Au cœur du centre historique de Vitré, dans une rue piétonne, cet appartement T2 d'environ 55 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble du XVIème siècle. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces et à quelques minutes à pied de la gare.

L'entrée dessert une cuisine indépendante, actuellement équipée d'un évier sur meuble, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que des WC séparés. Elle donne également accès à la pièce de vie, qui mène à la chambre.

Toutes les fenêtres sont exposées à l'est et donnent sur un passage piétonnier reliant deux rues du centre historique.

Une chaudière individuelle au gaz de ville assure le chauffage et la production d’eau chaude.

Des travaux de rénovation intérieure et énergétique sont à prévoir.

Avec ses deux pièces et sa cuisine indépendante, cet appartement est actuellement loué nu, il peut convenir à un premier projet d'investissement (prochain renouvellement de bail en septembre 2029).

Mise en copropriété en cours. Surface indicative dans l'attente des mesures définitives.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Au cœur du centre historique de Vitré, dans une rue piétonne, ces deux appartements situés dans un immeuble du XVIème siècle bénéficient d'un emplacement proche des commerces et à quelques minutes à pied de la gare.

Le premier, un T2 d'environ 51 m², est organisé sur deux demi-niveaux. Il comprend une pièce de vie exposée sud, avec vue sur la rue, kitchenette et placard, et une chambre avec rangement donnant sur un passage piétonnier, complétée d’une salle de bain avec double vasque, baignoire et placard, ainsi que des WC indépendants. Ce logement est libre de toute occupation.

Le second appartement, un T1 d'environ 24 m², comprend une pièce principale avec kitchenette, exposée sud et vue sur la rue piétonne, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Actuellement loué meublé jusqu'en avril 2027, il sera vendu libre de toute occupation.

Les deux appartements ont accès à une cave commune.

Ces deux logements sont classés F: des travaux de rénovation, notamment énergétique, sont à prévoir.

Cette acquisition groupée permet d'envisager un investissement dans deux logements après rénovation, ou d'habiter l'un tout en louant l'autre.

Copropriété en cours de création. Surfaces indiquées à titre indicatif, dans l'attente des mesures définitives.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre historique de Vitré, dans une rue piétonne, ce studio d'environ 26 m² se situe au 3ème étage, sous les combles d'un immeuble du XVIème siècle. Les commerces sont à proximité et la gare à quelques minutes à pied.

Un couloir d’entrée conduit à la pièce principale, qui comprend un coin kitchenette et dispose d’une fenêtre exposée sud donnant sur la rue piétonne. La salle d’eau est équipée d’un lavabo, d’une douche et de WC.

Depuis la pièce principale, quelques marches mènent à un petit grenier privatif d'environ 4 m² au sol, aménagé dans la tourelle de l'immeuble et doté d'une petite fenêtre exposée sud. Un espace supplémentaire plein de charme, non compris dans la surface habitable.

Chaudière gaz individuelle pour chauffage et eau chaude sanitaire.

Des travaux de rénovation intérieure et énergétique sont à prévoir.

Précédemment loué en meublé, ce logement est actuellement libre de toute occupation. Ce studio peut convenir à un premier achat, à un pied-à-terre pour vos séjours à Vitré ou à un investissement locatif après travaux.

Mise en copropriété en cours. Surface indicative dans l'attente des mesures définitives.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - PROCHE DU CHATEAU - Au coeur du centre historique, à VENDRE UN APPARTEMENT 3 pièces 90 m2 avec une entrée indépendante comprenant une pièce de vie, un coin cuisine aménagée vers un patio d'environ 15 m2. A l'étage, un dégagement, 2 chambres, 1 salle de bains, wc. Au sous-sol, une pièce. Chauffage électrique. Au pied des commerces et de la gare. Syndic bénévole (faibles charges de copropriétés). Classe énergie : F - Prix : 158 400 euros HAI - Réf. 3057 (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 2 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>