Situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement T3 d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel et sans doute de l'une des plus belles vues des Sables d'Olonne.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards, puis un agréable séjour-salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse face à l'océan. La cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Selon vos besoins, il est tout à fait possible de créer une deuxième chambre.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative.

Depuis votre terrasse, vous profiterez d'un spectacle permanent et d'une place privilégiée pour assister aux plus grands événements sablais […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAUME

Agréable appartement en duplex type 2 de 37 m2 habitable, comprenant : Entrée dans séjour salon avec cuisine aménagée. Etage : Une chambre, salle d'eau wc.

Belle terrasse exposée plein sud.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 euros et 1030 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

La Chaume, sur la cote sauvage face à la mer, dans résidence avec piscine, très bel appartement de 63 m2 habitable en parfait état comprenant : Entrée, séjour salon avec cuisine équipée, deux chambres avec balcons, wc, salle de bains.

Terrasse face mer - cave - parking privé

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 euros et 1360 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.59 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR ASSURÉ LA CHAUME À PROXIMITÉ DES QUAIS DANS PETIT IMMEUBLE HISTORIQUE BEL APPARTEMENT DE T2 DE 41.32M2 ALLIANT CHARME ET MODERNITÉ COMPRENANT PIÊCE VIE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE UNE CHAMBRE UNE SALLE D'EAU WC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des présidents, à deux pas de la mer, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 dans une résidence sécurisée et calme. Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour/salon donnant dans une loggia, une chambre, kitchenette, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement fonctionnel et confortable d'environ 71 m² vous séduira par sa configuration rare: DEUX ENTREES indépendantes.

Une belle pièce de vie lumineuse ouvre sur un balcon, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, deux salles d'eau wc.

2 caves, un parking extérieur. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR!

une visite?

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002121099).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables-d'Olonne centre-ville – 3 pièces appartement – 64 m² – balcon – stationnement inclus –...

Situé Au cœur des Sables-d'Olonne, dans le quartier Sainte-Croix, ce bien neuf bénéficie d'une situation idéale à proximité des plages de la côte vendéenne, du centre-ville et de toutes les commodités. Un cadre de vie privilégié entre mer et ville, ce Appartement neuf de 3 pièces vous offre 64.11 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un balcon de m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à Les Sables-d'Olonne, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ATLANTA

La Chaume, sur le quai , face à l'entrée du port avec vue exceptionnelle appartement type 2 de 47 m2 habitable en parfait état comprenant : Entrée, placards, séjour donnant sur balcon coin cuisine équipée, une chambre.

Le + un Parking privatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des couts annuels d'énergie entre 700 euros et 1010 euros par an. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville balnéaire des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement bénéficie d'un environnement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des plages et du centre-ville animé, les résidents profitent d'une proximité avec les commerces, restaurants et services facilitant le quotidien. De plus, la ville propose diverses activités nautiques et événements culturels pour profiter pleinement de l'atmosphère dynamique des Sables-d'Olonne.

D'une surface habitable de 68 m², cet appartement situé au 2e étage se compose d'une entrée, d'un salon séjour semi-ouvert sur une cuisine, desservant un couloir menant à une salle de bain avec WC et 2 chambres avec placards de rangement. Les résidents bénéficient également d'un interphone pour plus de sécurité, d'un garage pour stationner aisément, et d'un balcon pour profiter de l'air marin. Construit en 1970, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel aux futurs acquéreurs. Photos IA pour vous projeter à moindre coup.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 847 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !

Emplacement unique et rare, au cœur du triangle d'or des Sables d'Olonne, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur, la Villa Agapanthe est une résidence premium, sécurisée, à l'architecture typiquement balnéaire, qui s'intègre harmonieusement aux constructions historiques voisines. Les appartements ont été pensés pour offrir bien-être, élégance et confort à ses habitants : parquet contrecollé dans les pièces de vie généreuses et lumineuses, placards aménagés, vastes terrasses parfaitement exposées, meubles de salle de bains de fabrication française sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et finitions soignées. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise ! Appartements disponibles de 45m² à 165m². […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Céline Caillat vous propose : LES SABLES-D'OLONNE - APPARTEMENT - T3 60 m² - GARAGE ET CAVE- TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans le centre ville des Sables-d'Olonne, proche de tout, cet appartement en bon état offre une belle possibilité pour profiter du littoral vendéen. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 60 m², ce 3 pièces traversant et bien agencé se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un cellier. Le véritable plus : un garage fermé et une cave (trés rare dans le centre ville des Sables d'Olonne) Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence des Présidents vous propose :

Aux Sables d'Olonne, appartement avec deux chambres vue mer.

Quartier des Présidents, situé au 1er étage avec ascenseur, appartement disposant d'une pièce de vie vue mer avec son balcon. Egalement, une salle d'eau, un w.c, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres. Une cave et un EMPLACEMENT DE PARKING PRIVE EN SOUS-SOL. Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cet appartement VUE MER- Rez-de-jardin- T2bis, entièrement meublé et équipé, idéalement situé dans une résidence soignée sur le littoral sablais. Offrant un cadre de vie exceptionnel, grâce à sa terrasse couverte, son jardin paysagé et orienté face à l'Océan Atlantique. Côté nuit: une chambre principale, lumineuse de 18M² avec un espace bureau et grand placard. Côté vie: une pièce de séjour conviviale avec coin cuisine, salon, salle à manger, ouvrant directement sur l'extérieur. Pratique: deux salles d'eau, deux wc et deux entrées indépendantes en rez de jardin. Prestations: deux piscines extérieures chauffées, espaces verts soignés, environnement sécurisé avec digicode, espace prking privatif. Que ce soit pour un pied-à-terre balnéaire, un investissement locatif saisonnier performant, ou une résidence principale les pieds dans l'eau, ce bien réunit tous les critères pour un véritable "Coup de Coeur". - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 24/03/2026 - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1610 […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe vue mer pour cet appartement de type 3 situé dans une résidence de bon standing, comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie vue mer avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine équipée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence : Yvan TOZZI vous propose en exclusivité ce bel appartement d'environ 49 m2 idéalement situé Cours Blossac 85100, proche des commerces, commodités et de la grande Page des Sables d'Olonne.

Ce bien au 4 éme étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, une mezzanine avec chambre et dressing.

Les PLUS : un balcon, un local à vélos, résidence sécurisée, ascenseur, situation permettant de tout faire à pieds etc....

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de notre superbe station balnéaire.

Idéal pour résidence principale, secondaire ou investisseur.

A Saisir !!!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 515 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ LAMY – Appartement T3 récent !

Idéalement situé dans une résidence de 2021, à deux pas du centre d'Olonne-sur-Mer, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Très lumineux et en très bon état, il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un grand balcon, deux chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi que de WC séparés.

Question environnement, vous pourrez rejoindre en quelques minutes seulement les plages, les marais et […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES-D'OLONNE CENTRE-VILLE À QUELQUES MÈTRES DU REMBLAI STUDIO IDÉAL INVESTISSEMENT.

Exclusivité Les Sables-d'Olonne Centre-ville.

À quelques pas du Remblai et de la plage, profitez pleinement de l'ambiance des Sables-d'Olonne à pied !

Votre agence Century 21 Les Sables-d'Olonne vous propose en exclusivité ce studio situé au deuxième étage d'une petite copropriété, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville.

Un emplacement particulièrement recherché pour profiter de tout ce que Les Sables-d'Olonne ont à offrir sans avoir besoin de prendre la voiture.

UN STUDIO IDÉALEMENT SITUÉ.

Le studio se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, ce logement constitue une base idéale pour profiter d'un pied-à-terre aux Sables-d'Olonne.

Son agencement permet d'imaginer facilement un espace confortable pour les séjours en bord de mer, tout en conservant un format simple et facile à entretenir.

LE REMBLAI ET LA PLAGE À QUELQUES PAS.

Son principal atout est sans aucun doute son emplacement.

Depuis le studio, vous pourrez rejoindre le Remblai et la plage en quelques pas et profiter immédiatement de l'ambiance balnéaire des Sables-d'Olonne.

Promenade en bord de mer, baignade, coucher de soleil, restaurants, cafés et activités nautiques : tout est à portée de main.

Le centre-ville permet également de profiter facilement des commerces, restaurants, marchés, services et animations de la station.

UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS.

Ce studio peut répondre à plusieurs projets.

Il conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant un premier investissement immobilier, qu'à celui souhaitant disposer d'une résidence secondaire à proximité immédiate de la mer.

Il peut ainsi constituer un pied-à-terre idéal pour profiter des Sables-d'Olonne tout au long de l'année, avec la possibilité d'envisager une occupation personnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO LITTORAL

AU COEUR DES RUES PIÉTONNES

À DEUX PAS DE LA GRANDE PLAGE

STUDIO BIS COMPRENANT

ENTRÉE CUSINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE

PIÈCE DE VIE ESPACE CHAMBRE AVEC PLACARD

SALLE D'EAU WC INDÉPENDANT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 2 situé au dernier étage d'une résidence de standing récent avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, séjour/cuisine aménagée et équipée, cellier, une chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Vous apprécierez la vue dégagée du balcon .

Parking extérieur (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 102 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

85100 – LES SABLES-D'OLONNE – CENTRE-VILLE – T3 AVEC BALCON – VUE PORT OLONA – GARAGE

Côte & Intérieur by Efficity – Jérémy Storne vous propose cet appartement 3 pièces de 63 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015, à proximité immédiate de Port Olona et de toutes les commodités du centre-ville.

En excellent état, l'appartement offre une entrée avec placard et une agréable pièce de vie de plus de 28 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Exposé ouest, le séjour se prolonge sur un balcon d'environ 5 m², suffisamment spacieux pour y installer une table et profiter d'une vue dégagée en direction de Port Olona.

La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Un garage fermé en sous-sol complète l'ensemble, un véritable atout pour profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied.

Appartement parfaitement entretenu, résidence récente avec ascenseur, balcon, garage et proximité du centre-ville : un bien confortable et fonctionnel, aussi agréable en résidence principale qu'en pied-à-terre aux Sables-d'Olonne.

Chauffage individuel au gaz.

DPE : C.

Taxe foncière : 1 023 € / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un immeuble de standing, cet appartement jouit d'un emplacement idéal, à pied des commerces, du bus, de la piscine comme de l'océan. Livré l'an dernier, il offre une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte de qualité, 2 chambres avec placards, une chaleureuse loggia en bois orientée au soleil couchant, 2 parkings souterrains, sans oublier […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence des Présidents vous propose :

Aux Sables d'Olonne, bourg d'Olonne sur Mer, appartement rénové avec 3 chambres au 1er étage sans ascenseur. Au sein d'une belle bâtisse du début des années 1900, découvrez cet appartement bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend : une cuisine, une pièce de vie, un w.c, une salle d'eau. A l'étage une salle d'eau et deux chambres. Accès privé à un jardinet. Un emplacement de parking extérieur privé. Commerces de proximité à pieds : boulangerie, tabac, boucherie. Super U d'Olonne sur Mer à 5 minutes à pieds […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE: Au premier étage d'une petite résidence du quartier des Présidents, à deux pas de la plage et des commerces, agréable appartement 3 pièces offrant entrée avec placard, wc séparé, salle d'eau, chambre sur l'arrière, séjour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Michel, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des plages, cet appartement T3 de 64 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Situé au 1er étage d’une toute petite copropriété, cet appartement traversant bénéficie d’une double exposition Est/Ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement. L’appartement dévoile ensuite un beau salon lumineux, prolongé par un grand balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours.

La cuisine aménagée et entièrement équipée offre tout le nécessaire au quotidien.

Côté nuit, l’espace a été entièrement rénové et se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Des WC indépendants complètent l’ensemble.

L’appartement, particulièrement bien entretenu, bénéficie également du double vitrage, de volets roulants et d’une chaudière récente.

Autre avantage appréciable : la copropriété, de très petite taille permet de profiter de charges particulièrement faibles.

Un T3 lumineux, un grand balcon, de faibles charges et surtout un emplacement permettant de rejoindre facilement gare, centre-ville et plages : une belle opportunité aux Sables-d’Olonne.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou un investissement, cet appartement mérite une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT Honoraires 4.2%TTC de 235 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 245 300EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous […] Voir l’annonce immobilière >>