RAR25881LE RHEU : 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 26.57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 7.83 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

RAR25880LE RHEU : studio, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 24.49 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 8.73 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

RAR25882LE RHEU : 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59.06 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 8.2 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Bus vers Rennes à proximité - commerces et écoles de proximité - métro et centre de Rennes accessibles., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : livré.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 47m2 idéalement situé sur la commune de Le Rheu proche du centre et des commerces à pied.

Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, w.c, une chambre et une salle de bains entièrement refaite. Agréable balcon donnant sur le séjour. cave et parking privatif.

Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Rheu : 3 pièces, balcon, deux parkings, frais de notaire offerts. Découvrez ce Appartement 3 pièces situé à Le Rheu (35650).

d'une surface de 67.76 m², 2 chambres, un balcon de 6,71 m², deux parkings inclus.

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Rheu : 4 pièces, balcon, deux parkings, frais de notaire offerts. Découvrez ce Appartement 4 pièces situé à Le Rheu (35650).

d'une surface de 81.17 m², 3 chambres, un balcon de 9,75 m², deux parkings inclus.

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Le Rheu : 2 pièces, terrasse, parking, frais de notaire offerts. Découvrez ce Appartement 2 pièces situé à Le Rheu (35650).

d'une surface de 44.72 m², une chambre, une terrasse de 19,9 m², un parking inclus.

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KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement T1 Bis situé dans une copropriété calme et bien entretenue. Ce bien optimise parfaitement chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour facile à meubler avec cuisine, un espace nuit et d'une grande salle d'eau avec WC.

Derniers atouts ? Une terrasse privative de 6.47m2 et un grand garage en sous-sol.

Pour finir soyez rassuré pour vos futurs projets : le ravalement de la façade a déjà été voté (payé par le vendeur), vous garantissant un bâtiment fraîchement rénové et une vraie tranquillité d'esprit !

Que vous cherchiez votre tout premier cocon ou un placement locatif pérenne et rentable, cet appartement répond à tous les critères.

DPE C

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-ville, à deux pas des commerces et des transports en commun, bel appartement type 3 situé au rez-de-chaussée (normes PMR) et au calme dans une petite copropriété achevée en 2014.

Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée (comprenant un réfrigérateur avec une partie congélateur, une hotte, une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, un mini four), un dégagement desservant deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau (douche à l'italienne), un WC, une petite pièce de rangement.

La jouissance exclusive d'une terrasse de 15m² (comprenant un local de rangement privatif).

Un garage en sous-sol. (avec éléctricité) - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose ce beau type 3 idéalement placé.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une belle terrasse bien exposée. La cuisine aménagée et équipée a également son accès à la terrasse.

L'espace nuit propose deux chambres confortables donnant sur un petit jardinet, ainsi qu'une salle de bains.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol avec accès sécurisé par ascenseur.

Un appartement rare, alliant espace extérieur et commodités proches idéal pour une résidence principale ou un investissement.

DPE : C

Prix FAI : 215 000 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort vous présente à la vente ce studio loué et meublé de plus de 17m² au Rheu.

Ideal pour investisseurs

: bon rendement locatif.

Le studio comprend une pièce de vie avec kitchenette et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Appartement T3 au rez-de-chaussée – Le Rheu (35) - LOUÉ Bel appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée d'une résidence calme, offrant une distribution très fonctionnelle. Depuis l'entrée, vous accédez à un salon lumineux avec parquet gris clair et baie vitrée, ouvert sur une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements sur-mesure et bureau intégré. Le logement dispose également d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque rétroéclairé, d'une buanderie et d'un WC séparé. Chauffage gaz individuel. Volets roulants sur toutes les ouvertures. Bien actuellement loué 650 € par mois + 50 € de charges, avec un bail en cours jusqu'en février 2027. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

COGIR immobilier vous propose cet appartement 4 pièces de 84m2 au 2e étage avec ascenseur . Il vous accueille par une entrée avec placard, séjour sur terrasse de 10m2 exposée sud/ouest, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont deux avec placard, salle d'eau avec douche PMR et wc séparé. Environnement calme et verdoyant, accès rapide en centre bourg du RHEU, aux transports et vers RENNES. Un garage en sous-sol et un local vélo complètent ce bien. Copropriété en bon état et sans procédure en cours

Votre contact Pakiza PERRON (4.17 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !

Venez vivre l’expérience d’un appartement entièrement aménagé, pensé pour faciliter la projection et permettre de se rendre compte concrètement des volumes, des circulations et du confort proposé au quotidien. Une opportunité rare de dépasser les plans et visuels pour se projeter dans un logement prêt à être habité.

Implantée en cœur de bourg du Rheu, la résidence NYMPHE propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les espaces ont été conçus pour offrir fonctionnalité, luminosité et confort durable, avec des prestations soignées et des agencements optimisés.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – prolongeant naturellement les pièces de vie. La résidence profite d’un environnement pratique et recherché, avec commerces, services, écoles et équipements accessibles à pied, tout en restant à proximité immédiate de Rennes.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.

Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.

Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

RIVE DROITE vous présente cette belle OPPORTUNITE A SAISIR - LE RHEU - Rue Nationale - Appartement T3 en Bail Réel Solidaire (BRS) — 59 m2 —

Située à 10 minutes de Rennes en voiture et desservie par la ligne b du métro, Le Rheu offre un cadre de vie recherché à prix maîtrisé.

Le logement

Appartement T3 de 59 m2. Séjour + cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC, balcon. Parking - normes RE2020 — zéro travaux, basse consommation énergétique.

Le financement BRS

Le BRS (Bail Réel Solidaire) vous permet d'acheter le logement sans acheter le terrain, dont la propriété reste à l'Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un prix d'achat réduit de 20 à 40 % par rapport au marché libre, dans une commune prisée de Rennes Métropole.

Les aides disponibles

? PTZ (Prêt à Taux Zéro) : jusqu'à 87 872 € à 0 % pour les revenus modestes, ou 70 298 € pour les revenus intermédiaires — sous conditions d'éligibilité Zone B1

? Différé de remboursement possible jusqu'à 10 ans sur le PTZ

? Frais de notaire réduits : environ 3 515 € seulement (vs 7 8 % dans l'ancien)

Profil recherché

Primo-accédant, résidence principale obligatoire. Sous conditions de ressources BRS et PTZ.

- 3000€/pièce et frais de notaire réduits jusqu'au 31 Juillet. Sous réserve de disponibilité. N'attendez pas !

Contact

Yonathan — Rive Droite Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière !

Le centre-ville à vos pieds, l'espace en plus !

Et si votre quotidien devenait plus simple ?

Imaginez-vous descendre chercher votre pain le samedi matin, accompagner les enfants à l'école à pied, faire quelques courses en rentrant du travail ou rejoindre les transports en quelques minutes seulement. Ici, tout est accessible sans voiture.

Situé en plein coeur du Rheu, dans une petite résidence à taille humaine aux faibles charges de copropriété, ce lumineux appartement duplex offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le séjour convivial s'ouvre sur une loggia où il fait bon prendre son café au soleil. La cuisine ouverte favorise les moments de partage en famille ou entre amis.

L'espace nuit se répartit intelligemment sur deux niveaux. Vous disposerez de trois chambres permettant à chacun de trouver son intimité, ainsi que d'un dressing - ou - bureau, idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou la création d'un espace loisirs selon vos envies.

Un garage privatif complète l'ensemble, un véritable atout en centre-ville.

Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Pacé !

Entre Terrasse et Jardin

Situé dans un environnement privilégié du Rheu, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant T3 en rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs.

En arrivant, une véritable entrée vous permet d'accéder à une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, profitant d'une agréable exposition Ouest. Celle-ci se prolonge naturellement sur une terrasse intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des soirées ensoleillées en toute tranquillité.

L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux chambres confortables bénéficiant chacune d'un accès direct à un agréable jardin privatif exposé Est, un véritable privilège pour profiter des premiers rayons du soleil. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet espace.

L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol, un atout particulièrement recherché au quotidien.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image !

Les plus qui font la différence :

- Proximité immédiate des commodités

- Résidence avec ascenseur

- Terrasse exposée Ouest sans vis-à-vis

- Jardin privatif exposé Est

- Garage fermé en sous-sol

- Belle distribution des pièces

- Extérieurs rares sur […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITÉ – BSK Immobilier vous propose cet investissement locatif sécurisé.

Venez découvrir cet appartement meublé de 28 m² en Résidence de services situé sur la commune de LE RHEU.

Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans tracas de gestion ? Ne cherchez plus !

BSK Immobilier vous propose un investissement LMNP dans une résidence sécurisée du Groupe CAP WEST, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale et permet de percevoir des revenus non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable.

Points clés :

- Rentabilité sécurisée : Revenus garantis grâce à un bail commercial en cours avec gestion assurée par le prestataire CAP WEST.

Le loyer annuel de 4 397 € TTC est versé trimestriellement, même en cas de vacance locative.

- Appartement fonctionnel : Ce studio de 28 m² offre un espace optimisé avec une entrée avec placard, une kitchenette, un séjour lumineux avec accès au balcon et une salle d'eau avec WC. Accessible PMR.

- Meublé et loué : L'appartement est vendu entièrement meublé et loué à l'année, vous assurant un revenu stable dès l'acquisition.

- Place de stationnement privative pour plus de confort et de sécurité.

- Emplacement idéal : Situé dans la commune de Le Rheu, en périphérie de Rennes, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines, du campus de KerLann, du parc des Expositions, etc...

Détails financiers :

- Loyer garanti : 4 397 € TTC / an, payé trimestriellement.

- Charges de copropriété : 662 € / an.

- Taxe foncière 2024 : 288 €.

Ce bien est l'occasion de réaliser un investissement immobilier sans gestion quotidienne, tout en bénéficiant d'un rendement sécurisé et d'un avantage fiscal non négligeable.

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Cette annonce référence 265103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Rheu (35650) A proximité de Mordelles, L'Hermitage, Vezin-le-Coquet, Pacé et à seulement 10 min de Rennes

Commune de Rennes Métropole, desservie par les bus du réseau STAR.

Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce ravissant appartement T4 de 140 m2 au sol se trouve au 2 -ème et dernier étage d'une copropriété calme, avec une agréable vue dégagée sur la verdure.

Il se compose d'une entrée, Un vaste salon séjour lumineux ouvert sur un balcon, Une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique.

A l'étage : Un dégagement, 2 chambres, des rangements, Une loggia, Une salle d'eau,, WC séparés.

Au dernier niveau : Un bureau, Une grande chambre supplémentaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier à LE RHEU (RENNES METROPOLE), au cœur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cet élégant appartement 5 pièces de 96 m² habitables situé au deuxième étage d'une résidence intimiste de trois étages.

Offrant une atmosphère contemporaine et chaleureuse, il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, prolongée par une loggia de 6 m². La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, a été pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, et dispose d'une arrière-cuisine et d'une pièce de rangement. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables dont une avec placard, et une salle de bain raffinée, sublimés par des prestations soignées : radiateurs électriques récents, ballon d'eau chaude électrique, électricité intégralement refaite, VMC, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Entièrement rénové en 2018, l'appartement séduit par son état irréprochable et ses finitions de qualité.

La résidence, édifiée en 1976, a bénéficié d'un entretien méticuleux : façades nettoyées, gouttières changées, parties communes réhabilitées et interphone installé. Un cellier partagé offre par ailleurs un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus STAR et à 5 minutes du centre-bourg avec ses commerces, écoles et établissements scolaires (écoles, collège, lycée), cet appartement conjugue confort moderne, cadre privilégié et proximité de toutes les commodités.

CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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