NATURE

La résidence accorde une place importante aux espaces paysagers avec arbres, arbustes, plantations et cheminements piétons aménagés.

Les logements bénéficient de prestations actuelles avec notamment :

chauffage par pompe à chaleur Air/Eau collective ;

gestion individualisée de la température ;

radiateurs à eau ;

revêtement stratifié dans les pièces principales et les chambres ;

carrelage dans les salles de bains et salles d’eau

locaux vélos sécurisés ;

résidence répondant aux exigences de la RE2020.

UN DUPLEX T5 DE 107 M²

Situé au 2e étage, ce superbe 5 pièces en duplex de 107 m² propose de véritables volumes familiaux avec une organisation des espaces sur deux niveaux.

Au niveau principal, le séjour de 28 m² permet d’aménager confortablement un grand salon et un espace repas convivial.

La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à un balcon de 13 m², suffisamment généreux pour installer une grande table et profiter pleinement des beaux jours.

Deux premières chambres de 11 m² et 10 m² sont présentes à ce niveau, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

UN ÉTAGE SUPÉRIEUR PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE

À l’étage, le duplex propose deux chambres supplémentaires de 12 m² et 15 m².

Un espace dégagement/bureau de 12 m² permet également d’imaginer un véritable coin télétravail, une salle de jeux ou un espace lecture.

Une salle de bains de 6 m² ainsi qu’un second WC complètent ce niveau.

Avec 4 chambres, deux pièces d’eau et deux WC, cet appartement offre une configuration particulièrement adaptée à une famille recherchant de l’espace et une vraie séparation entre les différents usages.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

Les chambres et la pièce de vie bénéficient d’un sol stratifié, tandis que les pièces […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pornic, découvrez ce bel appartement neuf 2 pièces de 48 m², situé au 2e étage d’une résidence contemporaine intégrée dans un environnement paysager.

UN ESPACE DE VIE DE 27 M² OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR

Dès l’entrée, l’appartement propose une distribution simple et fonctionnelle.

La pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m² offre suffisamment d’espace pour créer une cuisine équipée, un coin repas convivial et un véritable salon.

De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent d’accéder directement au balcon de 14 m². Un extérieur généreux pour un T2, permettant facilement d’installer une table, des fauteuils et un espace détente.

La partie nuit comprend :

- un séjour/cuisine de 27 m² ;

- une chambre de 12 m² ;

- une salle d’eau avec WC de 7 m² ;

- un balcon de 14 m².

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

Les séjours, cuisines et chambres bénéficient d’un sol stratifié, tandis que les salles d’eau sont prévues avec carrelage en grès cérame.

La salle d’eau est équipée d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, d’une douche avec robinetterie thermostatique et d’un WC.

Les portes-fenêtres disposent de volets roulants électriques en aluminium, tandis que les menuiseries associent aluminium à l’extérieur et bois à l’intérieur.

CONFORT THERMIQUE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau collective à l’échelle de l’îlot, avec une gestion individualisée de la température dans chaque logement.

UNE RÉSIDENCE NEUVE DANS UN ENVIRONNEMENT PAYSAGER

Les espaces verts communs sont composés de noues plantées, arbres, arbustes et vivaces, tandis que les cheminements piétons bénéficient d’un traitement en béton désactivé. Des locaux vélos sont également prévus au sein de la résidence.

LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF

Frais de notaire réduits ;

meilleures performances thermiques et acoustiques ;

consommations énergétiques maîtrisées ;

aucun gros travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pornic, découvrez ce magnifique appartement neuf 4 pièces de 95 m², situé au 3e étage d’une résidence contemporaine intégrée dans un environnement paysager.

Son véritable point fort : 43 m² de terrasses, qui prolongent largement les espaces intérieurs et offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

UNE PIÈCE DE VIE DE 37 M² OUVERTE SUR L’EXTÉRIEUR

L’appartement bénéficie d’une distribution particulièrement confortable avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et la partie nuit.

La pièce de vie de 37 m² accueille facilement une grande cuisine ouverte, un espace repas familial et un véritable salon.

Elle bénéficie de plusieurs ouvertures vers la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur et favorisant la luminosité naturelle.

TROIS CHAMBRES ET DEUX SALLES D’EAU

La partie nuit propose :

- une première chambre de 12 m² ;

- une deuxième chambre de 10 m² ;

- une troisième chambre de 12 m² ;

- deux salles d’eau

- un WC indépendant

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

Les pièces principales et les chambres bénéficient d’un revêtement LVT, tandis que les salles d’eau et WC sont prévus avec carrelage en grès cérame. Les salles d’eau disposent notamment d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir éclairé et d’un sèche-serviettes.

Pour ce T4, le chauffage de la pièce de vie et de la chambre principale est assuré par un système d’aérothermie avec pompe à chaleur, permettant également le rafraîchissement.

UNE RÉSIDENCE NEUVE ET PAYSAGÈRE

Elle bénéficie d’espaces verts aménagés, d’un jardin commun avec chemin de promenade, de locaux vélos sécurisés et d’un ascenseur desservant tous les niveaux.

UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ À PORNIC

Pornic séduit par son environnement entre littoral, plages, port, commerces et espaces naturels.

Cet appartement constitue ainsi une belle opportunité pour profiter d’un logement neuf confortable et généreux, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>