Iad France - Christelle Quideçon vous propose : Situé au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Après rénovation, ce studio pourra devenir un pied-à-terre élégant, un premier achat qualitatif ou un excellent investissement locatif dans un quartier à forte demande (étudiants, jeunes actifs, location meublée). Un bien à repenser entièrement laissant libre cours à un projet sur mesure, dans l'un des arrondissements les plus prisés de Marseille. -Quartier central et vivant -Forte demande locative -Valorisation patrimoniale après rénovation -Idéal investisseur ou premier achat La presente annonce immobiliere vise 370 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quideçon mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Irvine Amberto vous propose : VAUBAN – Superbe T5 de 100 m² – Calme, lumineux et traversant – Chambre de bonne – Grande cave Les atouts de ce bien ✔ 100 m² habitables, aucun gros travaux à prévoir ✔ Quartier Vauban, dans une rue calme à sens unique ✔ À moins de 300 m des commerces, écoles et transports ✔ Appartement traversant, exposition plein sud, très lumineux ✔ Double séjour spacieux et convivial ✔ 2 chambres + bureau (possibilité d’une 3ᵉ chambre) ✔ Cuisine équipée ✔ Chambre de bonne de 8 m² incluse dans la vente ✔ Grande cave de plus de 10 m² avec belle hauteur sous plafond ✔ Petite copropriété de 8 lots, parfaitement entretenue ✔ Faibles charges : 103 € / mois ✔ Fibre optique ✔ Stationnement possible à proximité immédiate ✔ À deux pas du boulevard Notre-Dame, du Vieux-Port et de Notre-Dame de la Garde iad France – Irvine Amberto vous propose ce superbe appartement familial de 100 m², idéalement situé dans le très recherché quartier Vauban. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie recherché, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour traversant baigné de lumière, d’une cuisine équipée, de deux belles chambres, d’un bureau indépendant pouvant facilement être transformé en troisième chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d’une chambre de bonne de 8 m², idéale pour un étudiant, un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi que d’une grande cave de plus de 10 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter à pied des commerces, des écoles, des transports, du Vieux-Port et des nombreux atouts du quartier Vauban. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>