Appartement récent (année 2025), de type T2 - 41,37 m², situé en rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée.

Descriptif :

• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif clos

• Cuisine ouverte, aménagée et équipée

• 1 chambre

• Salle d'eau

• WC indépendant

Atouts:

• Place de parking privative

• Parc à vélos sécurisé

• Interphone sécurisé

• Aucune charge liée à l'ascenseur ou aux escaliers (rez-de-chaussée)

Environnement :

Commerces, écoles et médecins à proximité immédiate.

Bien de l'année 2025 - Disponible dès maintenant

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 282 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 900 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

35500 - VITRÉ CENTRE HISTORIQUE - QUARTIER PL DE LA RÉPUBLIQUE - APPARTEMENT au REZ DE CHAUSSÉE dans un bâtiment DU XVème s. - BIEN RARE SUR LE MARCHÉ - ANCIEN LOCAL COMMERCIAL CUB fourni - 100 M2 - 3 PIÈCES -EXPOSITION SUD - 1 VÉRANDA - DOSSIER ABF VÉRIFIÉ - A 5 mn de la GARE (arrêt TGV) - PARKING

Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, Yolaine de BAILLIENCOURT vous propose cet APPARTEMENT ANCIEN de 3 pièces d'une superficie totale de 100 m2 SITUATION EXCEPTIONNELLE dans le centre historique de Vitré comprenant :

Description du bien

Au rez-de-chaussée À RENOVER :

1 PIÈCE DE VIE EN PIERRES APPARENTES du XVème Siècle avec escalier et cheminée authentiques,

1 Salle de Bains avec WC,

1 Pièce : chambre à créer,

1 Buanderie,

1 couloir avec Véranda pouvant être transformé en COUR

1 CAVE EN PIERRES

PARKINGS GRATUITS À PROXIMITÉ

Profil :

Acquéreurs : FAMILLE, INVESTISSEURS ou PRIMO ACCÉDANTS cherchant un environnement fonctionnel au calme et proche de la GARE (arrêt TGV)

Emplacement – Environnement :

A deux pas des écoles, du marché, des transports, des activités sportives et culturelles, de tous les commerces de proximité, des parcs et des zones de promenade... Tout peut se faire à pied ou à vélo...

A 5 minutes à pied de la GARE (15 minutes de Rennes et Laval, 2 heures de Paris en TGV)

Vous recherchez une qualité de vie pour votre famille, venez visiter...

OPPORTUNITÉ

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

35500 - VITRÉ CENTRE HISTORIQUE - QUARTIER PL DE LA RÉPUBLIQUE - APPARTEMENT au 1er étage dans un bâtiment DU XVème s. - BIEN RARE SUR LE MARCHÉ - 95 M2 - 3 PIÈCES -EXPOSITION SUD - 2 TERRASSES - DOSSIER ABF VÉRIFIÉ - A 5 mn de la GARE (arrêt TGV) - PARKING

Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, Yolaine de BAILLIENCOURT vous propose cet APPARTEMENT ANCIEN de 3 pièces d'une superficie totale de 95 m2 SITUATION EXCEPTIONNELLE dans le centre historique de Vitré comprenant :

Description du bien

Au 1er étage :

2 TERRASSES en espalier donnant accès à

1 SALON de 30 m2 puis 1 CUISINE équipée aménagée de 30 m2,

1 SALLE D'EAU

1 WC : Le tout habitable tout de suite après quelques rafraichissements

En Duplex :

2 CHAMBRES (16 et 14 m2 au sol),

1 CABINET DE TOILETTES avec WC

PARKINGS GRATUITS À PROXIMITÉ

Profil :

Acquéreurs : FAMILLE, INVESTISSEURS ou PRIMO ACCÉDANTS cherchant un environnement fonctionnel au calme et proche de la GARE (arrêt TGV)

Emplacement – Environnement :

A deux pas des écoles, du marché, des transports, des activités sportives et culturelles, de tous les commerces de proximité, des parcs et des zones de promenade... Tout peut se faire à pied ou à vélo...

A 5 minutes à pied de la GARE (15 minutes de Rennes et Laval, 2 heures de Paris en TGV)

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