Vente Appartement 3 pièces à Vitré Villaudin- Le Val

3 pcs
2 ch
68㎡

189 200 € (2 782 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vitré Villaudin- Le Val

3 pcs
2 ch
68㎡

189 200 € (2 782 €/m²)

Appartement 3 pièces Vitré Villaudin- Le Val

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68,29 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé à l'arrière d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements, construite en 1995. Bénéficiant d'un cadre calme et agréable, il offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.

Entièrement rénové avec goût, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, profitant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Vous apprécierez son emplacement privilégié : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, dans une rue paisible, au contact de la nature.

Les atouts :

Appartement entièrement rénové

Vue dégagée sur la campagne

Petite copropriété de 6 logements

À deux pas du centre-ville

Environnement calme et verdoyant

Place de parking attribuée

Cave privative d'environ 9 m²

Cour arrière commune

Faibles charges de copropriété

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un cadre de vie recherché !

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Cette annonce référence 339231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026.

Prix du bien : 189 200,00 €

Prix du bien hors honoraires : 182 000,00 €

Honoraires TTC : 3,96 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles annuelles : 576,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026

Score DPE : 184 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 339231 - 06/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 200 € (2 782 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 182 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD EST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    576 €
  • Copropriété :
    20 lots
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BSK IMMOBILIER

( 8155 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8155 avis )

Très efficace

Monsieur wavelet très compétent à l écoute disponible de très bons conseils je le recommande pour la vente ou l achat d un bien
Réponse : Je vous remercie pour votre retour positif et votre recommandation. Ce fût un plaisir de vous accompagner tout au long de votre vente. Je vous souhaite une bonne installation dans votre nouvelle maison ! Au plaisir de vous revoir.

Rencontre humaine et professionnelle portée par la passion et la bienveillance

Nous tenons à adresser un immense merci à Adélaïde pour la qualité remarquable de son accompagnement tout au long de notre projet d’acquisition. De notre première visite jusqu’à la signature du compromis, elle a fait preuve d’une disponibilité et d’une réactivité exemplaires. Toujours à l’écoute, elle a su répondre avec précision à chacune de nos interrogations, organiser les nouvelles visites dont nous avions besoin et faciliter les échanges avec le propriétaire avec beaucoup d’efficacité et de professionnalisme. Au-delà de ses compétences professionnelles, nous avons découvert une personne dotée de qualités humaines remarquables : toujours bienveillante, avec une véritable capacité d’écoute et une attention constante portée à nos besoins. À chaque étape de ce parcours si important pour nous, puisqu’il s’agissait de notre premier investissement, Adélaïde a su nous rassurer, nous guider avec sérénité et veiller au moindre détail. Son implication, son sérieux et son engagement ont largement contribué à faire de cette acquisition une expérience positive, rassurante et inoubliable. Nous la remercions sincèrement pour son énergie, sa disponibilité et son investissement. Nous recommandons Adélaïde plus que chaleureusement à toute personne recherchant une professionnelle compétente, attentive et profondément humaine. Une très belle rencontre professionnelle qui restera pour nous un excellent souvenir.

Très bonne qualité de service

Agent immobilier très disponible et de très bon conseil (courtière, notaire,...). Il s'est beaucoup investi dans mon premier projet d'achat. je le recommande les yeux fermés. J'ai une entière confiance en lui et le remercie chaleureusement.
Réponse : Merci infiniment :)

Un agent immobilier qui a du cœur !!

Nous avons eu la chance de rencontrer François lors de la vente de notre maison, et nous ne pouvions pas rêver d’un meilleur accompagnement. François a été bien plus qu’un simple agent immobilier : il a été un véritable soutien, avec une grande écoute, beaucoup de bienveillance et une sincère attention portée à notre histoire. Il a su nous accompagner avec professionnalisme tout en gardant cette touche humaine qui fait toute la différence. Merci François pour ta disponibilité, ta gentillesse et ton engagement à nos côtés. Nous recommandons François les yeux fermés à toute personne qui souhaite être accompagnée par un agent immobilier compétent et profondément humain.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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