EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - CENTRE VILLE PROCHE GARE - A VENDRE Un appartement de type T2 bis de 38 m2 Loi Carrez (58 m2 au sol) situé au 4ème étage. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau et une mezzanine/bureau, débarras. Chauffage individuel électrique. Une place de parking privative..

POUR INVESTISSEUR : Loué 570 euros depuis le 02 décembre 2024. Classe énergie : D -

Prix : 133 900 euros HAI - Réf.3376 (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 20 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre-ville !

Situé dans une petite copropriété de seulement 6 logements, cet agréable appartement T3 de 68,29 m² Loi Carrez vous séduira par son état impeccable, sa luminosité et son environnement préservé.

Installé en rez-de-chaussée surélevé, à l'arrière de la résidence, il bénéficie d'une belle ouverture sur la campagne environnante, offrant une sensation d'espace et de tranquillité.

Entièrement rénové, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir.

Les petits plus qui font la différence :

Vue dégagée sur la campagne

Appartement rénové avec soin

Résidence à taille humaine construite en 1995

Rue calme, proche du centre-ville

Deux chambres avec rangements

Place de stationnement privative attribuée

Cave individuelle d'environ 9 m²

Cour commune à l'arrière de la copropriété

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle occasion de profiter d'un environnement agréable à Vitré.

Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite.

Cette annonce référence 339231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026.

Prix du bien : 179 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 173 000,00 €

Honoraires TTC : 3,99 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles annuelles : 576,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement récent (année 2025), de type T2 - 41,37 m², situé en rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée.

Descriptif :

• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif clos

• Cuisine ouverte, aménagée et équipée

• 1 chambre

• Salle d'eau

• WC indépendant

Atouts:

• Place de parking privative

• Parc à vélos sécurisé

• Interphone sécurisé

• Aucune charge liée à l'ascenseur ou aux escaliers (rez-de-chaussée)

Environnement :

Commerces, écoles et médecins à proximité immédiate.

Bien de l'année 2025 - Disponible dès maintenant

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 282 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 900 €

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEZ KERMARREC - PROCHE CENTRE VILLE avec vue sur la CAMPAGNE - Dans une petite résidence de 1995. Un appartement T3 situé au rez-de-chaussée de 68.29 m2 loi carrez parfaitement aménagé. Magnifique vue dégagée. Il comprend une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, et un wc. Une place de parking et une cave . Classe énergie : D - Prix : 179 900 euros HAI - Réf.3278 (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>