Spécial investisseurs – placement sécurisé et sans contraintes !

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente de 2013 dédiée aux étudiants, ce studio comprend une entrée, une pièce de vie meublée avec kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vendu actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial pour locaux meublés, il génère un loyer mensuel de 340,88 € TTC.

Investissez en toute sécurité et sérénité : aucun souci de gestion au quotidien !

Le gestionnaire de la résidence s'occupe de tout : recherche des locataires, gestion administrative et versement des loyers.

Un investissement idéal pour se constituer un patrimoine avec des revenus réguliers et une gestion simplifiée.

Honoraires inclus de 7.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans petite résidence à proximité du bourg de Saint Herblain , cet appartement de type 2 Bis au 1er étage sans ascenseur vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Il est composé d'une entrée, dégagement, séjour (possibilité d'une 2ème chambre), cuisine avec arrière cuisine, chambre, terrasse , salle de bains avec WC .

Un garage fermé est lié au logement .

Les charges de copropriété sont de 45€/mois .

le chauffage est individuel au gaz .

Prix : 119 800€ + 2 800€ frais de notaire réduits

Pas de frais d'agence .

Copropriété de 115 lots .

Pas de procédure en cours .

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement de 2 pièces est situé rue de la Paix en Algérie à Saint-Herblain. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une surface Carrez de 42,84 m². Son exposition sud-est lui confère une bonne luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Une entrée avec placards

- Une pièce de vie avec kitchenette ouverte

- Une chambre

- Une salle d'eau avec WC

Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif.

La taxe foncière annuelle est de 747 €.

À proximité des commerces et services, vous trouverez de nombreuses commodités avec notamment Atlantis que vous rejoignez en moins de 5min en voiture.

Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont situés à proximité.

Concernant les transports, la ligne de bus 91 se trouve à 1min à pied de l'appartement.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2014, est en très bon état et dispose d'un local à vélos.

Les charges de copropriété s'élèvent à 578 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 CONTEMPORAIN AVEC PARKING – SAINT-HERBLAIN BOURG

Idéalement situé au cœur de Saint-Herblain Bourg, au sein d’une résidence récente signée Kaufman & Broad, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² aux prestations soignées.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux volumes optimisés, intégrant une cuisine ouverte aménagée dans un esprit moderne et convivial. Les larges ouvertures offrent une belle clarté naturelle et un cadre de vie agréable au quotidien.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau contemporaine. L’agencement intelligent de l’appartement permet une utilisation optimale de chaque mètre carré.

Les atouts du bien :

* Résidence récente et sécurisée (accès contrôlé)

* Place de parking sécurisé (possibilité d’avoir 1 places de parking en sous sol en plus)

* Environnement calme et recherché

* Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BLOT, dans une résidence récente de 2016 à Saint-Herblain, dans le quartier de la Solvardière.

A proximité du Bourg, ce bien est situé à proximité de toutes les commodités (bus et tramway ligne 1, centre commercial, le périphérique, les écoles et les commerces du bourg). Venez découvrir cet appartement en étage avec ascenseur.

Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose de :

• Une entrée

• Une pièce de vie ouverte (séjour avec cuisine)

• Une chambre confortable de 12m²

• Une salle d'eau avec WC

EN PLUS, vous profiterez d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

NE TARDEZ PAS A LE VISITER !

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 921 €

Lots de copropriété : 151 dont 74 lots d'habitation.

Référence : 9498NT

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

ST HERBLAIN - BOURG, dans résidence récente BBC, T2 comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur petit balcon, une chambre avec sa salle d'eau avec wc. Box fermé. Eau chaude et chauffage collectif compris dans les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 – Saint Herblain

Situé dans une résidence calme et bien entretenue construite en 2005, cet appartement de 47 m² offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel après rafraichissement. L’entrée dispose d’un placard intégré, pratique pour le rangement. Elle dessert un grand séjour avec accès direct à une loggia offrant un espace extérieur abrité. La cuisine indépendante, attenante au séjour, peut être modernisée ou ouverte pour créer une pièce de vie plus conviviale. La chambre, équipée d’un placard, propose un volume confortable. Les WC séparés et la salle d’eau complètent l’ensemble pour un agencement efficace.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Sa distribution claire, ses volumes équilibrés et son espace extérieur en font une base solide pour un projet de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville de Saint-Herblain, plein centre, proche des commerces et des transports, au sein d'une résidence récente construite en 2012.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une grande chambre et d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à une terrasse.

Une terrasse côté jardin, ombragée et au calme.

Une place de parking privative en sous-sol.

Résidence récente et bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir, vidéo-surveillance.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ FONCIA – Bourg de Saint-Herblain

Idéalement situé au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce bel appartement T2 de plus de 41 m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

À visiter sans tarder !

Lucie. PATTYN Agent commercial

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A VENDRE - SAINT-HERBLAIN - Solvardiere - Au calme - Proche ATLANTIS et TRAM - Au REZ-DE-JARDIN d'une copropriété de 2003 - Appartement T2 d'env 44.98 m² comprenant :

Entrée avec placards (3.86m²) , séjour avec cuisine (23.90 m²) donnant sur une terrasse (env 5m²), chambre (11.15m²) avec placard ( 0.70m²) , salle de bain (3.82m²), WC (1.28m²).

Parking extérieur.

Grenier.

Équipements : Eau - Électricité - Chauffage électrique - Huisseries PVC double vitrage

DPE : D (190) GES : B (7)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur , cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement idéal.

Dès l'entrée , un espace doté de rangement et de toilettes séparées conduit à un salon-séjour baigné de lumière,prolongé par une cuisine entièrement équipée.La chambre , avec sa salle d'eau attenante,offre un véritable cocon privé.

Un balcon arboré prolonge l'ensemble , invitant à des moments paisibles dans un environnement verdoyant.

Ce bien comprend également un place de stationnement sécurisée et un local à velos en sous sol.

Copropriété comprenant 158 lots dont 75 lots principaux.Charges de copropriété 126€/mois.

Pas de procédure en cours .

Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 6.14%TTC selon le barème de l'agence.

Exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Herblain - Bourg

MAISON BSR vous présente Gauthier, un appartement T2 de 52,5 m2, idéalement situé au deuxième étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur, à deux pas de l'Hôtel de Ville et des commerces. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle de bains aux normes PMR.

La vaste pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la cuisine, donne directement sur un balcon orienté plein Ouest.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Maxime. (6.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur, très belle opportunité dans un environnement résidentiel .

Appartement T2 en excellent état, à deux pas du tramway ligne 1 et de toutes les commodités. Fonctionnel et lumineux, avec sa belle terrasse exposée Ouest, c'est une petite pépite sur le marché de l'immobilier !

Il comprend :

- Une entrée avec placard.

- Un séjour donnant accès au balcon.

- Une cuisine aménagée et équipée d'une gazinière.

- Une chambre avec placard.

- Une salle d'eau et un WC indépendant.

Une place de parking privative complète ce bien.

A visiter sans tarder !

(7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Herblain Bourg - Venez découvrir ce charmant appartement T2 dans une petite copropriété offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Doté d'une place de parking couverte, cet immeuble sécurisé avec ascenseur est idéal pour un quotidien pratique et confortable. Cet appartement de 42 m² offre une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée et lumineuse, parfait pour des instants de sérénité en plein air. À l'intérieur, ce bien lumineux et chaleureux construit en 2015 comprend une chambre, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec un WC. Son chauffage au gaz assure confort et économie d'énergie au quotidien. Classé DPE C, ce T2 impeccable est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN - LA SOLVARDIERE - Proche Atlantis - Tram ligne 1, arrêt François Mitterrand

Belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif !

En exclusivité dans notre agence Kermarrec, nous vous proposons à la vente ce grand appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des transports (tramway ligne 1, bus ligne 71) et du centre commercial Atlantis.

Les propriétaires ont eu à coeur de remettre le logement dans un état neuf pour la vente : installation d'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée (sauf réfrigérateur), reprises des peintures et des murs, ainsi que les réglages des fenêtres et des volets électriques.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Vous serez séduits […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à emménager ? Ne cherchez plus !

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Herblain, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², niché au sein d'une résidence récente de 2014, sécurisée et avec ascenseur.

Un espace de vie baigné de lumière :

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie, spacieuse et conviviale, où la lumière naturelle s'invite tout au long de la journée grâce à une belle exposition.

La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Prolongez cet espace vers un balcon exposé plein Sud, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, parfait pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente.

Un espace nuit confortable :

L'appartement propose deux chambres agréables, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un bureau pour le télétravail.

Une salle de bains moderne complète cet espace fonctionnel.

Les atouts qui font toute la différence :

* Résidence récente (2014), sécurisée et parfaitement entretenue

* Ascenseur

* Place de parking privative et sécurisée en sous-sol

* Local vélos sécurisé

* Appartement bien isolé, offrant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée

* Aucun travaux à prévoir

Un emplacement recherché pour un quotidien facilité profitez d'un cadre de vie où tout est accessible :

* Ligne de bus 81 au pied de la résidence

* Centre-ville de Saint-Herblain à seulement 10 minutes à pied

* Groupe scolaire Stéphane Hessel à quelques pas

* Commerces, services et équipements du quotidien accessibles rapidement

Un bien idéal pour tous vos projets :

Que […] Voir l’annonce immobilière >>

DUPLEX-T3-ST HERBLAIN BOURGA VENDRE CHEZ LELIEVRE IMMOBILIER - DUPLEX - T3 - DERNIER ETAGE - SAINT HERBLAIN Venez découvrir ce T3 de 57 m2 idéalement situé, à quelques minutes du bourg de Saint Herblain et de la zone Atlantis. Cet appartement, décomposé en duplex, est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose pour le premier niveau d'une entrée avec WC séparés donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et d'une chambre avec balcon, idéal pour profiter des beaux jours. A l'étage, une seconde chambre et une spacieuse salle de bains, toutes deux équipées de placards. Un garage boxé complète ce bien. A VISITER SANS TARDER Contactez notre agence pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence à taille humaine, appartement parfaitement entretenu de type 2.

Entrée, séjour ensoleillé avec une terrasse, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau aux volumes spacieux.

Un parking sécurisé.

Avis de votre conseiller: Emplacement idéal! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 32 lots (Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Herblain, dans le secteur de l'Orvasserie, à seulement 10 minutes à pied de la Carrière, découvrez cet appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.

Le logement sera disponible au plus tard le 5 novembre 2026.

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, appartement de 70 m² situé à Saint-Herblain, dans une résidence construite en 1974.

Il se compose d'une entrée avec débarras, d'une cuisine aménagée indépendante de 9 m², d'un séjour lumineux de 18 m² avec balcon, de deux chambres de 13 m² et 10 m², dont une avec un second balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.

DPE : D

GES : D

Une place de parking privative extérieure ainsi qu'un local à vélos complètent ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre, dans une résidence de 2015 avec ascenseur, T3 avec terrasse plein sud.

Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et salle de bains.

Un parking sécurisé également.

Emplacement idéal pour les commerces et bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien rare sur le secteur du bourg de Saint-Herblain !

Appartement T3 dans une résidence sécurisée, lumineux et fonctionnel, au premier étage.

Dès l'entrée, vous trouverez un grand placard pratique pour le rangement ou pour déposer vestes et chaussures.

La cuisine s'ouvre sur un grand séjour d'environ 22 m2. Le couloir dessert deux chambres d'environ 10 m2, une salle d'eau , un WC et un débarras.

Le balcon est accessible depuis la cuisine et le séjour. Il est exposé Ouest.

Un grand garage fermé complète ce bien avec la possibilité d'y stationner un véhicule et une zone de stockage.

Transports en commun à quelques pas : arrêt Arcades desservi par les lignes 50 et 91.

A visiter rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2013, découvrez ce bel appartement T3 aux prestations fonctionnelles et agréables.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, donnant accès à un grand balcon exposé sud-est. Un dégagement dessert une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres, dont une équipée d'un placard.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol.

Une exclusivité Kermarrec à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec vue sur le parc de la Bourgonnière, T3 situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine ouverte et équipée, un dégagement menant à deux chambres donnant à l'arrière, au calme, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

L'appartement dispose également d'un parking sécurisé en sous-sol. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>