iad France - Elodie Perraud vous propose: À Toulon Ouest, dans le quartier recherché du Forgentier, découvrez ce joli T3 traversant situé en rez-de-chaussée surélevé au sein de la résidence fermée et sécurisée Les Pins, accessible par portail électrique.

L’appartement climatisé se compose d’une entrée avec couloir desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un cagibi, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez également sa terrasse agréable et sa grande cave, idéale pour le rangement.

Nichée au calme, la résidence offre une vue dégagée sur le Mont Faron et la verdure environnante. Sa situation est pratique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, tout en bénéficiant d’un cadre paisible.

Informations complémentaires :

-Charges de copropriété 520 € par trimestre, comprenant :

Le chauffage collectif, avec système de répartiteurs permettant une régularisation en fonction de la consommation individuelle (recrédité sous-consommation),

L’eau chaude et l’eau froide

L’entretien des parties communes

La présence de deux gardiens au sein de la résidence

L’ensemble des charges générales de copropriété

Plus qu’à poser ses valises, on visite ?

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Moutardier vous propose: Appartement T4 lumineux avec balcon – Centre-ville de Toulon

Découvrez ce charmant appartement de 70 m², situé dans un immeuble de 7 étages avec ascenseur, en plein cOEur de Toulon. Actuellement aménagé en bureau, il peut conserver cet usage ou être facilement réaménagé en logement.

L’espace de vie se compose d’un salon ouvert sur une salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur cour.

De nombreux rangements dans le couloir offrent un espace de stockage appréciable.

Vous pourrez également profiter d’un balcon exposé plein sud. Une cave complète ce bien.

Cet appartement, rénové, présente un bon état général, garantissant un cadre de vie agréable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l’ascenseur, la climatisation réversible ainsi que le chauffage collectif assurent un confort optimal au quotidien.

Sa proximité immédiate avec les commodités du centre-ville de Toulon en fait un emplacement particulièrement recherché.

Proche de la gare et des universités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un projet de colocation.

Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement au cOEur de Toulon.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaultier Busserolle vous propose : BON RENCONTRE - TRAVERSANT - CLIMATISATION - STATIONNEMENT

Appartement F4 d’environs 62m2 environ au premier étage d’une copropriété des années 1970.

L’appartement est composé d’un double séjour climatisé, de deux chambres climatisées, une cuisine séparée, d’un cellier, une salle d’eau et WC séparé.

L’appartement est traversant et lumineux

Balcon exposé pleins sud

Une cave complète le bien. Le stationnement est facilité grâce à un parking réservé aux résidents.

Chauffage collectif

Charges Annuelles : 1100€

TF : 1200€

DPE : D

A venir voir sans tarder

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clarisse Bianchi vous propose: TOULON OUEST – RÉSIDENCE RÉCENTE – T2 MODERNE – TERRASSE – PARKING SÉCURISÉ INCLUS

Situé dans un quartier dynamique de Toulon Ouest, cet appartement T2 de 38m² occupe le 3ème étage d'une résidence moderne construite en 2018.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et sans travaux.

Un intérieur bien agencé et composé de :

• une chambre confortable

• une salle d’eau moderne

• un WC séparé

• une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux,

• une terrasse agréable, idéale pour profiter du soleil et de la douceur du climat toulonnais.

LES POINTS FORTS

Une localisation stratégique : à seulement 5 minutes des axes autoroutiers, proximité écoles, commerces, centres commerciaux.

Aucun travaux à prévoir, prêt à habiter

PARKING en sous-sol fermé et sécurisé INCLUS dans le prix.

Petite copropriété calme et bien entretenue

Idéal pour investisseur, rendement brut estimé à 5.42% , rendement net à 3,76%

(Hors fiscalité sur revenus locatifs, hors frais de notaire et hors crédit immobilier. Vacance locative et imprévus estimés.*)

Une opportunité idéale pour un premier projet immobilier ou un investissement serein.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane PASQUALINI vous propose: Vert Coteau – T2 au dernier étage avec balcon et cave

Situé dans le secteur recherché de Vert Coteau, au sein d’une petite copropriété, découvrez ce T2 fonctionnel au premier et dernier étage.

Description du bien :

Entrée desservant un salon agréable

Cuisine aménagée

Chambre confortable

Salle de bain

- Rafraîchissement à prévoir dans la salle de bain, offrant une belle opportunité de personnalisation

Les + :

Balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Cheval vous propose: TOULON OUEST - PROCHE CENTRE VILLE - APERÇU MER - BON ÉTAT GÉNÉRAL - 3 BALCONS - ASCENSEUR - CAVE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET TRANSPORTS EN COMMUN

Au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant, de type 4, situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité tout au long de la journée avec aperçu mer.

En bon état général, il se compose d’un agréable salon, d'une salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie / cellier apportant un espace de rangement appréciable.

Vous profiterez également de trois balcons accessibles depuis différentes pièces de l’appartement.

Une grande cave vient compléter ce bien.

Le stationnement est facilité grâce aux emplacements disponibles autour de la copropriété ainsi qu’à un parking public en sous-sol à proximité.

Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement, à visiter sans tarder.

Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose: Toulon – Saint-Anne | T2 lumineux – Dernier étage

Situé dans le quartier recherché de Saint-Anne à Toulon, découvrez ce T2 de 43 m² au 3ᵉ et dernier étage.

Entièrement refait avec goût, cet appartement lumineux offre un agencement optimisé et une atmosphère agréable.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Proche des commodités et des axes principaux

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Caroline Adamiak vous propose: Ce bel appartement de 3 pièces au 1er étage avec terrasse exposée sud- est et une cave . Cet appartement comprends une entrée avec un espace bureau qui dessert à gauche une grande salle de bain et deux chambres avec balcons et à droite un toilette et la cuisine ouverte sur la pièce de vie avec terrasse . L’appartement climatisé à été entièrement refait en 2021 .

Ses points fort :

- Son exposition lumineuse

- grande salle de bain avec douche également

- Electricité refaite

- Rénové en 2021

- Terrasse et balcon

- Cave

- son emplacement : à proximité des commerces , écoles et transports .

Certaines photos non contractuelles, proposées par l’IA.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lory Quarrez vous propose: T2 lumineux avec terrasse – Résidence récente et sécurisée – Toulon Est

Situé dans les hauteurs de Saint-Jean-du-Var à Toulon, ce T2 d’environ 40 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique.

Au sein d’une résidence récente (2016), sécurisée par digicode et répondant aux dernières normes (isolation phonique et thermique), l’appartement est entièrement accessible PMR.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une grande salle de bain avec baignoire.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m² exposée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées.

En bon état général, il dispose de prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage et excellente performance énergétique (DPE A).

Stationnement facile autour de la résidence, avec possibilité d’acquérir un garage en supplément. Local à vélos à disposition.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à 5 minutes de La Valette, 10 minutes de Toulon et 15 minutes des plages.

Chers collègues, je suis ouverte à l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Bernard vous propose: TOULON - HAUTE VILLE - APPARTEMENT T2 DE 41 M2 AVEC SA TERRASSE DE 18 M2

Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez profiter des balades en plein cOEur de Toulon et de ses nombreux points d'intérêt à proximité.

Découvrez cet appartement T2 de 41 m2, parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, cet appartement offre un excellent potentiel et un cadre de vie agréable.

Bien agencé, l'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse couverte qui sera le prolongement du salon, un coin bureau, une cuisine séparée, une chambre, d'une salle de bain avec wc.

Cet appartement est une opportunité à saisir dans un secteur prisé, idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour une visite dès maintenant!

Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), ou ses environs. contactez-moi !!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Lefevre vous propose: Rare sur le secteur, à quelques pas du port et du célèbre Cours Lafayette, découvrez ce charmant appartement refait à neuf comprenant une salle à manger avec cuisine, une jolie salle de bain et deux chambres exposées plein sud.

Idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs, cet appartement rénové au 1er étage d'un immeuble récemment ravalé offre un cadre de vie confortable et pratique.

En entrant, vous serez charmé par la rénovation soignée de cet appartement. Les espaces ont été optimisés pour offrir un séjour lumineux et accueillant. Les 2 chambres offrent des possibilités d'aménagement variées et une rentabilité optimisée.

La pièce à vivre, composée d'un salon chaleureux et d'une belle cuisine équipée (four, lave linge et lave vaisselle integré).

Cet appartement est exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fluide pour répondre à tous vos besoins numériques.

Le bien était loué en colocation 1000€ par mois (500€ / chambre) mais le propriétaire a finalement décidé de le louer en location courte durée.

L'acheteur récupèrera ainsi un appartement complètement équipé pour de la location courte durée (électroménager, boite à clé connectée, etc) mais également (s'il le souhaite) les futures réservations, les process déjà en place avec la conciergerie actuelle et une bonne note sur les plateformes (Booking et Airbnb).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose: Appartement 71 m² – Investissement locatif – Centre-ville en devenir

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété, idéalement placé entre le cours Lafayette et la porte d’Italie, cet appartement de 71 m² représente une belle opportunité d’investissement.

Le bien est actuellement divisé en deux logements :

•Un studio d’environ 26 m² (DPE C)

•Un T2 d’environ 42 m² (DPE D)

•un espace palier

L’ensemble est loué 900€ par mois, offrant une rentabilité immédiate.

Le secteur bénéficie d’un fort potentiel de valorisation grâce au projet de réhabilitation de l’îlot Courdouan engagé par la ville, contribuant à la transformation et à l’attractivité du quartier.

À noter : les logements nécessiteront un rafraîchissement à la sortie des locataires. Cela laisse entrevoir un potentiel d’optimisation après remise en état.

Les + :

•Emplacement stratégique en centre-ville

•Revenus locatifs en place

•Projet urbain valorisant à moyen terme

•Petite copropriété

Idéal investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel de valorisation.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Mirat vous propose: RETOUR A LA VENTE

TOULON - Quartier Forgentier

RDC - VERANDA - TERRASSE - CAVE - GARAGE EN SUPPLÉMENT

Découvrez ce T3 d'une superficie de 63m2 environ, situé au rez-de-chaussée. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un double séjour donnant sur une véranda de 14m2 et une terrasse de 18m2, une cuisine équipée et aménagée, et une salle d'eau, WC, une chambre (possibilité deux), nombreux rangements, une cave.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre le port et vous immerger dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Accès rapide au bateau, vous permettant de rejoindre Toulon.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magalie Leprêtre vous propose: T1 bis avec loggia fermée, jardin, parking et cave à Toulon Est.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts, découvrez ce T1 bis de 34,72 m² loi carrez (41,38 au sol) en bon état général.

Il se compose :

-Une pièce de vie lumineuse avec coin nuit d'une surface de 21,13 m2

- Une loggia fermée et chauffée.

-Cuisine ouverte aménagée.

-Une salle d’eau et WC séparés.

-Un jardin de 30 m2 avec sa terrasse exposition Est.

-Les + :

Climatisation • Fibre • Cave • […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Monticelli vous propose: Appartement 3 pièces de 86 m² avec balcon – Toulon secteur La Rode

Et si vous laissiez parler votre imagination ?

Au cOEur du secteur de La Rode à Toulon, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, découvrez cet appartement de 86 m² au fort potentiel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités de réaménagement.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux et d'une salle à manger attenante, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé.

Un balcon vient compléter l’ensemble, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien.

L’appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de personnalisation. Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

En annexes, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’une chambre de bonne de 12 m², offrant un espace supplémentaire appréciable.

Les atouts :

•Surface de 86 m²

•Beaux volumes à repenser

•Deux chambres

•Balcon

•Cave

•Chambre de bonne de 12 m²

•Fort potentiel après travaux

•Proximité des commodités

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !

Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

A très bientôt !

Vanessa

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Killian Le Cahain vous propose: T3 73 m² • Ascenseur • Rentabilité • Toulon proche base navale- avenue maréchal foch

Idéalement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce grand T3 de 73,25 m² se trouve dans une résidence calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Chatelain vous propose: Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T3 de 54 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur bénéficiant d’une double exposition et d’une vue dégagée.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Toutes les pièces disposent de double vitrage. L'appartement est vendu avec une cave, parfaite pour bénéficier d’un espace de rangement complémentaire. Stationnement collectif sécurisé et aisé au sein de la résidence. Des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour révéler tout le potentiel de ce bien, idéal en résidence principale comme en investissement locatif.

Une opportunité à visiter sans tarder ! Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à TOULON et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Michel PY vous propose: Je vous invite à découvrir ce ​g​rand T2 ​de 58m² avec parking privatif au ​au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2021, située avenue Blanqui à Toulon.

​Cet appartement de 58 m² est en parfait état et propose des prestations modernes dans une copropriété récente et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de plus de 30 m², d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour ainsi que la chambre s'ouvrent sur un ​agréable balcon de 6 m².

Côté prestations, le bien dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Deux grands locaux à vélos et un parking à motos sont également à la disposition des copropriétaires.

À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce bien se trouve à seulement 5 minutes de la Base Navale de Toulon (portes Malbousquet ou Castigneau).

N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions ou pour organiser une visite de ce bien prêt à habiter, sans aucun travail à prévoir.

Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 28 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelia Denoual vous propose: TOULON – LA LOUBIÈRE | T3 RÉNOVÉ – BALCON – CAVE – STATIONNEMENT FACILE

Vous recherchez un appartement fonctionnel, entièrement rénové, dans un environnement agréable et pratique au quotidien ? Ce T3 de 53 m² coche toutes les cases.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse exposée ouest, idéale pour profiter d’une belle lumière naturelle en fin de journée. L’agencement a été optimisé pour limiter les pertes de place et offrir une circulation fluide.

La cuisine indépendante et fonctionnelle reste ouverte visuellement sur le séjour, créant un véritable lien convivial. Elle peut vous accueillir pour le petit déjeuner du main et s’ouvre sur un petit balcon exposé est, parfait pour un café au soleil avec une vue dégagée sur le Faron.

Côté nuit, deux chambres bien réparties permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau. La salle d’eau, entièrement refaite, offre confort et praticité. Et un petit dressing vous permet de ranger facilement vos affaires.

Les + du bien :

* Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir

* Double exposition Est/Ouest : lumière toute la journée

* Balcon côté cuisine

* Cave privative

* Stationnement facile dans le petit parking commun de la copropriété

* Local vélo

Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine avec de faibles charges, cet appartement est idéal pour une vie sereine et pratique.

Focus quartier – La Loubière :

Très apprécié des familles, le quartier de La Loubière offre un cadre de vie résidentiel et paisible tout en restant proche de tout. Vous êtes à quelques minutes à pied :

* des commerces de proximité

* des écoles (maternelle et primaire)

* du parc de La Loubière

* du centre-ville et de la gare

Les transports sont également très accessibles avec une ligne de bus à moins de 100 mètres.

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Querrien vous propose: Superbe appartement 3 pièces à Toulon 83100 dans un quartier Recherché.

Quartier Beaulieu.

Idéalement situé dans un quartier de Toulon Est , à proximité des commerces, des écoles des transports en commun et des axes routiers cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable.

Situé au 1er étage d'une résidence calme de 4 étages avec ascenseur, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un environnement tranquille et sécurisé.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce à vivre lumineuse, deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine indépendante.

Les surfaces des pièces permettent d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies.

L'exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le quartier dans lequel se trouve cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

La présence d'un gardien, d'un interphone et d'un accès sécurisé à la résidence assurent votre tranquillité et votre sécurité au quotidien.

De plus, la proximité des transports en commun vous permet de vous déplacer facilement dans la ville et ses environs, facilitant ainsi votre quotidien.

Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier recherché de Toulon.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adonay Bernerd vous propose: Appartement Lumineux 3 Pièces – À 5 min à pied de la Gare et de la Place de la Liberté

Idéalement situé au cOEur de Toulon, cet appartement lumineux de 59 m² se trouve à seulement 5 minutes à pied de la Gare SNCF et de la Place de la Liberté. Une localisation exceptionnelle pour les actifs, les jeunes professionnels ou les investisseurs.

Au 3ème étage d’un immeuble de 6 niveaux datant de 1970, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :

Deux chambres spacieuses

Un séjour confortable et lumineux

Une cuisine équipée moderne

Une salle d'eau

Il dispose également d’un balcon filant accessible depuis l’une des chambres et par le séjour, parfait pour profiter de l’extérieur.

La résidence est sécurisée et fermée, équipée d’un digicode, d’un interphone, d’un système d’alarme, de vidéosurveillance et d’une porte d’entrée anti-intrusion. La fibre optique est disponible pour une connexion haut débit. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal toute l’année.

Points forts :

Emplacement idéal : 5 minutes à pied de la Gare SNCF et de la Place de la Liberté

Appartement lumineux et fonctionnel

Balcon filant accessible depuis le séjour et une chambre

Résidence sécurisée

Parfait pour un couple, un jeune actif ou un investissement locatif

Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et surtout très bien situé à Toulon ? Cet appartement est une opportunité à saisir !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrielle Josselin vous propose: - NOUVEAUTÉ - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF - T5 AVEC TERRASSE EN DERNIER ÉTAGE - TOULON OUEST -

Situé dans le secteur de Bon Rencontre, au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ASCENSEUR, venez découvrir ce chaleureux 5 pièces offrant un beau POTENTIEL patrimonial, avec des revenus locatifs déjà en place !

** UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE **

Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable double séjour / salle à manger CLIMATISÉ, offrant de BEAUX VOLUMES et une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La cuisine indépendante permet un espace de préparation convivial et bien délimité.

L’espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES confortables ainsi que d’une CHAMBRETTE, idéale pour une chambre d’appoint, un DRESSING ou un espace dédié au télétravail.

Une SALLE DE BAIN fonctionnelle avec FENÊTRE, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de RANGEMENT viennent compléter ce bien, pensé pour un quotidien PRATIQUE et agréable.

** UN EXTÉRIEUR APPRÉCIABLE **

Profitez d’une vue dégagée sur le Mont Faron depuis une spacieuse TERRASSE de 18 m², exposée nord, idéale pour des moments de détente, en toute saison ! Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de l’espace de vie : convivial, avec barbecue et jardinière.

** SITUATION LOCATIVE et DONNÉES FINANCIÈRES **

•Bien vendu loué ,

•Locataires en place depuis 10 ans (stabilité appréciable) ,

•Bail non meublé en cours jusqu’en mai 2028 ,

•Loyer hors charges : 775 € ,

•Loyer charges comprises : 835 € ,

• Charges de copropriété mensuelles : 115€ (dont 65€ récupérables).

** ATOUTS CLÉS DE CET APPARTEMENT **

•Dernier étage avec extérieur ,

•Belle luminosité ,

•Potentiel de valorisation après travaux ,

•Cave en sous-sol qui complète ce bien ,

•Stationnement aisé à proximité de la résidence.

** À NOTER **

Des travaux sont à prévoir afin d’optimiser pleinement le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Roques vous propose: Rare à la vente-Magnifique Appartement T2 de 52 M² avec GARAGE, CAVE et deux loggias - Idéalement Situé à Toulon

Situé au cOEur de Toulon, à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement T2 avec la possibilité de le transformer en T3 est une véritable perle rare. Niché au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, ce dernier offre un cadre de vie paisible et pratique.

Profitez d’un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à une exposition traversante Est-Ouest, offrant soleil levant et couchant dans votre intérieur.

Ce bien est constitué d'un séjour convivial donnant accès à une première loggia, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une cuisine équipée vous permettant de vous rentre dans la deuxième loggia.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, les nombreux rangements, l'ascenseur, la climatisation réversible, la porte blindée et le système de vigik à l'entrée de l'immeuble ajoutent une touche de confort et de sécurité à cet appartement.

Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, à l'abri des intempéries. La cave vous permettra d'optimiser le rangement de vos affaires personnelles.

Cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des transports en commun, des écoles, de l'arsenal, de la gare, des commerces et des espaces verts.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement idéalement situé à Toulon. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.71€ par mois (soit 1556.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Charlotte Moutardier vous propose: Appartement T2 rénové – Le Mourillon, Toulon

Découvrez cet appartement T2 situé au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, dans le quartier recherché du Mourillon à Toulon.

Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L’espace intérieur se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre avec dressing indépendant, ainsi que d’une salle d'eau avec WC.

L’appartement bénéficie d’une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Les prestations incluent le double vitrage, des fenêtres oscillo-battantes, des volets électriques, ainsi qu’un chauffage collectif au gaz. L’immeuble rénové en 2023, dispose également d’un accès PMR, d’un local à vélo et d’un système de sécurité avec digicode et interphone.

Les charges, d’environ 120 € par mois, comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le gardien et l’entretien des parties communes.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des plages du Mourillon, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.

Les professions libérales sont autorisées vous laissant la liberté de l'usage de ce bien.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cet appartement en parfait état, au cOEur du Mourillon.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>