[NOUVEAUTÉ] TERRASSES DES GLÉNAN, notre nouveau programme neuf à Vezin-le-Coquet, aux portes de Rennes !<br><br>À Vezin-le-Coquet, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN bénéficie d'un emplacement privilégié et de vues dégagées vers de vastes espaces paysagers au nord et à l’est. Son architecture sobre et lumineuse portée par ses façades blanches composent un ensemble épuré, parfaitement intégré dans l’environnement résidentiel de la commune.<br><br>Notre résidence est composée de 31 logements, du 2 au 3 pièces. Les logements, doublement orientés, bénéficient d'un extérieur généreux — loggia, balcon ou terrasse — invitant à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dans cet environnement apaisé, le confort et le respect de l'intimité de chacun sont privilégiés. Alliant pureté des couleurs, harmonie des formes et qualité de vie, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN se dévoile comme une adresse prisée à Vezin-le-Coquet, idéale pour s’installer durablement ou investir aux portes de Rennes.<br><br>Idéalement située aux portes de Rennes, Vezin-le-Coquet offre un cadre de vie privilégié, entre espaces naturels, sentiers de promenade et un centre-bourg animé doté de nombreux commerces et de services de proximité. La commune dispose également d’équipements scolaires, sportifs et culturels de qualité, soutenus par une vie associative riche et conviviale. Sa situation stratégique permet un accès rapide aux zones d’emplois, aux pôles universitaires et aux grands axes, avec des liaisons efficaces en transports en commun vers la métropole. Bénéficiant d’une forte attractivité résidentielle portée par sa localisation et son cadre de vie qualitatifs, Vezin-le-Coquet est très convoitée : c’est le choix d’une commune où il fait bon vivre, à proximité immédiate de Rennes, dans un environnement harmonieux et […] Voir le programme immobilier neuf >>

KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE, ce charmant appartement T2 de 47 m2 à VEZIN-LE-COQUET, situé dans un quartier calme et résidentiel. Il offre un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine fonctionnelle aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Pour compléter l'ensemble : un garage en sous-sol sécurisé et une place de stationnement extérieure, véritables atouts au quotidien.

Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à de nombreux projets.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

[ COMMERCIALISATION EN COURS ] // Aux portes de RENNES, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces. <br><br>Découvrez Cœur Vezin, une nouvelle résidence idéalement implantée en plein centre de Vezin-le-Coquet, au sein d’un environnement recherché, à la fois calme et résidentiel, à quelques minutes seulement de Rennes.<br><br>Situé à proximité immédiate des commerces, services, équipements publics et établissements scolaires, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, reconnue pour sa qualité de vie. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise toute proche, Vezin-le-Coquet est desservie par plusieurs lignes de bus et sera prochainement reliée par le futur trambus, facilitant les déplacements du quotidien.<br><br>La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être : belles pièces de vie lumineuses, espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), architecture soignée et stationnements sécurisés.<br><br>Éligible au PTZ 2025 **, Cœur Vezin constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un cadre résidentiel attractif, tout en restant connectés à Rennes et à ses principaux pôles d’activités.<br><br>Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour obtenir plus d’informations.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr <br><br>** Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre le 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Vezin le Coquet - Appartement 2 pièces 41.69m2 Ouest - 2ème étage - ascenseur - balcon 6.68m2 - stationnement privatif sécurisé.

A seulement 6 km du centre de Rennes, Vezin-le-Coquet bénéficie d'un accès direct à la rocade et aux principaux axes de l'agglomération. La commune profite également d'un réseau de transports efficace, grâce aux bus du réseau Star et à la piste cyclable REV (Rennes Express Vélo). Idéalement situé au coeur d'un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement se trouve au 2? étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur. Exposé à l'Ouest, il comprend : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès au balcon de 6.68m2, une chambre, une salle d'eau avec wc. Stationnement privatif en sous-sol sécurisé.

Promoteur - frais de notaire réduits - Normes RE2020 et DPE A, garantissant de faibles consommations […] Voir l’annonce immobilière >>

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[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] A VEZIN-LE-COQUET // Aux portes de RENNES, devenez enfin propriétaire d’un appartement neuf à un prix plus accessible grâce au Bail Réel et Solidaire. <br><br>La résidence Cœur Vezin s’inscrit dans un quartier privilégié et résidentiel en hyper centre, proche de tous les commerces, services et bus. <br>Elle dispose d’appartements en BRS du 2 au 3 pièces. Fonctionnels, confortables et conçus pour votre confort de vie : séjours lumineux, espaces extérieurs généreux, architecture élégante et stationnements sécurisés. <br><br>Avec ce dispositif, vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 % sans oublier le Prêt à Taux Zéro.<br>Résultat : vous vous constituez un capital avec des mensualités réduites ! <br><br>Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, […] Voir le programme immobilier neuf >>

FONCIA vous propose cet appartement T2 neuf au 2ième étage d'une nouvelle résidence située au coeur du bourg de Vezin-le-Coquet.

Il est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau WC, une chambre et un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon de 7 m2 orienté Sud.

Il comprend également une place de stationnement en sous-sol.

Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vezin Immobilier - Dans le bourg de Vezin le Coquet, dans le cadre d'un programme neuf, dans un immeuble avec ascenseur, à vendre appartement T2 de 50 m2 au 1er étage avec un balcon, exposé ouest, avec 1 place de parking. Il comprend une entrée avec un placard, un salon-séjour avec une cuisine ouverte (25 m2) donnant sur un balcon exposé ouest, une chambre (13.2 m2), une salle d'eau avec un wc et un branchement machine à laver. Chauffage individuel gaz. 1 place […] Voir l’annonce immobilière >>

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VEZIN-LE-COQUET.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce 3 pièces duplex d'environ 67 m2 en bon état au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété calme et récente (2011). Idéalement situé aux portes de Rennes, à 2 pas des commerces, des écoles et des transports en communs.

Cet appartement vous propose un joli séjour lumineux (SUD) attenant à une grande terrasse exposée SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une spacieuse buanderie et un wc séparé.

A l'étage vous retrouverez 2 chambres dont une avec placard et une salle de bain.

UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET UN LOCAL VELO PRIVATIF VIENNENT COMPLETER LA VENTE DE CET APPARTEMENT.

A NOTER QUE DANS LE CADRE D'UNE PROCEDURE A L'ENCONTRE DU CONSTRUCTEUR UN RAVALEMENT VA ETRE REALISE SUR L'ENSEMBLE DE L'IMMEUBLE A COMPTER DE L'ETE PROCHAIN, AUCUN FRAIS A LA CHARGE DES ACQUEREURS.

DPE : C / GES : C

Charges annuelles : 1611,15 euros

Taxe foncière : 949 euros

89 lots de copropriété dont 41 lots d'habitation.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Cet appartement vient d'être vendu par notre agence !

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? C'est le bon moment pour nous contacter. Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) font partie des plus bas du secteur.

Parlons de votre projet.

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité sur Vezin le Coquet en plein centre au calme et au sein d'une petite résidence de 24 appartements, ce type 3 de 70m² habitables au dernier étage en duplex avec deux balcons exposés sud, un garage fermé et une cave privative de 6m².

Il comprend : Une entrée, un salon/séjour de 23m² très lumineux donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine équipée avec espace repas de 17m² avec accès à un second balcon plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage un palier avec placard dessert une seconde chambre.

L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé !

Un bien lumineux, très bien situé et fonctionnel !

Aucun travaux de copropriété à prévoir, façade de l'immeuble nettoyée en 2025, sols des parties communes rénovés en 2021 !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 217 980€ (soit 210 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service

Tous nos biens et + de photos sur

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

Vezin-le-Coquet (35132) – Rennes Métropole – Quartier calme, accès rapide Rennes Villejean

À vendre appartement T4 de 78 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente (2011), bien entretenue.

Cet appartement lumineux se compose de :

• Séjour spacieux donnant sur le balcon

• Cuisine ouverte aménagée et équipée

• Cellier

• 3 chambres avec parquet

• Espace nuit séparé (idéal famille)

• Salle de bain avec espace lave-linge / sèche-linge

• WC séparés

Les atouts

• Dernier étage (calme, pas de voisin au-dessus)

• Balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis

• Petite copropriété (8 logements)

• Chauffage urbain (économique et performant)

• Faibles charges de copropriété

• Place de parking sécurisée en sous-sol

• Local vélos

Localisation & transports

• À proximité immédiate de Rennes

• Accès rapide Villejean, CHU, universités

• Bus STAR ligne 53 à proximité

• Accès rapide rocade Rennes Ouest

Idéal pour

Résidence principale

Primo-accédant

Investissement locatif Rennes Métropole

Informations complémentaires

• Surface : 78 m²

• Année de construction : 2011

• Copropriété bien entretenue

• Bon classement énergétique (DPE C)

• Aucun travaux à prévoir

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