Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 53 boulevard de strasbourg, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Une terrasse de 3,56 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC habitation vous présente cette nouvelle exclusivité au sein d'une copropriété récente et à proximité de la Promenade des Bonnets Rouges.

Situé en étage élevé, cet appartement vous offre une vue dégagée et vous apporte une luminosité remarquable. Ce bien est composé d'une très belle pièce de vie donnant accès à une terrasse plein Sud, une suite parentale avec sa salle d'eau-wc, un dégagement donne accès à deux autres chambres, une salle de bain et wc buanderie.

Vous serez séduits par sa luminosité, sa distribution et sa proximité avec toutes les commodités

Un double garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.

Ref 22623

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - THABOR / JULES FERRY :

Au quatrième et DERNIER ETAGE sans ascenseur d'une résidence de 1951, rue de Brizeux, Appartement Type 3 de 61m² avec deux balcons, cave et grenier.

Vous disposerez d'une entrée, une cuisine séparée de 7m² ouvrable sur le Séjour de 18m², deux chambres de 11m², une salle de bains et un wc […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence la française immobilière Rennes Sévigné!

Dans un environnement calme, à deux pas du métro et du marché Jeanne d'Arc, cet appartement lumineux d'environ 110 m2 offre un cadre de vie idéal. Il comprend une entrée avec vestiaire, un grand séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée et une cuisine aménagée et équipée.

Le coin nuit dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce logement selon vos envies.

Une cave complète ce bien ainsi que le stationnement libre dans la copropriété.

Copropriété de 162 lots dont 81 lots d'habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Exclusivité.

Découvrez ce bien situé rue de Châteaudun, à deux pas du magnifique parc du Thabor.

Cet appartement de 80m², situé en rez-de-chaussée, était jusqu'il y a peu loué à un cabinet d'architectes et est immédiatement disponible.

Il se compose d'un grand espace de vie lumineux, de deux chambres, de sanitaires, ainsi que d'une magnifique terrasse de 40m², entièrement refaite récemment.

Les espaces intérieurs sont modulables, les cloisons n'étant pas porteuses. Il bénéficie également d'un double garage en sous-sol, un atout précieux en plein centre-ville.

Le changement de destination en appartement est bien entendu possible, offrant ainsi de nombreuses perspectives, que ce soit pour une résidence principale, une activité libérale ou un projet d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre chez Blot Immobilier Agence Oberthur.

Aux portes du Thabor et du parc Oberthur.

Venez découvrir ce superbe appartement de 73m² en étage élevé avec ascenseur, cave et garage, exposé sud.

Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour et salon sur parquet donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Il dispose également d'une cave et d'un grand garage fermé.

Centre ville et Parcs à deux minutes, commerces et transports à proximité immédiate.

N'attendez pas pour effectuer une visite.

Réf : 92019PLP

Charges annuelles : 1176€

Taxe foncière : 1719€

Nombre de lots : 95 lots dont 29 lots à usage d'habitation

Classe énergie : D - 190 kw

Classe climat : D - 36 kw

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES OBERTHUR - 98 Rue de Paris 35000 RENNES -

*Au prix de 357.000 € FAI dont 17.000€ TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !

Dans l'un des quartiers les plus prisés et élégants de Rennes, découvrez cet appartement de caractère situé au 2ème étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), où le charme de l'ancien se mêle à de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, le ton est donné : les proportions généreuses et les éléments authentiques séduisent immédiatement. Vous accédez ensuite à un superbe salon-séjour de 34 m2. Le parquet ancien, la hauteur sous plafond et les volumes équilibrés créent une ambiance à la fois élégante et accueillante, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant la convivialité et la fluidité des moments partagés.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, au calme, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

L'atout rare de ce bien réside également dans ses extérieurs et annexes : deux balcons, deux greniers offrant un espace de stockage précieux, ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

Traversant, lumineux et empreint d'un véritable cachet, cet appartement offre un cadre de vie recherché, à la […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - SEULEMENT CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - T2 - PARC DU THABOR - TERRASSE - PARKING

Situé à Rennes, ce charmant T2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à la fois proche du centre-ville et niché dans un environnement calme et agréable.

A quelques pas seulement du magnifique Parc du Thabor, véritable écrin de verdure au coeur de la ville, vous profitez d'un cadre de vie idéal pour les promenades, le sport..

L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur une grande terrasse, un espace extérieur rare et recherché en ville.

Il comprend également une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur.

Jardin partagé à l'arrière de la copropriété.

Le quartier séduit autant les étudiants que les jeunes actifs grâce à la proximité immédiate des universités, des facultés, des écoles supérieures, des lycées et collèges réputés. Les campus de Rennes sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, restaurants, services et le centre historique sont accessibles à pied, offrant une vraie vie de quartier dynamique et pratique.

Un bien idéal pour y vivre ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - QUARTIER DU THABOR

Appartement de 6 pièces d'une surface de 245 m2 situé au 1er étage d'un Hôtel Particulier datant de 1840,

Ce bien rare sur le marché offre une exposition sud avec une vue dégagée, à proximité immédiate de l'entrée sud du Parc du Thabor et du lycée Anne de Bretagne.

Il comprend 4 grandes chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un beau séjour avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC.

L'appartement dispose également d'une terrasse, d'une cave, et d'une place privative de stationnement extérieure.

Prix FAI : 1 150 […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC habitation vous propose cette nouveauté au calme du quartier Thabor. Cet appartement de deux pièces comprend une entrée, pièce de vie donnant accès à un balcon, une cuisine, une pièce de vie très lumineuse, une chambre avec son accès balcon également, salle de bains et wc. Il est situé dans une copropriété cossue avec très peu de charges Ses atouts : sa grande pièce de vie, son emplacement, ses deux extérieurs et sa place de parking. Des travaux vous permettront de mettre votre touche personnelle pour en faire votre nid douillet pour une 1ère acquisition , un pied à terre ou un investissement locatif

Ref 22614

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - RENNES OBERTHUR

Dans une rue idéalement située en face du parc Oberthur, dans un quartier prisé :

Un appartement de type 2 de 35m² dans un immeuble de 1989. Ce logement dispose d'une pièce de vie salon cuisine avec balcon, d'une belle chambre avec balcon, une salle d'eau et WC séparé, le tout avec une très belle hauteur sous plafond.

Vous profiterez également d'une place de stationnement (rare dans le quartier).

Venez profiter d'une vie de quartier grâce aux nombreuses commodités et services (écoles, transports, commerces) à proximité.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Vendu libre de toute occupation

Réf : 1375AQ

DPE : E / GES : B

Charges annuelles : 1115 €

Nombres de lots : 49 dont 20 lots d'habitations

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier RENNES Oberthur - 98 Rue de Paris 35000 RENNES -

* Au prix de 164 900 € FAI, dont […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE RENNES THABOR à quelques encablures de la ligne de métro Jules Ferry, magnifique appartement de type 5 composé d'une belle entrée avec placards, une pièce de vie jouxtant immédiatement une magnifique terrasse exposée plein ouest, d'où vous pourrez profiter pleinement de la coulée verte. une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central s'intègre divinement au séjour. Dans la zone nuit, trois chambres dont une suite parentale avec point d'eau et dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains et un w-c indépendant.

Au sous-sol un double garage privatif électrique

Gros coup de coeur pour cet appartement dans le quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - FACULTE DE DROIT / THABOR (87 rue Jean Guéhenno) - A proximité immédiate de la station de métro Jules Ferry , venez découvrir cet appartement T4 de 95,08 m2 situé au 1er étage d'une copropriété disposant d'un ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur 2 balconnets exposés sud, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, 2 chambres dont 1 avec dressing et une autre disposant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, fibre optique et local à vélos. Un garage fermé et une cave au sous-sol viennent compléter cet ensemble. Libre à la vente.

Proche station de métro Jules Ferry , rue de Fougères, Faculté de Droit, Sciences Po, Lycée De La Salle et Université de Beaulieu.

Transports et commerces à proximité immédiate.

RK0482 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - Sévigné Fougères - Appartement d'exception 4 pièces 115.07m2 Sud Ouest - 3ème étage - balcon et terrasse 22.34m2 - ascenseur - stationnement sécurisé en sous-sol.

Idéalement situé dans le quartier prisé de Sévigné Fougères, cet appartement 4 pièces de 115,07 m2, exposé Sud-Ouest, se trouve au 3ème étage d'une résidence haut de gamme équipée des dernières innovations en domotique. Profitez d'un confort moderne et intuitif, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux transports, commerces, services, lieux culturels et animations du centre-ville. Un agencement optimisé et des espaces lumineux :

Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon généreux de 18,09 m2

Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, ouvrant sur une terrasse intimiste de 4,25 m2 . Deux autres chambres avec placards, partageant une salle de bains élégante. Un espace office, un dégagement, un WC indépendant et un grand placard d'entrée

Prestations et confort haut de gamme. Ascenseur pour un accès aisé. Résidence sécurisée avec stationnement en sous-sol. Prix promoteur - Frais de notaire réduits

Un bien rare offrant le parfait équilibre […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - Appartement 4 pièces 93.96m2 Sud Ouest - 2ème étage - balcon 18.09m2 - ascenseur - stationnement sécurisé en sous-sol.

Situé dans le quartier FOUGERES, dans une résidence élégante contemporaine offrant de belles prestations, à deux pas des transports, commerces, les services,... Appartement 4 pièces de 93.96m2, exposé Sud-Ouest, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : un séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à balcon de 18.09m2, cellier, une chambre avec placard, ouvrant sur la terrasse, avec sa salle d'eau privative, dégagement avec placard, deux autres chambres avec placard avec salle de bains communes, wc indépendant. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES 35000 secteur THABOR APPARTEMENT T3 de 64 m2 comprenant Entrée avec placard, séjour-salon balcon avec vue sur parc, cuisine à aménagée, couloir, 2 chambres, salle de bains, WC, garage en sous-sol.

A VOIR RAPIDEMENT

Contact : Raymond Grignon

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une copropriété au cœur du quartier Oberthur ce charmant appartement de type 3 se compose d'une entrée, d'un séjour salon exposé Ouest ouvrant sur un balcon filant sur le jardin de la résidence, d'une cuisine indépendante ouvrable pour créer un bel espace de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Venez découvrir ce quartier avec tous ses commerces de proximités, le parc Oberthur sera votre jardin. Les transports en communs passent aux pieds de la résidence.

Idéal investisseur ou première acquisition.

Copropriété de 121 lots dont 57 d'habitation.

Charges annuelles 1426 euros.

CLASSE CLIMAT : E / CLASSE ENERGIE : E

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Oberthur - 98 Rue de Paris -

Au prix de 210 000 € FAI dont 10 000€ (soit 5% d'honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre chez Blot Immobilier Agence Oberthur.

Aux portes du Thabor et du parc Oberthur.

Venez découvrir ce superbe appartement de 96 m² en étage élevé, exposé sud.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux sur parquet avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'un dressing aménagé, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Il dispose également d'une cave et d'un grenier.

Centre ville et parcs à deux minutes, commerces et transports à proximité immédiate.

N'attendez pas pour effectuer une visite.

Nombre de lots de copropriété : 49 lots dont 21 lots d'habitations

Charges prévisionnelles annuelles : 1100€

Réf : 1497AQ

Classe énergie : C - 119kw

Classe climat : D - 28kw

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES OBERTHUR - 98 Rue de Paris 35000 RENNES -

*Au prix de 420.000 € FAI dont 20.000€ TTC d'honoraires forfaitaire à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 400.000 €

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose: Rennes Centre - Avenue du Sergent Maginot, à 5min à pied du Parc Oberthür, de la Promenade des Bonnets rouge et des bords de Vilaine.

A proximité des commerces, bus, écoles.

Au 1er étage sur 2, d'une petite copropriété sécurisée. Découvrez cet appartement type studio de 20m2, exposé plein sud et donnant au calme, sur le jardin privé de l'immeuble. Agréable vue dégagée, sans vis à vis.

Une pièce de vie, baignée de lumière, avec placard de rangements, un coin cuisine, une salle de bain avec wc.

Libre de toute occupation.

Coup de coeur pour le superbe jardin privé à la copropriété.

DPE : D

Le DPE pourrait passer en C, avec le changement du ballon d'eau chaude.

Peinture récente et changement du sol en 2026.

Travaux de moins de 10 ans de la copropriété :

Ravalement de façade de 2016.

Changement de la porte d'entrée coté jardin en 2022.

Isolation des combles en 2023.

Changement des boites aux lettres à venir en 2026.

Investissement de qualité idéalement situé à Rennes à environ 10min à pied du Parc du Thabor, du Métro Saint Germain, de la Plaine de Baud et de Saint Hélier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière RENNES SEVIGNE !

Ce studio de 26,25 m2 situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable dans une copropriété calme et bien entretenue.

La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse privative, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. L'appartement dispose d'un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, prêt à l'usage. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée.

La résidence est soignée et située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la Faculté de Droit, du métro Jules Ferry ainsi que de nombreux commerces et services.

Ce bien peut être complété par l'achat d'une place de stationnement.

Copropriété de 58 lots dont 31 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence la Française Immobilière Rennes Sévigné!

Situé dans une copropriété très bien placée, ce charmant appartement de type 3 se compose d'une entrée, d'un séjour salon exposé Ouest ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Idéal investisseur ou première acquisition.

Copropriété de 121 lots dont 57 d'habitation.

Charges annuelles de 1426 euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité À Vendre Appartement T3 de 71,50 m² – centre ville , Quartier Thabor / Rennes

Découvrez cet appartement T3 de 71,50 m², situé au 3eme étage avec ascenseur, au sein d’une résidence des années 80, bien entretenue , au calme, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rennes : le Thabor. Un emplacement stratégique, proche des commerces, transports, écoles et du centre-ville.

Atouts du bien

Hall d’entrée avec espace dressing

Séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon

Cuisine neuve, aménagée et équipée

Deux chambres de 12,95 m² et 9 m², chacune avec balcon

Salle d’eau

WC séparés

Box garage fermé au rez-de-chaussée

L’appartement nécessite un rafraîchissement, offrant un réel potentiel de personnalisation pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable dans un quartier à forte demande.

Localisation

Le secteur Thabor – Saint-Hélier séduit par son cadre résidentiel, la proximité du parc du Thabor, l’accès rapide à l’hypercentre et la qualité de vie recherchée par les Rennais.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 547 €. Pas de procédure en cours.

Les charges incluent l'entretien des parties communes, ascenseur, compteur eau froide, eau froide, entretien annuel chaudiere.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Valentina […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 97,45m2 - BARRE SAINT JUST - SECTEUR THABOR SEVIGNE -

Situé aux portes du parc du Thabor, dans le secteur Hoche -boulevard de Sévigné, venez découvrir ce bel appartement offrant un cadre de vie privilégié, tout en restant à quelques minutes de l'hyper-centre, des commerces et des transports à pieds.

Situé dans une des copropriétés les plus emblématiques de Rennes, édifice signé par l'architecte Georges Maillols, ce bien bénéficie d'un emplacement rare au DERNIER ETAGE au sein d'une des ailes du bâtiment.

Ce Type 4 de 97,45 m2, a été entièrement rénové par architecte, avec une reprise complète des menuiseries extérieures, électricité, plomberie, sanitaires, sols, cuisine et décoration... Les travaux ont été pensé avec beaucoup de goût, en utilisant des matériaux actuels et qualitatifs, tout en respectant l'ADN et l'esprit architectural du bâtiment, apportant une modernité élégante aux volumes.

Il vous offre, une entrée avec dressing, qui dessert un double salon-séjour lumineux, ouvert sur un balcon grâce à de grandes baies vitrées.

Une cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine, très fonctionnelle au quotidien.

L'espace nuit se compose de 2 chambres (une troisième pourrait être créée dans le double salon/séjour au besoin) , un dressing, une salle de bain (baignoire et WC).

Un second WC séparé avec lave main ainsi qu'un espace buanderie viennent parfaire l'ensemble.

LES ANNEXES : une cave privative et une place de PARKING privative.

+ un grand Local Vélos !

Les ATOUTS MAJEURS :

-Dernier étage

- Rénovation complète par architecte

- Matériaux contemporains et finitions soignées

- Luminosité et grandes baies vitrées

- Balcons

- Copropriété emblématique et très entretenue.

- Proximité immédiate du parc du Thabor […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES THABOR T3 Proche OBERTHUR libre à la vente comprenant : Entrée avec placard, grand séjour donnant sur balcon sans vis à vis orienté ouest, cuisine, dégagement, salle de bains, wc, 2 chambres avec placard, et balcon,; cellier

Possibilité d'achat de garage

A VOIR TRES VITE

Votre contact […] Voir l’annonce immobilière >>