LES SABLES D'OLONNE - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - 39 M2 - PARKING

A proximité des commerces et des commodités, dans une résidence récente et calme, découvrez cet appartement de 39 m2 idéalement situé en rez de chaussée.

Constitué d'une lumineuse pièce de vie avec placard penderie et une kitchenette , vous pourrez aussi profiter de son exposition avantageuse grâce à sa terrasse de 4m2.

Le coin nuit est composé d'une belle chambre avec placard et une salle d'eau (douche) avec WC.

Cet appartement bénéficie d'une place de parking privative derrière la résidence ainsi que d'une cave de 2m2 utile pour le stockage.

Idéal pour un investissement locatif, ce logement est vendu avec son locataire en place :

- Loyer net propriétaire : 504 euros / mois

- Gestion locative : MGL

- Garantie de loyer impayé.

Un investissement locatif clé en main et sans soucis ....

Pour organiser votre visite : Frédéric

AGENCE VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER

2 Promenade Georges Godet

85100 LES SABLES D'OLONNE

vivreauxsables.fr (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 935 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 331 - 13/08/2026