À vendre – Appartements neufs T2, T3 et T4 à Brécé – Programme Le Clos de la Métairie – Chantier en cours - BRS, PSLA et PTZ

À seulement 10 minutes à l’est de Rennes, découvrez Le Clos de la Métairie, une résidence intimiste située dans le nouveau quartier de La Loirie à Brécé. Ce programme immobilier neuf propose 17 appartements du T2 au T4 exclusivement destinés à la résidence principale, accessibles via les dispositifs Bail Réel Solidaire (BRS 3) et PSLA (location-accession).

Les atouts de la résidence :

- Logements lumineux avec terrasse ou loggia pour chaque appartement

- Exposition pensée pour maximiser la lumière naturelle

- Chauffage individuel au gaz et eau chaude via chaudière individuelle

- Ascenseur, interphone sécurisé type Intratone

- Locaux vélos sécurisés et stationnements aériens à proximité

- Menuiseries PVC, carrelage dans les pièces d’eau, salle de bains équipée (meuble vasque + sèche-serviettes)

- Volets roulants électriques sur les grandes baies

- Toiture équipée de panneaux photovoltaïques pour réduire vos charges

- Résidence certifiée NF Habitat HQE |

Environnement privilégié à Brécé :

- Située dans un cadre naturel préservé, à deux pas du centre de Brécé, la résidence s’intègre dans un quartier en plein développement avec :

- Commerces de proximité, crèche, école, équipements sportifs

- Pistes cyclables et cheminements piétons favorisant les mobilités douces

- Arrêt de bus ligne 67 à 7 min à pied

- Gare TER de Servon-sur-Vilaine à 7 min en vélo

- Accès rapide à Rennes en voiture, bus ou train |

Conditions d’achat accessibles :

- Logements T2 et T3 en PSLA : location-accession encadrée pour les primo-accédants

- Logements T2, T3 et T4 en Bail Réel Solidaire : réduction immédiate du prix d’achat […] Voir le programme immobilier neuf >>

À vendre – Appartements neufs T2, T3 et T4 à Brécé – Programme Le Clos de la Métairie – Chantier en cours - BRS, PSLA et PTZ

À seulement 10 minutes à l’est de Rennes, découvrez Le Clos de la Métairie, une résidence intimiste située dans le nouveau quartier de La Loirie à Brécé. Ce programme immobilier neuf propose 17 appartements du T2 au T4 exclusivement destinés à la résidence principale, accessibles via les dispositifs Bail Réel Solidaire (BRS 3) et PSLA (location-accession).

Les atouts de la résidence :

- Logements lumineux avec terrasse ou loggia pour chaque appartement

- Exposition pensée pour maximiser la lumière naturelle

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- Menuiseries PVC, carrelage dans les pièces d’eau, salle de bains équipée (meuble vasque + sèche-serviettes)

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- Résidence certifiée NF Habitat HQE |

Environnement privilégié à Brécé :

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- Commerces de proximité, crèche, école, équipements sportifs

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Conditions d’achat accessibles :

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Au cœur du centre-bourg de Brécé, à seulement 20 minutes de Rennes, découvrez cet appartement T3 neuf de 67,43 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest.

L’appartement s’organise autour d’une agréable pièce de vie de plus de 30 m², réunissant une cuisine ouverte et un séjour lumineux, prolongée par une terrasse de près de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d’une entrée avec rangement.

La salle de bains est entièrement équipée avec baignoire, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, ainsi qu’un sèche-serviette.

Pour plus de confort au quotidien, l’appartement bénéficie également d’un parking privatif et d’un cellier individuel.

Situé au sein de la résidence du Ruisseau, cet appartement profite d’un environnement agréable, à proximité immédiate du centre-bourg, de ses commerces, services et équipements. La résidence s’intègre dans un cadre paysager soigné, pensé pour offrir un environnement de vie agréable et à taille humaine.

Livraison prévue fin 2026.

Proposé en location-accession (PSLA), […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartements neufs T2, T3 et T4 à Brécé – Programme Le Clos de la Métairie – Chantier en cours - BRS, PSLA et PTZ

À seulement 10 minutes à l’est de Rennes, découvrez Le Clos de la Métairie, une résidence intimiste située dans le nouveau quartier de La Loirie à Brécé. Ce programme immobilier neuf propose 17 appartements du T2 au T4 exclusivement destinés à la résidence principale, accessibles via les dispositifs Bail Réel Solidaire (BRS 3) et PSLA (location-accession).

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[ - NOUVEAUX PRIX POUR LES 3 PIECES - ] // Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*

UN EMPLACEMENT DE CHOIX : idéalement située en cœur de bourg, dans un environnement calme et résidentiel, BRYO bénéficie d’un cadre de vie pratique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et équipements. Le centre-bourg, en pleine transformation, accueillera prochainement de nouveaux projets pour renforcer encore son dynamisme et sa qualité de vie.

UNE ADRESSE CONNECTÉE : rejoignez Rennes rapidement grâce à la gare de Servon-sur-Vilaine (à seulement 3 minutes en voiture), la ligne de bus 67, et la voie express toute proche.

Que ce soit pour une PREMIERE ACQUISITION ou pour UN PROJET DE VIE EN HYPER-CENTRE, BRYO est une opportunité rare d’allier confort, accessibilité et qualité de vie.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.

Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !

(1) Voir conditions de l'offre sur Lamotte.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) […] Voir le programme immobilier neuf >>

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE 2026.

FONCIA vous propose cet appartement T3 neuf au 3ième et dernier étage dans une nouvelle résidence de standing à taille humaine idéalement située dans le centre de Brécé.

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, deux chambres, des toilettes séparés, une salle d'eau et un lumineux séjour avec cuisine ouverte accédant à la spacieuse terrasse de 51 m2 orientée Sud-Ouest offrant une belle vue dégagée.

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