T2 lumineux avec terrasse et piscine

A seulement 600 mètres de la plage, à proximité du quartier des Grands Hôtels, découvrez cet agréable T2 d'environ 38 m2 niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.

Il se compose :

D'une entrée fonctionnelle

D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse idéalement exposée

D'une chambre confortable

D'une salle de bains avec WC

une place de parking privative

A visiter sans tarder !

Contactez Grégoire BALEY - - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 800406159. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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La Baule : 2 pièces, balcon, parking

Situé Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Tiger vous propose : LA BAULE-ESCOUBLAC - APPARTEMENT - T2 31,8 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à La Baule-Escoublac, cet appartement de 31,8 m² occupe le 2e étage d'une résidence sécurisée et bénéficie d'une double exposition sud-ouest appréciable. il présente un état très satisfaisant, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L'entrée introduit un agencement bien pensé pour ce 2 pièces. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, constitue le cOEur du logement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et indépendant. La chambre, calme et lumineuse, complète agréablement la distribution. Une salle d'eau et des WC séparés finalisent ce plan pratique et bien organisé. Le logement est équipé du chauffage électrique individuel, permettant une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, dispose également du câble TV et de la fibre optique. Un parking privatif et une cave complètent les équipements de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.78€ par mois (soit 897.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 1,2 km des commerces et de la gare de Pornichet, bel appartement situé au sein d'une petite copropriété récente de 2016, particulièrement soignée et parfaitement entretenue.

Au 1er et dernier étage sans ascenseur, cet T2 en excellent état bénéficie d'un environnement agréable et calme.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos commun.

Appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Baule ou un investissement locatif, à proximité immédiate de Pornichet et de toutes ses commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Liberkeys, découvrez cet agréable appartement de 41 m² Loi Carrez, situé à La Baule.

À la recherche d'un pied-à-terre sur la côte, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif ? Cet appartement offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, dans un secteur recherché de La Baule.

Un cadre de vie agréable,

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en restant à proximité des essentiels du quotidien :

La plage, les commerces, les restaurants et la gare de La Baule-Escoublac sont facilement accessibles, offrant un emplacement particulièrement pratique pour profiter de La Baule aussi bien le temps d'un week-end que toute l'année.

La proximité de la gare constitue notamment un véritable atout pour une résidence secondaire : possibilité de rejoindre facilement La Baule sans nécessairement prendre la voiture.

Un appartement lumineux avec extérieur.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon (5,49m2), idéal pour profiter des beaux jours et disposer d'un agréable espace extérieur.

La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, la chambre bénéficie d'un accès direct et privatif à la salle de bains, créant un espace nuit confortable et intimiste. Un WC indépendant, accessible depuis l'entrée, complète l'agencement.

Sa distribution optimisée permet d'envisager différents projets.

Une résidence sécurisée :

Le logement se situe au sein d'une résidence sécurisée, avec accès contrôlé par digicode et système d'ouverture à distance pour les visiteurs.

Des charges comprenant plusieurs postes :

Les charges de copropriété s'élèvent à 158 € par mois et comprennent notamment le chauffage privatif ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.

Un élément intéressant pour maîtriser le budget courant du logement.

Besoin d'un stationnement ?

Un box fermé disponible en complément :

Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier De Gaulle, idéalement situé à deux pas de la gare et des commerces, agréable T2 d'environ 50 m2 en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée.

Il offre une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse privative de 18 m2, une chambre avec dressing et une salle de bains avec WC.

Parking privatif. Résidence de 2011, DPE C, faibles charges.

Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire un pied-à-terre agréable ou un investissement locatif.

Bien rentré par Noémie IODTS - - agent commercial n rsac : 2022AC00093

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 188 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la mer, dans un quartier recherché et boisé de La Baule-les-Pins, et à proximité de Pornichet, joli appartement de 35 m2 en rez-de-chaussée, situé dans la résidence de standing Le Royal Park, sécurisée et entourée d'un magnifique parc arboré de 4 hectares.

L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée, d'une chambre avec grand placard, d'une salle d'eau, WC indépendant, kitchenette équipée et séjour.

Le séjour et la chambre donnent sur une agréable terrasse semi-ouverte avec vue sur le parc.

La résidence dispose de 2 piscines dont une chauffée et surveillée.

Deux stationnements complètent le bien : une place extérieure et une place intérieure.

Un pied-à-terre idéal à quelques pas de la plage, dans un cadre calme et verdoyant.

Bien rentré par Noémie IODTS - - agent commercial n rsac : 2022AC00093 (5.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

PRIMO-ACCEDANT - NEUF VEFA- Le clos de l'Hermione. Emplacement idéal à 700 m de la Gare SNCF et des Commerces de PORNICHET, APPARTEMENT 3 PIECES au 1er étage de 60.30 M² Hab. Entrée, cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau et wc, deux chambres, balcons et deux parkings.

Exposition sud. Frais de notaires réduits.RT2012.

Subvention de 5000 € de la […] Voir l’annonce immobilière >>