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Vente Appartement 3 pièces à Châtellerault

3 pcs

2 ch

60㎡

116 600 € ^{(1 943 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Châtellerault

3 pcs

2 ch

60㎡

116 600 € ^{(1 943 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Châtellerault

Jean-Pierre Gratteau by Capifrance vous propose à la vente ce bel appartement de 60,33 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.

Dans un état impeccable et particulièrement bien entretenu, cet appartement fonctionnel et agréable à vivre se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, de deux chambres, d'un coin cuisine, d'une salle de bains et d'un WC.

Côté confort, le logement bénéficie d'un bon classement énergétique, avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Le ballon d'eau chaude électrique est neuf.

Une cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée.

Bien entretenu, cet appartement réunit de nombreux atouts : ascenseur, stationnement sécurisé, cave et bonnes performances énergétiques. A noter qu'il peut être idéal pour une profession libérale.

La gare TGV est à 5 minutes à pieds, Paris Montparnasse est à 1h30.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1192€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.973626

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340934880097 - 07/10/2026

DPE

153 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

153

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

900 €

1270 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
116 600 € ^{(1 943 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 110 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
60 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 4
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Electrique
Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 192 €
Copropriété :
112 lots

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Châtellerault

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Vente appartement 3 pièces

Châtellerault 86

57 200 € ^{(969 €/m²)}

CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose un appartement type 3 au premier étage avec 2 chambres dont une avec placard, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, un débarras et une cave.

Cet appartement est à proximité du centre ville, de ses commerces, des écoles, les transports sont à la porte.

Cet appartement est équipé de double vitrage et il est très lumineux, accès sécurisé.

Le stationnement est à proximité.

Idéale pour un premier achat ou un investisseur.

Proche de gare TGV qui mets Paris à 1h20.

A voir rapidement! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

59㎡

Vente Appartement 3 pièces à Châtellerault

116 600 € ^{(1 943 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Châtellerault

116 600 € ^{(1 943 €/m²)}

Appartement 3 pièces Châtellerault