2 pièces - Le Rheu

Situé NYMPHE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39.08 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 5.98

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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Venez vivre l’expérience d’un appartement entièrement aménagé, pensé pour faciliter la projection et permettre de se rendre compte concrètement des volumes, des circulations et du confort proposé au quotidien. Une opportunité rare de dépasser les plans et visuels pour se projeter dans un logement prêt à être habité.

Implantée en cœur de bourg du Rheu, la résidence NYMPHE propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les espaces ont été conçus pour offrir fonctionnalité, luminosité et confort durable, avec des prestations soignées et des agencements optimisés.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – prolongeant naturellement les pièces de vie. La résidence profite d’un environnement pratique et recherché, avec commerces, services, écoles et équipements accessibles à pied, tout en restant à proximité immédiate de Rennes.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.

Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.

Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Situé à quelques minutes à pied de l'arrêt de bus pour Rennes, découvrez ce T2 de 30m² avec balcon, parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Le bien, aux dernières normes, propose une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec cuisine aménagé/équipée, un espace nuit ainsi qu’une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC.

La résidence comporte des ascenseurs et les futurs propriétaires pourront disposer d'un parking privé en sous-sol.

Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou échanger sur votre projet ? N'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côme chez vous propose ce bel appartement T2 situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent de 2016, dans un environnement calme et agréable, bénéficiant d'une vue dégagée.

En très bon état général, ce bien offre une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'un salon-séjour exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec deux placards, ainsi que d'une salle d'eau faisant également office de buanderie.

Un parking privatif vient compléter ce bien soigné, ne nécessitant aucun travaux.

L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er novembre 2027.

Pour tout renseignement complémentaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

PROXIMMO IMMOBILIER

APPARTEMENT AVEC BALCON EXPOSE SUD ET STATIONNEMENT PRIVATIF !

Découvrez ce T2 de 45,15 m2 au 2ème étage, situé au Rheu, une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses services et sa proximité immédiate avec Rennes.

Vendu avec une locataire en place, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

L'appartement est actuellement loué jusqu'au 31 Octobre 2027.

L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable comprenant une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, une chambre indépendante avec un grand dressing et sa salle d'eau attenante, ainsi que les espaces nécessaires au confort du quotidien.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Les points forts :

- Locataire en place

- Revenus locatifs immédiats

- Balcon exposé Sud

- Place de stationnement privative

- Commune dynamique et recherchée

- Forte demande locative

Idéal pour un premier investissement ou la constitution d'un patrimoine;

Situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports (arrêt de bus à 4 min à pieds)

A propos de la copropriété: pas de procédure en cours

Honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 157 500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

Classe énergétique : C

Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVE DROITE vous présente cette belle OPPORTUNITE A SAISIR - LE RHEU - Rue Nationale - Appartement T2 en Bail Réel Solidaire (BRS) — 40 m2 —

Située à 10 minutes de Rennes en voiture et desservie par la ligne b du métro, Le Rheu offre un cadre de vie recherché à prix maîtrisé.

Le logement

Appartement T2 de 40 m2. Séjour + cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau, WC, balcon. Parking - normes RE2020 — zéro travaux, basse consommation énergétique.

Le financement BRS

Le BRS (Bail Réel Solidaire) vous permet d'acheter le logement sans acheter le terrain, dont la propriété reste à l'Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un prix d'achat réduit de 20 à 40 % par rapport au marché libre, dans une commune prisée de Rennes Métropole.

Les aides disponibles

? PTZ (Prêt à Taux Zéro) : jusqu'à 67 200 € à 0 % pour les revenus modestes, ou 53 770 € pour les revenus intermédiaires — sous conditions d'éligibilité Zone B1

? Différé de remboursement possible jusqu'à 10 ans sur le PTZ

? Frais de notaire réduits : environ 2 690 € seulement (vs 7 8 % dans l'ancien)

Profil recherché

Primo-accédant, résidence principale obligatoire. Sous conditions de ressources BRS et PTZ.

- 3000€/pièce et frais de notaire réduits jusqu'au 31 Juillet. Sous réserve de disponibilité. N'attendez pas !

Contact

Yonathan — Rive Droite Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaillez à proximité et devenez enfin propriétaire de votre appartement neuf au Rheu ! Aux portes de Rennes, à quelques minutes des entreprises du secteur avec un fort bassin d’emploi, découvrez Chemin des Landes : une résidence neuve avec espaces extérieurs, stationnement en sous-sol, local vélos, ascenseur, pompe à chaleur, volets roulants électriques, et prestations de confort. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Grâce au PTZ, au BRS et à des mensualités accessibles dès 393 €/mois*, votre projet d’achat devient réalité dans un cadre de vie agréable, pratique […] Voir le programme immobilier neuf >>