À VENDRE CHEZ BLOT VITRÉ ! APPARTEMENT 2 PIÈCES – VITRÉ CENTRE HISTORIQUE

Idéalement situé au cœur du centre historique de Vitré, venez découvrir ce bel appartement récemment rénové, situé au premier étage d'un petit immeuble calme.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement est vendu avec l'intégralité de son mobilier. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location !

L'appartement se compose d'une pièce de vie donnant sur la rue, avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un débarras.

Vous disposerez également d'une chambre au calme, donnant sur une cour intérieure, avec une salle d'eau et des WC attenants.

À l'étage supérieur, accessible par la cage d'escalier, vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 7 m² ainsi que d'un grenier sous combles mansardé de plus de 25 m² au sol, idéal pour un espace de stockage supplémentaire.

Côté copropriété : il n'existe actuellement aucune charge, l'immeuble n'étant pas encore constitué en copropriété. Cette dernière est actuellement en cours de constitution.

Côté énergie : actuellement classé G, le logement devrait bénéficier d'un gain d'une classe énergétique à la suite de la réforme du coefficient de conversion de l'électricité en énergie primaire, dont l'entrée en vigueur est prévue au 1er janvier 2027. Son classement passerait ainsi en F.

CLASSE ENERGIE : G

CLASSE CLIMAT : C

Référence: 1584GC

*Au prix de 115 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez BLOT VITRE ! Appartement 4 pièces VITRE centre

Idéalement situé au cœur du centre historique de Vitré, venez découvrir ce bel appartement récemment rénové, niché au dernier étage d'une petite copropriété.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.

Vous serez séduit par une agréable pièce de vie offrant un espace salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement bénéficie également d'un DPE classé C, un véritable atout pour votre confort et la maîtrise de vos consommations énergétiques.

Les + du bien :

Dernier étage

Rénovation récente

DPE C

Centre historique de Vitré

Gare et commerces accessibles à pied

Trois chambres

Cuisine aménagée et équipée

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Référence: 1507GC

Nombre de lots: 6

dont habitations: 3

Charges annuelles: 840€

*Au prix de 127 499 € FAI dont 6.25% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>