Vente Appartement 2 pièces à Vezin-le-Coquet

2 pcs
1 ch
Pkg

173 000 €

Vente Appartement 2 pièces à Vezin-le-Coquet

2 pcs
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173 000 €

Appartement 2 pièces Vezin-le-Coquet

VEZIN-LE-COQUET (35) — CŒUR DE VILLE, AUX PORTES DE RENNES | T2 NEUF 48 m² + BALCON 11 m²

À Vezin-le-Coquet, à 6 km de Rennes, un T2 neuf de 48 m² au 1?? étage, prolongé d'un balcon de 11 m², au sein d'une résidence à taille humaine en cœur de ville, face à l'église et aux abords du parc de Boaré.

LE LOGEMENT

Un séjour / cuisine de 24 m² ouvert sur le balcon, une chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau de 6 m² avec douche et WC, et une entrée avec placard de rangement. Le tout prolongé par un balcon de 11 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante.

LES AVANTAGES DU NEUF

PTZ accessible selon votre éligibilité pour financer jusqu'à 50 % de votre résidence principale sans intérêts ni frais de dossier, frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5 %), normes RE2020 garantissant une isolation thermique et phonique renforcée et des charges maîtrisées, garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale 10 ans), possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune, et aucuns travaux à prévoir.

L'EMPLACEMENT

Vezin-le-Coquet, cœur de ville : écoles, commerces, mairie et médiathèque à moins de 5 min à pied, arrêt de bus Vezin Centre (réseau Star) à 1 min à pied, accès direct à la rocade et métro ligne A « J.F. Kennedy » à 10 min en voiture, piste cyclable REV vers Rennes. Et à l'horizon fin 2027, la future ligne de trambus T2 (Rennes Métropole) reliera Vezin-le-Coquet au centre de Rennes et à Cesson-Sévigné.

PRIX

173 000 € hors parking · 183 000 € parking inclus (parking obligatoire en sus : 10 000 €)

LES + BONAPARTE PROMOTION

Un accompagnement d'experts en immobilier

Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise

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Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements

Karl RONCIER · Conseiller dédié

?

Sur RDV — Bonaparte Promotion · 86 rue de Vern, 35000 Rennes ·

Visuels et plans non contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BPRENKARO281474977503200 - 06/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    173 000 €

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    30/09/2028
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    49 lots
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* Champs obligatoires

BONAPARTE RENNES

86 Rue de Vern

35000 Rennes

SIREN:

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