Iad France - Julie Gimenez vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - T3 - JARDIN PRIVATIF - PARKING - LUMINEUX Découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et fermée construite en 2009, dans le secteur de Saint-Assiscle à Perpignan. Entièrement rénové, il offre un intérieur moderne et soigné et se compose notamment d’un séjour lumineux de 25 m², de 2 chambres et bénéficie de la climatisation réversible. Son véritable atout : un jardin privatif de 55 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger l’espace de vie vers l’extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. Charges de copropriété : 87 € / mois, eau comprise. Taxe foncière : 1 118 € / an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.91€ par mois (soit 1042.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Gimenez mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : PERPIGNAN CENTRE - T4 - 84 m² - 3 CHAMBRES - CAVE - PARKING ATTENANT - Idéalement situé en plein cOEur de Perpignan, à deux pas du Castillet, et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T4 de 84 m², en rez de chaussée sur 5 d’une résidence agréable avec interphone. Dès l’entrée, un grand hall dessert un séjour lumineux et sans vis-à-vis, ainsi qu’une grande cuisine indépendante Schmidt, entièrement aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements et de belles prestations. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres d’environ 12 à 13 m², d’une salle d’eau indépendante et d’un WC séparé. L’appartement dispose également d’une cave d’environ 6 m², idéale pour le rangement et le stockage. ✨ Prestations : Climatisation réversible, Cuisine Schmidt équipée et aménagée, Volets électriques, Double vitrage, Nombreux rangements, Cave, Interphone Gardien d'immeuble Proximité immédiate de toutes les commodités. 🚗 Parking attenant à la résidence disponible pour environ 12 € / mois. Les charges de copropriété ( 650€ par trimestre) comprennent notamment l’eau chaude et k 'eau froide, le chauffage, l’assurance de l’immeuble, le gardien, l’entretien et le ménage des parties communes ainsi qu'un gardien disponible. Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement en hypercentre. 🎥 Vidéo immersive disponible sur demande - Exclusivité - Avis de valeur offert sous 48h. 📞 Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Au dernier étage d’un élégant immeuble de caractère du début du XXe siècle, appartement rénové de 160 m² habitables environ, bénéficiant d’une vaste terrasse sans vis-à-vis avec barbecue. Une adresse privilégiée au cœur de la ville, conjuguant charme de l’ancien et confort contemporain.

Générosité des volumes et la lumière naturelle donnent le ton. La pièce de vie de plus de 70 m² s’ouvre dans une atmosphère chaleureuse et raffinée, où la cuisine parfaitement équipée s’intègre avec élégance à l’espace de réception.

L’espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi que deux salles d’eau aux finitions soignées. Une mezzanine aménagée en bureau apporte un volume supplémentaire, idéal pour le télétravail, un salon de lecture ou un espace dédié aux besoins de chacun.

Véritable prolongement de l’appartement, la terrasse préserve une intimité rare en centre-ville. Sans aucun vis-à-vis, elle invite à profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN – Appartement T3 moderne de 57 m² + 2 parkings privatifs sécurisés – Résidence récente de 2021 iad France – Benjamin Terrier vous propose : Situé à Perpignan, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 57 m², construit en 2021, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Situé au 2ᵉ étage et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien séduira aussi bien les personnes recherchant une résidence principale que les investisseurs souhaitant acquérir un appartement récent, sans travaux. L'appartement se compose de : • un séjour lumineux et agréable à vivre • une cuisine ouverte sur la pièce de vie • 2 chambres confortables • une buanderie pour votre machine a laver • une salle d'eau moderne • WC séparé • 2 parkings privés dans la résidence sécurisée - une grande terrasse La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable. Les prestations du bien : • Résidence construite en 2021 • Climatisation réversible • Chauffage individuel électrique • Fibre optique • Porte blindée • Résidence sécurisée avec digicode et interphone • Appartement lumineux • une grande terrasse Informations complémentaires : Charges de copropriété : 65 € par mois Taxe foncière : 2 068 € par an À proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché perpignanais. Perpignan Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN -SAINT-MATHIEU Dans une résidence intime de Perpignan, cet appartement de caractère datant de 1850 offre une possibilité à saisir pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant personnaliser entièrement son bien. D'une surface habitable de 19 m², ce studio au 1er étage s'articule autour d'un séjour de 16 m², lumineux orienté NORD-EST. La salle d'eau complète l'ensemble de façon fonctionnelle. Le bien est à rénover, laissant toute liberté pour créer un intérieur à son image, avec des finitions et un agencement entièrement choisis. Le chauffage individuel à radiateurs assure une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. L'emplacement est bien desservi : une école maternelle à 150 mètres, une école élémentaire à 200 mètres, un collège à 300 mètres et un lycée à 550 mètres en font un secteur bien situé pour les familles. Un supermarché est accessible à 600 mètres, un arrêt de bus à 200 mètres, la gare à 1 km et l'aéroport à 5 km, garantissant une mobilité optimale au quotidien. * Certaines photos ont été modifiées par l'IA afin d'imaginer le résultats de travaux pouvant être effectués. DPE D (239 kWh / m² / an) GES B (9 kgCo2 / m² / an) Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brice Tuzet vous propose : Studio de 35 m² avec parking privatif à Perpignan Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant studio de 35 m², situé au sein d’une résidence sécurisée à Perpignan. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain ainsi que de nombreux espaces permettant un aménagement confortable au quotidien. Pour votre confort, le logement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison. La résidence est sécurisée avec accès par badge, offrant tranquillité et sérénité. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative extérieure, un véritable atout au quotidien. Les + du bien : -Petit collectif calme -double vitrage -Cuisine équipée -Salle de bain -Climatisation réversible -Résidence sécurisée avec accès par badge -Place de parking privative extérieure -Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif -Étage 2 / 2 Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, Moulin à vent, Proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Appartement T3 de 74 m² / 1er étage / très lumineux et bien rénové / traversant / 2 chambres / 1 dressing / 1 balcon / 1 loggia / 1 cave de 11 m² / vue dégagée / climatisation split dans pièce de vie / parties communes rénovées et très propres / stationnements publics nombreux / local vélos / faibles charges de copropriété / idéal résidence principale ou location Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand séjour de 25 m² et une cuisine avec son cellier attenant. La pièce de vie est baignée de lumière avec son exposition Sud et offre une belle vue dégagée. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres lumineuses de 10,3 et 12,3 m² dont l'une avec accès sur sa loggia. Vous disposez également d'un joli dressing, d'une salle de bain comprenant une baignoire et d'un WC indépendant. SES ATOUTS : Appartement rénové, lumineux et traversant - climatisation dans pièce de vie - double vitrage - DPE C - pas de travaux à prévoir - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur recherché - idéal pour résidence principale ou location La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : PERPIGNAN – MOULIN À VENT | T4 TRAVERSANT DE 70 m² – 3 CHAMBRES Au cOEur du quartier prisé du Moulin à Vent, découvrez cet appartement traversant de 70 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence entretenue, sans ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, favorisée par sa double exposition. L’appartement offre une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Côté confort, il bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de l’université et de l’ensemble des commodités, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investisseur à la recherche d’un secteur recherché. Charges de copropriété : 740 € / an Taxe foncière : 1 253 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.58€ par mois (soit 739 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : À vendre – Appartement de 74 m² – Secteur La Lunette à Perpignan Dans le très recherché quartier de La Lunette, découvrez ce bel appartement traversant de 74 m², entièrement rénové, situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, concierge et parfaitement entretenue. Lumineux grâce à sa double exposition, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC indépendants, deux chambres ainsi que deux balcons pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement clé en main, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : À vendre – T2 de 41 m² à Perpignan – Fort potentiel de rénovation Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 6 lots, venez découvrir ce T2 de 41 m² offrant un beau potentiel après rénovation. L’appartement se compose d’une chambre, d’un espace de vie avec coin cuisine ainsi que d’une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir (sols, cuisine, salle de bain et peintures), laissant la possibilité de repenser entièrement le logement à votre goût ou de créer un investissement locatif de qualité. Grâce à sa superficie et à son emplacement sur Perpignan, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : À vendre – Studio de 22 m² à Perpignan – Idéal investisseur ou premier achat À Perpignan, découvrez ce studio de 22 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 6 lots aux faibles charges. En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux avant une mise en location. Fonctionnel et prêt à l’emploi, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Sa situation, à proximité des commerces, des transports et des commodités, en fait un bien recherché avec un fort potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.83€ par mois (soit 178 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN – Appartement rénové 62 m² – Résidence sécurisée avec ascenseur iad France – Benjamin Terrier vous propose : Situé à Perpignan, découvrez cet agréable appartement entièrement rénové d’environ 60 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, ce bien séduira aussi bien les personnes à la recherche d’une résidence principale que les investisseurs souhaitant acquérir un appartement sans travaux. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de prestations de qualité permettant une installation immédiate. Les prestations du bien : • Appartement entièrement rénové • Climatisation réversible • Chauffage électrique et gaz naturel • Ventilation mécanique contrôlée (VMC) • Fibre optique • Appartement lumineux La résidence, construite en 1964, est parfaitement entretenue et offre de nombreux avantages : • Ascenseur • Résidence sécurisée avec digicode et interphone • Gardien • Accessibilité PMR Son emplacement permet de profiter de la proximité des commerces, des transports, des écoles et de l’ensemble des commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Perpignan Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. ⸻ Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. ⸻ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lauranne Vivier vous propose : PERPIGNAN – COURS PALMAROLE – LE CHARME DE L'ANCIEN AU CŒUR DE LA VILLE Il y a des appartements qui ont une âme… Situé sur l'emblématique Cours Palmarole, l'une des adresses les plus recherchées de Perpignan, cet appartement d'environ 75 m² conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort de la vie citadine. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une luminosité traversante et une atmosphère chaleureuse qui donnent immédiatement envie de s'y projeter. L'espace de vie offre un cadre agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'ensemble. Côté nuit, les chambres promettent calme et confort, tandis que la salle d'eau et les WC séparés répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants apportent un confort supplémentaire. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. À deux pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports, vous profitez pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Les atouts du bien : • Emplacement privilégié sur le Cours Palmarole. • Appartement traversant et lumineux. • Beaux volumes et belle hauteur sous plafond. • Double vitrage PVC et volets roulants. • Proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. 🤝 Confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage d'affaires afin d'offrir le meilleur service à nos clients vendeurs et acquéreurs. 📍 Vous avez un projet de vente ? Mes estimations sont offertes et sans engagement dans l'ensemble des Pyrénées-Orientales. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valény Del Aguila vous propose : QUAI VAUBAN – Charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Idéalement situé sur le très recherché Quai Vauban, au premier étage d'un bel immeuble aux parties communes impeccablement entretenues, cet appartement de 84,69 m² Loi Carrez saura vous séduire par son alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'accès se fait par un élégant escalier habillé de tommettes, apportant tout le charme de cette belle copropriété. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, ce superbe appartement de 4 pièces bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 20 m². Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une confortable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux autres chambres chacune équipée de placards-dressings, complètent cet espace. Une salle de bains avec WC vient parfaire l'ensemble. Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage qui est situé dans la copropriété sous conditions. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et un emplacement privilégié à moins de deux minutes de la place Arago, à cinq minutes du Castillet et de toutes les commodités. Prestations : climatisation gainable réversible, double vitrage, isolation des murs et du plafond. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.19€ par mois (soit 782.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - France Lobbens vous propose : En exclusivité chez iad ! Perpignan sud, magnifique appartement T3 en rez de jardin de 90 m² habitables avec terrasse privative, garage et cave ! Idéalement exposé et situé, de plain pied, il offre un vaste espace de vie salon séjour, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, 2 grandes chambres dont une donnant sur la terrasse ainsi que d une grande salle de bains. En extérieur une terrasse privative de 20 m² sans vies a vies, un accès au garage ainsi qu' à la cave ! Entièrement rénové, de beaux volumes, de la luminosité et un sacré cachet ! Proche de toutes commodités, Aucun travaux à prévoir, produit clefs en mains, faibles charges ! Coté technique : exposé sud équipé en double vitrage et volets électriques climatisation réversible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Bouils vous propose : À vendre – Perpignan (66) Venez découvrir cet appartement de type 3. Fonctionnel et bien agencé, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. DESCRIPTIF DU BIEN Cet appartement séduit par sa distribution intelligente, ses pièces lumineuses et sa praticité au quotidien. ESPACES DE VIE - Beau salon lumineux et spacieux - Cuisine séparée fonctionnelle - Entrée dégagée offrant une belle séparation des espaces ESPACE NUIT - 2 chambres confortables (12,65 m² et 14,92 m²) - Salle d'eau - WC séparé ANNEXES - Cave privative PRESTATIONS & CONFORT - Air conditionné dans la salon - Fibre optique disponible - Balcon ENVIRONNEMENT Situé au 10 Rue des Ardennes, dans un quartier résidentiel de Perpignan, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commodités, de l’université, des transports et des axes principaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Faissal Azargui vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - 60 m² - LUMINEUX Découvrez à Perpignan cet appartement qui allie luminosité et confort dans un immeuble en résidence sécurisée, bien situé au dernier étage avec une exposition ouest. D'une surface habitable de 60 m², ce bien rénové propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : un salon lumineux en fin de journée grâce à son orientation ouest, une cuisine séparée, ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les 2 chambres, calmes et bien dimensionnées, complètent ce logement, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le confort du quotidien est assuré par une climatisation réversible individuelle à la fois pour le chauffage et la climatisation, ainsi que par la fibre optique disponible dans le logement. L'immeuble est équipé d'un interphone pour une sécurité optimale. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire en dehors du logement. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.4€ par mois (soit 652.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Dijon vous propose : PERPIGNAN – APPARTEMENT T2 DE 29 m² – VENDU MEUBLÉ – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 29 m², vendu entièrement meublé, bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes à pieds des Galeries Lafayette et du centre ville de Perpignan En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable grâce à sa configuration traversante, son exposition Est / Ouest et sa belle luminosité naturelle. L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m², d'une chambre avec rangements intégrés offrant une magnifique vue sur le Canigou, d'une salle d'eau et d'un WC. Les grands placards, les menuiseries en double vitrage ainsi que les volets roulants électriques apportent un confort de vie appréciable au quotidien. Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse bénéficie d'une vue dégagée et constitue un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone et dispose d'un ascenseur, garantissant confort et sérénité. Atout rare, il est également possible d'acquérir un appartement T3 situé sur le même palier, vendu avec un garage. Ces deux logements sont les seuls de l'étage, offrant un environnement particulièrement calme et privatif. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement patrimonial ou un projet locatif. Un bien clé en main, vendu meublé, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Hita vous propose : PERPIGNAN - Appartement T4 lumineux de 82 m² - 3 chambres - Balcon - Parking privatif - Cave individuelle – Résidence sécurisée – Secteur calme - Quartier Saint-Assiscle Situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 82 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour / salon lumineux, climatisé grâce à une climatisation réversible, ouvrant sur un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand placard de rangement dans le couloir. Les atouts de ce bien : ✓ Résidence sécurisée et fermée ✓ 3 chambres ✓ Balcon ✓ Climatisation réversible ✓ Place de parking privative ✓ Cave individuelle Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires : - Surface : 82 m² - 1er étage sans ascenseur - Charges de copropriété : 330 € / trimestre - Taxe foncière : 1 400 € / an Prix : 119 000 € Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur recherché de Saint-Assiscle. Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Un bien à visiter sans tarder ! VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Dijon vous propose : APPARTEMENT DE CHARME AVEC TERRASSE ET GARAGE À PERPIGNAN Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités et à seulement à 10 minutes à pieds des Galeries Lafayette et du centre ville de Perpignan Venez découvrir ce bel appartement traversant Est-Ouest, situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing construite en 1990 à Perpignan. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière naturelle, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 31 m² avec une vue imprenable sur la ville. Un lieu idéal pour se détendre, partager des moments conviviaux entre amis ou en famille, ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Canigou, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant suspendu, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. La cuisine équipée, parfaitement agencée, propose un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Côté équipements, ce bien dispose de prestations de qualité : fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques, stores bannes électriques, climatisation réversible, chauffage individuel et cheminée avec insert pour profiter d'une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. Pour le stationnement, un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité et en toute sérénité. À noter qu'un appartement de deux pièces est également proposé à la vente sur le même palier. Ces deux biens sont les seuls appartements de cet étage, offrant ainsi un environnement particulièrement calme et privilégié. Cette situation constitue une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant disposer de deux logements indépendants sur un même niveau. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : PERPIGNAN QUARTIER SAINT ASSISCLE Proche de la Gare. Fort potentiel, emplacement privilégié pour un investissement locatif, ou une résidence principale pour cet appartement en rez de chaussé composé de 3 pièces, une cuisine indépendante donnant accès à une cour intérieure d'environ 17 m² à l'abri des regards, un garage privatif, avantage rare facilitant le stationnement au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement stratégique : gare SNCF, commerces, transports, écoles. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, avec syndic bénévole, les charges sont maitrisées, constituant un véritable atout pour les futurs propriétaires. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien Les atouts : Emplacement recherché, faibles charges, fort potentiel après rénovation, proximité des commerces, extérieur et garage, idéal investisseur ou premier achat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : PERPIGNAN MOULIN À VENT – SPÉCIAL INVESTISSEUR Appartement T4 de 70 m² vendu loué – Rentabilité immédiate Situé dans le quartier recherché du Moulin à Vent à Perpignan, à proximité des commerces, écoles, université, transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 de 70 m², idéal pour un investissement locatif. Le bien est vendu avec un locataire sérieux en place, dont le bail est géré par l'UDAF, offrant une gestion sécurisée et des revenus locatifs dès l'acquisition. Les atouts du bien : Appartement T4 de 70 m² Séjour lumineux Cuisine indépendante 3 chambres Salle de bains WC séparé Cave privative Résidence entretenue Informations financières : Loyer actuel : 560 € / mois, soit 6 720 € / an Charges de copropriété : environ 500 € / an Taxe foncière : 1 253 € / an Pourquoi investir ? Revenus locatifs immédiats, sans vacance locative. Locataire en place avec bail géré par l'UDAF. Secteur dynamique, très recherché pour la location grâce à la proximité de l'université, de l'hôpital, des commerces et des transports. Excellent rapport qualité / prix pour un investissement patrimonial ou un premier investissement. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué avec une rentabilité attractive. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : PERPIGNAN – QUARTIER DES PLATANES – T4 TRAVERSANT, LUMINEUX, AVEC BALCON ET CAVE Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en centre-ville ? Découvrez ce T4 traversant d'environ 73 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue. Grâce à sa double exposition Sud / Nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable circulation de l'air naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon / séjour et cuisine ouverte, véritable pièce de vie conviviale et baignée de lumière. Son balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter d'une vue dégagée sur la ville et savourer des moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. À deux pas des commerces, écoles, services et transports, vous profiterez d'un emplacement central particulièrement pratique au quotidien. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une opportunité rare en centre-ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur sous 48H offert dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.83€ par mois (soit 1545.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Studio rénové vendu meublé – Idéal investissement locatif – Perpignan Situé à Perpignan, dans un secteur particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate avec les commodités et les établissements d’enseignement, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de la Faculté de Droit de Perpignan. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec commerces, transports et accès rapides au centre-ville, faisant de ce bien une adresse idéale pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. Au sein d’une résidence sécurisée avec interphone et digicode, découvrez ce studio entièrement rénové et vendu meublé, situé au 3ᵉ étage sur 4. L’appartement a été pensé pour optimiser chaque espace et se compose : 
d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, prêt à vivre,
d’un coin nuit offrant un espace de repos distinct,
d’un espace buanderie / rangement apportant un véritable confort au quotidien,
ainsi que d’une salle d’eau avec WC moderne et fonctionnelle. Ce bien représente une opportunité d’investissement particulièrement attractive grâce à son emplacement privilégié au cOEur d’un secteur à forte demande locative. La proximité universitaire, la vente meublée et les faibles contraintes d’installation pour les futurs locataires permettent d’envisager une excellente rentabilité locative, aussi bien en location étudiante qu’en location meublée longue durée. Un bien clé en main, idéal pour investir ou se constituer un patrimoine immobilier rentable. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité avant qu’elle ne vous échappe ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>