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LE ROSALIA : Programme immobilier neuf
à Toulon

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Photo Programme Neuf Toulon
Photo Programme Neuf Toulon
Livraison T4 2028
LE ROSALIA
80 Rue Sagnes
83000 Toulon
TVA réduite (5,5% ou 7%)
Dispositif Jeanbrun
LITTORAL

Type de biens

Appartement de 2 pièces à 4 pièces

Prix

De 181 000 € à 367 000 €
Simulez vos mensualités

Livraison

4ème trimestre 2028

Descriptif

Le Rosalia est une résidence pensée pour celles et ceux qui souhaitent vivre Toulon avec confort, modernité et sérénité.Au sein d’un quartier résidentiel dynamique et parfaitement desservi, le programme s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain ambitieuse, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale.
Le terrain est entièrement recomposé pour accueillir une résidence contemporaine conçue autour d’un cœur d’îlot paysager qui apporte fraîcheur, lumière et convivialité au quotidien.Le Rosalia se distingue par une architecture sobre et élégante, inspirée des tonalités du quartier et parfaitement intégrée à son environnement.
Les façades rythmées, les loggias généreuses et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et durable.Les logements, du T2 au T4, offrent des volumes confortables, une luminosité optimale et des espaces extérieurs pensés pour prolonger la vie de chaque pièce.
Les familles, les couples et les actifs y trouveront un lieu de vie équilibré, où chaque détail contribue au bien-être.Le cœur d’îlot paysager constitue l’âme du Rosalia. Il accueille des plantations variées, des arbres conservés ou replantés, des cheminements doux et des espaces de respiration qui favorisent la qualité de vie.
Le stationnement est entièrement intégré au projet, avec des accès sécurisés et une organisation fluide des circulations. La résidence bénéficie également de locaux dédiés aux mobilités douces, répondant aux nouvelles attentes en matière de déplacement urbain.Vivre au Rosalia, c’est profiter d’un quartier vivant, de services de proximité, d’écoles accessibles et d’un environnement urbain maîtrisé.C’est enfin s’installer dans une résidence conçue pour durer, pensée pour vous, et prête à accueillir votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

1 Rue Hoche TOULON 83200

Détail des logements

appartement
T2
à partir de 181 000 €
jusqu'à 40 m²
appartement
T2
181 000 € (4 764 € / m²)
38 m²
 
appartement
T2
182 000 € (4 919 € / m²)
37 m²
 
appartement
T2
184 000 € (4 973 € / m²)
37 m²
 
appartement
T2
186 000 € (4 895 € / m²)
38 m²
 
appartement
T2
187 000 € (5 055 € / m²)
37 m²
 
appartement
T2
189 000 € (5 109 € / m²)
37 m²
 
appartement
T2
190 000 € (4 750 € / m²)
40 m²
 
appartement
T2
191 000 € (5 027 € / m²)
38 m²
 
appartement
T2
192 000 € (5 190 € / m²)
37 m²
 
appartement
T2
194 000 € (5 244 € / m²)
37 m²
 
appartement
T2
195 000 € (4 875 € / m²)
40 m²
 
appartement
T2
197 000 € (5 325 € / m²)
37 m²
 
appartement
T2
200 000 € (5 000 € / m²)
40 m²
 
appartement
T2
202 000 € (5 460 € / m²)
37 m²
 
appartement
T2
205 000 € (5 125 € / m²)
40 m²
 
appartement
T3
à partir de 265 000 €
jusqu'à 62 m²
appartement
T3
265 000 € (4 417 € / m²)
60 m²
 
appartement
T3
267 000 € (4 307 € / m²)
62 m²
 
appartement
T3
270 000 € (4 500 € / m²)
60 m²
 
appartement
T3
271 000 € (4 371 € / m²)
62 m²
 
appartement
T3
275 000 € (4 584 € / m²)
60 m²
 
appartement
T3
276 000 € (4 452 € / m²)
62 m²
 
appartement
T3
280 000 € (4 517 € / m²)
62 m²
 
appartement
T3
281 000 € (4 533 € / m²)
62 m²
 
appartement
T3
281 000 € (4 607 € / m²)
61 m²
 
appartement
T3
286 000 € (4 932 € / m²)
58 m²
 
appartement
T3
286 000 € (4 689 € / m²)
61 m²
 
appartement
T3
290 000 € (4 755 € / m²)
61 m²
 
appartement
T4
à partir de 342 000 €
jusqu'à 77 m²
appartement
T4
342 000 € (4 442 € / m²)
77 m²
 
appartement
T4
367 000 € (4 960 € / m²)
74 m²
 
tva
Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.
jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement

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LE ROSALIA : Programme immobilier neuf à Toulon

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