Iad France - Emmanuel Billot vous propose : T2 lumineux avec balcon, garage et ascenseur – Secteur Saint-Jean Vous recherchez un appartement fonctionnel, économe en énergie et idéalement situé ? Ce T2 de 46 m² a tout pour vous séduire. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2006, il bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, de l'hôpital, des transports et de l'ensemble des commodités du quotidien. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la vue dégagée apportent une agréable sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace moderne et convivial selon vos envies. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les points forts : ✔ Résidence sécurisée avec ascenseur ✔ Garage privatif fermé et sécurisé ✔ Balcon avec vue dégagée ✔ Climatisation réversible ✔ Accès PMR ✔ Faibles charges de copropriété : 80 € / mois ✔ Excellente performance énergétique : DPE B ✔ Proximité immédiate des commerces, services et établissements de santé Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases : emplacement stratégique, confort au quotidien, faibles dépenses énergétiques et charges maîtrisées. Une opportunité à ne pas laisser passer sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Delmonte vous propose : NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - COEUR DU MOURILLON Situé au coeur du quartier recherché du Mourillon, je vous invite à venir découvrir ce charmant T2 en parfait état au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages. D'une surface habitable de 34 m², il se compose d'un espace salon / salle à manger lumineux avec un coin cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Une petite cour (2 m²) ainsi qu'un grenier (5 m²) complètent ce bien. Les plages sont accessibles en quelques minutes à pied, et vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, arrêts de bus, écoles. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou même destiné à une profession libérale. Je vous laisse me contacter sans tarder pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Delmonte mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Oliva vous propose : TOULON – APPARTEMENT T2 – 49,50 m² – BALCONS & PARKING COLLECTIF SÉCURISÉ Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 49,50 m², situé à Toulon ouest dans le quartier très prisé des quatre chemins des routes, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Son exposition Est, ses deux balcons vue mer et son parking collectif sécurisé en font un bien offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 4 niveaux construite en 1974, cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et de beaux volumes, avec un potentiel de rénovation permettant de le personnaliser selon vos envies. L’entrée dessert harmonieusement les différents espaces. Le séjour de 18,91 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est, s’ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter pleinement des matinées ensoleillées. La chambre, de belle dimension, bénéficie elle aussi d’un accès à un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Un coin cuisine à réaménager ainsi qu’une salle de bains complètent l’ensemble. Les deux balcons constituent un véritable atout et apportent une agréable ouverture sur l’extérieur avec une vue mer et montagnes. Côté confort, le logement est équipé d’un chauffage urbain par radiateurs. La résidence, sécurisée et équipée d’un interphone, dispose également d’un ascenseur. Un parking collectif sécurisé vient compléter les prestations de cet appartement. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre image au cOEur des Quatre chemin des routes Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Toulon ouest. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lory Quarrez vous propose : T2 lumineux avec terrasse – Résidence récente et sécurisée – Toulon Est Retour à la vente. Situé dans les hauteurs de Saint-Jean-du-Var à Toulon, ce T2 d’environ 40 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique. Au sein d’une résidence récente (2016), sécurisée par digicode et répondant aux dernières normes (isolation phonique et thermique), l’appartement est entièrement accessible PMR. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une grande salle de bain avec baignoire. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m² exposée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées. En bon état général, il dispose de prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage et excellente performance énergétique (DPE A). Stationnement facile autour de la résidence, avec possibilité d’acquérir un garage en supplément. Local à vélos à disposition. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à 5 minutes de La Valette, 10 minutes de Toulon et 15 minutes des plages. Chers collègues, je suis ouverte à l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : T3 lumineux de 61 m² entièrement rénové — Quartier du Pont du Las Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble calme, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 61 m², refait à neuf avec goût. Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Grâce à sa double exposition Sud-Est / Nord-Est et ses grandes ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Agencement du bien : - Entrée fonctionnelle avec placard de rangement intégrés - Pièce de vie chaleureuse et lumineuse - Cuisine séparée équipée d'un petit balcon attenant - Deux chambres (une grande chambre parentale et une seconde plus intime) - Salle d'eau moderne - WC séparés Les plus : Rénovation complète et prestations confortables (carrelage au sol, finitions soignées, chauffe-eau plat) Environnement calme À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clef en main. Taxe foncière : 1133€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ségolène Lorthioir vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement lumineux de 4 pièces à rafraichir - Quartier prisé de Toulon Dans un quartier convoité, appartement de 82 m² et une cave. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, cet appartement comprend 3 chambres et un séjour lumineux. Possibilité de le transformer en grand T3 en retirant une cloison qui avait été mise pour créer la 3ème chambre. Cet appartement est doté d'une terrasse de 12 m² vue Rade au Sud et Faron au Nord et d'une loggia fermée côté cuisine de 3 m². Un rafraichissement est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cet espace et en faire un cocon moderne et harmonieux. Pour exemple, les modifications faites par IA pour la cuisine et la salle d'eau. L'aménagement des pièces est flexible et permet d'imaginer un espace de vie à votre image. Les points forts de cet appartement incluent la grande terrasse et la possibilité d'aménagement. Dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de diverses commodités telles que les collèges, lycées, le Tribunal Judiciaire de Toulon, et l'Arsenal de Toulon, chacun étant accessible en moins de 10 minutes et de nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. Les charges de 166 euros comprennent le chauffage et l'eau chaude. Usage professionnel autorisé par la copropriété. Cet appartement est une véritable opportunité. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Valay vous propose : TOULON – CLARET | T4 À RÉNOVER | POTENTIEL T5 | 7ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR | BALCON Dans le quartier recherché de Claret à Toulon, découvrez cet appartement traversant T4 de 7ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité, un balcon et un fort potentiel de transformation. TRAVAUX DE RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR ! Ayant conservé ses caractéristiques d’origine des années 60, cet appartement nécessite une rénovation complète. Une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces, moderniser l’ensemble et créer un intérieur à leur image. Il se compose actuellement de trois chambres, d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Le double séjour peut être réaménagé pour créer une quatrième chambre et transformer le bien en T5, idéal notamment pour un projet de colocation. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, TOUT À PIED Commerces de proximité, boulangerie, transports en commun et établissements scolaires accessibles facilement. Le pôle universitaire et créatif de Chalucet se rejoint en 5 à 10 minutes à pied, un véritable atout pour un projet de colocation étudiante. Le centre-ville est à environ 10 minutes à pied et la gare de Toulon se trouve à proximité. La résidence bénéficie d’une façade rénovée et de parties communes entretenues. Une cave privative complète le bien. LES PLUS : traversant, lumineux, balcon, ascenseur, nombreux rangements, cave et emplacement recherché. Primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation : un bien à réinventer entièrement pour révéler tout son potentiel au cOEur de Toulon ! Des suggestions d’aménagement accompagnent les photos de l’existant afin de vous aider à vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdi Aznar vous propose : TOULON EST – T2 DE 56 m² – AU CALME – TRAVERSANT NORD / SUD – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – PIÈCE DE VIE DE 36 m² – CLIMATISATION – PIERRES APPARENTES – DOUBLE VITRAGE – CAVE – JARDIN COMMUN À l’entrée de Toulon, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité de la faculté, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 56 m², situé au premier étage d’un immeuble bénéficiant d’un environnement calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cet appartement, qui allie le charme de l’ancien au confort moderne. Ses murs en pierres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Traversant et exposé nord / sud, l’appartement profite d’une agréable luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La spacieuse pièce de vie de 36 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un bel espace convivial permettant d’aménager confortablement un salon et une salle à manger. Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible, les fenêtres à double vitrage ainsi que la bonne isolation phonique, qui contribuent à préserver le calme et la tranquillité des lieux. L’espace nuit se compose d’une chambre de 12,20 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur l’extérieur et d’une atmosphère paisible. Une salle d’eau de 6,63 m², équipée d’une vasque et d’une douche rénovée en 2025, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. De nombreux rangements permettent également d’optimiser les espaces au quotidien. Une cave privative apporte un espace de stockage supplémentaire, tandis qu’un jardin commun à la copropriété constitue un véritable atout en milieu urbain. Un appartement rare par son caractère et ses volumes, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, offrant un équilibre entre tranquillité, confort et proximité immédiate de la vie citadine. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adrien Degabriel vous propose : EN EXCLUSIVITE Toulon Est Quartier Beaulieu. Venez découvrir cet appartement T3, traversant, de 54 mètres carrés, prolongé par une loggia de 10 mètres carrés qui agrandit vraiment l'espace de vie. Séjour ultra lumineux avec vue dégagée sur nos monts Toulonnais, cuisine attenante, deux chambres avec placards, salle d'eau, pièce dressing, WC séparé. Résidence sécurisée, soignée, avec gardien et son superbe parc paysager, stationnement facile grâce à deux parkings collectifs. Une cave spacieuse de 5,5 m² vient compléter ce bien. Proche commerces, médecin, pharmacie, supermarché et axes routiers. Un bien fonctionnel et lumineux dans un cadre verdoyant. Ne passez pas à côté de cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Degabriel mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Bottasso vous propose : Retour a la vente pour ce magnifique appartement qui saura séduire un nouvel acquéreur ! TOULON – T2 DUPLEX MEUBLÉ – RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE – DERNIER ETAGE – VUE FARON Magnifique appartement T2 en duplex de 53 m² de surface au sol dont 46,85 Carrez, idéalement situé à Toulon, à seulement 5 minutes à pied de l’Arsenal et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers et hôpital…). Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité saura vous séduire par son charme moderne et ses prestations clés en main. L'appartement se compose comme suit : • Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 26 m² • Une salle d’eau moderne et élégante • Une mezzanine optimisée de 17 m² avec un très grand dressing • Une belle luminosité grâce a une grande baie vitrée avec vue dégagé sur le Mont Faron sans vis-a-vis Les + du bien : • Dernier étage • Résidence récente et sécurisée • Appartement entièrement rénové et meublé • Vendu meublé et équipé • Faibles charges : seulement 59 € / mois • Aucun travaux à prévoir • Proximité des commodités : hôpital et arrêt de bus immédiat, centre ville et gare (5min a pied), Porte castigneau (5min a pied) • Parking moto et vélo disponible et gratuit au sous -sol de l'immeuble. Toulon, une magnifique ville ou tout se fait a pied ! Foncier 1345€ Disponible 7j / 7, je vous accompagne dans tous vos projets immobilier ! Inter-Agence, Bienvenue ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Superbe appartement 3 pièces à Toulon 83100 dans un quartier Recherché. Quartier Beaulieu. Idéalement situé dans un quartier de Toulon Est, à proximité des commerces, des écoles des transports en commun et des axes routiers cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable. Situé au 1er étage d'une résidence calme de 4 étages avec ascenseur, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un environnement tranquille et sécurisé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce à vivre lumineuse, deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine indépendante. Les surfaces des pièces permettent d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies. L'exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le quartier dans lequel se trouve cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La présence d'un gardien, d'un interphone et d'un accès sécurisé à la résidence assurent votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. De plus, la proximité des transports en commun vous permet de vous déplacer facilement dans la ville et ses environs, facilitant ainsi votre quotidien. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier recherché de Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : APPARTEMENT DE TYPE 5 d’environs 82 m² environ au rez-de-chaussée sur-élevé dans le quartier de font pré (ST MUSSE). Le logement est traversant et entièrement à rénover. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Résidence fermée Loggia fermée Charges 90€ mensuelle Idéal grande famille ou investissement La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : Superbe T2 au deuxième étage, situé aux portes de Toulon, quartier Brunet-Font pré, au sein d’une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue et au calme. Agréable espace de vie ouvert sur une spacieuse terrasse de 10 m² environ, exposée Ouest vue verdure. Idéale pour profiter d'un bel extérieur à l'abri des regards. La chambre bénéficie également d’un accès direct à cet espace extérieur particulièrement appréciable. Vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC. Volets roulants électriques centralisés, résidence sécurisée avec ascenseur. Accès PMR. Une place de parking privative en sous-sol fermé complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, crèche et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Proche Arsenal. Zéro travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.67€ par mois (soit 2192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Eluard vous propose : À vendre loué, Appartement T4 de 88 m² environ sur Toulon. Situé dans un quartier agréable, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles etc. ), cet appartement lumineux de type 4 vous offre : Superficie : 88 m² Etage : 5ème sur 8 Cave incluse Agencement fonctionne avec séjour, cuisine, 3 chambres, Salle de Bains, Cellier. Balcon avec vue dégagée Idéal pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.74€ par mois (soit 848.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Eluard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Killian Le Cahain vous propose : Appartement lumineux 62,45 m² environ, vendu meublé Situé au 5e étage de la résidence Le Clos Fleuri, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation Sud / Sud-Est. Il comprend un séjour, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un balcon avec vue mer depuis le salon et une chambre. Une cave privative complète le bien. Points forts : - Vendu entièrement meublé - Balcon avec vue mer - Climatisation dans une chambre - Chauffage collectif gaz - Double vitrage, fibre optique, interphone - Parking privé résidentiel (sans place attitrée) - Cave en sous-sol Copropriété : résidence calme et entretenue, 64 lots principaux. Charges de 150 € / mois (450 € / trimestre). Syndic Merles. Diagnostics : DPE D / GES D (172 kWh / m² / an, 26 kg CO2 / m² environ / an). Dépenses énergétiques estimées entre 1 014 et 1 372 € par an. Surface Loi Carrez de 62,45 m² environ, balcon d'environ 2 m² environ et cave d'environ 3,90 m² environ hors Carrez. Environnement : secteur Claret, à proximité des commerces, du marché, des écoles et des transports en bus, tout accessible à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Killian Le Cahain EI (ID 92034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Opportunité à saisir sur le quartier du Mourillon - Appartement 3 Pièces de 54 m² -Résidence Sécurisée - Fort Potentiel Venez découvrir cet appartement type 3 d'environ 54 m² situé dans le quartier recherché du Mourillon à Toulon, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue proche de toutes les commodités Le bien se compose d’un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace de rangement. Il dispose également d’un balcon fermé. Un grenier est inclus, offrant une capacité de stockage appréciable. L’appartement est équipé du double vitrage, de la fibre optique, ainsi que du chauffage individuel au gaz de ville via une chaudière à condensation récente. Une place de parking est disponible dans l’enceinte clôturée de la résidence. L’appartement se trouve quelques minutes à pied du Mourillon, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus juste à côté de la résidence. Cet appartement constitue une belle opportunité après quelques travaux de rénovation, tant pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou pour un investissement locatif serein. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (Mourillon, la Mitre, Lamalgue, Cap Brun. ) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.86€ par mois (soit 754.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Appartement T2 de 50 m² – Rue des Arts – Toulon centre-ville Au cOEur de la rue des Arts, l’une des plus jolies rues piétonnes du centre-ville de Toulon, découvrez ce charmant T2 situé au 1er étage d’un bel immeuble de caractère datant de 1900. Dès l’entrée, on retrouve tout le charme de l’ancien avec une belle porte en bois d’époque à double battant, soigneusement conservée, qui apporte beaucoup de caractère à l’appartement. L’entrée dessert une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement neuve, aménagée avec soin et dans un esprit chaleureux. Le séjour bénéficie de trois belles fenêtres donnant directement sur la rue des Arts, permettant de profiter de l’ambiance typique de cette rue piétonne, avec ses commerces, ses restaurants et la vie du centre-ville au quotidien. La décoration, réalisée avec goût par la propriétaire, apporte à l’ensemble une atmosphère agréable et soignée. Dans la continuité de la pièce de vie, l’espace nuit propose une chambre de belle superficie (12 m²), puis une salle d’eau de 5,5 m² et des WC indépendants. Pour davantage de confort, un monobloc de climatisation est installé dans la pièce de vie. L’emplacement est particulièrement recherché : vous profitez de toutes les commodités au pied de l’immeuble, dans un centre-ville vivant et dynamique, à seulement 400 mètres du port et environ 800 mètres de la gare. À quelques pas de l’Opéra de Toulon, la rue des Arts offre également de jolies perspectives sur les monts toulonnais, avec cette atmosphère typique du centre historique de Toulon. Un appartement plein de charme, dans un emplacement privilégié, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement au cOEur de Toulon. Une adresse rare dans l’un des secteurs les plus emblématiques du centre-ville. chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Chers clients, n’hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hélène Le Gac vous propose : T3 traversant de 61 m² avec grande loggia, climatisation et cave – Résidence « Les Moniques » Au 3ᵉ étage d'un immeuble situé en bas de la résidence, à l'abri de l'agitation, ce T3 de 61 m² vous séduira par sa luminosité et son calme, dans un écrin de verdure. Traversant Est-Ouest, il profite du soleil du matin au soir et d'une ventilation naturelle appréciable. Son agencement fonctionnel en fait une résidence principale idéale. Vous y trouverez un séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine, deux chambres et une grande loggia avec vue sur la verdure. La climatisation équipe toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. Une cave et une place de parking complètent ce bien. En complément, possibilité d'acquérir un, voire deux garages. Les points forts : - 61 m² habitables, 3 pièces - 3ᵉ étage, immeuble au calme en bas de la résidence - Traversant Est-Ouest, très lumineux - Séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres - Grande loggia - Climatisation dans toutes les pièces - Cave - Possibilité d'acheter 1 ou 2 garages en sus - Environnement calme et verdoyant Un appartement prêt à vivre dans un cadre privilégié. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Ropion vous propose : TOULON OUEST - APPARTEMENT T2 et GARAGE avec éléctricité. Cet appartement 2 pièces à Toulon vous plaira par sa construction récente de 2016, son état rénové et son exposition est qui lui confère une bonne luminosité matinale. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux avec ascenseur, ce bien d'une surface habitable de 39 m² propose un agencement fonctionnel et soigné. L'entrée dessert un séjour de 13 m², lumineux et bien dimensionné, ouvert sur une cuisine aménagée qui favorise une atmosphère conviviale et fluide. La chambre, d'une surface de 11 m², offre un espace confortable et reposant, complétée par une salle d'eau et un WC. Le balcon orienté Est prolonge agréablement le séjour et constitue un espace extérieur appréciable. L'appartement bénéficie d'un garage en sous-sol avec électricité, atout pratique et sécurisé. La résidence est équipée d'un interphone, d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible (électricité et gaz naturel) ainsi que de la fibre optique, garantissant confort et modernité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : T3 54 m² avec terrasse et box fermé – Résidence récente – DPE B Découvrez cet agréable T3 de 54 m² situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente et sécurisée. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse et agréable, avec un espace naturellement dédié au salon et au repas. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble et profite d’une organisation fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres permettent une vraie séparation des espaces, complétées par une salle de bains et des WC indépendants. Dans le prolongement du séjour, la terrasse constitue un véritable atout au quotidien : un espace extérieur agréable pour prendre son café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. Autre point fort : un box fermé et privatif complète le bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Avec son ascenseur, son box fermé, sa terrasse et son DPE classé B, cet appartement réunit des prestations particulièrement recherchées, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Son emplacement permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers et le centre de Toulon, tout en restant proche des commodités du quotidien. Un appartement complet, fonctionnel et facile à vivre, à découvrir lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Roques vous propose : Appartement T3 de 64 m² avec loggia et cave – Rez-de-chaussée – Toulon Ouest (83200) Au cOEur d’un environnement paisible de Toulon Ouest, ce superbe appartement de 64 m² en rez-de-chaussée séduit par son atmosphère lumineuse et son agencement optimisé. Il est composé de deux chambres avec dressing, d' une cuisine indépendante prolongée par une loggia, d' une salle d’eau moderne, d' un WC indépendant ainsi que d’une pièce de vie offrant un salon et une salle à manger. * Atouts du bien. Possibilité de le transformer en t4 avec une chambre en supplémentaire • Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique • Aucun travaux à prévoir dans le logement • Faibles charges de copropriété • Stationnement facile dans la résidence • Ravalement de façade et étanchéité du toit, votés en assemblée. La cave permet d'optimiser le rangement • Agencement pratique, idéal pour un couple, une petite famille * Environnement et commodités Situé au sein d’une résidence sécurisée dans un quartier calme, l’appartement bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : • Boulangerie, supérette, pharmacie et cafés à quelques minutes • Écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied, collèges et lycées proches • Espaces verts et parc municipal pour les promenades. Piscine municipale • Transports en commun vers le centre-ville • Accès routiers fluides vers les principales zones d’activité Un bien prêt à vivre, dans un secteur pratique et recherché. Idéal pour ceux qui souhaitent s’installer sans travaux. Visite et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.12€ par mois (soit 733.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Mosser vous propose : TOULON EST – Appartement T2 de 43 m² – Parking – Accès PMR Venez découvrir ce T2 de 43.7 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2016, à deux pas de l’hôpital Sainte-Musse. L’appartement se compose d’une belle entrée, d’une spacieuse chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon. Une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité d’en louer une seconde si besoin. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les + Résidence récente avec accès PMR Dernier étage Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate des transports en commun et des accès autoroutiers La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mosser mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurelia Denoual vous propose : TOULON – QUARTIER DES LICES – T3 DE 60 m² AVEC ASCENSEUR, CAVE ET BALCONS FACE AU PARC Cet appartement propose un véritable cadre de vie. Situé au cOEur du très apprécié quartier des Lices, juste en face du parc, cet appartement traversant de 60 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure du parc. Un véritable prolongement de l'espace de vie où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose également de son propre balcon côté nord, apportant une ventilation naturelle particulièrement appréciable en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, réparties de part et d'autre de l'appartement, une au nord et une au sud, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC indépendants. Une cave vient compléter l'ensemble. Ce que j'apprécie particulièrement dans ce bien, c'est son équilibre entre tranquillité et praticité. Ici, tout peut se faire à pied : commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, écoles, transports, gare SNCF, centre-ville et port de Toulon sont accessibles rapidement. Le stationnement est également facilité grâce aux nombreuses places gratuites disponibles autour du parc des Lices. C'est un appartement que je recommande volontiers à une petite famille, à un jeune couple avec enfant ou encore à des personnes recherchant un environnement calme tout en restant connectées aux commodités du quotidien. Les points forts : ✓ Appartement traversant Nord / Sud ✓ Deux balcons ✓ Ascenseur ✓ Cave ✓ Vue et accès direct au parc des Lices ✓ Quartier familial et recherché ✓ Commerces et écoles à proximité immédiate ✓ Gare, centre-ville et port accessibles à pied ✓ Stationnement gratuit aux abords de la résidence Un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie toulonnaise. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cassandra Robert vous propose : TOULON OUEST - VALBERTRAND - APPARTEMENT T3 / POSSIBILITÉ 3IÈME CHAMBRE - SITUÉ EN FOND D'IMPASSE - TERRASSE - POSSIBILITÉ DE GARAGE EN SUS Je vous invite à venir découvrir cet appartement situé en étage élevé, au sein d’une résidence entretenue et équipée d’un ascenseur. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse exposée plein SUD. Il est également possible d’y créer une troisième chambre selon vos besoins, tout en conservant un bel équilibre des espaces. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC séparés pour plus de confort au quotidien. Une buanderie vient compléter l’ensemble, un vrai plus pour l’organisation. Enfin, le stationnement est facilité grâce à des places libres et aisées au sein de la résidence. Possibilité de garage en SUS Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour s’adapter à différents projets de vie. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>