35500 - VITRÉ CENTRE HISTORIQUE - QUARTIER PL DE LA RÉPUBLIQUE - APPARTEMENT au REZ DE CHAUSSÉE dans un bâtiment DU XVème s. - BIEN RARE SUR LE MARCHÉ - ANCIEN LOCAL COMMERCIAL CUB fourni - 100 M2 - 3 PIÈCES -EXPOSITION SUD - 1 VÉRANDA - DOSSIER ABF VÉRIFIÉ - A 5 mn de la GARE (arrêt TGV) - PARKING

Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, Yolaine de BAILLIENCOURT vous propose cet APPARTEMENT ANCIEN de 3 pièces d'une superficie totale de 100 m2 SITUATION EXCEPTIONNELLE dans le centre historique de Vitré comprenant :

Description du bien

Au rez-de-chaussée À RENOVER :

1 PIÈCE DE VIE EN PIERRES APPARENTES du XVème Siècle avec escalier et cheminée authentiques,

1 Salle de Bains avec WC,

1 Pièce : chambre à créer,

1 Buanderie,

1 couloir avec Véranda pouvant être transformé en COUR

1 CAVE EN PIERRES

PARKINGS GRATUITS À PROXIMITÉ

Profil :

Acquéreurs : FAMILLE, INVESTISSEURS ou PRIMO ACCÉDANTS cherchant un environnement fonctionnel au calme et proche de la GARE (arrêt TGV)

Emplacement – Environnement :

A deux pas des écoles, du marché, des transports, des activités sportives et culturelles, de tous les commerces de proximité, des parcs et des zones de promenade... Tout peut se faire à pied ou à vélo...

A 5 minutes à pied de la GARE (15 minutes de Rennes et Laval, 2 heures de Paris en TGV)

Vous recherchez une qualité de vie pour votre famille, venez visiter...

OPPORTUNITÉ

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - POUR INVESTISSEUR - HYPER CENTRE HISTORIQUE à VITRE Un appartement T3 situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Loué actuellement : 520 euros/mois. Classe énergie : D - Prix : 135 000 euros HAI - Réf.3279 (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 6 lots - […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE chez KERMARREC. Proche de la gare, Dans le centre historique de VITRE, dans un immeuble de caractère , A VENDRE un appartement de 57 m2 situé au 1er étage comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Cave. Grenier. Chauffage au gaz de ville. Syndic bénévole. ACTUELLEMENT LOUE 610 euros/mois depuis Décembre 2024. Classe énergie : D - Prix : 158 400 HAI - Réf.3250 (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 17 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - PROCHE DU CHATEAU - Au coeur du centre historique, à VENDRE UN APPARTEMENT 3 pièces 90 m2 avec une entrée indépendante comprenant une pièce de vie, un coin cuisine aménagée vers un patio d'environ 15 m2. A l'étage, un dégagement, 2 chambres, 1 salle de bains, wc. Au sous-sol, une pièce. Chauffage électrique. Au pied des commerces et de la gare. Syndic bénévole (faibles charges de copropriétés). Classe énergie : F - Prix : 158 400 euros HAI - Réf. 3057 (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement récent (année 2025), de type T2 - 41,37 m², situé en rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée.

Descriptif :

• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif clos

• Cuisine ouverte, aménagée et équipée

• 1 chambre

• Salle d'eau

• WC indépendant

Atouts:

• Place de parking privative

• Parc à vélos sécurisé

• Interphone sécurisé

• Aucune charge liée à l'ascenseur ou aux escaliers (rez-de-chaussée)

Environnement :

Commerces, écoles et médecins à proximité immédiate.

Bien de l'année 2025 - Disponible dès maintenant

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 282 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 900 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - PROCHE CENTRE VILLE avec vue sur la CAMPAGNE - Dans une petite résidence de 1995. Un appartement T3 situé au rez-de-chaussée de 68.29 m2 loi carrez parfaitement aménagé. Magnifique vue dégagée. Il comprend une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, et un wc. Une place de parking et une cave . Classe énergie : D - Prix : 191 400 euros HAI - Réf.3278 (5.16 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - CENTRE VILLE de VITRE - A VENDRE appartement de type T3 situé au 1er étage sans ascenseur comprenant une belle entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte , 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc.

Une place de parking privative et une cave. Le chauffage et la production eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Classe énergie : D - Prix : 194 500 euros -HAI Réf.3245 (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 47 lots - […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXLCUSIVITE CHEZ KERMARREC - PROCHE DU CENTRE - Charmant appartement T3 bis situé au 1er étage d'une petite copropriété. Vous apprécierez son authenticité avec ses hauteurs sous plafonds, ses parquets anciens. Il est doté d'un spacieux hall d'entrée desservant un salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte, une grande chambre, une petite chambre, un bureau/chambre, salle de bains, wc Une cave - Chauffage individuel électrique -

Classe énergie : D - Prix : 199 700 euros HAI - Réf.1582 (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

35500 - VITRÉ CENTRE HISTORIQUE - QUARTIER PL DE LA RÉPUBLIQUE - APPARTEMENT au 1er étage dans un bâtiment DU XVème s. - BIEN RARE SUR LE MARCHÉ - 95 M2 - 3 PIÈCES -EXPOSITION SUD - 2 TERRASSES - DOSSIER ABF VÉRIFIÉ - A 5 mn de la GARE (arrêt TGV) - PARKING

Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, Yolaine de BAILLIENCOURT vous propose cet APPARTEMENT ANCIEN de 3 pièces d'une superficie totale de 95 m2 SITUATION EXCEPTIONNELLE dans le centre historique de Vitré comprenant :

Description du bien

Au 1er étage :

2 TERRASSES en espalier donnant accès à

1 SALON de 30 m2 puis 1 CUISINE équipée aménagée de 30 m2,

1 SALLE D'EAU

1 WC : Le tout habitable tout de suite après quelques rafraichissements

En Duplex :

2 CHAMBRES (16 et 14 m2 au sol),

1 CABINET DE TOILETTES avec WC

PARKINGS GRATUITS À PROXIMITÉ

Profil :

Acquéreurs : FAMILLE, INVESTISSEURS ou PRIMO ACCÉDANTS cherchant un environnement fonctionnel au calme et proche de la GARE (arrêt TGV)

Emplacement – Environnement :

A deux pas des écoles, du marché, des transports, des activités sportives et culturelles, de tous les commerces de proximité, des parcs et des zones de promenade... Tout peut se faire à pied ou à vélo...

A 5 minutes à pied de la GARE (15 minutes de Rennes et Laval, 2 heures de Paris en TGV)

Vous recherchez une qualité de vie pour votre famille, venez visiter...

OPPORTUNITÉ

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>