AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ : (ACHAT/VENTE) : RENNES – Boulevard de Metz

Situé boulevard de Metz, au sein d'une petite copropriété de 16 lots seulement de caractère datant des années 1920, découvrez ce studio de 15 m² libre de locataire au 1er étage côté jardin (au calme), idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Son emplacement stratégique, proche de Beaulieu, des commerces et des transports, en fait une opportunité rare sur le secteur.

Ce studio comprend : une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, une kitchenette aménagée équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Idéal investisseur : emplacement recherché, faibles charges (32.5€/mois comprenant la consommation d'eau froide), forte demande locative, proximité immédiate des commodités et des transports.

La couverture de l'immeuble est neuve avec isolation des combles refaite !

Les sols et peinture ont été refait en 2025, le ballon d'eau chaude également !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI : 86 500 € (soit 81 000 € net vendeur + 6,8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, Arsenal‑Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient‑Saint‑Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze.N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.AG Immobilier Commissions Réduites Pacé – 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service.Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un marchand de biens ou investisseurs, découvrez ce studio, quartier THABOR, d'environ 24 m², entièrement à rénover, situé dans une copropriété de 8 logements.

Le logement est à vendre avec tout le bâtiment, certains logements sont à rafraîchir, d'autres à rénover entièrement et un est refait à neuf.

Ce bien est proche des commerces et bien sûr des bus, du métro et de la gare. Bien agencé, lumineux, il offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.

Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec une salle d'eau et un WC séparé.

Il est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé mis à disposition par la copropriété. Une cour commune complète le bien.

Travaux dans la copropriété à prévoir.

Profitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un marchand de biens ou investisseurs, découvrez ce studio, quartier THABOR, d'environ 16 m², situé dans une copropriété de 8 logements.

Le logement est à vendre avec tout le bâtiment, certains logements sont à rafraîchir, d'autres à rénover entièrement et un est refait à neuf.

Ce bien est proche des commerces et bien sûr des bus, du métro et de la gare. Bien agencé, lumineux, il offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.

Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec un placard et une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Il est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé mis à disposition par la copropriété.

Une courette avec éclairage extérieur est aussi disponible.

Travaux dans la copropriété à prévoir.

Profitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un marchand de biens ou investisseurs, découvrez ce studio, quartier THABOR, d'environ 21 m², situé dans une copropriété de 8 logements.

Le logement est à vendre avec tout le bâtiment, certains logements sont à rafraîchir, d'autres à rénover entièrement et un est refait à neuf.

Ce bien est proche des commerces et bien sûr des bus, du métro et de la gare. Bien agencé, lumineux, il offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.

Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec un placard et une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Deux greniers donnent une option pour des aménagements supplémentaire.

Il est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé mis à disposition par la copropriété.

Travaux dans la copropriété à […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES Fac de droit - en dernier étage d'une copropriété bourgeoise de qualité, Studio de 13 m2 carrez (15m2 au sol).

L'appartement a été refait dans son intégralité en 2025 incluant isolation murs et plafonds, électricité, kitchenette, peinture, sol et menuiserie. WC sur palier.

L'appartement est vendu meublé et équipé d'une plaque, frigo et lave linge.

L'appartement récemment loué en meublé à euros530/mois, est libre de locataire.

(8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose ce studio de 23 m2 carrez idéalement situé dans l'Hôtel de Cuillé à Rennes, à proximité immédiate de la Place de Parlement, du Thabor, du centre ville et de ses commodités.

Au 3ème et dernier étage de l'immeuble, l'appartement se compose d'une cuisine dinatoire aménagée équipée de 9m2, d'un espace de vie de 12 m2 et d'une salle d'eau avec WC.

Libre de toute occupation.

Prix FAI : 107 200 euros dont 7.20 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à RENNES, Appartement de type 2 de 23 m² carrez.

Belle opportunité pour cet appartement LIBRE DE TOUTE LOCATION

Proximité immédiate du thabor et de l'hyper centre de rennes,

Profitez du calme de cet appartement plein de charme dans une copropriété chargée d'histoire.

Situé au 3ème étage Il comprend :

- Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

- Une chambre

- Une salle d'eau avec wc

DPE : G (Appartement louable au sens du code de la construction et de l'habitation Article R126-15 dérogeant aux exigences des DPE les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine)

GES : G

Coûts moyens des énergies estimés entre 1050 et 1470 € sur la base de l'année 2021.

Prix : 107 500 € FAI comprenant 7 500 € d'honoraires agence, soit un prix net vendeur de 100 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Morgan HERMANGE

Agence PITREL

6 rue St-Thomas

35000 RENNES

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet Lecomte

Mandat Privilège

Quartier centre ville / Parlement / Thabor

Découvrez ce T1bis de 17 m², niché dans un petit immeuble aux faibles charges.

L'appartement est composé d'un séjour, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Le + de l'appartement : Une grande terrasse privative.

Situé en centre-ville, à l'entrée du Parc du Thabor et à seulement 5 minutes à pieds des écoles, épiceries et restaurants.

Rejoignez en 5 minutes à pieds le métro Ste Anne lignes A et B, et en 10 minutes la place centrale de La République ainsi que les bords de La Vilaine.

Les bus C2 et C3 sont à 5 minutes à pieds.

Bail en cours.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 405 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES Fac de Droit - Dans une copropriété bourgeoise de qualité, studio rénové en 2025, de 20 m2 carrez (26 m2 au sol). Orienté plein ouest, avec vue sur la Barre Saint Just, cet appartement a bénéficié d'une isolation thermique complète et d'une rénovation incluant également salle d'eau, cuisine, électricité, sols et murs. Emplacement exceptionnel, avec accès à pied au métro Jules Ferry, à la fac de droit et aux écoles dans le secteur. WC commun sur palier, partagé entre 3 appartements.

Appartement vendu loué: loyer de euros556/mois hors charges (8.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier en Exclusivité - Studio avec parking

Venez visiter ce studio, idéal pour les investisseurs ou étudiants, situé dans un quartier calme, à proximité des écoles (fac de droit, sciences Po), du métro Jules FERRY et des commerces. Idéal, dans une copropriété calme, à l'abri des nuisances et regards, parfait pour étudier sereinement dans le centre ville de RENNES.

Le studio est vendu avec un stationnement privatif.

Nombres de lots de copropriété 73 dont 20 lots d'habitations.

Classe Energie C : Climat B

consommation annuelle entre 340 € et 510 € (prix au 1er janvier 2021 abonnements compris).

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES -

* Au prix de 109 500 € FAI dont 7,35 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un marchand de biens ou investisseurs, découvrez cet appartement T2, quartier THABOR, d'environ 22 m² loi carrez et de près de 26 m² au sol, situé dans une copropriété de 8 logements.

Le logement est à vendre avec tout le bâtiment, certains logements sont à rafraîchir, d'autres à rénover entièrement et un est refait à neuf.

Ce bien est proche des commerces et bien sûr des bus, du métro et de la gare. Bien agencé, lumineux, il offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.

Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec un placard et une kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Il est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé mis à disposition par la copropriété ainsi qu'une courette commune.

Travaux dans la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – APPARTEMENT T2 – QUARTIER THABOR / CENTRE – RENNES

Idéal pour investir ou pour un premier achat.

Situé dans le très recherché quartier Thabor–centre, à Rennes, cet appartement profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et du parc du Thabor.

Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, ce T2 offre une surface habitable de 23,47 m² (surface au sol de 28,97 m²).

Il se compose de :

une entrée,

une pièce de vie avec coin cuisine,

une salle d’eau avec WC,

une chambre séparée.

Prix : 119 000€ HNI

113 000 € + Hon. Négo : 6 000€

Consommation énergétique : 283 kWh/m²

Etiquette consommation énergétique : D

Emissions gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²

Etiquette émissions : B

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES THABOR -

Nous vous proposons ce charmant appartement de 2 pièces, idéal pour un primo-accédant ou un petit budget, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 30 en bon état, dans le quartier prisé du Thabor à Rennes.

D'une surface de 29 m2, il comprend une chambre, une salle d'eau, et une cuisine aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'une exposition Est, tandis que l'ensemble de l'appartement est orienté Sud, offrant une belle luminosité sans vis-à-vis.

travaux de rafraîchissement à prévoir.

La localisation est idéale, proche de nombreux commerces (boulangeries, supermarchés, restaurants), établissements scolaires (Ecole maternelle Duchesse Anne, Ecole élémentaire Duchesse Anne, Collège Anne de Bretagne, Lycée professionnel Charles Tillon), universités (Université Rennes 1 - Formation continue, ESG Rennes), ainsi que de parcs et services médicaux.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - FAC DE DROIT - QUARTIER SEVIGNE/THABOR

Au rez-de-chaussée, agréable appartement de type 1 de 18 m2 comprenant une entrée, une kitchenette ouverte sur la pièce principale donnant sur une terrasse de 10 m2 exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Rive Saint-Germain !

Profitez d'un cadre de vie privilégié rue Paul Bert, entre le parc du Thabor et le centre-ville. La place Saint-Germain, ses commerces, restaurants et transports sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Au sein d'un immeuble entièrement rénové, découvrez ce studio exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

D'une surface optimisée, ce logement en excellent état séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main que les acquéreurs souhaitant réaliser un premier achat sans travaux.

L'appartement comprend :

Une pièce de vie de 15 m² sur parquet avec cuisine aménagée et équipée

Une salle d'eau avec W.C de 3 m²

Rénové avec soin, il bénéficie de prestations modernes : double vitrage, VMC, installation électrique conforme et absence d'anomalies techniques.

Pratique, confortable et immédiatement exploitable, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. À découvrir rapidement !

Côté investissement, ce bien présente un excellent potentiel locatif, avec un loyer estimé à environ 520 € par mois en location nue et jusqu'à 550 € par mois en location meublée.

Photo d'illustration – visuel non contractuel.

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 99V

RENNES CENTRE VILLE QUARTIER THABOR A PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS ET DE TOUTES COMMODITES, APPARTEMENT T2 DE 26.71m2 SITUE AU 1ER ETAGE SUR 2 DANS UNE PETITE COPROPRIETE comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette exposé plein ouest, une chambre, une salle de bains avec wc.

Une place de parking privative complète cette offre.

Pour la résidence principale ou investir sereinement avec un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre ville, du parc du Thabor, des écoles supérieures, des commodités et des […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITE-CONFIANCE, quartier Thabor, à proximité immédiate du métro Jules Ferry, des commerces et de toutes commodités..

Au sein d'une très belle copropriété année trente au charme indéniable.

Magnifique appartement T1 de 14m2 habitables (20m2 au sol)

Entièrement rénové, avec des matériaux de qualité ..

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par le charme de cet appartement, la luminosité(exposé plein Sud) la qualité des matériaux utilisés et des travaux effectués.

Au 6ème et dernier étage, avec ascenseur..

Belle entrée-dégagement, desservant la pièce de vie avec son coin kitchenette(entièrement équipée), une salle d'eau (avec meuble vasque , cabine douche et WC ) et un coin rangement sous combles

Pour effectuer une visite sur cet appartement, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier à savoir:

CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ studio avec garage Rennes Thabor.

Idéalement situé rue de Châteaudun, au sein d'une copropriété bien tenue des années 80.

A proximité des écoles commerces et transports.

Un studio d'environ 19m² libre au 21/12/26.

Le bien est composé d'un espace de vie avec coin cuisine de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce studio idéalement situé dans le recherché quartier Oberthür, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts.

Au sein d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave complète également l'ensemble.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur prisé du marché rennais.

Charges de copropriété: 394 euros annuelle

Taxe foncière : 331 €

Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier (Agence de Rennes), vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T1 libre d'occupation, situé dans le quartier très prisé du Thabor.

Vous découvrirez un studio d'environ 22 m² sans travaux. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Copropriété avec services laverie, salle de réunion, local vélo, patio, beau standing. Pas de travaux à prévoir.

A proximité du métro Jules Ferry, Lycée Saint-Vincent, Universités, IGR Rennes... , commerces

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du quartier St Hélier, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)

98, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Investissement locatif clé en main à Rennes Thabor / Oberthur

Saisissez cette belle opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes !

Ce studio meublé, vendu avec locataire en place, vous garantit des revenus locatifs immédiats.

Le bien se compose d'une agréable pièce de vie exposée Sud avec kitchenette aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine offrant des rangements optimisés.

Les atouts de cet investissement :

Locataire en place.

Bail meublé en cours jusqu'au 04/03/2026.

Loyer mensuel : 640 €, dont 50 € de charges.

Quartier Thabor / Oberthur, prisé pour sa proximité immédiate du centre-ville, des transports, des commerces et des établissements d'enseignement.

Un bien idéal pour développer votre patrimoine avec un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande locative.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un marchand de biens, Investisseurs, découvrez cet appartement, quartier THABOR, un magnifique T2 d'environ 26 m² avec une courette privative, situé dans une copropriété de 8 logements, refait à neuf.

Le logement est à vendre avec tout le bâtiment, certains logements sont à rafraîchir, d'autres à rénover entièrement.

Ce bien est proche des commerces et bien sûr des bus, du métro et de la gare. Bien agencé, lumineux, il offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.

Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec un placard et une kitchenette, un WC séparé, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau.

Il est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé mis à disposition par la copropriété.

Une courette exceptionnel avec un éclairage extérieur complète le bien.

Travaux dans la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES !

Idéalement situé au coeur du quartier recherché de la rue Paul Bert à RENNES (35000), à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur et du centre-ville, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une superficie d'environ 28 m², situé au premier étage d'une copropriété sans ascenseur.

Particulièrement apprécié pour son cadre de vie dynamique et sa situation stratégique, le secteur permet un accès rapide aux facultés, aux bords de Vilaine, à la gare de Rennes ainsi qu'aux principaux pôles d'activité de la métropole rennaise.

L'appartement, vendu libre de tout occupant, se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un séjour-salon lumineux ainsi qu'une chambre indépendante.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de stockage complémentaires particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité chez Rive Saint-Germain !

Profitez d'un cadre de vie privilégié rue Paul Bert, entre le parc du Thabor et le centre-ville. La place Saint-Germain, ses commerces, restaurants et transports sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Venez découvrir ce charmant T2 de 26,3 m² situé rue Paul Bert, au sein d'un petit immeuble aux faibles charges de copropriété.

Entièrement rénové et en parfait état, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Il bénéficie de prestations de qualité et répond aux dernières normes énergétiques : double vitrage, VMC, installation électrique sans anomalie, offrant ainsi confort et sérénité à ses futurs occupants.

L'appartement se compose de :

Une agréable pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée et équipée

Un coin nuit indépendant

Une salle d'eau

Un W.C séparé

Situé dans un environnement recherché, ce bien ne nécessite aucun travaux.

Une opportunité rare à visiter rapidement !

Côté investissement, ce bien présente un excellent potentiel locatif, avec un loyer estimé à environ 560 € par mois en location nue et jusqu'à 600 € par mois en location meublée.

Photo d'illustration – visuel non contractuel.

Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>