iad France - Emilie Rousseau vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Appartement de 3 Pièces à Toulon au pied du Faron !

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement de 57,70m², rénové avec goût, offre un cadre de vie agréable et paisible.

Doté d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité.

De plus, le balcon, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre l'air en toute quiétude.

Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble.

La résidence sécurisée est située sur le flanc ouest du Mont Faron, dans un environnement boisé tout en étant proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 647 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Briault vous propose: Opportunité à saisir sur le quartier du Mourillon - Appartement 3 Pièces de 54 m² -Résidence Sécurisée - Fort Potentiel

Venez découvrir cet appartement type 3 d'environ 54 m² situé dans le quartier recherché du Mourillon à Toulon, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue proche de toutes les commodités

Le bien se compose d’un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace de rangement. Il dispose également d’un balcon fermé.

Un grenier est inclus, offrant une capacité de stockage appréciable.

L’appartement est équipé du double vitrage, de la fibre optique, ainsi que du chauffage individuel au gaz de ville via une chaudière à condensation récente.

Une place de parking est disponible dans l’enceinte clôturée de la résidence.

L’appartement se trouve quelques minutes à pied du Mourillon, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus juste à côté de la résidence.

Cet appartement constitue une belle opportunité après quelques travaux de rénovation, tant pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou pour un investissement locatif serein.

Disponible 7j/7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (Mourillon, la Mitre, Lamalgue, Cap Brun...)? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.86€ par mois (soit 754.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 34. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Ropion vous propose: TOULON OUEST- BON RENCONTRE- Appartement de type 3 rénové, PLACE de PARKING privative et CAVE

Situé au REZ DE CHAUSSEE d'une résidence bien entretenue de 7 étages avec ascenseur, cet appartement traversant (NORD - SUD) a été entièrement rénové en conservant son cachet d'origine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un séjour chaleureux de 20,12 mètres carrés pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent des espaces intimes et confortables propices à la détente, avec la présence d'un dressing pour optimiser le rangement de vos effets personnels.

La cuisine, non équipée, est à aménager selon vos goûts et besoins. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien.

Dans un quartier résidentiel calme et agréable, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.

Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la fibre optique et d'une

CAVE.

Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute tranquillité.

Cet appartement rénové et lumineux saura séduire les amateurs de charme et de confort. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir votre futur cocon à Toulon.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.7€ par mois (soit 1520.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose: Toulon – Appartement T3 lumineux avec ascenseur, parking collectif, aucun travaux

Situé à Toulon, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec parking collectif, cet appartement 3 pièces de 58 m² se trouve au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. Il offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé, idéal en résidence principale comme pour un investissement locatif.

Le séjour lumineux et bien exposé offre un espace de vie chaleureux et convivial.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par un dressing indépendant, offrant un espace de rangement fonctionnel et recherché.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’ouvre sur une loggia attenante, idéale pour un espace buanderie ou du rangement complémentaire. Une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien.

Les prestations sont au rendez-vous avec ascenseur, fibre optique, interphone et porte blindée. La double exposition sud et nord garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Aucun travaux à prévoir, appartement prêt à vivre, idéal pour un projet clé en main.

Je travaille en interagence et reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

L’avis du conseiller immobilier :

Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et très bien situé, offrant un excellent compromis entre confort de vie et potentiel locatif. Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chloé Montier vous propose: ETAT NEUF - GARAGE - T2 - LUMINEUX - COMMERCES À PIEDS - EXPO SUD - DPE A

Magnifique T2 à la vente avec garage.

Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur au sein d'une résidence récente à proximité des commerces et des commodités.

Composé d'une entrée, un dégagement, une salle d'eau avec WC, une chambre et un séjour avec cuisine équipée.

Lumineux et possédant de belles prestations: double vitrage, volets roulants, climatisation réversible en gainable, ascenseur, exposition SUD.

Une terrasse de plus de 5m2 complète ce bien aux nombreux atouts.

Un garage dans un parking sécurisé vous permettra de stationner un véhicule en toute sécurité.

Les charges comprennent: le chauffage en gainable (climatisation réversible, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété, la gestion par un syndic professionnel)

Environnement moderne et pratique, les commerces, les transports et les commodités accessibles à pied.

À quelques minutes en voiture du centre, du port et des plages de TOULON.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser votre visite!

Les plus:

- RESIDENCE RECENTE

- PRESTATIONS

- COMMERCES À PIED

- TERRASSE

- GARAGE

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Géraldine Sion vous propose: TOULON OUEST - Appartement traversant rénové, lumineux avec balcons.

Dans une résidence fermée, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée sécurisé avec porte blindée.

Il se compose d'un double séjour lumineux de plus de 23m2 environ, ouvrant sur un balcon plein sud, d'une cuisine séparée aménagée équipée avec balcon, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.

Ses atouts : belles prestations, double vitrage, porte blindée, place de parking collectif et cave.

Possibilité de reprendre le bail d’un garage en sus.

Les plus : Le bus au pied de la résidence vous mène au centre de Toulon en quelques minutes.

Proche crèche, écoles et commodités.

Appartement clé en main, fonctionnel et lumineux, à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Flavie Lagney vous propose: Appartement T3 76 m² traversant – Vue Mont Faron – Balcon + Loggia – Parking – Résidence sécurisée

Idéal investissement locatif – Locataire en place

Situé dans le secteur recherché de Font Pré, cet appartement T3 traversant de 76 m² séduit par sa luminosité, ses vues dégagées et son excellent état d’entretien.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux prolongé par une loggia offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire toute l’année.

La cuisine équipée dispose également d’un accès direct au balcon, avec une vue agréable sur le Mont Faron.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, avec accès au balcon, une salle d’eau, ainsi que des WC indépendants avec fenêtre.

La configuration traversante de l’appartement garantit luminosité et circulation d’air naturelle dans toutes les pièces.

Le logement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal.

Les atouts du bien :

• Place de parking privative

• Cave pour rangement supplémentaire

• Parking visiteurs au sein de la résidence

• […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cassandra Robert vous propose: TOULON OUEST - VALBERTRAND - APPARTEMENT T3 / POSSIBILITÉ 3IÈME CHAMBRE - SITUÉ EN FOND D'IMPASSE - TERRASSE

Je vous invite à venir découvrir cet appartement situé en étage élevé, au sein d’une résidence entretenue et équipée d’un ascenseur.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse exposée plein SUD.

Il est également possible d’y créer une troisième chambre selon vos besoins, tout en conservant un bel équilibre des espaces.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC séparés pour plus de confort au quotidien.

Une buanderie vient compléter l’ensemble, un vrai plus pour l’organisation.

Enfin, le stationnement est facilité grâce à des places libres et aisées au sein de la résidence.

Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour s’adapter à différents projets de vie.

Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Mayer vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - SECTEUR RECHERCHÉ - APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON, STATIONNEMENT PRIVATIF ET CAVE !

C'est sur le secteur calme et prisé de La Loubière, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, que se trouve ce charmant appartement. Idéal pour un primo accédant ou un jeune couple, ce T3 vous séduira par sa rénovation récente au goût du jour. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec accès sur un agréable balcon, deux chambres dont l'une bénéficiant également d'un accès sur l'extérieur, une salle d'eau aux tons actuels avec sèche-serviette et fenêtre, des wc indépendants également dotés d'une fenêtre. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition sud/nord. Vous apprécierez le calme d'une résidence à taille humaine ainsi que le confort d'une place de stationnement privative sur un parking fermé avec portails électriques. Au besoin, un garage situé dans la résidence peut être vendu séparément.

LES PLUS : SECTEUR CALME , FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ , RÉNOVATION RÉCENTE , VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES , DOUBLE VITRAGE , BALCON , RÉSIDENCE FERMÉE AVEC PORTAILS ÉLECTRIQUES , PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE , POSSIBILITÉ GARAGE EN SUS , CAVE PRIVATIVE , PROXIMITÉ CENTRE-VILLE ET GARE.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Eluard vous propose: A vendre loué,

Appartement T4 de 88m2 environ sur Toulon.

Situé dans un quartier agréable, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles etc...), cet appartement lumineux de type 4 vous offre:

Superficie :88m2

Etage: 5ème sur 8

Cave incluse

Agencement fonctionne avec séjour, cuisine, 3 chambres, Salle de Bains, Cellier.

Balcon avec vue dégagée

Idéal pour un investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou une visite, merci de me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.74€ par mois (soit 848.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Osinski vous propose: TOULON – Proche CHALUCET – T3 SPACIEUX RÉNOVÉ AVEC BALCON ET CAVE

Situé au cOEur de Toulon, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce superbe appartement T3 partiellement rénové offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses volumes généreux.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon d’environ 21 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine séparée et fonctionnelle (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux belles chambres spacieuses (16 m²), une salle d’eau et WC indépendant.

Cet appartement bénéficie d'un bel agencement avec des pièces bien définies et une distribution optimale.

Les atouts :

✔ Appartement lumineux

✔ Résidence sécurisée et bien entretenue

✔ Charges comprenant chauffage gaz (avec répartiteurs), eau chaude et froide

✔ Ascenseur

✔ Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire

✔ Fort potentiel locatif

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à Toulon et ses alentours.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (St Roch, Haute ville, Claret, Mourillon, la Mitre, Lamalgue...)? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofiane Sahridj vous propose: TOULON – LES ROUTES – T3 – CHARME DE L’ANCIEN – POUTRES APPARENTES – EXPOSITION SUD-EST – 2 PARKINGS PRIVATIFS

Situé dans le quartier résidentiel recherché des Routes à Toulon, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 59 m² niché au 1er étage sur 2 d’une ancienne bâtisse pleine de caractère, au sein d’une petite copropriété de seulement 5 lots.

L’appartement séduit dès l’entrée par son bel espace de vie lumineux exposé sud-est, composé d’un séjour chaleureux avec poutres apparentes et d’une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne tout en conservant le charme de l’ancien.

L’appartement est doté de deux climatiseurs réversibles.

Il dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.

Vendu avec deux places de parking privatives situées dans la cour à l’entrée de la copropriété, ce bien offre un véritable confort de stationnement, rare sur le secteur.

Situé à proximité immédiate des écoles, des axes routiers et des commodités, dans un environnement calme et résidentiel, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

Aucune charge de copropriété à prévoir grâce à un syndic libre : un atout supplémentaire pour maîtriser votre budget.

Un bien rare sur le secteur des Routes, alliant cachet, confort et praticité.

Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. Contactez-moi pour toute information ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Pernet vous propose: TOULON EST -T3 67M2 TRAVERSANT -2 CHAMBRES -CAVE- ASCENSEUR STATIONNEMENT- RESIDENCE FERMEE

Situé au cOEur d’une résidence verdoyante, calme et parfaitement entretenue, ce bel appartement T3 de 67 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle.

Entièrement rénové , ce bien offre des prestations modernes et un confort optimal.

Il se compose de :

Un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon filant de 10 m2, exposé au SUD

Une cuisine indépendante , prolongée par une loggia

Deux chambres confortables

Une élégante salle d’eau et WC séparé

Prestations de qualité :

Triple vitrage

Volets roulants électriques

Climatisation

Stores bannes

le bien est complété d'une cave et d'un local à vélo.

La résidence se distingue par son environnement serein, ses espaces verts soignés et son parking sécurisé.

Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires.

Ouverte à l'inter-agence

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Osinski vous propose: BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON - ST JEAN DU VAR

Idéal pour FAMILLE ou COLOCATION ETUDIANTE !

Situé dans le quartier prisé de Saint Jean du Var, proche des PÔLES UNIVERSITAIRES de la ville, ce spacieux appartement de 95m² saura vous séduire par son cadre de vie paisible et agréable et son emplacement idéal.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée spacieuse avec placard intégré menant à un lumineux séjour - salle à manger de 26m². Cet espace convivial offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. La buanderie attenante offre un espace pratique pour du stockage et les tâches ménagères.

Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres confortables (possibilité de créer un 4ème chambre), dont une avec dressing intégré. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent du confort à cet espace de vie.

L'exposition Est-Ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également d'un balcon orienté à l'est.

La copropriété dispose d'un grand parking collectif.

Ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec interphone et accès restreint, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien et d'une localisation stratégique à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur recherché de Toulon . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ségolène Lorthioir vous propose: Opportunité à saisir ! Appartement lumineux de 4 pièces à rafraichir - Quartier prisé de Toulon

Dans un quartier convoité, appartement de 82m² et une cave.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, cet appartement comprend 3 chambres et un séjour lumineux.

Possibilité de le transformer en grand T3 en retirant une cloison qui avait été mise pour créer la 3ème chambre.

Cet appartement est doté d'une terrasse de 12m² vue Rade au Sud et Faron au Nord et d'une loggia fermée côté cuisine de 3m².

Un rafraichissement est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cet espace et en faire un cocon moderne et harmonieux. L'aménagement des pièces est flexible et permet d'imaginer un espace de vie à votre image.

Les points forts de cet appartement incluent la grande terrasse et la possibilité d'aménagement. Dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de diverses commodités telles que les collèges, lycées, le Tribunal Judiciaire de Toulon, et l'Arsenal de Toulon, chacun étant accessible en moins de 10 minutes et de nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble.

Usage professionnel autorisé par la copropriété.

Cet appartement est une véritable opportunité.

Ne laissez pas passer cette occasion et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 110 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Morainville vous propose: Appartement 3 Pièces d'une superficie de 75 m² - Rénové à St jean du Var -

Situé dans un quartier paisible, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique.

Ce charmant appartement de 3 pièces comprend 2 spacieuses chambres , un salon-séjour lumineux ouvert sur un extérieur, une cuisine séparée et entièrement équipée, une salle de bain moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort à ses habitants.

L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle appréciable.

Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, assurant des factures énergétiques maîtrisées tout au long de l'année.

Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dès votre emménagement. Une excellente opportunité à saisir dans un quartier prisé de St Jean-du-Var.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Lecuyer vous propose: Dans le quartier animé du Champ-de-Mars en limite de Saint Jean du Var, tout proche de l’Hôpital Privé Saint-Jean, cet appartement T3 entièrement rénové, lumineux et très propre, vous propose de beaux espaces dans une ambiance cossue. Idéal famille, retraités ou investisseur, 5e étage sur 6 d'un immeuble de standing, halls et extérieurs végétalisés, gardien, digicode, interphone et ascenseur.

Lorsque vous entrez dans cette résidence, les bruits du quartier disparaissent, vous êtes dans un monde paisible, bien entretenu, où courtoisie et calme se côtoient.

Arrivés au 5e, vous êtes chez vous : seulement 2 appartements, séparés par la cage d'ascenseur !

Le logement

Il est actuellement vide. Les photos des pièces que vous voyez meublées ont été crées par l'IA afin de vous permettre d'imaginer leur potentiel.

Côté sud, le grand séjour de 22m2 env., ouvert par de larges baies vitrées (volets roulants et stores électriques) sur une belle terrasse (8m2), vous propose une vue dégagée sur le parc accessible en 2mn à pied. Vous êtes au calme !

Côté nord, les 2 chambres et la cuisine équipée (plaque à induction, hotte, four, placards) ouvrent par des portes fenêtres avec volets roulants sur une longue loggia de presque 9m2 (espace idéal de rangement).

Avec la loggia et la terrasse, la surface totale est de 83m2.

La belle entrée (placard mural) donne accès à chaque pièce de l'appartement : immédiatement au salon, à la cuisine et la grande chambre. Puis à la salle bain (vasque, baignoire bidet et rangements), au toilette indépendant, et à la seconde chambre.

Traversant nord-sud, l'appartement est situé à proximité immédiate de tous commerces et services, aux établissements d'enseignement de la maternelle au lycée. Les transports en commun sont au pied de l'immeuble, le centre ville est à 1.5mn, l'université à 700m, les gares SNCF et routière à 2km.

Petit plus : la cave en sous-sol d'env. 5m2 complète […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaultier Busserolle vous propose: Appartement T4 à Toulon Centre - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre

Description : idéalement situé en plein cOEur du centre-ville (Porte d’Italie) avec une surface de 82m², cet appartement présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou famille.

Avantages :

-Aucun travaux à prévoir

-3 chambres

-localisation stratégique (université, port de toulon, centre commercial…)

-Possibilités de louer un garage hyper sécurisé dans la résidence (100e)

-Cave

-Possibilités d’acheter meublé

Appelez nous tout de suite pour plus de renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura ALBERTELLI vous propose: APPARTEMENT TOULON OUEST

Idéalement situé à Toulon Ouest entre Valbertrand et L'Escaillon, au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement T4 d’environ 75 m² vous séduira par sa luminosité et son potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable double séjour avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l’espace de vie. Un espace buanderie vient compléter le tout pour un quotidien pratique. Le tout donne accès à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Selon vos besoins, il est tout à fait possible de créer une troisième chambre.

Un bien chaleureux et évolutif, parfait pour accueillir vos projets de vie.

En complément, vous aurez la possibilité d’acquérir un garage.

N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.

Chers confrères je suis disponible pour de l'inter-agence, n'hésitez pas à présenter ce bien à vos clients .

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.33€ par mois (soit 2404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Zoé Soulié vous propose: A vendre, 2 lots : un APPARTEMENT T3 de 73 m2 sans travaux et des COMBLES de 41m2 loi carrez (50m2 au sol) avec travaux, situé à Toulon Saint Roch !!

Venez découvrir ce magnifique appartement T3, lumineux et spacieux de 73m² situé au 3eme étage d'un immeuble historique datant de 1880. Ce bien unique saura vous séduire par son cachet. Opportunité à saisir, 50 m2 au dessus de cet appartement restent à exploiter!

Dans l'appartement existant: Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et ouverte sur le séjour (26m2), d’un couloir, de deux chambres confortables (13m2 et 14m2) dont une avec son balcon, d'une grande salle de bain (8m2) et d'un WC .

L'agencement des pièces est parfait pour un quotidien agréable et fonctionnel. Laissez vous séduire par le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds à 3m30 de hauteur, ses tomettes et ses cheminées anciennes.

Au dessus de l’appartement, un ESPACE SOUS-COMBLES de 50 m2 au sol reste à aménager selon vos besoins. Avec ses 41 m2 loi carrez, cet espace peut tout à fait accueillir un nouveau logement et détient ainsi un potentiel certain !!

Plus raisonnablement, vous pourrez créer encore deux chambres avec un escalier rejoignant l’appartement en dessous créant ainsi un appartement T5 de 114 m2 loi carrez!

Ne nécessitant aucun travaux, l’APPARTEMENT existant est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un environnement paisible et authentique à Toulon, où le charme de l'ancien côtoie le confort moderne.

Rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Taxe foncière 1080€

Chers collègues, je suis d’accord pour de l’inter-agence !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaultier Busserolle vous propose : APPARTEMENT DE TYPE 5 d’environs 82 m2 environ au rez-de-chaussée sur-élevé dans le quartier de font pré (ST MUSSE). Le logement est traversant et entièrement à rénover. Une place de parking privative et une cave complètent le bien.

Résidence fermée

Loggia fermée

Charges 90€ mensuelle

Idéal grande famille ou investissement

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Denis Tortarolo vous propose: TOULON

Appartement de T3/4 de 81 M², place de parking et cave.

Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant, au calme et

situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée.

cet appartement de 81m² se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 28m², cuisine fermée avec loggia fermée, un dégagement desservant deux grandes chambres avec placard dont une donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et un WC séparé.

Le balcon de 11m² (exposition ouest) permet de profiter de l'extérieur et suffisamment profond pour y installer une table et un ensemble de jardin.

Les équipements de confort de ce bien comprennent la fibre optique, un ascenseur, la climatisation réversible dans le séjour, des placards de rangement ainsi qu'une loggia fermée.

Côté sécurité, l'appartement est équipé d'une porte blindée, interphone, et se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien.

Une place de parking privative est incluse pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité.

L'appartement situé au 3 ème étage bénéficie d'une exposition traversante est/ouest, offrant une belle luminosité.

Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.

Une grande cave complète ce bien.

Taxe foncière 2098€

le montant des charges inclus : le chauffage, l'eau chaude/froide, l'ascenseur, la place de parking, la cave ainsi que l'entretien de la copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Roques vous propose: Appartement T3 de 64 m² avec loggia et cave – Rez-de-chaussée – Toulon Ouest (83200)

Au cOEur d’un environnement paisible de Toulon Ouest, ce superbe appartement de 64 m² en rez-de-chaussée séduit par son atmosphère lumineuse et son agencement optimisé. Il est composé de deux chambres avec dressing, d' une cuisine indépendante prolongée par une loggia, d' une salle d’eau moderne, d' un WC indépendant ainsi que d’une pièce de vie offrant un salon et une salle à manger.

*Atouts du bien

. Possibilité de le transformer en t4 avec une chambre en supplémentaire

• Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique

• Aucun travaux à prévoir dans le logement

• Faibles charges de copropriété

• Stationnement facile dans la résidence

• Ravalement de façade et étanchéité du toit, votés en assemblée

. La cave permet d'optimiser le rangement

• Agencement pratique, idéal pour un couple, une petite famille

*Environnement et commodités

Situé au sein d’une résidence sécurisée dans un quartier calme, l’appartement bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités du quotidien :

• Boulangerie, supérette, pharmacie et cafés à quelques minutes

• Écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied, collèges et lycées proches

• Espaces verts et parc municipal pour les promenades

. Piscine municipale

• Transports en commun vers le centre-ville

• Accès routiers fluides vers les principales zones d’activité

Un bien prêt à vivre, dans un secteur pratique et recherché. Idéal pour ceux qui souhaitent s’installer sans travaux.

Visite et informations

complémentaires sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.12€ par mois (soit 733.48 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marina Bouhaben vous propose: TOULON OUEST - TYPE 4 - VUE DÉGAGÉE – DERNIER ÉTAGE - BALCONS - PARKING - CAVE

Situé à l'ouest Toulon, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun, cet appartement de 70m² offre un cadre de vie privilégié.

Appartement très lumineux et entièrement rénové situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec place de parking et cave.

L'appartement se compose d'un salon-séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée, exposition sud-ouest, petite vue sur les monts Toulonnais. Une très belle cuisine semi équipée.

Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres qui bénéficient également de leur propre balcon avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre.

D'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC séparé, et de quelques placards de rangements.

La résidence est arborée et parfaitement entretenue.

- Deux balcons avec une vue dégagée

- Place de parking

- Dernier étage

- Local à vélo et cave

- Copropriété calme avec Gardien

Le + : L'appartement bénéficiera de l'installation d'une climatisation réversible par les propriétaires actuels. Le DPE sera donc réévalué par un diagnostiqueur après l'installation de celle ci.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové avec goût et offrant un cadre de vie agréable.

Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignement ou organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Toulon.

Chers confrères, la collaboration inter-agences est la bienvenue.

Attention certaines photos ont été aménagées à l'aide de l'IA pour aider les futurs acheteurs à se projeter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>