Iad France - Séverine Tissier vous propose : SAINT-ÉTIENNE – COURS FAURIEL, T4 TRAVERSANT AVEC PETIT BALCON, ASCENSEUR, CAVE ET 2 PARKINGS COUVERTS ET SECURISES Idéalement situé sur le très recherché Cours Fauriel à Saint-Étienne, découvrez cet appartement T4 traversant situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, 2 places de parking couvertes dans une résidence sécurisée. Vous apprécierez sa belle luminosité, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour / salon agréable ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une possède un point d'eau, d'une salle de bain et un WC indépendant. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Les atouts : Appartement traversant et lumineux Vue dégagée Petit balcon 3 chambres Cuisine indépendante Salle de bain et WC séparés Ascenseur Cave privative Résidence sécurisée Deux places de parking couvertes Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Étienne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.67€ par mois (soit 2924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Boris Cigale vous propose : Appartement en duplex inversé avec jardin – SAINT-ÉTIENNE, Rue Montagny Dans un secteur recherché, découvrez cet appartement en duplex inversé offrant de beaux volumes et un extérieur rare en ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, une salle d’eau avec WC, un balcon avec vue dégagée sur Saint-Étienne, ainsi qu’un espace garage pouvant être aménagé en partie habitable. En souplex, l’espace nuit dispose de 3 chambres, d’un local technique et d’un accès direct à une terrasse donnant sur un jardin privatif d’environ 337 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'isolation, les huisseries et l'électricité, offrant la possibilité de repenser le bien et de le personnaliser entièrement. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour profiter de beaux espaces et d’un grand extérieur tout en restant en ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : SAINT-ÉTIENNE - APPARTEMENT - 63 m² - CAVE - GARAGE -LUMINEUX Bien situé à Saint-Étienne, proche des commerces des transports urbains dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement double exposition de 63 m² occupe le 1er étage d'un immeuble en résidence de 6 niveaux. Partiellement rénové en 2025, il bénéficie d'une double exposition Nord-Sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée distribue les différentes pièces du logement. Le séjour, lumineux, constitue le cOEur de l'appartement et offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, est fonctionnelle, avec son cellier à proximité pour facilité le stockage. Côté nuit, 2 chambres confortables avec des placards complètent la distribution, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave, et ainsi qu' un garage. L'immeuble est une résidence très bien entretenue, équipé d'un ascenseur et d'un interphone pour un accès sécurisé. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain via des radiateurs au gaz naturel, et la fibre optique est disponible. Le chauffage est collectif, avec des répartiteurs pour contrôler sa propre consommation. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement très agréable à vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : APPARTEMENT 73 m², 2 CHAMBRES, PROCHE UNIVERSITE JEAN-MONNET Vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos goûts, idéalement situé à Saint-Étienne ? Découvrez ce T3 de 73 m² offrant de belles possibilités d’aménagement et un véritable potentiel après rénovation. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur, l’appartement se compose d’un salon lumineux donnant accès au balcon, d’une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres disposant elles aussi d’un accès direct au balcon, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. Le balcon, accessible depuis le salon ainsi que depuis les deux chambres, constitue un véritable atout et apporte une belle ouverture sur l’extérieur. Une cave complète également ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation et de personnalisation sont à prévoir, permettant de repenser l’appartement à votre goût et d’en exploiter pleinement le potentiel. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de l’Université Jean-Monnet, des commerces, des écoles et des transports en commun. Le chauffage collectif au gaz complète les prestations de ce bien. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : APPARTEMENT 75 m², 2 CHAMBRES, PROCHE UNIVERSITE JEAN-MONNET Vous rêvez d'un appartement à rafraichir selon vos goûts dans un quartier prisé de Saint-Étienne ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 de 75 m² à repersonnalisé est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Ce bien se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine à équiper selon vos préférences, et d'une cave pour plus de rangement. Avec un peu de travail, cet appartement a un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon moderne et confortable. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour votre quotidien. Chauffage au gaz collectif contribuent à votre confort au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l'investissement en vaudra la peine pour créer l'appartement de vos rêves dans un quartier dynamique de Saint-Étienne. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un lieu de vie qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline BONJOUR vous propose : Appartement à rafraichir avenue de Rochetaillée 5ème et dernier étage, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain avec baignoire, un dressing et un wc séparé. une cave en sous sol, idéalement située pour un étudiant à Tréfilerie 10 / 15 min à pied, tram, centre deux, autoroute à 2 min. Aucun vis à vis, ascenseur, stationnement gratuit sur rue. Chauffage collectif avec répartiteurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline BONJOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Boris Cigale vous propose : SAINT-ÉTIENNE HYPER-CENTRE – À DEUX PAS DE L’HÔTEL DE VILLE Situé rue Alsace-Lorraine, découvrez cet appartement traversant EST-OUEST situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’un immeuble de caractère. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son vaste séjour lumineux. L’appartement offre actuellement deux chambres, une grande pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et un coin WC. Son véritable atout : un environnement calme et préservé, avec des ouvertures sur cour et une allée piétonne, tout en étant au cOEur de l’hyper-centre. À rafraîchir et à repenser, ce bien offre une très belle base pour créer un intérieur contemporain, élégant et entièrement personnalisé. Chauffage individuel au gaz. Vous avez un projet et vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cet appartement ? Appelez-moi et venez vous laisser séduire par ses volumes et son emplacement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.03€ par mois (soit 1764.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alain Grange vous propose : ST-ÉTIENNE CENTRE - T3 DE 88.5 m² - CALME & POTENTIEL - SEUL SUR PALIER À deux pas de la place Jean-Jaurès, au 5e étage avec ascenseur, découvrez ce bien occupant à lui seul tout l'étage. Exposé Sud-Ouest, il offre une vue sans vis-à-vis. Ce T3 très propre propose un fort potentiel : une grande entrée (13.08 m²) distribue un vaste salon (30.35 m²), une cuisine équipée (9 m²), deux chambres (15,82 m² et 9,6 m² avec point d'eau), salle de bain et WC séparés. Idéal pour une personne cherchant le confort du centre-ville ou pour une profession libérale (configuration adaptée pour accueil et bureaux). L’appartement dispose de la fibre, du gaz de ville et d'un accès sécurisé. Deux caves complètent ce bien. Un cadre de vie pratique, privé et évolutif proche des écoles (Lycée / Collège Saint-Paul, École Maternelle Alma) Un double garage au pied de l'immeuble peut être proposé à l'achat avec cet appartement. Une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Peyron vous propose : En excellent état, il saura vous séduire par son calme et ses volumes. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double salon-séjour, une salle de bains, des toilettes séparées, deux chambres au premier étage, ainsi qu’une possibilité de troisième chambre ou d’un bureau mansardé au dernier étage. Autres atouts (inclus dans le prix) : l’appartement dispose également d’un grenier offrant de belles possibilités de rangement ou de stockage, ainsi que d’une place de stationnement dans un parking sécurisé au sein de la copropriété. Proximité immédiate : Parc du Pilat, commerces, marché trois fois par semaine, place Bellevue, transports en commun, gare SNCF, accès rapide aux grands axes (Rhône, Loire, Haute-Loire). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Hospital vous propose : Dernier étage avec ascenseur - Appartement traversant de 93,64 m² -3 chambres -2 balcons -Vue dégagée, à proximité du château de la Perrotière Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété en excellent état de 15 logements, découvrez cet appartement traversant de 93,64 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une double exposition Est-Ouest. L’appartement bénéficie également d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, particulièrement appréciable depuis ce dernier étage. Dès l’entrée, le hall en marbre de Carrare, agrémenté d’un placard, apporte une note élégante. La pièce de vie prolonge cette impression avec son double salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé Ouest. À l’Est, la cuisine indépendante entièrement équipée dispose elle aussi de son propre balcon, ces deux extérieurs permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement dispose de trois chambres, dont une principale avec parquet en chêne et placard intégré, une salle d’eau avec douche et rangements ainsi qu’un WC indépendant. Pour compléter les prestations, sont également inclus : -Une place de stationnement privative. -Une cave avec étagères. -Un local à vélos sécurisé et indépendant au sein de la résidence. Le secteur bénéficie d'un emplacement idéal au quotidien avec écoles, commerces et transports en commun accessibles à proximité. Un marché couvert, présent les mercredis et samedis complète les commodités du quartier. La situation est également appréciable pour les déplacements, avec un accès rapide à la RN88, en direction de Firminy et le Puy-en-Velay, ainsi que l’A47 pour rejoindre Lyon et de la vallée du Rhône. Et pour les amateurs de shopping, le centre commercial Steel n'est qu'à quelques minutes. * En complément, possibilité d’acquérir un grand garage de 25 m². PRESTATIONS TECHNIQUES : -Ascenseur -Fenêtres double vitrage PVC pièces de vie -Fenêtres triple vitrage PVC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Faustine SOULAS vous propose : SAINT-ÉTIENNE - APPARTEMENT - T3 78 m² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Saint-Étienne secteur Bergson, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 78 m² habitables et son agencement, il séduit par sa luminosité et sa disposition. L'entrée ouvre sur un double séjour vaste et lumineux, adapté pour profiter d'un espace de vie confortable le tout avec climatisation. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien agencée. Le logement dispose de 2 chambres d'environ 13 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le bien bénéficie de 2 balcons, apportant une belle ouverture sur l'extérieur et permettant de profiter de la lumière naturelle depuis plusieurs pièces. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires et ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : SAINT-ÉTIENNE- Centre ville-DUPLEX DE 66 m². Découvrez à Saint-Étienne - place Guesde- ce duplex qui allie un agencement fonctionnel, adapté pour un projet de vie ou d'investissement avec quelques travaux à prévoir-Possibilité de créer 2 logements ! Situé au 2° étage, ce duplex de 66 m² bénéficie d'une belle hauteur et d'une exposition favorable avec de grandes fenêtres. L'entrée donne sur la cuisine de 12 m², le séjour de 25 m² lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. Une salle d'eau rénovée et moderne et un wc indépendant. Au 1° étage : une chambre de 12 m² avec baignoire complète agréablement la distribution. Un balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une ouverture sur l'extérieur. Le logement dispose également de 2 caves, atout pratique pour le rangement du quotidien. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et au réseau d'assainissement collectif. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité au 1°étage et au gaz naturel au 2° étage. La sécurité de l'immeuble est assurée par un interphone. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : SAINT-ETIENNE - APPARTEMENT MEUBLE - T3 46 m² - Le Soleil. Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Saint-Étienne se distingue par son emplacement au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant calme et luminosité. Idéal pour primo-accédant ou investisseur, a été loué en Airbnb. D'une surface habitable de 46 m², ce 3 pièces meublé en très bon état propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. Le logement dispose de une pièce de 8.88 m² utilisée en chambre et une seconde de 15 m² environ, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant. Un balconnet, accessible depuis la pièce de vie. Un cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une connexion fibre optique et d'un accès sécurisé par digicode. Situé proche des commodité- Zénith- Tramway Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla […] Voir l’annonce immobilière >>

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spectacle, gymnase, patinoire, parc public. Marché à 950 m, supermarché à 6 min en voiture. Arrêt de tramway (ligne 3) à 120 m desservant la gare en 3 min ou le centre-ville en 12 min. Gare TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Iad France - Kathy Derail vous propose : SAINT-ÉTIENNE – T3 81 m² avec balcon Je vous propose de découvrir cet agréable T3 de 81 m², lumineux grâce à sa double exposition Est / Ouest. L’appartement est bien agencé et offre de beaux volumes. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 28 m² donnant sur un balcon, dont la superficie permet d’envisager facilement la création d’une troisième chambre, d’une cuisine indépendante équipée avec cellier de 5 m², de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une cave vient également compléter le bien. Le chauffage collectif, l’eau chaude et l’entretien des parties communes sont compris dans les charges, qui s’élèvent à 200 € par mois. Un appartement agréable et fonctionnel, avec une belle luminosité et un extérieur qui apporte un vrai petit plus. Vous souhaitez en savoir plus ou simplement venir le découvrir ? N’hésitez pas à m’appeler, je me ferai un plaisir de vous le présenter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.33€ par mois (soit 2404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Bertrand vous propose : Appartement de 70 m² - Idéal Investissement - Saint-Étienne Bellevue Vous recherchez un investissement sûr dans l'immobilier stéphanois ? Cet appartement de 70 m² est fait pour vous ! Situé dans un quartier résidentiel de Saint-Étienne Bellevue, proche de toutes les commodités, ce bien représente un bon potentiel de rentabilité, avec un locataire déjà en place. Cet appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - 2 Chambres confortables - Belle cuisine récente - Salle d'eau également rénovée récemment - Salon profitable, avec balconnet le long de celui-ci. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans l'immobilier à Saint-Étienne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de rentabilité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Bertrand mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Berthet vous propose : Situé dans le Sud de Saint-Étienne proche des transports et accès routiers, cet appartement de type 1, est en partie meublé. Avec une surface de 47 m², cet appartement se trouve en Rez de chaussée dans un immeuble de 3 étages, offrant un accès a une belle cour commune arborée et fleurie. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une cuisine équipée ouverte sur séjour en entresol. Cet appartement bénéficie d'un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal, adapté à toutes les saisons. Cet appartement à Saint-Étienne est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien confortable, sécurisé et bien situé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien charmant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Berthet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Adresse du bien : 17 Rue Praire 42000 ST ETIENNE

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En IMMO-INTERACTIF (vente par appel d’offres à partir du prix de départ de 119 000 euros et un prix de réserve à atteindre non communiqué) avec toutefois la possibilité de faire une offre directement hors procédure de l’IMMO-INTERACTIF avant la date de réception des offres concernant :

Saint-Etienne, à toute proximité de la Place Jean-Jaurès, dans un immeuble d’angle élevé de 5 étages, grand appartement cossu et confortable de 159,70 m2 Loi carrez situé au 2 ième étage avec ascenseur, comprenant 4 chambres, grand séjour, petit séjour, cuisine, entrée, salle de bains, et dégagements avec une cave et un GARAGE (box individuel fermé) situé à toute proximité rue Paul Bert.

CARACTERISTIQUES :

- Secteur géographique favorable à moins de100 mètres de la Place Jean-Jaurès avec toutes les commodités à proximité et très bien desservi par les transports en commun (tram/bus)

- Particularité : immeuble et appartement d’angle

- Appartement au 2ième étage avec un ascenseur

- Parties communes en bonne état

- Rare : 4 chambres et possibilité 5

- Grand séjour de 35 m2 avec de nombreuses fenêtres ‘bonne éclairage naturel dans le séjour)

- Garage box individuel à toute proximité (50 m) et une cave

- Huisseries : double vitrage avec

- Chauffage : COLLECTIF (au fuel) avec répartiteurs individuels

- Eau chaude : cumulus

- Etat : Appartement en bon état général. Prévoir rafraichissement ou remise au gout du jur dans salle de bains et cuisine.

- Taxes foncières : 2 425€/2025

- Syndic/charges : syndic : IMMO DE France (appel de 293 56 €/mois (appartement + cave ) comprenant : chauffage/eau froide/ entretien courant des parties communes, assurance immeuble, gestion syndic et appels fonds de travaux ALUR de 117,76 €/trimestre)

- Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Thibaud vous propose : Appartement T4 de 87 m² – Idéal résidence principale ou colocation Appartement de 87 m² situé dans une résidence calme et sécurisée, au sein d’un environnement extérieur verdoyant et boisé. Le logement dispose de 3 chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing, d’une cuisine récemment rénovée, ainsi que d’une salle de bains entièrement refaite, moderne et très agréable. Le séjour spacieux et particulièrement lumineux bénéficie de menuiseries PVC. L’appartement offre également de nombreux rangements. Sur le plan technique, le tableau électrique a été refait et le chauffage est assuré par un système collectif au gaz. La sécurité est renforcée par une porte blindée et un interphone sécurisé. Le bien peut être complété par un garage privatif et une place de stationnement extérieure. Grâce à ses trois chambres, ses prestations soignées et sa configuration fonctionnelle, cet appartement présente également un excellent potentiel pour de la colocation, notamment pour deux ou trois étudiants ou étudiantes. Un bien lumineux, fonctionnel et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une famille que pour un projet locatif en colocation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRES EXCEPTIONNELLES.

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.

TRAVAUX EN COURS. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES EN TVA 5,5%.

Programme éligible à la loi Jean Brun. À Saint-Étienne, à 3 min en tramway de la gare de Châteaucreux, en passe de devenir le 1er quartier d'affaires stéphanois.

Cette résidence adopte une belle architecture contemporaine. Insérées dans un écrin de verdure, ses 3 unités résidentielles, dont 2 construites en ossature bois, accueillent de très beaux appartements du 2 au 4 pièces. Ils sont prolongés par de nombreux espaces extérieurs privatifs et ses habitants profiteront de potagers partagés en cœur d'îlot. Parking privatif.

Quartier de Châteaucreux en pleine métamorphose urbaine accueillant de nombreux équipements à distance piétonne : crèche, groupe scolaire, médiathèque, salle de

spectacle, gymnase, patinoire, parc public. Marché à 950 m, supermarché à 6 min en voiture. Arrêt de tramway (ligne 3) à 120 m desservant la gare en 3 min ou le centre-ville en 12 min. Gare TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Saint-Étienne – Rue Henri Gonnard | T2 de 31 m² – Idéal Investisseur ou Primo-Accédant Au cOEur d'un secteur recherché, découvrez cet appartement T2 de 31 m² situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien de caractère datant de 1900. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant créer du déficit foncier et valoriser son patrimoine, ou pour un premier achat. Disposition du bien : -Une pièce à vivre -Une cuisine -Une chambre -Une petite salle de bain avec WC Atouts & Copropriété : -Copropriété saine : La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite récemment, vous préservant de dépenses majeures sur le gros OEuvre. -Projet de rénovation : Actuellement classé en DPE G, l'appartement nécessite une remise en état globale. Une modernisation de l'isolation et / ou du système de chauffage permettra de remonter rapidement la note énergétique (cible D, E ou F) pour une mise en location optimale et conforme aux réglementations. Emplacement privilégié : -Musée d'Art et d'Industrie à 75 m -Tramway à 300 m -Les Halles de Saint-Étienne à 350 m -Place de l'Hôtel de Ville (plein centre) à 800 m Caractéristiques clés : -Surface : 31 m² -Étage : 3ᵉ (sans ascenseur) -Énergie : DPE G (travaux d'amélioration énergétique à prévoir) -Année de construction : 1900 -Secteur : Rue Henri Gonard, 42000 Saint-Étienne Contactez-nous pour obtenir plus de détails ou organiser une visite afin d'évaluer le potentiel de ce projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement familial à la vente et situé à à Saint-Étienne (42000).

Découvrez cet appartement T5 de 176 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble rue de la Résistance à Saint-Étienne

Son entrée spacieuse dessert une cuisine indépendante baignée de lumière ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un parquet ancien et d'une cheminée

Côté nuit, l'appartement offre deux espaces séparés : d'un côté deux chambres, une salle de bains, un dressing et des rangements, de l'autre deux chambres avec mezzanines, une seconde salle de bains avec buanderie ainsi qu'un WC

Idéalement situé au 13 rue de la Résistance, en plein cœur de Saint-Étienne ! À deux pas de la très animée Place Jean-Jaurès et de l'Hôtel de Ville, cet emplacement de premier choix vous offre une vie de quartier dynamique au pied des commerces. Grâce au tramway accessible immédiatement, tous vos déplacements se font en un clin d'œil. Une adresse hyper-centrale, parfaite pour tout faire à pied.

Les + du bien :

- Belle surface familiale avec 4 chambres

- Deux salles de bain, nombreux rangements, double vitrage

- 2 places de parking et une cave

À noter :

- Taxe foncière : 2 217 € / an

- Charges courantes annuelles : 1 800 € / an (chauffage individuel au gaz non inclus)

- Coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle (chauffage gaz individuel)

- Le bien est soumis au statut de copropriété

- 39 lots

- Tout à l'égout

- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 186 (D)

Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 35 (D)

Prix de vente : 229 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL […] Voir l’annonce immobilière >>