A découvrir, appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une copropriété AVEC ASCENSEUR, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant accès au balcon, d'une chambre avec placard, ainsi que des espaces nécessaires à l'aménagement d'un APPARTEMENT FONCTIONNEL.

Appartement à rafraîchir, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût ou pour un projet d'investissement locatif.

Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Les travaux de toiture et de façade ont été réalisés en 2025, un véritable atout pour le futur propriétaire.

Un bien offrant un beau potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un secteur recherché.

GARAGE […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CENTRE VILLE AU 2ÈME ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE

VENEZ DÉCOUVRIR CE LUMINEUX ET SPACIEUX TYPE III RÉNOVÉ

COMPRENANT ENTRÉE SALON/SÉJOUR DONNANT SUR LOGGIA CUISINE A/E

2 CHAMBRES AVEC PLACARD SALLE D'EAU WC SÉPARÉ CAVE ET LOCAL VÉLO EN SOUS-SOL PARKING AÉRIEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

beau 3p avec terrasse top emplacement

Situé - Commodités : écoles, commerces et services accessibles à pied, marché de La Chaume et marché des halles centrales à 12 min en vélo, équipements sportifs, médiathèque, port de plaisance et cinéma à 15 min à pied

- Accessibilité : pistes cyclables et sentiers côtiers à proximité, gare SNCF à 10 min, Le Passeur à proximité, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4EME TRIMESTRE 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau 2 pièces neuf avec balcon

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, a proximité des commodités (commerces, écoles, transports), au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau appartement de 2 pièces propose une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'appartement propose:

Un grand séjour avec cuisine américaine 24m²

une chambre 13m²

une salle de bain avec wc

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 7 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartment 3 pièces neuf avec jardin

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, a proximité des commodités (commerces, écoles, transports), au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau appartement de 3 pièces propose une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'appartement propose:

Un grand séjour avec cuisine américaine 26m²

2 chambres 12m²

une salle de bain et un wc séparé

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 105 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de l'océan, dans une petite copropriété venez découvrir cet appartement de type 2, au 1er étage, comprenant un séjour avec kitchenette, balcon fermé, salle de bains, wc et chambre sur l'arrière. […] Voir l’annonce immobilière >>

A 300 mètres du Port Olona, des commerces et à 900 mètres de la gare, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Il comprend un salon-séjour lumineux de 17 m2, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. La pièce de vie est parfaitement complétée par un balcon orienté sud avec vue dégagée.

Pour le confort du quotidien, ce bien vous est proposé avec une cave et une place de parking privative.

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : LES SABLES-D'OLONNE - APPARTEMENT - T2 - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement situé dans le quartier LE MOULIN DES ROSES à OLONNE-SUR-MER, a été construit en 2022, dans une copropriété agréable, au calme et à quelques mètres du bourg et de ses commerces. D'une surface habitable de 45 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un vaste séjour, lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour renforce la convivialité de l'ensemble. L'entrée, fonctionnelle, dessert les différentes pièces. La chambre avec une salle d'eau et le wc séparé jouxtent l'ensemble. Un balcon en continuité de la pièce principale, permet de profiter de l'extérieur. Situé au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée — digicode et interphone à l'entrée —local vélos commun, et place de parking privative. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 153600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 6400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAUME – T2 TRAVERSANT AVEC VUE MER & BALCON

Un pied-à-terre iodé au cœur de La Chaume !

Dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne, découvrez ce charmant appartement T2 traversant, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable vue mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère et son potentiel. Le séjour s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement maritime.

L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Côté pratique, une cave privative avec électricité complète ce bien, et la possibilité d'acquérir en sus un garage.

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'ambiance unique de La Chaume et des Sables-d'Olonne.

Une adresse, une vue, un véritable art de vivre… À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fanny KERBRAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°880181896.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

La maison Buchy vous propose ce magnifique appartement T4 dans une résidence de standing, idéalement située près du marché d’Arago, à quelques pas du Remblai et de la mer (à moins de 10 minutes à pied du remblai). L’appartement se distingue par un vaste balcon de 12 m2 avec une vue dégagée.

Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, ainsi que d’une arrière-cuisine. L’appartement dispose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau, de toilettes, et d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Le plus : un très […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ LAMY – LES SABLES-D’OLONNE CENTRE-VILLE

À seulement 150 mètres de la gare et à 10min à pied de la Grande Plage, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 41 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2006.

Installé au calme, à l’arrière de la résidence, cet appartement en très bon état se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une chambre indépendante avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. La salle d’eau offre également la possibilité d’installer un lave-linge.

Un atout important : des travaux sont votés au sein de la résidence, comprenant notamment le ravalement de façade ainsi que l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Ces travaux ont déjà été votés et intégralement payés par le propriétaire actuel.

Le stationnement situé juste devant la terrasse de l’appartement apporte un confort supplémentaire au quotidien, notamment avec l’installation prochaine de la borne […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier prisé et très recherché de la gare, à seulement deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement au deuxième étage d'une copropriété calme et entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et ses nombreux rangements. La pièce de vie principale particulièrement lumineuse est prolongée par un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. L'appartement dispose d'une belle chambre avec placard ainsi que d'un second espace modulable selon vos besoins, idéal pour un bureau, un coin télétravail ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.

En plus de ses prestations intérieures, ce bien bénéficie d'une cave privative en sous-sol et d'un accès à des places de parking réservées aux résidents de l'immeuble, vous garantissant un quotidien pratique et serein.

Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir ! Contactez nous dès maintenant pour fixer un rendez-vous! […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une copropriété AVEC ASCENSEUR, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant accès au balcon, d'une chambre avec placard, ainsi que des espaces nécessaires à l'aménagement d'un APPARTEMENT FONCTIONNEL.

Appartement à rafraîchir, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût ou pour un projet d'investissement locatif.

Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Les travaux de toiture et de façade ont été réalisés en 2025, un véritable atout pour le futur propriétaire.

Un bien offrant un beau potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un secteur recherché.

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A visiter sans tarder !

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Idaelament situé dans un immeuble de bon standing ravalé en 2026, agréable appartement offrant grande terrasse face mer, séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à OLONNE-SUR-MER, découvrez cet agréable appartement de 78 m², deux chambres, situé au premier étage d'un immeuble, dans un environnement calme et proche des commodités. Cet appartement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, est habitable immédiatement et sans travaux.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 27 m², d'une première chambre située en rez-de-chaussée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de 23 m² avec placard, offrant un bel espace supplémentaire.

L'appartement bénéfice également d'un balcon ainsi que de deux places de parking, un véritable atout au quotidien.

Vous profiterez d'un emplacement pratique à Olonne-Sur-Mer, à proximité des transports, des écoles, des commerces et des espaces de loisirs. Sa situation permet de profiter pleinement de la vie locale tout en restant à proximité des Sables d'Olonne et de ses nombreuses commodités.

Les atouts :

- appartement de 78m² ;

- 2 chambres ;

- séjour de 27m² ;

- 2 places de parking ;

- habitable sans travaux ;

- à proximité des commodités.

Une belle opportunité à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le cadre privilégié du Port Olona aux Sables-d'Olonne (85100), Mélanie Briffault vous présente cet appartement de 39 m² bénéficiant d'un emplacement recherché, parfait pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des commodités de la ville.

Niché au premier étage d'une résidence agréable, ce bien propose un agencement à la fois fonctionnel et chaleureux. Vous y découvrirez un séjour lumineux idéal pour vos moments de détente, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre cosy. Une salle d'eau avec WC et de pratiques placards intégrés viennent parfaire cet espace de vie optimisé. Un pied-à-terre ou un investissement idéal au bord de l'eau.

Contactez moi

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de qualité avec piscine, à deux pas des quais du port de plaisance, des commerces et des pistes cyclables, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle terrasse (11 m2). Un parking privatif complète l'ensemble. Il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Exclusivité L'ADRESSE. Ne tardez pas ! Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison BUCHY vous propose, face Océan au coeur du Remblai des Sables d'Olonne, ce bel appartement T3 de 74 m2.

Il se compose d'une entrée, d'une belle cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour prolongé par un balcon offrant un magnifique panoramique sur l'Océan. Deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des placards complètent ce bien.

Dans une copropriété avec ascenceur, cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une précieuse place de parking privative.

L'Océan au quotidien, le remblai à vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville et en deuxième rideau de la plage, ce très bel appartement T2 de 46 m2 Carrez bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie sablaise, de la plage et de toutes les commodités à pied.

Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing, il séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.

La pièce de vie de 26 m2, exposée plein sud offre un agréable espace salon-séjour avec une vue mer au-dessus des toits.

La cuisine américaine, parfaitement intégrée, est entièrement aménagée et équipée : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur et micro-ondes.

L’espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m2 avec double placard, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter de son atmosphère particulièrement cocooning.

La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, d’une porte sécurisée avec interphone ainsi que d’un local à vélos. Une cave privative, comprise dans le prix, complète également ce bien.

Un appartement lumineux et soigné, réunissant vue mer, exposition Sud, confort et emplacement centre-ville, à quelques pas seulement de la plage. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un pied-à-terre aux Sables-d’Olonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT Honoraires 4.4%TTC de 320 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 334 000EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Aucun travaux à prévoir! A 350 mètres des commerces de proximité et de la plage des Présidents, Laforêt Les Sables-d'Olonne vous propose ce studio bien agencé dans une résidence sécurisée avec local à vélos.

Il comprend une pièce de vie lumineuse de 13m2, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.

Une résidence secondaire idéale où tout se fait à pieds !

Possibilité d'acquérir une place de parking couverte dans la résidence en sus. (6.96 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 300 mètres de la Pinède de Tanchet, des commerces de proximité et 800 mètres de la plage des Présidents, Laforêt Les Sables-d'Olonne vous propose ce grand studio bien entretenu.

Au deuxième étage, il comprend une entrée sur couloir, une pièce de vie lumineuse de 19m2, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc.

Pour le confort du quotidien, vous trouverez un cave de 7m2, très pratique pour y ranger les vélos et le matériel de plage !

Sa situation idéale, à 300 mètres des arrêts bus, du casino des pins et 700mètres de la Thalasso en fait une résidence de choix ! (6.96 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 58 m², au cœur du très recherché quartier des Présidents aux Sables-d'Olonne.

Ici, la plage est à seulement 50 mètres. Le remblai et les commerces de proximité sont à quelques pas : une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie sablaise et d'un quotidien où tout peut se faire à pied.

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement séduit par sa luminosité et son atmosphère agréable.

Le séjour de 19 m², confortable et accueillant, profite d'une grande baie vitrée qui lui apporte une belle luminosité. Il se prolonge par un balcon offrant une agréable vue latérale sur la mer.

La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies.

Des visuels en home staging ont été réalisés afin de faciliter votre projection.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Dans le dégagement, un grand placard intégré offre un volume de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

Une cave de 4 m² complète le bien, idéale pour ranger vélos, planches de paddle, matériel de plage ou tout simplement libérer de l'espace dans l'appartement.

Une adresse privilégiée, la plage à 50 mètres, la mer en perspective depuis le balcon et le plaisir de vivre Les Sables à pied : un appartement lumineux et accueillant à découvrir dans l'un des quartiers emblématiques de la ville.

Bien soumis au statut de la copropriété : 39 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 110 € par an.

Aucune procédure en cours.

Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yolaine Picault - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier gare, commerces et remblai à pied, Bras immobilier vous propose cette opportunité avec cet appartement T3 au 7ème étage avec sa vue panoramique sur le coeur Sablais et la MER!

Parking collectif en extérieur clôturé.

Possibilité d'avoir un garage en sous-sol dans la résidence pour 25 000euros supplémentaires!

A découvrir au plus vite! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces situé au 1er étage d’une résidence arborée et agréable construite en 2011.

Vous profiterez d’une terrasse, d’une piscine au sein de la résidence, d’une place de parking privative ainsi que d’un local à vélos.

Aucun travaux à prévoir. Résidence calme et bien entretenue, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>