Vente Appartement 2 pièces à Vitré

2 pcs
1 ch
30㎡

115 500 € (3 850 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Vitré

2 pcs
1 ch
30㎡

115 500 € (3 850 €/m²)

Appartement 2 pièces Vitré

À VENDRE CHEZ BLOT VITRÉ ! APPARTEMENT 2 PIÈCES – VITRÉ CENTRE HISTORIQUE

Idéalement situé au cœur du centre historique de Vitré, venez découvrir ce bel appartement récemment rénové, situé au premier étage d'un petit immeuble calme.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement est vendu avec l'intégralité de son mobilier. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location !

L'appartement se compose d'une pièce de vie donnant sur la rue, avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un débarras.

Vous disposerez également d'une chambre au calme, donnant sur une cour intérieure, avec une salle d'eau et des WC attenants.

À l'étage supérieur, accessible par la cage d'escalier, vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 7 m² ainsi que d'un grenier sous combles mansardé de plus de 25 m² au sol, idéal pour un espace de stockage supplémentaire.

Côté copropriété : il n'existe actuellement aucune charge, l'immeuble n'étant pas encore constitué en copropriété. Cette dernière est actuellement en cours de constitution.

Côté énergie : actuellement classé G, le logement devrait bénéficier d'un gain d'une classe énergétique à la suite de la réforme du coefficient de conversion de l'électricité en énergie primaire, dont l'entrée en vigueur est prévue au 1er janvier 2027. Son classement passerait ainsi en F.

CLASSE ENERGIE : G

CLASSE CLIMAT : C

Référence: 1584GC

*Au prix de 115 500 € FAI dont 6,94% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 108 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin -

Tel.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : G

Réf. 1584GC - 15/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    115 500 € (3 850 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 108 000 €

    Dont 6,94% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    30 m²
  • Surface terrain :
    7 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    Est
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER VITRE

* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER VITRE

27 RUE DUGUESCLIN

35500 Vitré

SIREN: 425117033

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