iad France - Marie Leal vous propose: À vendre - Coquet studio à Vallauris (Chemin Lintier)

Découvrez ce charmant studio de 21m² situé dans un quartier calme et recherché de Vallauris, chemin Lintier. Ce bien dispose d'une agréable terrasse de 7m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

À seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) et 10 minutes des écoles et crèches, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien facile. Les transports en commun sont également accessibles à quelques pas.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Caractéristiques principales :

Superficie : 21m²

Terrasse : 7m²

Proche commerces et commodités

À 10 min des écoles

Quartier calme

Actuellement loué 650 € en bail meublé locataire sérieux

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Denis vous propose: Appartement 3/4 pièces de charme – Vallauris, quartier historique

74 m² au sol (57 m² Carrez) au 3e et dernier étage d’un immeuble 1850 sans ascenseur

Exposé Sud, au calme absolu

Points forts :

- Séjour avec cuisine ouverte de 35 m²

- 2 chambres + mezzanine de 17 m² (3e chambre, bureau, salle de jeux…)

- Poêle à bois

- Salle d’eau + WC séparé

- Double vitrage, toiture & isolation refaites en 2021

- Faibles charges : 22 €/mois

- Écoles et transports (bus Envibus 5, 8, 17, 18, 19, 20) à proximité

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia Jarry vous propose: EXCLUISVITÉ !!! DOMAINE DE RIQUEBONE venez découvrir ce TRÈS GRAND 2 Pièces de 58.96m² AU CALME ABSOLU, VENDU AVEC UNE CAVE et UN PARKING PRIVÉ, proposant de BEAUX VOLUMES et offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de ce bien, avec une cuisine séparée entièrement équipée de 12m2, idéale pour préparer de délicieux repas et un salon de 20.99m² proposant un espace convivial où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de qualité. De plus, le balcon exposé OUEST vous permettra de profiter du soleil et de prendre l'air frais en toute tranquillité.

Cet appartement est doté d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et de nombreux placards. L'appartement bénéficie également d'une grande cave, idéale pour le stockage supplémentaire.

Situé dans une résidence familiale sécurisée, avec gardien et doté d'espaces verts, cet appartement offre un confort incomparable avec ses prestations de confort telles que la fibre optique, la climatisation, et le chauffage individuel au gaz.

Sa place de parking privative vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité, un parking visiteur à l'entrée de la résidence et des places libres possibles à l'intérieur comme à l'extérieur de la résidence vous permettrons de stationner d'autres véhicules.

PROCHE DES COMMERCES, ÉCOLES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

C'EST UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR CEUX À LA RECHERCHE D'UN APPARTEMENT CONFORTABLE À VALLAURIS. CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE ET SAISIR CETTE CHANCE EXCEPTIONNELLE.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Denis vous propose: Appartement T3 avec Terrasse – Vallauris Centre

Résidence de standing 2013 sécurisée

- 61 m²

- 2 chambres

- Séjour avec cuisine ouverte 24,50 m²

- Salle d’eau avec WC suspendu

- Terrasse 23,6 m²

- Porte blindée serrure 5 points

- Ascenseur

- Accès PMR

- Fibre optique

- Interphone

- Box fermé en sous-sol

- Deuxième box fermé en option

- Cave

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Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Ribaillier vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement rénové avec 2 balcons – Vallauris centre – Parking

Situé au centre de Vallauris, à proximité immédiate des commerces et avec les transports au pied de l’immeuble, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien.

L’appartement est actuellement aménagé en 3 pièces avec un double séjour, et peut être facilement transformé en 4 pièces (création d’une chambre supplémentaire).

Très lumineux, il se compose d’un bel espace de vie avec cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de deux balcons.

Entièrement rénové, il est en excellent état et aucun travaux n’est à prévoir.

Les + :

•Appartement rénové

•2 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Marie Da Costa Palma vous propose: En exclusivité, idéalement situé en plein centre-ville de Golfe-Juan, découvrez cet appartement 2 pièces situé en étage élevé, alliant charme et confort moderne.

Il se compose d’un séjour avec sa cuisine américaine, donnant sur un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre une chambre avec placard intégré, une salle de douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage en sous-sol.

Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied : plages, commerces, restaurants, écoles et shopping se trouvent à proximité immédiate. De faibles charges. Il est entièrement rénové avec goût,

Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Venez simplement poser vos valises.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lambert Augis vous propose: Situé à Golfe-Juan, cet appartement 3 pièces traversant de 56 m² se trouve au 2ème étage sur 3 d'un immeuble bien placé.

Le bien séduit par sa configuration traversante qui lui confère une belle luminosité naturelle et une agréable circulation d'air tout au long de la journée.

La distribution est fonctionnelle : un séjour ouvrant sur une première terrasse, une cuisine séparée avec accès à une seconde terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et WC.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le moderniser et le personnaliser selon vos envies.

Le bien est complété d'une cave et d'une place de parking, atouts rares et pratiques sur ce secteur.

Une belle opportunité à saisir à deux pas des commerces et du bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Marie Da Costa Palma vous propose: Dans une résidence au calme total, tout en étant proche du centre-ville à pied, vous serez ravis de découvrir ce 2 pièces en rez-de-jardin.

Il a été entièrement refait à neuf. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine américaine très récente, d’une chambre et son placard, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.

Le jardin, la cave et la place de parking en sous-sol complètent ce bien de qualité.

Prestations : climatisation réversible neuve, fenêtres et baie vitrée neuves, stores électriques neufs.

Les éléments suivants ont été refaits : fenêtres, baie vitrée, stores, cuisine aménagée, wc, salle de douche, peintures, sols et climatisation.

Les écoles et commerces de proximité se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture, selon vos besoins.

Ne tardez pas à venir le découvrir, ce bien saura vous séduire !

* Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a l'obligation d'identifier ses clients.

La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Golfe-Juan, entre le port, les plages et les commerces, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie élégant et parfaitement équilibré. L’entrée s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien proportionné, prolongé par un balcon agréable pour profiter des fins de journée en extérieur. La chambre, distincte et au calme, permet une vraie séparation entre l’espace nuit et la pièce de vie, tandis que la salle d’eau moderne et les rangements intégrés assurent un confort au quotidien. L’agencement est fluide, sans perte d’espace, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un projet patrimonial de qualité. L’environnement est recherché, à quelques minutes à pied du littoral, avec un accès rapide vers Cannes et Antibes, dans une résidence contemporaine pensée pour durer.

Plan disponible sur demande

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gersende Lavielle vous propose : Golfe-Juan - Rez-de-jardin : Appartement 2 pièces de 51m² environ, traversant, ayant accès à une terrasse de 9m² environ et un jardin privatif, avec une place de stationnement en extérieur et une cave.

Dans une résidence sécurisée, avec piscine, l'appartement est composé de :

- Une cuisine fermée

- Une chambre

- Une salle de bain, avec baignoire

- Un WC séparé

- Un séjour donnant accès à une terrasse et un jardin, exposition SUD-OUEST

Annexes :

- Place de stationnement

- Une cave

Atouts majeurs :

- Résidence sécurisée avec piscine

- Place de stationnement et cave

- Jardin privatif donnant accès à la piscine

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 179.33 € par mois (soit 2151.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gersende Lavielle EI (ID 85815), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Gimenez vous propose: Revenu à la vente.

Appartement T3 - Rénové - Vallauris

Cet appartement, d'une surface de 67.68 m², se trouve au 3ème étage,

offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.

Le séjour de 20.47 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace de

vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, moderne et

fonctionnelle, est un véritable atout avec ses équipements. Les 2

chambres, spacieuses et lumineuses, offrent des espaces de repos

confortables.

L'appartement a été rénové, offrant un cadre de vie moderne et

harmonieux.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des

commerces, écoles, et transports en commun. Vous pourrez profiter

des expositions Est et Ouest, offrant une belle luminosité à tout

moment de la journée.

Une réelle opportunité d'acquérir un bien dans un environnement

agréable et familiale à Vallauris. une cave et un parking viennent

completer ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une

visite et le découvrir sans plus tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Rachel vous propose : Studio alcôve avec superbe terrasse – Golfe-Juan

Profitez d’un cadre de vie privilégié entre mer et collines avec ce spacieux studio alcôve situé au dernier étage d’une élégante résidence neuve au cOEur d’un environnement calme et verdoyant.

Ce bien offre une surface intérieure optimisée de 30,9 m² environ, incluant une belle pièce de vie de 17,6 m² environ avec cuisine ouverte et un espace nuit distinct de plus de 8 m² environ, idéal pour concilier confort et intimité.

L’atout majeur ? Une terrasse exceptionnelle de 20,4 m² environ, orientée sud / ouest / nord, qui encadre l’appartement et offre une véritable continuité avec l’intérieur. Vous bénéficiez ainsi d’un espace total de plus de 50 m² environ à vivre entre intérieur et extérieur, baigné de lumière tout au long de la journée.

Le logement s’accompagne d’une place de parking privative en sous-sol.

???? Un investissement performant et équilibré

Avec un loyer estimé à 625 € par mois et une rentabilité locative de près de 3,9 %, ce bien se positionne comme un excellent placement, que ce soit pour un investissement meublé (LMNP) ou une résidence secondaire à fort potentiel saisonnier.

La configuration “studio + alcôve” est particulièrement recherchée sur le marché locatif azuréen, car elle combine la praticité d’un studio avec le confort d’un véritable coin nuit séparé.

Les frais de notaire sont à la charge du vendeur.

???? Un bien rare qui séduit autant par ses volumes généreux que par sa rentabilité — idéal pour investir ou s’offrir un pied-à-terre lumineux sur la Côte d’Azur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Rachel vous propose : Frais notaire inclus ainsi qu'une remise de 1800€

Appartement avec alove et grande terrasse au dernier étage oreinté sud

Ce superbe appartement offre un cadre de vie lumineux et paisible, à quelques minutes des plages et des commodité

Séjour/cuisine de 18 m² environ, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial.

Chambre alcove 8 m² environ

Salle de douche moderne avec WC.

Prestations soignées et finitions de qualité

Terrasse de 20 m² environ sud offrant un véritable espace de détente et de loisirs.

Place de stationnement privative en sous-sol incluse.

Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers et piscine.

Prix de vente : 260 000 €

Loyer estimé :625 €/mois

Rentabilité brute estimée : 3 %

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Rachel vous propose : Charmant appartement 2 pièces avec terrasse et jardin – Golfe-Juan

Dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes des plages et du port de Golfe-Juan, découvrez ce superbe 2 pièces de 41,8 m² environ, prolongé par un grand espace extérieur de 56,7 m² environ composé d’une terrasse et d’un jardin privatif.

Un intérieur confortable et lumineux

•Séjour/cuisine de 23,6 m² environ, spacieux et agréable à vivre

•Chambre de 12,9 m² environ, avec rangements intégrés

•Salle de bain moderne avec WC

•Agencement optimisé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre

Un extérieur rare sur le secteur

•Terrasse de 18,4 m² environ idéale pour vos repas ou moments de détente

•Jardin privatif de 38 m² environ, parfait pour profiter du climat méditerranéen

•Exposition Nord, assurant fraîcheur et sérénité en période estivale

Les plus

•Résidence calme, sécurisée et bien entretenue

•À proximité immédiate des commerces, écoles, plages et transports

•Emplacement recherché entre Cannes, Antibes et Sophia Antipolis

Un placement sûr et rentable

Cet appartement combine confort et rendement :

•Loyer mensuel estimé : 695 €

•Rentabilité locative brute : env. 3,3 à 4 %/an

•Forte demande locative à Golfe-Juan (secteur littoral attractif)

•Convient parfaitement à une location meublée longue durée ou saisonnière

Prix : 254 000 € TTC (TVA 20 %)

frais de notaire charge vendeur

Une opportunité rare alliant charme, fonctionnalité et espace extérieur au cOEur de la Côte d’Azur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Golfe-Juan, entre le port, les plages et les commerces, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie élégant et parfaitement équilibré. L’entrée s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien proportionné, prolongé par un balcon agréable pour profiter des fins de journée en extérieur. La chambre, distincte et au calme, permet une vraie séparation entre l’espace nuit et la pièce de vie, tandis que la salle d’eau moderne et les rangements intégrés assurent un confort au quotidien. L’agencement est fluide, sans perte d’espace, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un projet patrimonial de qualité. L’environnement est recherché, à quelques minutes à pied du littoral, avec un accès rapide vers Cannes et Antibes, dans une résidence contemporaine pensée pour durer.

Plan disponible sur demande

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Derniers Appartements disponibles dans la Résidence L'Escale. Une occasion rare d'investir à Golfe-Juan, idéalement située entre Cannes et Antibes, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Côte d'Azur. La résidence propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, très lumineux, grâce à une orientation privilégiée, prolongés par de belles terrasses ou par des jardins privatifs pour les rdc, avec vues dégagées selon les configurations. Les prestations sont soignées, avec des finitions contemporaines et des équipements pensés pour le confort quotidien. <BR><BR>L'Escale séduit par son architecture moderne et élégante, des espaces paysagers, une piscine privée, véritable oasis pour profiter du climat de la Côte d'Azur, un environnement calme, sécurisé et résidentiel, des parkings en sous-sol, des circulations entièrement piétonnes.<BR><BR>La localisation est l'un des grands atouts de L'Escale: les plages de Golfe-Juan, le port , restaurants et commerces sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

Derniers Appartements disponibles dans la Résidence L'Escale. Une occasion rare d'investir à Golfe-Juan, idéalement située entre Cannes et Antibes, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Côte d'Azur. La résidence propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, très lumineux, grâce à une orientation privilégiée, prolongés par de belles terrasses ou par des jardins privatifs pour les rdc, avec vues dégagées selon les configurations. Les prestations sont soignées, avec des finitions contemporaines et des équipements pensés pour le confort quotidien. <BR><BR>L'Escale séduit par son architecture moderne et élégante, des espaces paysagers, une piscine privée, véritable oasis pour profiter du climat de la Côte d'Azur, un environnement calme, sécurisé et résidentiel, des parkings en sous-sol, des circulations entièrement piétonnes.<BR><BR>La localisation est l'un des grands atouts de L'Escale: les plages de Golfe-Juan, le port , restaurants et commerces sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

Derniers Appartements disponibles dans la Résidence L'Escale. Une occasion rare d'investir à Golfe-Juan, idéalement située entre Cannes et Antibes, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Côte d'Azur. La résidence propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, très lumineux, grâce à une orientation privilégiée, prolongés par de belles terrasses ou par des jardins privatifs pour les rdc, avec vues dégagées selon les configurations. Les prestations sont soignées, avec des finitions contemporaines et des équipements pensés pour le confort quotidien. <BR><BR>L'Escale séduit par son architecture moderne et élégante, des espaces paysagers, une piscine privée, véritable oasis pour profiter du climat de la Côte d'Azur, un environnement calme, sécurisé et résidentiel, des parkings en sous-sol, des circulations entièrement piétonnes.<BR><BR>La localisation est l'un des grands atouts de L'Escale: les plages de Golfe-Juan, le port , restaurants et commerces sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

Derniers Appartements disponibles dans la Résidence L'Escale. Une occasion rare d'investir à Golfe-Juan, idéalement située entre Cannes et Antibes, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Côte d'Azur. La résidence propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, très lumineux, grâce à une orientation privilégiée, prolongés par de belles terrasses ou par des jardins privatifs pour les rdc, avec vues dégagées selon les configurations. Les prestations sont soignées, avec des finitions contemporaines et des équipements pensés pour le confort quotidien. <BR><BR>L'Escale séduit par son architecture moderne et élégante, des espaces paysagers, une piscine privée, véritable oasis pour profiter du climat de la Côte d'Azur, un environnement calme, sécurisé et résidentiel, des parkings en sous-sol, des circulations entièrement piétonnes.<BR><BR>La localisation est l'un des grands atouts de L'Escale: les plages de Golfe-Juan, le port , restaurants et commerces sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Alexandre Rachel vous propose : Frais notaire et remise inclus de 3600 €

Loyer mensuel Duflot/Pinel 764 € avec TVA 10%

Appartement 2 pièces avec terrasse 13m² environ

42 m² environ offrant un cadre de vie lumineux et serein au cOEur de la Côte d’Azur.

Un intérieur bien agencé et moderne

•Séjour/cuisine spacieux de 20 m² environ, baigné de lumière naturelle

•chambre 12m² environ

•Salle de bain moderne et WC indépendant

Un extérieur d’exception

•Terrasse de 13 m² environ

•Stationnement privatif et cave inclus

•Loyer de marché estimé : 770 €/mois

•Rentabilité brute : environ 4 %/an

Prix : 290 000 € TTC (TVA 20 %)

Un bien rare sur Golfe-Juan, alliant confort, grand espace extérieur et emplacement privilégié sur la Côte d’Azur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Rachel vous propose : Appartement 2 pièces avec grand balcon – Golfe-Juan

Ce charmant appartement 2 pièces de 44 m² environ, situé au 2? étage, bénéficie d’une orientation Ouest/Nord offrant luminosité et douceur en fin de journée. Parfaitement agencé, il combine confort intérieur, extérieur agréable et rentabilité intéressante.

???? Un intérieur optimisé pour le confort

L’espace de vie a été pensé pour un équilibre parfait entre fonctionnalité et bien-être :

Séjour / cuisine de 22,5 m² environ, spacieux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre.

Chambre de 12,9 m² environ avec rangements, offrant un véritable espace nuit.

Salle de bains avec WC de 5,4 m² environ, moderne et bien équipée.

Entrée de 3,2 m² environ avec placard intégré.

L’appartement séduit par sa circulation fluide et ses volumes équilibrés, offrant une surface habitable totale de 44,03 m² environ.

???? Un espace extérieur agréable

Le balcon de 12,48 m² environ, accessible depuis le séjour, prolonge harmonieusement l’espace intérieur.

Assez spacieux pour y installer une table à manger ou un coin détente, il offre une belle vue dégagée et une atmosphère apaisante.

???? Prestations et confort

Place de stationnement privative en sous-sol incluse.

Résidence sécurisée et moderne, entourée d’espaces verts et d’un cadre paisible.

Chauffage électrique individuel à faible consommation.

???? Un investissement rentable

Prix de vente : 294 000 €

Loyer estimé : 785 €/mois

Rentabilité locative brute : 3,2 %

Frais de notaire à la charge du vendeur

Un excellent rapport entre prix au mètre carré, surface extérieure confortable et potentiel locatif durable dans un secteur recherché de la Côte d’Azur.

???? Idéal pour :

Un investissement locatif patrimonial

Un pied-à-terre lumineux au calme

Une résidence principale pour célibataire ou jeune couple

? Un bien rare sur le littoral azuréen, alliant luminosité, beaux volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Derniers Appartements disponibles dans la Résidence L'Escale. Une occasion rare d'investir à Golfe-Juan, idéalement située entre Cannes et Antibes, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Côte d'Azur. La résidence propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, très lumineux, grâce à une orientation privilégiée, prolongés par de belles terrasses ou par des jardins privatifs pour les rdc, avec vues dégagées selon les configurations. Les prestations sont soignées, avec des finitions contemporaines et des équipements pensés pour le confort quotidien. <BR><BR>L'Escale séduit par son architecture moderne et élégante, des espaces paysagers, une piscine privée, véritable oasis pour profiter du climat de la Côte d'Azur, un environnement calme, sécurisé et résidentiel, des parkings en sous-sol, des circulations entièrement piétonnes.<BR><BR>La localisation est l'un des grands atouts de L'Escale: les plages de Golfe-Juan, le port , restaurants et commerces sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Zohra Djafri vous propose: Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec dépendance et Jardin extérieur – Vallauris (06220)

Dans un quartier calme et recherché, découvrez ce séduisant appartement d environ 80 m² habitables (122 m² de surface utile), situé dans le bas d’une maison des années 1950.

Vous serez immédiatement charmé par son séjour ouvert sur cuisine, sa terrasse couverte idéale pour recevoir, et surtout son jardin arboré, et agrémenté d’arbres fruitiers : un véritable havre de paix.

Atout majeur : une annexe indépendante parfaite pour un atelier. Chauffage individuel gaz.

Emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et axes routiers tout en offrant un cadre paisible.

Diagnostics récents (septembre 2025). Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent du charme, du calme et un extérieur ou pour un investissement avec potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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COPROMOTION ICADE - VINCI IMMOBILIER. C’est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la commune de Vallauris. Partie intégrante de l’agglomération Sophia Antipolis, forte zone d’activité et d’emploi de la Côte d’Azur, la commune est également desservie par l’A8 et la RN7 en bord de mer. Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d’art et d’artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l’arrivée de Picasso.

Au cœur d’un écrin de verdure préservé, complanté d’oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l’architecture contemporaine. Nous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu’une piscine en cœur d'îlot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être […] Voir le programme immobilier neuf >>