[ DÉMARRAGE TRAVAUX - OFFRE EXCLUSIVE ] // Aux portes de RENNES, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* <br><br>Découvrez Cœur Vezin, une résidence idéalement implantée en plein centre de Vezin-le-Coquet, au sein d’un environnement recherché, à la fois calme et résidentiel, à quelques minutes seulement de Rennes.<br><br>Situé à proximité immédiate des commerces, services, équipements publics et établissements scolaires, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, reconnue pour sa qualité de vie. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise toute proche, Vezin-le-Coquet est desservie par plusieurs lignes de bus et sera prochainement reliée par le futur trambus, facilitant les déplacements du quotidien.<br><br>La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être : belles pièces de vie lumineuses, espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), architecture soignée et stationnements sécurisés.<br><br>NVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! <br>Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. <br>Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

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[NOUVEAUTÉ] TERRASSES DES GLÉNAN, notre nouveau programme neuf à Vezin-le-Coquet, aux portes de Rennes !<br><br>À Vezin-le-Coquet, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN bénéficie d'un emplacement privilégié et de vues dégagées vers de vastes espaces paysagers au nord et à l’est. Son architecture sobre et lumineuse portée par ses façades blanches composent un ensemble épuré, parfaitement intégré dans l’environnement résidentiel de la commune.<br><br>Notre résidence est composée de 31 logements, du 2 au 3 pièces. Les logements, doublement orientés, bénéficient d'un extérieur généreux — loggia, balcon ou terrasse — invitant à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dans cet environnement apaisé, le confort et le respect de l'intimité de chacun sont privilégiés. Alliant pureté des couleurs, harmonie des formes et qualité de vie, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN se dévoile comme une adresse prisée à Vezin-le-Coquet, idéale pour s’installer durablement ou investir aux portes de Rennes.<br><br>Idéalement située aux portes de Rennes, Vezin-le-Coquet offre un cadre de vie privilégié, entre espaces naturels, sentiers de promenade et un centre-bourg animé doté de nombreux commerces et de services de proximité. La commune dispose également d’équipements scolaires, sportifs et culturels de qualité, soutenus par une vie associative riche et conviviale. Sa situation stratégique permet un accès rapide aux zones d’emplois, aux pôles universitaires et aux grands axes, avec des liaisons efficaces en transports en commun vers la métropole. Bénéficiant d’une forte attractivité résidentielle portée par sa localisation et son cadre de vie qualitatifs, Vezin-le-Coquet est très convoitée : c’est le choix d’une commune où il fait bon vivre, à proximité immédiate de Rennes, dans un environnement harmonieux et durable.<br><br>Bénéficiez des atouts de la résidence TERRASSES DES GLÉNAN : <br>- Résidence sécurisée avec ascenseur<br>- Appartements spacieux et lumineux avec un espace […] Voir le programme immobilier neuf >>

[NOUVEAUTÉ] TERRASSES DES GLÉNAN, notre nouveau programme neuf à Vezin-le-Coquet, aux portes de Rennes !<br><br>À Vezin-le-Coquet, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN bénéficie d'un emplacement privilégié et de vues dégagées vers de vastes espaces paysagers au nord et à l’est. Son architecture sobre et lumineuse portée par ses façades blanches composent un ensemble épuré, parfaitement intégré dans l’environnement résidentiel de la commune.<br><br>Notre résidence est composée de 31 logements, du 2 au 3 pièces. Les logements, doublement orientés, bénéficient d'un extérieur généreux — loggia, balcon ou terrasse — invitant à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dans cet environnement apaisé, le confort et le respect de l'intimité de chacun sont privilégiés. Alliant pureté des couleurs, harmonie des formes et qualité de vie, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN se dévoile comme une adresse prisée à Vezin-le-Coquet, idéale pour s’installer durablement ou investir aux portes de Rennes.<br><br>Idéalement située aux portes de Rennes, Vezin-le-Coquet offre un cadre de vie privilégié, entre espaces naturels, sentiers de promenade et un centre-bourg animé doté de nombreux commerces et de services de proximité. La commune dispose également d’équipements scolaires, sportifs et culturels de qualité, soutenus par une vie associative riche et conviviale. Sa situation stratégique permet un accès rapide aux zones d’emplois, aux pôles universitaires et aux grands axes, avec des liaisons efficaces en transports en commun vers la métropole. Bénéficiant d’une forte attractivité résidentielle portée par sa localisation et son cadre de vie qualitatifs, Vezin-le-Coquet est très convoitée : c’est le choix d’une commune où il fait bon vivre, à proximité immédiate de Rennes, dans un environnement harmonieux et durable.<br><br>Bénéficiez des atouts de la résidence TERRASSES DES GLÉNAN : <br>- Résidence sécurisée avec ascenseur<br>- Appartements spacieux et lumineux avec un espace […] Voir le programme immobilier neuf >>

A VEZIN LE COQUET (35 132), aux portes de RENNES (35 000). proche CHU , 4 voies

Pour investisseur, actuellement loué

Rare sur le secteur, venez vite découvrir ce très joli T3 d 'environ 62 m2 situé au deuxième étage d'une copropriété de 2014 avec ascenseur.

Lors d'une éventuelle visite vous découvrirez :

Une entrée, un salon ouvert sur une cuisine aménagée donnant accès à un balcon , deux chambres une salle de bains, WC indépendants.

Aucuns travaux à prévoir, ravalement déjà voté.

Pour agrémenter le tout deux stationnements en sous-sol.

Copropriété composée de 134 lots dont 53 principaux.

Garantie revente offerte pendant 7 ans […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vezin-le-Coquet : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46.45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 6.44 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle résidence à Vezin le Coquet : entre sérénité et vie citadine Idéalement située au coeur du bourg de Vezin Le Coquet et aux portes de Rennes, la résidence L'Ecrin offre un environnement naturel et bordé par un parc. <BR>Elle bénéficie d'un magnifique coeur paysager qui permet de belles vues dégagées. Découvrez les appartements du 2 au 3 pièces tous prolongés d'un jardin, balcon ou terrasse. Les prestations de qualités sont au RDV : ascenseur, parking privatif, nouvelles normes énergétiques <BR><BR>Un lieu de vie idéal pour tous. Optez pour une vie paisible aux portes de Rennes, dans une résidence qui allie nature, confort et accessibilité.<BR><BR>Pour vivre, profitez du PTZ ! pour investir, bénéficiez des avantages […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ DÉMARRAGE TRAVAUX - OFFRE EXCLUSIVE ] // Aux portes de RENNES, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* <br><br>Découvrez Cœur Vezin, une résidence idéalement implantée en plein centre de Vezin-le-Coquet, au sein d’un environnement recherché, à la fois calme et résidentiel, à quelques minutes seulement de Rennes.<br><br>Situé à proximité immédiate des commerces, services, équipements publics et établissements scolaires, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, reconnue pour sa qualité de vie. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise toute proche, Vezin-le-Coquet est desservie par plusieurs lignes de bus et sera prochainement reliée par le futur trambus, facilitant les déplacements du quotidien.<br><br>La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être : belles pièces de vie lumineuses, espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), architecture soignée et stationnements sécurisés.<br><br>NVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! <br>Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. <br>Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Nouvelle résidence à Vezin le Coquet : entre sérénité et vie citadine Idéalement située au coeur du bourg de Vezin Le Coquet et aux portes de Rennes, la résidence L'Ecrin offre un environnement naturel et bordé par un parc. <BR>Elle bénéficie d'un magnifique coeur paysager qui permet de belles vues dégagées. Découvrez les appartements du 2 au 3 pièces tous prolongés d'un jardin, balcon ou terrasse. Les prestations de qualités sont au RDV : ascenseur, parking privatif, nouvelles normes énergétiques <BR><BR>Un lieu de vie idéal pour tous. Optez pour une vie paisible aux portes de Rennes, dans une résidence qui allie nature, confort et accessibilité.<BR><BR>Pour vivre, profitez du PTZ ! pour investir, bénéficiez des avantages […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] A VEZIN-LE-COQUET // Aux portes de RENNES, devenez enfin propriétaire d’un appartement neuf à un prix plus accessible grâce au Bail Réel et Solidaire. <br><br>La résidence Cœur Vezin s’inscrit dans un quartier privilégié et résidentiel en hyper centre, proche de tous les commerces, services et bus. <br>Elle dispose d’appartements en BRS du 2 au 3 pièces. Fonctionnels, confortables et conçus pour votre confort de vie : séjours lumineux, espaces extérieurs généreux, architecture élégante et stationnements sécurisés. <br><br>Avec ce dispositif, vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 % sans oublier le Prêt à Taux Zéro.<br>Résultat : vous vous constituez un capital avec des mensualités réduites ! <br><br>Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Vezin Immobilier - Dans le bourg de Vezin le Coquet, dans le cadre d'un programme neuf, dans un immeuble avec ascenseur, à vendre appartement T2 de 50 m2 au 1er étage avec un balcon, exposé ouest, avec 1 place de parking. Il comprend une entrée avec un placard, un salon-séjour avec une cuisine ouverte (25 m2) donnant sur un balcon exposé ouest, une chambre (13.2 m2), une salle d'eau avec un wc et un branchement machine à laver. Chauffage individuel gaz. 1 place […] Voir l’annonce immobilière >>

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EXCLUSIVITE - Secteur VEZIN-LE-COQUET

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente aux portes de Rennes ce 3 pièces d'environ 62 m2 en EXCELLENT ETAT au sein d'une petite copropriété de 3 étages avec ascenseur très bien entretenue.

Cet appartement vous propose une entrée, un séjour lumineux attenant à un joli balcon d'environ 14 m2 (Ouest), une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Cet appartement est vendu avec UN CELLIER PRIVATIF au même niveau que le logement et 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES au sous-sol de la résidence.

APPARTEMENT EN TRES BON ETAT , OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !

DPE : A / GES : B (ancienne version).

Charges annuelles : 989 euros.

Taxe foncière : 924 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 198 […] Voir l’annonce immobilière >>

VEZIN-LE-COQUET.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce 3 pièces duplex d'environ 67 m2 en bon état au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété calme et récente (2011). Idéalement situé aux portes de Rennes, à 2 pas des commerces, des écoles et des transports en communs.

Cet appartement vous propose un joli séjour lumineux (SUD) attenant à une grande terrasse exposée SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une spacieuse buanderie et un wc séparé.

A l'étage vous retrouverez 2 chambres dont une avec placard et une salle de bain.

UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET UN LOCAL VELO PRIVATIF VIENNENT COMPLETER LA VENTE DE CET APPARTEMENT.

A NOTER QUE DANS LE CADRE D'UNE PROCEDURE A L'ENCONTRE DU CONSTRUCTEUR UN RAVALEMENT VA ETRE REALISE SUR L'ENSEMBLE DE L'IMMEUBLE A COMPTER DE L'ETE PROCHAIN, AUCUN FRAIS A LA CHARGE DES ACQUEREURS.

DPE : C / GES : C

Charges annuelles : 1611,15 euros

Taxe foncière : 949 euros

89 lots de copropriété dont 41 lots d'habitation.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine […] Voir l’annonce immobilière >>

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