iad France - Albin Quicampoix vous propose: Sous les toits, dernier étage – un appartement de caractère à réinventer en plein Lyon 3

Et si vous viviez sous les toits, dans un appartement au cachet unique, en plein cOEur du 3ᵉ arrondissement de Lyon ?

Ce T2 de 61 m² au sol (48 m² Carrez), situé rue Auguste Lacroix, séduira les amateurs d’ancien et de lieux à personnaliser.

→ Le charme du dernier étage : calme et caractère

Situé au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’un calme rare en centre-ville.

Volumes sous les toits, belle hauteur, pierres et poutres apparentes : le charme opère immédiatement.

Une base authentique pour créer un intérieur chaleureux et atypique.

→ Un espace à repenser selon vos envies

Les volumes actuels permettent plusieurs configurations :

- Séjour de 21 m², spacieux et agréable

- Cuisine indépendante de 15 m², à repenser

- Grande chambre de 22 m², pouvant intégrer bureau ou dressing

Un projet simple à envisager, avec des travaux principalement décoratifs, laissant une vraie liberté de création.

→ Un atout rare : une cave de 22 m²

Une cave exceptionnelle de 22 m² complète le bien, un vrai plus pour le stockage en centre-ville, particulièrement appréciable en dernier étage.

→ Un emplacement ultra central

À proximité immédiate :

- Métro D Guillotière Gabriel Péri (1 min à pied)

- Tram T1

- Bus, commerces, marchés et restaurants

Un emplacement idéal pour une vie urbaine active, sans dépendance à la voiture.

→ Les + du bien

- 61 m² au sol (48 m² Carrez)

- Dernier étage

- Appartement sous les toits

- Charme de l’ancien (pierres, poutres)

- Fort potentiel d’aménagement

- Grande cave de 22 m²

- Emplacement central

Pour quel projet ?

- Résidence principale pour une personne seule ou un couple

- Amateur de biens atypiques

- Investisseur recherchant un bien à valoriser dans un secteur très demandé

Informations importantes

Ce bien est situé au dernier étage sans ascenseur et s’adresse […] Voir l’annonce immobilière >>