Idéalement situé au cœur des commerces, écoles et transports, dans un magnifique immeuble en pierre de taille de 12 lots, parfaitement entretenu, cet appartement familial d'angle de 167m² à rénover possède tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, et cheminées). Il se compose d'une grande entrée, d'une triple réception, d'une grande cuisine dinatoire, de trois chambres d'une salle de bains et d'une salle de douche. Nombreux rangements. Chauffage et eau chaude collectifs urbains (CPCU), deux ascenseurs.En annexes : - Au sous-sol, une double […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas des cafés emblématiques, des galeries d’art et des boutiques élégantes, découvrez cet appartement de 139 m² situé au premier étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur.L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine dînatoire conviviale, de quatre chambres confortables, d’un bureau, de deux salles d’eau, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.Une cave et un débarras viennent compléter ce bien.Grâce à son plan modulable et à ses volumes généreux, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les travaux de rénovation à prévoir permettront de mettre en valeur le cachet de l’ancien — parquets, moulures et hauteur sous plafond — pour en faire un appartement de caractère alliant charme […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Rare - Donnant sur la cour d'honneur de l'hôtel de Vaudreuil, au sein d'une résidence de grand standing idéalement située et bénéficiant de prestations exceptionnelles (conciergerie, piscine, salle de sport), un appartement doté de petits espaces extérieurs et d'une belle hauteur sous plafond (3m), clair et calme, à rénover. Entrée, séjour/salle à manger, cuisine séparée, grand bureau, une suite avec salle de bains et toilettes séparées, dressing, toilettes invités, cave. Possibilité de faire un […] Voir l’annonce immobilière >>

VICTOR HUGO. A quelques pas de la place Victor Hugo, situé deuxième étage d'un somptueux immeuble haussmannien bien entretenu avec gardienne à demeure, nous vous présentons cet appartement traversant de 140 m² dont les atouts essentiels sont sa vue dégagée, son calme, sa luminosité et lecaractère de l'ancien.Pouvant être configuré en trois chambres, il se compose ainsi: - une galerie d'entrée - un double séjour de 52 m² orienté Sud/Est bénéficiant de trois balcons et offrant une hauteur sous plafond de 3,20 mètres - une grande cuisine dinatoire équipée (ou troisième chambre) - deux chambres avec des placards intégrés, au calme et donnant sur une grande cour - une salle de bains avec toilettes - des toilettes invitésUne […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Daniel FEAU - Au cœur de Versailles, à proximité de la gare Rive Gauche et des commerces du quartier Saint-Louis, un appartement de 140 m² à rénover situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble du XVIIIème siècle.L'appartement se compose d'une entrée conduisant à un vaste séjour avec deux fenêtres sur rue, une salle à manger avec une fenêtre offrant une vue sur la Cathédrale Saint-Louis, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau.L'agencement de l'appartement permet de créer un espace parental séparé des chambres d'enfants. Il dispose de beaux volumes avec des pièces […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement localisé, à proximité des écoles, des commerces et du bois, cet appartement de 103 m² à rénover se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent avec gardien. Il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et de beaucoup de calme. Il se compose : d’uneentrée, d’un séjour exposé sud ouvrant sur un petit balcon, d’une cuisine (pouvant être ouverte), de trois chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle de bains et d’une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - A proximité immédiate des Passages, des transports et des écoles, cet appartement d'une surface de 136.10 m² Carrez est situé au 4ème étage d'un immeuble semi récent.Baigné de soleil, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, d’un bureau (ou 4ème chambre), de deux salles de bains, d’une salle de douche, d’un grand dressing et de toilettes séparées. Le tout est bordé par deux larges balcons.En annexe : une cave et un emplacement de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

En retrait de l'animation de la rue Martel, dans l'ambiance industrielle des anciens ateliers parisiens, un appartement en usage MIXTE de 141m2 LC situé au 1er étage sur cour.

Cet appartement, à rénover, au sein d'un immeuble directoire offre de beaux volumes et est doté d'une vue dégagée. Son exposition principale sud-est et son absence de vis-à-vis en font un écrin à l'abri des regards.

Son plan, parfaitement modulable, permet une organisation allant jusqu'à quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains.

Le bien se compose aujourd'hui de :

- une agréable entrée avec salle-à-manger,

- un vaste séjour,

- une chambre en suite avec dressing, salle de bains et buanderie,

- une seconde chambre ou bureau,

- une cuisine déjeunatoire,

- des toilettes séparés.

En annexe : un débarras avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3ème étage d'un immeuble de prestige dont les parties communes sont de grand standing et rénové. Découvrez ce T4 de 166m2 avec parquet, moulures, cheminées, a rénover dans une adresse prestigieuse a quelques pas de l'avenue Montaigne.

L’appartement dispose de plusieurs balcons et d’un bow window côté Rue Clément Marot

Ce lot est vendu avec un cagibi d’une superficie carrez […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à quelques pas du Musée d’Orsay, à l'étage noble d'un superbe hôtel particulier du XIXe siècle, entre cour d'honneur et jardin, au calme absolu, un très bel appartement de 132,42 m² Loi Carrez avec vue dégagée sur une enfilade de jardins.

Ayant conservé tout le charme de l’ancien — parquet, moulures, cheminées — et doté d’une belle hauteur sous plafond de 3,30 m, il séduit par son caractère authentique et son raffinement.

Il s’organise autour d’une entrée, d’un vaste salon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur le jardin, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’un dressing.

Une troisième chambre peut être aménagée.

Une cave complète cet ensemble au cachet rare et intemporel. Des travaux de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue de Turin, à proximité des transports et de toutes commodités.

Au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois, parties communes de bon standing, cage d'escalier refaite avec ascenseur vitré neuf. bel appartement à rénover (anciens bureaux), composé d'une galerie d'entrée, 8 pièces, deux toilettes Grande hauteur sous plafonds Parquet points de Hongrie, moulures, cheminées Réseau RJ45 Chauffage individuel au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3 de 58m² à Paris 6ème Arr.

Au cœur du 6e arrondissement, entre Mabillon et Odéon, cet appartement de 58 m² (57,54 m² Carrez) offre une situation géographique exceptionnelle. Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce 3 pièces profite d'un contraste unique : il bénéficie de l'effervescence immédiate du quartier tout en restant parfaitement silencieux.

L'appartement est entièrement tourné vers deux petites cours intérieures.

L'entrée mène à une agréable pièce de vie, exposée plein sud, où une cuisine ouverte s'intègre.

L'appartement dispose de deux chambres paisibles, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau privative.

Une vaste salle de bains avec toilettes vient compléter cet intérieur fonctionnel et bien agencé.

Une cave de 7 m² peut être acquise en option pour parfaire l'ensemble.

Les + du bien :

- Emplacement d'exception : À deux pas des cafés historiques (Le Flore, Les Deux Magots), des galeries d'art et des librairies qui font l'âme du quartier.

- Sérénité totale : Intégralement tourné vers 2 cours intérieures

- Un beau potentiel à révéler

A noter :

- Taxes foncières : 1307 €

- Charges de copropriété : 1964 € / an (eau, gardienne, entretien des parties communes, etc.)

- État du bien : Travaux à prévoir

- Le bien est soumis au statut de copropriété

- 106 lots dont 87 lots d'habitation

- Appartement lot n°23

- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 308 (E)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 67 (E)

Prix de vente : 725 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)

Possibilité d'acquérir une cave de 7 m2 en sus

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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement T5 de 130m² à Paris 10ème arr.

Découvrez ce bel appartement de 130 m² situé au 3ème étage d'un élégant immeuble XIXe avec ascenseur et gardienne, idéalement situé entre la Porte Saint-Martin et la Porte Saint-Denis : un quartier animé, prisé pour ses théâtres, ses commerces variés et son accès privilégié aux transports.

L'entrée spacieuse accueille un vaste bureau, parfait pour une pièce de réception ou un espace de travail, ainsi qu'un salon principal offrant tout le cachet de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminée et magnifiques ornements dorés, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses exposées plein sud, d'une salle de bains et de toilettes.

Un second dégagement dessert une cuisine indépendante équipée, une troisième chambre sur cour et une salle d'eau avec toilettes séparées.

L'agencement modulable et les beaux volumes de ce bien permettent de nombreuses possibilités d'aménagement après travaux, s'adaptant bien à la vie de famille.

Une cave s'ajoute aux nombreux rangements déjà présents dans l'appartement.

Les + du bien :

- Emplacement recherché au coeur de l'animation

- Immeuble du XIXe siècle avec ascenseur et gardienne

- Cachet préservé : parquet point de Hongrie, moulure, cheminée et décor d'origine

- Modularité : Beaux volumes offrant un fort potentiel après rénovation.

A noter :

- Taxes foncières : 1 946 €

- Charges de copropriété : 5 591 € / an (eau, ascenseur, gardienne, entretien des parties communes)

- État du bien : Travaux à prévoir

- Le bien est soumis au statut de copropriété : 33 lots dont 12 lots d'habitation

- Appartement lot n°26 ; Cave Lot n°15

- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 256 (E)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 51 (E)

Prix de vente : 1 105 800 € ((hors honoraires agence)

Honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Rare à la vente - Rue Barbet de Jouy, dans un immeuble moderne sécurisé et de haut standing construit en 1973, à l'emplacement des hôtels de Madame Lanvin et du Comte et de la Comtesse de Polignac, appartement familial et de réception, de 133 m² bénéficiant d’une bellevue dégagée sur le Dôme des Invalides et la verdure depuis un large balcon-terrasse de 18 m² exposé ouest.Au deuxième étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double salon avec l’accès au balcon, d'une grande cuisine avec une buanderie attenante, d'une salle à manger, de deux chambres (possibilité d'une troisième chambre), de deux salles de bains avec toilettes […] Voir l’annonce immobilière >>

Gros Caillou - Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports, du Champs de Mars et de la Tour Eiffel, dans un immeuble ancien de bon standing, appartement d’une superficie de 71 m² (70,68 m² Loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une chambre principale avec sa salle d’eau, une deuxième chambre, une cuisine, des toilettes d’invités et de nombreux rangements. Une chambre de service de 7,14m² Loi Carrez situé au 6ème étage accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des jardins du Ranelagh, au 3ᵉ étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille des années 30, nous vous proposons un appartement à rénover d’une superficie de 127,24 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.Il se compose comme suit : - Une entrée, - Un vaste séjour / salle à manger avec vue dégagée, - Un salon (ou 3e chambre) - Une cuisine indépendante, - Deux grandes chambres, - Une salle de bains avec toilettes, - Un second WC indépendant,Les volumes généreux et le plan modulable permettent de repenser facilement les espaces.Une […] Voir l’annonce immobilière >>