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Vente Appartement T1 au Rheu

1 pcs

1 ch

31㎡

125 000 € ^{(4 032 €/m²)}

Vente Appartement T1 au Rheu

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Appartement T1 Le Rheu

KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement T1 Bis situé dans une copropriété calme et bien entretenue. Ce bien optimise parfaitement chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour facile à meubler avec cuisine, un espace nuit et d'une grande salle d'eau avec WC.

Derniers atouts ? Une terrasse privative de 6.47m2 et un grand garage en sous-sol.

Pour finir soyez rassuré pour vos futurs projets : le ravalement de la façade a déjà été voté (payé par le vendeur), vous garantissant un bâtiment fraîchement rénové et une vraie tranquillité d'esprit !

Que vous cherchiez votre tout premier cocon ou un placement locatif pérenne et rentable, cet appartement répond à tous les critères.

DPE C

Référence 41313

Prix FAI : 125 000 euros dont 6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 91 lots - dont 47 lots habitation.

Charges annuelles : 750 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 41313 - 25/08/2026

DPE

167 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

167

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

450 €

620 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
125 000 € ^{(4 032 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 117 000 €
Dont 6,84% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
31 m²
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
750 €
Copropriété :
91 lots

Kermarrec Habitation Le Rheu

( 78 avis )

5 place de l'église

35650 Le Rheu

SIREN: 404744757

Voir nos biens

Très bon suivi des nos biens avec Nolwenn

Merci à Nolwenn pour le suivi de nos biens ! Efficace, professionnelle et très réactive, toujours source de solution ! Je recommande

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Vente appartement 1 pièce

Le Rheu 35

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Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une salle d'eau avec accès PMR, une kitchenette (plaque de cuisson, hotte, four à micro ondes et réfrigérateur), un grand séjour lumineux avec un coin nuit. Une place de parking sécurisée, un local à vélos, une salle de sport , une laverie ainsi qu' un service de gardiennage viennent compléter ce bien.

L'appartement est vendu entièrement meublé et loué à l'année, vous assurant un revenu stable dès l'acquisition.

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Prix du bien : 58 860,00 €

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A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 53

Charges prévisionnelles annuelles : 662,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025

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1 pcs

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Vente Appartement T1 au Rheu

125 000 € ^{(4 032 €/m²)}

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Appartement T1 Le Rheu