A deux pas du centre-ville des Sables-d'Olonne et à proximité immédiate de la gare, L'ADRESSE IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement de type 4 situé au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété aux faibles charges.

Offrant un beau potentiel, il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : coin bureau, espace détente ou couchage d'appoint.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour le personnaliser et créer un intérieur à votre image.

Vous profiterez également d'une grande cave, particulièrement appréciable pour le stockage et le rangement.

Son emplacement central permet de rejoindre rapidement la gare, les commerces, les services et les principaux points d'intérêt du centre-ville.

Les atouts :

Centre-ville et gare à proximité immédiate

Petite copropriété

Faibles charges

Appartement lumineux

Mezzanine

Grande cave

Beau potentiel après rafraîchissement

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

85340 - LES SABLES D'OLONNE - NOUVEAUTE - CENTRE OLONNE SUR MER - PROCHE RUE DES MEUNIERS - APPARTEMENT T3 EN EXCELLENT ETAT AVEC TERRASSE - DPE C - TRES BONNE EXPOSITION - AU CALME - 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS - 58M² HABITABLE - REZ-DE-CHAUSSEE - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES - LOCAL VELOS COMMUN - TRES LUMINEUX & CALME - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS.

ATOUTS = terrasse, 2 places de parking privatives, résidence de 2012 et sécurisée, appartement en excellent état, au calme, DPE C, proche centre-ville d'Olonne sur Mer, 2 chambres, exposition Ouest, proche commerces et transports, local vélos commun.

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce joli appartement en excellent état de 58m² aux Sables d'Olonne, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2012 bien entretenu et sécurisé. Appartement comprenant : 1 entrée avec placards, 1 dégagement, 1 jolie pièce de vie donnant sur la terrasse, 1 cuisine aménagée ouverte, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain et 1 WC séparé. 2 places de parking privatives complètent ce bien et un local vélos commun.

Joli appartement lumineux, au calme et proche de toutes commodités. DPE C.

Copropriété de 38 lots. Charges de copropriété annuelles environ 950 euros. Pas de procédure en cours.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

AFFICHER MOINS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2019, cet appartement de 40 m² offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau conforme aux normes PMR.

Vous profiterez d'une terrasse avec une vue dégagée sur la forêt, ainsi que d'une place de parking privative.

Idéalement situé à seulement 800 m du centre-ville d'Olonne-sur-Mer, dans un cadre calme et verdoyant.

Un bail locatif (3/6/9) en cours garantit une rentabilité immédiate. La résidence moderne propose des services dédiés aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence vous propose cet appartement T2 d’environ 47 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville des Sables-d’Olonne, à deux pas du Remblai, de la Grande Plage, des Halles Centrales, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

Situé au deuxième étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre un agréable aperçu mer et une belle luminosité.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, d’une chambre avec double placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une cave privative.

Son emplacement exceptionnel permet de tout faire à pied et en fait un bien parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Une possibilité de location d’un stationnement à proximité immédiate de la résidence vient compléter les prestations de ce bien.

Les atouts : résidence de standing avec ascenseur, appartement entièrement rénové, bel aperçu mer, emplacement exceptionnel en centre-ville, à deux pas de la plage, des Halles Centrales, du Remblai, des commerces et des restaurants, cave privative.

Un bien rare au cœur des Sables-d’Olonne, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et océan. À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie vue mer pour cet appartement de type 3 en dernier étage de la place de Strasbourg offrant une belle pièce de vie avec cuisine et balcon, 2 chambres, salle de bains, wc, placards, au rez-de-chausée une cave, (possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - 39 M2 - PARKING

A proximité des commerces et des commodités, dans une résidence récente et calme, découvrez cet appartement de 39 m2 idéalement situé en rez de chaussée.

Constitué d'une lumineuse pièce de vie avec placard penderie et une kitchenette , vous pourrez aussi profiter de son exposition avantageuse grâce à sa terrasse de 4m2.

Le coin nuit est composé d'une belle chambre avec placard et une salle d'eau (douche) avec WC.

Cet appartement bénéficie d'une place de parking privative derrière la résidence ainsi que d'une cave de 2m2 utile pour le stockage.

Idéal pour un investissement locatif, ce logement est vendu avec son locataire en place :

- Loyer net propriétaire : 504 euros / mois

- Gestion locative : MGL

- Garantie de loyer impayé.

Un investissement locatif clé en main et sans soucis ....

Pour organiser votre visite : Frédéric

AGENCE VIVRE AUX […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence au label BBC, à proximité des quais et des commerces de la Chaume, Bras Immobilier vous invite à visiter cet appartement T3 comprenant une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau et un cellier et un garage en sous-sol!

Une vraie opportunité à ne pas louper!

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 81 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables d'Olonne Matthieu Girard Expertimo

Rare en plein coeur du très recherché quartier 'Arago', à seulement 80 mètres du célèbre marché et de ses commerces, découvrez ce charmant duplex 3 pièces , traversant et baigné de lumière. Situé au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement offre un agréable balcon exposé plein Sud avec vue dégagée sur le clocher de l'église Saint Pierre et les toits des jolies maisons du quartier, apportant un véritable charme à l'ensemble. Idéal en pied à terre ou en résidence secondaire, à quelque pas de la mer et de toutes les commodités, il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte prolongé par le balcon ensoleillé, d'un Wc indépendant avec lave-mains, une salle de bain, ainsi que d'une grande chambre. A l'étage, en mezzanine, une très belle seconde chambre avec de nombreux rangements complète ce bien, offrant une atmosphère claire, intimiste et chaleureuse. Grand garage en sus. Son emplacement exceptionnel, sa luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé aux Sables-d’Olonne, à seulement quelques pas du remblai, ce studio est une opportunité rare pour un pied-à-terre au bord de l’océan ou un investissement locatif. Situé au premier étage d’une résidence de quatre niveaux, il offre une pièce de vie parfaitement optimisée, agrémentée d’une kitchenette, d’une salle d’eau et d'unWC séparé. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, animations et du centre-ville, tout étant accessible à pied. Ce quartier très recherché vous permet de profiter de la mer et de l’ambiance […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités pour un quotidien facilité, cet appartement se trouve à deux pas du port, de la grande plage et du centre-ville.

Situé au 5? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une superficie habitable de 64 m2. Il bénéficie d'un balcon avec une agréable vue panoramique.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave.

Vous recherchez un pied-à-terre ou une résidence principale où vous pourrez stationner votre véhicule en toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de plain-pied avec terrasse plein sud situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, à quelques pas seulement des commerces et des services du bourg du Château d'Olonne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

L'espace nuit offre deux chambres , une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC.

Pour votre confort, ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien et d'une cave.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur le littoral ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement privilégié, sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroll Turpin Immobilier vous propose ce charmant appartement T2, idéalement situé dans le très recherché quartier des Présidents, à seulement quelques pas de la plage et des commerces.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace de détente en toute saison.

Son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied, constitue un véritable atout. Entre la plage, les commerces de proximité et les promenades du bord de mer, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de qualité de vie.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 19

charges annuelles de copropriété 222 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence CAROLL TURPIN IMMO vous présente cet appartement Idéalement situé face à l'océan, dans une résidence sécurisée du très recherché quartier des Présidents, .

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour salon avec cuisine ouverte offrant une magnifique vue sur la mer, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon permettant de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel.

Une place de parking privative complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités, idéal pour profiter des Sables-d'Olonne à pied.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire,ou un investissement locatif

honoraire charge acquéreur

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 73

charges annuelles de copropriété 796 euros

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % TTC

Prix hors honoraire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Louineau vous propose : T2 rénové – Habitable à l’année – Plage 200 m à pied Agréable T2 en rez-de-chaussée avec extérieur, entièrement rénové, situé dans une copropriété calme. Habitable toute l’année grâce à une bonne isolation, une électricité entièrement refaite et des radiateurs à inertie. Vous profiterez également d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les + : ✔ Entièrement rénové ✔ Rez-de-chaussée avec extérieur ✔ Plage accessible à pied ✔ Faibles charges de copropriété : 150 € / trimestre ✔ Aucune procédure en cours ✔ Secteur recherché 📞 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé aux Sables-d'Olonne (85180), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, offrant un cadre de vie idéal. Les services et les commodités ne sont qu'à quelques pas, et les transports en commun (bus et train) facilitent les déplacements. L'environnement entre mer et ville ajoute un attrait indéniable à ce lieu dynamique.

À l'extérieur, l'appartement en rez de jardin dispose d'une terrasse exposée plein sud, offrant un espace extérieur ensoleillé, calme et sans vis-à-vis. Deux places de parking extérieures assurent un stationnement pratique pour les résidents ou les visiteurs, rendant la vie quotidienne plus confortable.

À l'intérieur, cet appartement de 33 m² se compose d'une chambre, d'un coin cuisine aménagé et équipé, et d'une agréable loggia.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 451 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Découvrez ce magnifique appartement traversant de 66m2 environ, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, agréable et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall d'entrée équipé d'un grand placard de rangement. L'appartement bénéficie d'un double accès, un accès par la porte d'entrée et un accès par le portillon pour le jardinet, un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec des placards intégrés et chacune est équipée d'une porte fenêtre.

La salle d'eau est moderne et soignée, elle dispose d'une douche à l'italienne.

Les toilettes sont indépendantes.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille une cuisine entièrement équipée avec son ilot central ouvert sur le séjour.

A l'extérieur, une belle terrasse avec un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours.

Place de parking en sous sol de la résidence et cave.

Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 342476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 338 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 60

Charges prévisionnelles annuelles : 830,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes à pied de la plage de Tanchet et des commerces de La Pironnière, découvrez cet appartement de 97 m2 habitables, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue.

Son véritable atout : une très belle vue dégagée sur les pins et l'océan, dont on profite depuis les pièces de vie, les chambres et les terrasses. Un environnement calme, à quelques minutes seulement du bord de mer.

Confortable et fonctionnel, l'appartement dispose de deux salles d'eau, deux sanitaires et deux caves. Il offre également un beau potentiel d'évolution pour imaginer un intérieur à votre image. Un garage en sous-sol peut être acquis en complément.

Une adresse recherchée aux Sables-d'Olonne, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, entre plage, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au cœur d'un quartier en plein développement, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique, à proximité du pôle santé, des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville, du port et des plages.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Des stationnements privatifs complètent les prestations.

Pensé pour le bien-être de ses résidents, Le Sillage s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant calme et convivialité. Les appartements bénéficient de prestations de qualité : volets roulants électriques, salle de bains équipée, accès sécurisé, stationnement privatif... La résidence répond également aux exigences de la Réglementation Environnementale RE2020, offrant un meilleur confort thermique, des consommations énergétiques maîtrisées et un habitat plus respectueux de l'environnement.

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