APPARTEMENT T2 POUR HABITATION OU PROFESSION LIBERALE

Allée du Haras (secteur gare / Bd Foch), au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue, appartement T2 comprenant une entrée, une salle / salon de 22m2, une cuisine à rénover, une chambre / salle d'attente, une salle de douche à réaménager (actuellement salle d'archives), wc et cave.

Contactez-moi : O6 70 00 64 32

Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

(5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à rénover entièrement - Secteur Place Ney / Jardin des Plantes

Situé dans une rue calme, juste derrière le Jardin des Plantes et à deux pas de la place Ney, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.

Ce bien à fort potentiel dispose d'atouts rares sur le secteur :

Entrée indépendante (accès direct hors parties communes de la copropriété)

Grand balcon et loggia donnant sur l'intérieur de la copropriété

Place de parking privée

État du bien : Travaux de réhabilitation complète à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON, CAVE ET GARAGE – AVRILLÉ VAL D'OR

Film sur demande...

Situé au cœur de la résidence recherchée du Val d'Or à Avrillé, découvrez cet agréable appartement parfaitement entretenu, offrant un environnement calme et verdoyant ainsi qu'une très belle vue dégagée sur les jardins de la copropriété.

Installé au deuxième étage, il s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un lumineux salon-séjour de près de 28 m². Cette agréable pièce de vie se prolonge par un balcon, idéal pour profiter pleinement de la vue sur le parc et de la tranquillité des lieux.

Un dégagement doté d'un grand placard sur toute la longueur offre un espace de rangement particulièrement appréciable. La partie nuit comprend trois chambres, une agréable salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Une cave et un garage privatif situé au sous-sol viennent compléter cet ensemble.

Vous apprécierez particulièrement :

- l'environnement calme et verdoyant ;

- la vue dégagée sur les jardins ;

- le balcon accessible depuis la pièce de vie ;

- les trois chambres ;

- les nombreux rangements ;

- la cuisine aménagée et équipée ;

- la cave et le garage en sous-sol ;

- l'absence de travaux à prévoir.

Un appartement confortable, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, au sein d'un secteur particulièrement apprécié d'Avrillé.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Contactez-moi dès maintenant afin de convenir d'un créneau de visite. Nombre de lots de la copropriété : 603, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 3560€ soit 296€ […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS RUE PAUL BERT / UCO

A deux pas de la gare, un appartement à rénover situé au 1er étage d'un immeuble ancien comprenant :

Entrée, pièce de vie, chambre, dégagement, cuisine, débarras, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur ou premier achat : T1 de 31 m2 au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, à rénover entièrement selon vos goûts.

Il comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine avec arrière-cuisine pratique pour le rangement, et une salle de bains avec WC. Le balcon offre une vue dégagée sur la verdure. Une cave privative et un grenier complètent le bien.

Emilie Fuller Agent Commercial (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Appartement T2 – 30 m² – LAFAYETTE.

Idéalement situé à Angers secteur LAFAYETTE, à proximité immédiate des transports en commun (tramway/bus au pied de l'appartement), commerces et commodités, cet appartement d'environ 30 m² en surface habitable et 40 m² au sol se compose, en l'état de 3 pièces faisant office de chambre et un bureau.

Il est possible de le transformer en type 2 avec un salon/séjour/cuisine d'environ 17 m², une chambre de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Travaux à prévoir pour le transformer en type 2 :

- abattage des cloisons

- création d'une cuisine

- création d'une salle d'eau et WC

- création d'une porte d'entrée

Le logement se situe au 2 ème et dernier étage d'une copropriété de 3 lots.

Chauffage individuel.

Le bien ne dispose pas de balcon ni de place de stationnement.

A deux pas de la place Lafayette, au pied du tramway, vous bénéficiez de l'ensemble des commerces et services qu'offre le quartier.

Copropriété en cours de création, ensemble de 3 lots.

Charges de copropriété estimées à environ 40 € / mois.

Nombre de lots de la copropriété: 3

Pas de procédure en cours

Montant prévisionnel des charges annuelles: Charges de copropriété estimées environ à 40 € / mois.

Honoraires charges acquéreur de 8 %

Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 630 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Appartement T2 – 38 m² – LAFAYETTE.

Idéalement situé à Angers secteur LAFAYETTE, à proximité immédiate des transports en commun (tramway/bus au pied de l'appartement), commerces et commodités, cet appartement d'environ 38 m² se compose :

- d'un grand salon/séjour/cuisine ouverte d'environ 27 m² pouvant accueillir une chambre

- Une salle de bain de 6.81 m²

- Un WC indépendant avec coin buanderie à l'intérieur de 3.6 m²

Il est possible de le transformer en type 2 en déplacement la cuisine et en créant la chambre à l'emplacement où elle se situe aujourd'hui.

Travaux à prévoir dans l'appartement :

- création d'une chambre (si besoin)

- création d'une porte d'entrée

Le logement se situe au 1er étage d'une copropriété de 3 lots.

Chauffage individuel.

Le bien ne dispose pas de balcon ni de place de stationnement.

A deux pas de la place Lafayette, au pied du tramway, vous bénéficiez de l'ensemble des commerces et services qu'offre le quartier.

Copropriété en cours de création, ensemble de 3 lots.

Charges de copropriété estimées à environ 40 € / mois.

Nombre de lots de la copropriété: 3

Pas de procédure en cours

Montant prévisionnel des charges annuelles: Charges de copropriété estimées environ à 40 € / mois.

Honoraires charges acquéreur de 8 %

Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 630 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à 500 mètres de la Gare d'Angers.

- DPE D

- Rafraichissement à prévoir

- Garage

- Proche gare

- Cheminée

Situé au 1er et dernier étage sein d'une petite copropriété de 4 appartements.

Appartement de type 3 à rénover comprenant une pièce de vie lumineuse, cuisine, deux chambres et salle d'eau.

Un garage fermé complète le bien.

Ce bien vous est proposé par Mr Paul BAHAIN de l'AGENCE DICI RCS ANGERS N 919 989 343. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 2 octobre au 30 novembre 2026, profitez de notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. À Trélazé, au sud d’Angers, résidence en Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) non soumis à TVA, avec 58 appartements réhabilités au sein d’une résidence moderne de 135 logements, du studio au 2 pièces. Studios à partir de 99 000 € HT, frais de notaire inclus. Emplacement stratégique entre Angers, Trélazé et Les Ponts-de-Cé. Angers, ville universitaire dynamique comptant près de 47 000 étudiants. Commerces, transports et services accessibles à pied. Opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande de la métropole angevine. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre […] Voir le programme immobilier neuf >>

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