Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement de type haussmannien – 110 m² – Parking couvert – Cave – Centre-ville, situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 étages rue François Gillet. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement traversant de 110 m² séduira les amateurs de charme de l’ancien grâce à ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez tout le cachet d’un appartement de type haussmannien : – 3,20 m de hauteur sous plafond – Moulures – Volumes généreux – Appartement traversant et lumineux L’appartement se compose d’une vaste entrée de 13 m² desservant harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous profiterez d’un agréable salon / séjour / salle à manger de 27 m² exposé Sud-Ouest, offrant une très belle luminosité. L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 16 m² et 17 m², dont une suite parentale avec salle de bains rénovée de 13 m² équipée d’une baignoire. Une seconde salle d’eau entièrement rénovée complète le bien. La cuisine Ixina, moderne et en excellent état, est entièrement équipée : – Réfrigérateur – Four – Micro-ondes – Lave-vaisselle – Plaques induction – Nombreux rangements L’appartement dispose également : – d’un petit balcon – d’une cave – d’une place de parking couverte située dans l’immeuble voisin (Possibilité de louer une seconde place) Caractéristiques techniques : – Chaudière gaz individuelle en bon état – Double vitrage – DPE : D – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 130 € et 1 570 € – Diagnostics à jour Informations copropriété : – Charges : 118 € / mois (syndic professionnel ) – Taxe foncière : 1 429 € – Petite copropriété bien entretenue – Façade et parties communes récemment rénovées Aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation grâce à sa configuration et ses beaux volumes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Wattremez vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover avec Balcon - Saint-Étienne Centre Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer l'appartement de vos rêves ? Ne cherchez plus, cet appartement de 5 pièces à rénover, situé en plein cOEur de Saint-Étienne, est l'opportunité qu'il vous faut. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 9 niveaux, cet appartement de 96 m² offre un grand potentiel pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable. La disposition actuelle est un cabinet dentaire le tout est à repenser selon vos envies et besoins. Cet appartement traversant est très lumineux avec de beaux espaces et dispose d'un balcon. Cet appartement datant de 1950 nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour. Avec un peu d'investissement et de créativité, vous pourrez transformer cet espace en un véritable cocon personnalisé. Les avantages de cet appartement incluent un accès rapide à différents services et commerces du centre-ville, ainsi que la proximité des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Ce bien dispose d'une cave. Si vous recherchez un bien à rénover pour en faire un lieu unique qui vous ressemble, ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 38 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bérengère Prost vous propose : * SAINT-ETIENNE * secteur Bellevue, proche de toutes les commodités, immeuble de caractère. Magnifique résidence de haut standing sécurisée et implantée sur un parc joliment paysagé. Très bel appartement de 156 m² situé au 8ème étage sur 8 avec ascenseur, accès PMR. Une entrée va desservir une pièce de vie de 66 m² composée d'un salon / salle à manger avec une luminosité remarquable, ornée d’une belle cheminée à foyer ouvert. En continuité nous retrouvons une cuisine semi-ouverte à l'agencement très fonctionnel agrémentée de son espace cellier. Un couloir va desservir 4 spacieuses chambres, dont une avec un accès direct sur la salle de bains (douche et baignoire). Une salle d'eau et deux toilettes séparées dont une avec son coin buanderie viennent compléter l'agencement de ce bien. Deux caves et un grand garage accompagnent l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Votre famille au complet enfin chez vous — F5 82 m² avec garage, loggia et ascenseur, Saint-Étienne Vous rêvez d'un appartement où toute votre famille a sa place ? C'est exactement ce que propose ce beau F5 de 82 m², lumineux et fonctionnel, au cOEur d'un quartier pratique de Saint-Étienne. Dès l'entrée, la pièce de vie de 20 m² donne le ton : lumineuse, ouverte sur une loggia où les enfants pourront profiter d'un coin extérieur en toute sécurité. La cuisine indépendante vous offre un vrai espace convivial, loin de l'agitation du salon. Côté nuit, l'appartement compte aujourd'hui 3 chambres bien séparées, avec la possibilité simple d'en aménager une 4ème selon vos besoins — chambre d'ado, bureau, salle de jeux, c'est vous qui décidez. Le confort du quotidien est déjà là : — Chauffage au sol collectif au gaz et l'eau chaude, inclus dans les charges — pas de mauvaise surprise en hiver — Double vitrage PVC et volets roulants électriques pour le calme et la sécurité — Ascenseur pour monter les courses sans effort — Garage privatif pour garer votre voiture en toute tranquillité — Cave privative pour ranger vélos, poussettes et affaires de saison La copropriété est bien entretenue, saine. Vous entrez dans un immeuble stable et serein. Un rafraîchissement décoratif vous permettra de personnaliser les espaces à votre image — c'est l'occasion de créer votre intérieur idéal sans repartir de zéro. Écoles, commerces, transports et axes principaux à deux pas : tout ce dont une famille a besoin au quotidien. Les visites sont organisées rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.17€ par mois (soit 2654 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maïté Mendes vous propose : Opportunité Rare - Magnifique appartement 5 Pièces à Saint-Étienne avec 7 balcons ! Plus de photos disponibles sur mon mini site google Maïté MENDES iad France immobilier. Au cOEur de Saint-Étienne, découvrez ce superbe appartement de 119,4 m² situé au 5ème étage sur 6 étages, d'une résidence de standing avec de nombreux espaces verts invitants à la détente ou pour le plaisir des jeux en extérieurs de vos enfants entièrement sécurisée. Cette résidence date de 1970, elle a été également entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable à ses occupants. Avec ses belles prestations et son emplacement cet appartement réunit tous les atouts pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Le hall d'entrée comprend un grand placard de rangement. L'espace de vie principal se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée en 2020. Les 3 chambres spacieuses ouvrent des espaces confortables. De plus, vous pourrez profiter d'une salle d'eau avec double vasque, douche italienne, coin buanderie et espace nourrisson ainsi que d'un WC séparé. Un grand placard sert actuellement de dressing / cellier. Le grand atout de ce bien est sans conteste ses 7 balcons ! 1 balcon pour chaque pièce qui offrent des vues imprenables sur la ville et permettent à la lumière naturelle d'inonder toutes les pièces. La résidence dispose de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : câble TV, fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, chauffage au sol de partout sauf dans la cuisine et salle de bain (radiateurs), ventilation mécanique, et bien plus encore. Huisseries double vitrage bois et double vitrage PVC, volets roulants pvc manuels. Chauffage collectif par chaudière central bois communal. Taxe foncière : 1589 euros / an. Une cave et une place de stationnement privée dans la résidence sécurisée par portail motorisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric BERTHET vous propose : SAINT-ETIENNE - LA METARE situé au 7è étage sur 10 avec ascenseur, cet appartement de 96 m² offre un fort potentiel, idéal pour un investissement ou un premier achat. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Appartement traversant, lumineux et bien agencé. Les charges de copropriété sont complètes : chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts, ascenseur et fonds de travaux inclus. Une cave vient compléter le bien. Belle surface, secteur proche de toutes commodités, une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric BERTHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Verna vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 5 pièces avec balcon à Saint-Étienne Situé près du très prisé cours Fauriel, au 3ème d'un immeuble de 9 étages datant de 1960, avec une ambiance paisible et familiale, cet appartement de 5 pièces offre un potentiel énorme pour une rénovation alliant chic et praticité. Ce bien lumineux se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine dînatoire équipée d'un four et d'une plaque gaz, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Le balcon filant communique avec le séjour et la chambre parentale, et offre un extérieur donnant sur des espaces verts, sans aucun vis-à-vis. La résidence est équipée d'un ascenseur qui fonctionne par demi-paliers. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone pour un quotidien en toute sérénité. Le bien possède une cave en sous-sol. Chauffage collectif inclus dans les charges. Parking assuré dans la résidence, accessible par un badge qui ouvre une barrière, pour une sécurité absolue. Cette offre est une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation afin de laisser libre cours à leur créativité et de transformer ce bien en un véritable cocon personnalisé. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir un appartement avec du potentiel dans un cadre paisible, planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout ce qu'il a à offrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Saint-Étienne – Rue Paillon - Appartement familial Appartement 100 m², 3 chambres, garage + stationnement + cave Situé au 2ᵉ étage sur 5 d’une copropriété sécurisée avec portail électrique et interphone, venez découvrir ce spacieux appartement de 100 m², idéal pour une famille ou un investisseur en quête de confort et de potentiel. Disposé de manière fonctionnelle, il offre : Une entrée desservant un grand salon-séjour lumineux avec un double espace de vie très appréciable Une cuisine indépendante Trois chambres lumineuses Une salle de bains et des WC séparés un très grand garage + une place de stationnement privative dans une cour fermée Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre une belle base avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Côté copropriété, de gros travaux de rénovation ont été réalisés : Toiture rénovée Chaufferie remplacée Systèmes VMC neufs Façade entièrement rénovée et isolée Volets roulants électriques remplacés sur toutes les fenêtres. Toutes ces améliorations conséquentes permettront d'améliorer la consommation d'energie. Chauffage collectif par radiateurs, compris dans les charges. Appartement idéalement situé, dans un secteur proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>