Au coeur du quartier prisé de La Poste, ce studio en parfait état séduit par sa luminosité, son exposition plein Sud et sa vue dégagée.

Situé au 6? étage avec ascenseur, il dispose d'un balcon terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de nombreux rangements et d'un accès au parking privé de la copropriété.

Une adresse recherchée, à deux pas de la plage et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! Studette de 13.5m2 rénovée, située au rdc d'une résidence face mer sécurisée et idéalement localisée au coeur de La Baule centre, à deux pas de l'avenue de Gaulle et du marché de La Baule. Salon séjour, salle d'eau, véritable cuisine A/E.

Idéal pour petit pied à terre ou investissement.

Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n CPI 4402 2016 000 011 776. (7.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 37 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Très bel appartement situé au coeur du quartier prisé de La Baule les Pins, au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Entrée avec rangements, belle pièce de vie double avec espace cuisine A/E, salon séjour et coin chambre, le tout donnant sur un balcon filant plein ouest avec vue dégagée. Une cave pour stocker.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises au sein de ce pied à terre idéal à quelques centaines de mètres seulement des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage.

Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

BAIE DE LA BAULE - APPARTEMENT VUE MER 4 Pièces avec terrasse + garage

Au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, très bel appartement de 90m², comprenant :

Un hall d'entrée, un grand espace de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée ouverte avec un accès sur la grande terrasse d'environ 30m².

Deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + wc, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc.

Un garage.

Copropriété de 172 lots

Aucune procédure en cours

Charges de copropriété annuelles : 2.213,74€

Montant moyen mensuel consommation (électricité/gaz) : 195€ par mois

Prix du bien : 929.500 €

Prix du bien hors honoraires : 900.000 €

Honoraires TTC : 2.63% soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche commerces et remblai.

Dans un immeuble de caractère de 8 lots, appartement en très bon état offrant: séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé.

Cave privative de 10m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du marché de la Baule, découvrez cet appartement lumineux et en très bon état avec vue latérale sur la mer. L'appartement, dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et chambre séparé. Il est vendu meublé et dispose d'une cave. […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement situé en dernier étage, bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur l'océan.

Dès l'entrée dans les lieux, l'oeil est attiré par le plus beau des spectacles dont l'océan est l'acteur principal.

L'appartement de 54 m² est des plus fonctionnels, doté d'un séjour ouvert sur la terrasse de plus de 45 m² avec une double exposition, sud et ouest.

L'espace extérieur vous permettra de réunir aisément famille et amis pour partager les belles soirées d'été.

Quartier résidentiel calme et familial, La Baule-les-Pins offre un cadre de vie privilégié entre pinède et océan. Bordé par la plage, ce secteur recherché séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Situé à moins d’un kilomètre de l'avenue Lajarrige, cet appartement vous permettra de rejoindre les commerces facilement, et ainsi profiter pleinement de la vie bauloise sans avoir à prendre la voiture.

Un emplacement de choix alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité de la plage et des commerces.

Une cave et une place de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception.

Bien rare à la vente en dernier étage.

Idéal pour pied-à-terre ou résidence secondaire.

Contactez-nous pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à quelques mètres de la plage et des commerces de Lajarrige, découvrez ce T2 de 38,75 m2, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un secteur prisé de La Baule.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse orientée à l'Est, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre donnant sur la terrasse, et d'une salle d'eau avec WC.

Une cave et une place de stationnement extérieure privée enrichissent ce bien.

Lumineux et idéalement situé, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou principale ! (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché Quartier Garden, à quelques minutes à pieds du centre-ville et des plages (350m²), découvrez ce magnifique appartement T2 de 54,32 m² (Loi Carrez), situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée nichée dans un somptueux parc boisé.

Ce bien rare offre un cadre de vie unique, mêlant calme absolu, luminosité et un environnement naturel privilégié. Vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon et ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée sur les arbres du parc. Cuisine contemporaine, ouverte, aménagée et entièrement équipée. Chambre raffinée dotée d’un balcon privatif et de rangements intégrés. Salle de douche élégante aux finitions soignées. WC indépendant. Les atouts: Grande terrasse avec vue dégagée. Cave privative. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en extérieur.

Résidence de standing de 69 lots, parfaitement entretenue. Aucune procédure en cours. Charges : 1 692 € / an. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre . Prix 348 400€ honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité de l'Aquabaule, découvrez ce charmant studio cabine bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une superbe vue sur l'océan.

Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un Séjour lumineux avec cuisine ouverte. d'une chambre cabine, et d'une salle d'eau. Grâce à son exposition ouest, la pièce de vie profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente offrant un beau panorama sur l'océan.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour profiter pleinement du […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur de La Baule, quartier De Gaulle, au pied des commerces et à quelques pas des commodités du centre-ville (gare, commerces, place de la Victoire), venez découvrir ce charmant appartement de Type 1bis traversant, niché au dernier étage d'une résidence.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa configuration agréable. L'appartement se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit cosy, ainsi que d'une salle de bains.

Son véritable atout : deux belles terrasses avec double exposition, idéales pour profiter du soleil à différents moments de la journée, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de La Baule.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre à la mer, une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et son dernier étage très recherché.

Les + qui font la différence :

? Appartement traversant et lumineux

? Dernier étage

? Deux terrasses avec double exposition

? Vue dégagée sur les toits de La Baule

? Commerces et centre-ville au pied de la résidence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490euros et 2050euros selon prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Lae vous propose : Appartement de 108 m² en rez-de-chaussée d'une maison en copropriété divisée en 2 lots. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, 2 chambres, une autre pièce pouvant servir de chambre, salle de bain et WC. L'appartement est à rénover dans son ensemble. En plus de l'appartement au rez-de-chaussée, la copropriété, constituée avec l'appartement du 1er étage de la maison (50 / 50), dispose d'un jardin, d'une petite maison de 45 m² environ actuellement louée, d'un garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES La Baule vous présente, en exclusivité, cet élégant appartement situé face à la mer, au dernier étage d’une résidence sur l’emblématique Esplanade Benoît.

Rénové en 2020 dans un esprit balnéaire chic et intemporel, cet appartement séduit avant tout par sa situation exceptionnelle et la qualité de son ouverture sur l’océan.

Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière offre un cadre particulièrement privilégié. Prolongée par une cuisine ouverte, elle s’ouvre largement sur l’extérieur et bénéficie d’une terrasse de 26 m² face à la mer. Un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour les déjeuners ensoleillés, les fins de journée bercées par l’air marin ou simplement pour contempler l’horizon au fil des saisons.

À l’arrière de l’appartement, préservé de l’animation du front de mer, l’espace nuit offre calme et intimité avec deux chambres, pensées pour accueillir famille et invités dans une atmosphère sereine.

Un stationnement extérieur complète ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable dans ce secteur recherché.

Située face à la plage Benoît, à quelques pas de son esplanade et de ses promenades, cette adresse offre une immersion privilégiée dans l’art de vivre baulois : l’océan comme horizon quotidien, les balades en bord de mer, la lumière changeante de la côte et cette douceur de vivre propre à La Baule.

Pied-à-terre d’exception […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur de La Baule, entre la place du marché et l'avenue De Gaulle, découvrez cet appartement de 24,25 m² offrant un fort potentiel après rénovation.

Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une agréable pièce de vie exposée plein sud et sans vis-à-vis, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la possibilité de repenser ce bien selon vos envies et vos besoins.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage, en fait une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif saisonnier.

Une belle opportunité à […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre - Quartier Salines - T3 à rénover au dernier étage avec vue dégagée comprenant: entrée, salon-séjour sur balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et wc indépendant, grand placard à aménager en dressing.

Place de parking extérieur.

Belle cave.

Privilèges Immobilier

Place du Marché La Baule

Lisa Crosson

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence de charme, cet appartement T2 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, du marché et des commerces de La Baule. D'une surface de 44,08 m2, il se compose : d'une entrée côté jardin et parking, un séjour, une chambre exposée Est, une cuisine indépendante aménagée avec son entrée indépendante côté Ouest et une salle d'eau avec wc.

Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, pour en faire un bien idéal pour une un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Une belle opportunité de créer un appartement à votre image dans l'un des quartiers les plus appréciés de La Baule.

Les information […] Voir l’annonce immobilière >>

A la Baule, à deux pas de la plage et à proximité du commerce et du centre-ville, venez découvrir ce grand studio de 30 m2 environ situé au rez de chaussée d'une résidence. Une entrée dessert la pièce de vie avec balcon, une salle d'eau, un sanitaire indépendant et une cuisine à équipée et à aménager.

Prix 220 080 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 210.000 € hors honoraires. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

(PHOTOS = Aucune modification par l'IA)

Dans un environnement privilégié, à quelques mètres de la plage Benoit appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif de136 m2.

Vous serez séduit par ses volumes fonctionnels avec placard intégré, puis par sa belle pièce de vie ouverte sur la terrasse La cuisine indépendante et aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, d'une salle d'eau aux prestations soignées ainsi que d'un WC séparé avec lave main.

Pour votre confort, ce bien bénéficie également d'une cave, d'un local vélos et d'un stationnement au sein de la copropriété sans place attribuée.

Son véritable atout : une situation exceptionnelle, au calme, tout en étant à seulement quelques pas de la prestigieuse plage Benoît, des promenades en bord de mer et des commerces. Ravalement fait en 2021. Double vitrage PVC.

Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, où le calme, la proximité de l'océan et la qualité de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Face mer, au cœur de la baie de La Baule, cet appartement rare de 101 m² occupe le

4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Un emplacement exceptionnel,

une vue panoramique spectaculaire et une terrasse plein sud de 30 m² font de ce bien

une opportunité unique sur le marché.

La pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière et ouverte sur l'océan, offre un

cadre de vie remarquable avec cheminée et larges baies vitrées face à la mer. À

l'arrière, un balcon filant de 11 m² apporte une double exposition particulièrement

recherchée.

L'appartement propose actuellement deux grandes chambres, une salle de bains, une

salle d'eau et une cuisine aménagée. Son fort potentiel permet également d'envisager

facilement une troisième chambre en intégrant la cuisine à l'espace de vie.

Cave et un grand garage double complètent ce bien, un véritable atout en front de mer à La Baule.

Adresse prestigieuse, étage élevé avec ascenseur, extérieurs généreux, vue

exceptionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Appartement avec vue imprenable sur le port de La Baule.

Emplacement d'exception face au port, à quelques pas des commerces du Pouliguen et de la plage Benoît.

Cet appartement offre un cadre de vie rare, lumineux et recherché.

Vous serez séduit par un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil, une chambre confortable avec loggia, cuisine aménagée et équipée, salle de bains élégante.

Une cave pour compléter l'ensemble

Possibilité de vente meublée pour une installation immédiate ou un investissement clé en main.

Une opportunité unique sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO ENSOLLEILLÉ avec COIN CHAMBRE en PARFAIT ÉTAT à vendre à LA BAULE dans le QUARTIER DES OISEAUX. Résidence de standing très bien entretenue. Appartement avec une TERRASSE DE 15 m2 vue LATERALE MER exposée à l'ouest. Appartement composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur la pièce principale avec une double baie donnant sur la terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Au dernier étage d'un immeuble avec ASCENSEUR donnant sur la place des Palmiers, appartement de 53m2, lumineux et calme, doté d'une entrée donnant sur un beau salon séjour avec TERRASSE (store banne électrique) 1 chambre ,1 bureau avec placard faisant office de 2ème chambre , une salle d'eau et un toilette. Une cave.

Idéalement situé avec […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :

À La Baule, rare opportunité : dernier étage face mer, vue panoramique- très grande terrasse.

Découvrez ce superbe appartement traversant au dernier étage, un écrin de lumière et de sérénité où chaque fenêtre cadre un tableau vivant sur l'océan.

30m2 de terrasse face mer et une dizaine sur l'arrière sur les pins.

Avec ses 3 chambres dont une avec aperçu mer, cet appartement invite à la convivialité et au bien-être, offrant à chacun son espace dans un cadre d'exception. Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces, accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. L'avenue Lajarrige au pieds de l'immeuble avec ses commerces, son marché, la gare de la baule les pins.

Le charme incomparable d'un dernier étage se traduit par une luminosité généreuse, des vues dégagées sans aucun vis-à-vis, et cette sensation précieuse d'être en harmonie avec la nature environnante.

3 chambres + deux salles de bains + deux wc .

Vendu avec un garage sécurisé et deux caves, ce bien offre un confort rare et un formidable potentiel pour créer votre cocon idéal. Que ce soit pour un pied-à-terre d'exception ou une résidence principale, cet appartement est une promesse de moments précieux, de détente absolue, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un quartier prisé, à quelques pas de la plage, du casino et des Grands Hôtels, ce coquet T1 Bis de 26,70 m2 au 4ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 3ème) d'une résidence pleine de cachet, ancien hôtel construit en 1927 et transformé avec soin en résidence en 1977, cet appartement se compose : d'une entrée, d'un coin cuisine, une salle de bains avec wc, une pièce de vie sans-vis-à-vis donnant sur la verdure exposée Nord et une pièce secondaire pouvant accueillir un espace nuit ou un bureau.

Pour compléter ce bien une cave en sous-sol.

RESIDENCE AVEC UN CACHET RARE, UNE ARCHITECTURE ELEGANTE, IDEAL POUR UN PIED-A-TERRE.

Les information sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>