NOUVEAU

- EXCLUSIVITE -

* CENTRE VILLE - THABOR *

A deux pas du parc du Thabor et du Centre-ville, au sein d'une copropriété avec ASCENSEUR, charmant T2/3 de 68.77m2 carrez composé :

Entrée avec placards, séjour-salon double sur parquet exposé SUD avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre au calme sur cour avec placards (possibilité de recréer une deuxième chambre), salle d'eau contemporaine, WC séparé et loggia.

une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Local vélos commun.

Possibilité d'acquérir un GARAGE fermé en sus dans la résidence pour 15 000 euros.

Une EXCLUSIVITE Sapène Immobilier à découvrir sans tarder ! […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !

Idéalement situé entre le centre-ville et les Prairies Saint-Martin, au sein d'une copropriété construite en 2003 et ravalée en 2023, cet appartement T4 de 80,30 m2 habitables offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et paisible.

Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de bonnes prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés.

Véritable atout, le balcon de 8,40 m2 offre un agréable espace extérieur avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. A l'écart de l'agitation, cet extérieur permet de profiter pleinement d'une atmosphère calme et reposante.

L'appartement dispose également d'un garage, d'une cave, offrant ainsi un confort et des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.

Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités.

En complément des annexes déjà […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES QUARTIER THABOR / Venez découvrir sans tarder ce charmant appartement de quatre pièces d'environ 87 m2 sur parquet, au deuxième étage d'une copropriété en pierres des années 30 (avec ascenseur). Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon-séjour avec bow-window, une cuisine ouverte, dégagement, dressing, trois chambres, salle d'eau et WC. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol. POSEZ VOS VALISES !

L'appartement est libre à la vente. Proximité immédiate des commodités (Métro Jules Ferry, Place Hoche, Parc du Thabor) !

Classe énergie : D - Prix de vente : 404.500,00 euros + Honoraires de négociation en sus : 20.225,00 euros - […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE - BSK IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, de type T1 Bis, d'une superficie de 35,34m² (loi Carrez).

Il est situé dans une petite résidence, Rue de Paris, au sein du quartier prisé 'Oberthur - Thabor', à proximité immédiate des transports (bus C5), du métro, des commerces, du parc d'affaires Oberthur, des écoles et des Grandes écoles (Lycée Saint Vincent, Lycée Chateaubriand, Lycée Assomption, Fac de Droit, Sciences Eco, IAE-IGR, etc…). Un emplacement privilégié !

Pour votre plus grand confort, ce bien est situé au rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage) d'une résidence récente et entièrement sécurisée. Il vous offre une entrée donnant sur l'espace de vie avec sa cuisine aménagée et semi-équipée (table de cuisson induction, hotte), un espace chambre, une salle de bains avec douche et WC. Il est entièrement sur parquet.

L'exposition plein Ouest vous garantit une belle luminosité.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privée.

Fibre disponible.

Chauffage individuel avec radiateurs à fluide caloporteur programmables.

Accès PMR.

Aucuns travaux de copropriété à prévoir (ravalement vient d'être refait).

INVESTISSEURS, cet appartement est actuellement loué au prix mensuel de 715 € (hors charges) + 35€ (charges), bail jusqu'en juin 2028.

Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite pour organiser une visite !

Cette annonce référence 289626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015.

Prix du bien : 175 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 23

Charges prévisionnelles annuelles : 624,00 €

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T3 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

RENNES CENTRE -

Dans l'immeuble dénommé LE MARLY, copropriété trés bien tenue, avec ascenseur, appartement de type III d'environ 70m²avec balcon et composé comme suit :

-Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec balcon, dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC.

- Une cave

- Un parking compléte ce bien.

Prix net vendeur : 310.000,00€

Honoraires de négociation : 12400€ - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Proche Thabor et Oberthur Type I Bis de 27 m2 en parfait état avec un grand balcon Est, cuisine équipée et aménagée, Parking privatif.

Vendu libre.

Renseignements uniquement par téléphone. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 92 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Kastell immobilier, Quartier Thabor, emplacement recherché et privilégié, à deux pas de la place St Germain et du métro.

Très bel appartement situé au 1er étage d'une jolie copropriété, appartement traversant, avec une belle hauteur sous plafond. Immeuble 1890.

La pièce de vie est l'atout majeur de ce bien avec ses 40m2, sa luminosité, son parquet et sa cheminée. Cuisine ouverte, salon- séjour.

Le coin nuit se compose de 2 chambres et d'un bureau/dressing ou chambre d'enfant. Une salle de bains/ WC. […] Voir l’annonce immobilière >>

A RENNES, Studio meublé au calme Quartier Thabor, Saint Helier, Alphonse Guerin à proximité immédiate de toutes les commodités, transports réseau Star +

Station métro Gros-Chêne 200 m, IGR-IAE Rennes - École Universitaire de Management, Stade Courtemanche 500 m,

ATLAS IMMOBILIER vous propose un Studio R+2 meublé composé d'une pièce séjour/chambre avec placard, coin cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc situé dans une Résidence Etudiante est destiné uniquement aux investisseurs.

La résidence est équipée de nombreux stationnements aérien/sous-sol, d'espaces communs dont une cafétéria, pièce de jeux/vidéo, coworking, une grande cuisine, laverie, local vélo...

vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

Revenus locatif 4694 €/annuel HT charges déduites avec un loyer sécurisé par un bail commercial en cours de 9 ans, une gestion entièrement déléguée, 337 € de taxe foncière annuelle

- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.

- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP

- Des charges réduites

- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée

Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !

Rare sur le marché. A proximité immédiate du prestigieux parc du Thabor, découvrez ce superbe appartement de Type 6 d'environ 145 m2 habitables, situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère (seulement 5 lots d'habitation).

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance de l'ancien : parquet d'origine, cheminées, moulures et volumes généreux. Le séjour et la salle à manger sont baignés de lumière grâce à une exposition Sud et qui s'ouvre sur un balcon filant qui dessert également des chambres.

Côté nuit, l'appartement dispose de 4 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre cheminée. Il comprend également une cuisine indépendante aménagée, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie.

Une cave et trois greniers complètent ce bien, offrant de belles capacités de stockage.

Un garage, situé dans une rue adjacente, peut également être […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio meublé au calme Quartier Thabor, Saint Helier, Aplhonse Guerin à proximité immédiate de toutes les commodités, transports réseau Star +

Station métro Gros-Chêne 200 m, IGR-IAE Rennes - École Universitaire de Management, Stade Courtemanche 500 m,

ATLAS IMMOBILIER vous propose ce Studio R+2 meublé composé d'une pièce séjour/chambre avec placard, coin cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc situé dans une Résidence Etudiante est destiné uniquement aux investisseurs.

La résidence est équipée de nombreux stationnements aérien/sous-sol, d'espaces communs dont une cafétéria, pièce de jeux/vidéo, coworking, une grande cuisine, laverie, local vélo...

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Revenus locatif 4694 €/annuel HT charges déduites avec un loyer sécurisé par un bail commercial en cours de 9 ans, une gestion entièrement déléguée, 337 € de taxe foncière annuelle

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Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT TYPE 5 - THABOR - PARKING - 1882 - Architecte: Arthur REGNAULT

Situé au coeur du prestigieux boulevard de Sévigné, à deux pas du parc du THABOR, cet appartement prend place dans un immeuble de caractère édifié en 1882 par le célèbre architecte Arthur REGNAULT. Véritable témoin de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXème siècle, cet ensemble patrimonial constitue l'une des réalisations emblématiques du quartier.

Découvrez ce somptueux appartement d'environ 140m², situé au premier étage.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent: très belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, rénovation raffinée et prestations haut de gamme confèrent à ce bien un charme rare, mêlant le cachet de l'ancien au confort du contemporain.

L'appartement offre de vastes pièces de vie baignées de lumière ainsi que de très grandes chambres au nombre de quatre, pensées pour un confort de vie exceptionnel. Depuis les fenêtres, la vue dégagée et privilégiée sur le parc du Thabor apportée une atmosphère unique et verdoyante au cœur de RENNES.

Adresse prestigieuse, environnement recherché, emplacement idéal, à deux minutes de la place HOCHE: UN BIEN RARE sur le marché RENNAIS.

Un parking fermé situé Rue Jean Guéhenno est vendu avec l'appartement.

PRESTIGE, ELEGANCE, et EMPLACEMENT INCOMPARABLE FACE AU THABOR.

REFERENCE : 1229MA

Classe énergie : D - Classe climat : D

Nombre de lots de copropriété : 26 lots dont 5 d'habitations

Charges de copropriété : 113 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU

EXCLUSIVITE

* OBERTHUR - AV. ARISTIDE BRIAND *

A deux pas du Parc Oberthür et de la promenade des Bonnets rouges, au sein d'une copropriété bien tenue avec ASCENSEUR, joli T3 de 63.32 m2 carrez composé :

Entrée, pièce de vie baignée de lumière exposée SUD avec balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un second balcon/loggia, deux chambres dont une avec placards, salle de bains et WC séparé.

Une place de PARKING et une cave viennent compléter ce bien !

Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges de copropriété.

Lignes de bus C4 / C6 et futures lignes Trambus T1 et T2 au pied de l'immeuble.

Une EXCLUSIVITE Sapène Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - RENNES (35) - A environ 15 min à pied du Parc du Thabor, un appartement se composant de : Entrée avec placard, salon séjour exposé sud, cuisine, salle de bains, deux chambres, WC.

Balcon couvert, cave avec électricité, garage avec électricité et porte manuelle, grenier sous pente sans électricité.

Volets manuels et électriques, chaudière individuelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !

Au coeur d'un secteur particulièrement recherché, entre la Place Hoche et la Faculté de Droit, découvrez ce bel appartement ancien de type 5 d'environ 148 m2, situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété de caractère.

Dès l'entrée, on retrouve tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond. L'organisation actuelle des lieux est structurée par un couloir central qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces.

La partie jour se compose d'un salon et d'un séjour totalisant près de 40 m2, bénéficiant d'une belle luminosité traversante et d'un balcon. Une cuisine indépendante, accompagnée d'une arrière-cuisine, complète l'ensemble.

Côté nuit, l'appartement dispose de 4 chambres. L'une d'elles, d'environ 16 m2, présente un potentiel intéressant : située juste en face de l'entrée et disposant de sa propre salle d'eau attenante, elle peut, selon les besoins, être aménagée en espace indépendant de type studio.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur contemporain, tout en conservant le cachet de l'ancien. Ce bien à fort potentiel bénéficie d'un emplacement de premier ordre et peut s'adapter à différents projets, notamment avec la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialiste de l'immobilier à Rennes, vous propose en exclusivité cet appartement duplex situé dans le quartier Thabor.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente de 2004 avec ASCENSEUR, cet appartement d'une superficie de 120m2 au sol et 92 m2 carrez saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il bénéficie également d'un GARAGE DOUBLE.

Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec placards desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de généreux volumes et un accès direct au balcon. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, renforce la convivialité de l'espace. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la mezzanine apporte une agréable sensation d'espace et peut accueillir un coin bureau ou détente. Vous y […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ studio avec garage Rennes Thabor.

Idéalement situé rue de Châteaudun, au sein d'une copropriété bien tenue des années 80.

A proximité des écoles commerces et transports.

Un studio d'environ 19m² libre au 21/12/26.

Le bien est composé d'un espace de vie avec coin cuisine de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - QUARTIER DU THABOR

Appartement de 6 pièces d'une surface de 245 m2 situé au 1er étage d'un Hôtel Particulier datant de 1840,

Ce bien rare sur le marché offre une exposition sud avec une vue dégagée, à proximité immédiate de l'entrée sud du Parc du Thabor et du lycée Anne de Bretagne.

Il comprend 4 grandes chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un beau séjour avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC.

L'appartement dispose également d'une terrasse, d'une cave, et d'une place privative de stationnement extérieure.

Prix FAI : 1 099 350 euros dont 4.70 % […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Rennes Sévigné !

Au coeur du quartier Jeanne d'Arc, à proximité du métro, découvrez ce joli duplex aux allures de maison.

Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une belle sensation d'espace et une organisation idéale pour une vie de famille, tout en conservant les avantages d'un appartement au sein d'une petite copropriété.

Le premier niveau propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains et des WC séparés.

A l'étage, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et des WC viennent compléter l'ensemble (la 4ème chambre peut également être aménagée en bureau, ou permettre la création d'une 5ème chambre selon vos besoins).

Le bien est propre et habitable en l'état, tout en offrant la possibilité de réaliser des travaux de modernisation et de le personnaliser selon vos envies.

Un garage privatif, une cave et un jardin partagé complètent ce bien.

Un duplex offrant le charme et les volumes d'une maison, avec la praticité d'un appartement et la proximité du métro. […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes Thabor / centre-ville, T3 de 71,5 m² avec balcons, ascenseur et garage fermé

À proximité du parc du Thabor, du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement T3 de 71,49 m² Carrez réunit les critères les plus recherchés du secteur : une surface confortable, des accès extérieurs, un ascenseur et un garage fermé.

Situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence entretenue des années 1980, il offre une distribution simple et efficace : entrée avec rangements, séjour de 23 m² ouvrant sur balcon, exposition idéale et vue dégagéee, sur la végétation cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres avec accès extérieur, salle d’eau et WC séparés.

Le garage fermé en rez-de-chaussée est un vrai avantage dans ce secteur central, autant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Un rafraîchissement décoratif est à prévoir, ce qui permet de personnaliser l’appartement sans remettre en cause ses fondamentaux : emplacement Thabor, 71,5 m², extérieurs, ascenseur, garage, résidence entretenue.

Points forts :

Quartier Thabor / centre-ville

71,49 m² Carrez

3e étage avec ascenseur

Séjour de 23 m² avec balcon

Deux chambres avec accès extérieur

Cuisine récente aménagée et équipée

Garage fermé en rez-de-chaussée

Double vitrage, fibre optique, interphone

Résidence entretenue

DPE D,

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 547 €. Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002126328).

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

sous compromis - EXCLUSIVITE - RENNES/THABOR - APPARTEMENT RENOVE AVEC BALCONS & PARKING Dans une coproprieté bien entretenue avec ascenseur, au calme, a proximité du parc du Thabor, du centre ville de Rennes et de la station de métro Saint Germain, Venez découvrir cet appartement Type 2 d'environ 47m2, se composant d'une piece de vie avec balcon exposé Sud et cuisine équipée et amenagée, d'une chambre avec balcon privatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES THABOR - A deux pas du parc du Thabor, et du lycée St Vincent, T4 de 100m2 ouvrant entièrement sur terrasse et magnifique jardin ensoleillé. Séjour sur parquet avec cuisine équipée. 3 chambres. SDB et SDE. Buanderie. Cellier. Pkg. […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - THABOR OBERTHUR- Appartement 4 pièces 83.25m2 Sud Ouest - étage élevé - ascenseur - terrasse de 12.66m2 et balcon de 2.98m2 - Grand garage.

A quelques minutes seulement du centre-ville à vélo, en suivant la Vilaine le long de la promenade des Bonnets Rouges, le quartier bénéficie d'un environnement de vie agréable, à proximité immédiate du parc Hamelin Oberthür et du Thabor. Commodités, transports et commerces accessibles à pied, offre un cadre de vie pratique au quotidien. Au sein d'une résidence contemporaine et situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 83.25m2, exposé sud-ouest, bénéficie d'un beau panorama sur le quartier. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon de 41 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 12.66m2 , ainsi que d'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter le confort de l'ensemble. Idéalement desservi, le quartier permet de rejoindre la gare de Rennes en seulement 8 minutes (LGV reliant Paris en 1h25) et la rocade en moins de 10 minutes.

Les accès de la résidence sont sécurisés (digicode, vidéosurveillance).

Un grand garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 A VENDRE - RENNES THABOR - SEVIGNE - TERRASSE - GARAGE

Situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, ce superbe T4, seul logement à cet étage, offre une surface généreuse de 121,71 m2 au sol (102,31 m2 loi Carrez). Implanté dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, Sévigné, à proximité immédiate du Thabor, ce bien d'exception allie confort, élégance et emplacement privilégié.

Vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un salon/ séjour et une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux terrasses de belle taille exposées sud.

Côté nuit, chacun trouve son espace : trois chambres avec rangements intégrés, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et wc, pour un confort au quotidien. Une seconde salle de bains et un WC séparé viennent parfaire cet espace pensé pour répondre aux besoins de tous.

Un vrai plus ? Le jardin partagé de la copropriété !

Garage en box fermé .

Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire en sus du prix.

Un appartement qui allie confort moderne et douceur de vivre.

Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles courantes […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - THABOR / SAINT-HELIER - Avenue Sergent Maginot - Idéalement situé au coeur du quartier Thabor / Saint-Hélier, l'un des plus prisés de Rennes, à proximité immédiate du centre-ville, du Parc du Thabor et de la gare de Rennes, découvrez ce bien rare sur le marché, au sein d'une copropriété de standing sécurisée avec concierge. Ce secteur recherché séduit par son cadre de vie privilégié, mêlant dynamisme urbain, commerces de proximité, transports et espaces verts.

Niché au 12ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 134 m2 habitables offre un cadre de vie unique, sublimé par une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante Sud / Nord. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée, offrant une première impression élégante et desservant harmonieusement les différents espaces. Il propose une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 6 chambres dont une chambre disposant de sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. De nombreux rangements viennent compléter l'agencement et optimisent parfaitement les volumes. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec un WC. En complément, un garage en sous-sol ainsi qu'une cave d'environ 15 m2 viennent parfaire les prestations de ce bien.

Double vitrage PVC, Chauffage collectif, Local à vélos, Fibre optique.

DPE : D !

Proche […] Voir l’annonce immobilière >>