À seulement 100 mètres de la gare de Rennes, sur la belle avenue Jean janvier, découvrez ce magnifique appartement T2 de 52 m², entièrement repensé avec des matériaux de qualité, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 4 étages.

Un bien rare, prêt à vivre, alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine soignée.

Un espace de vie lumineux et chaleureux

Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 31 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition.

La cuisine ouverte, réalisée sur mesure et entièrement équipée, s’intègre parfaitement au séjour et crée un espace convivial, idéal pour recevoir.

La chambre ainsi que l’entrée bénéficie de nombreux rangements intégrés sur toute sa hauteur, tandis que la salle d’eau au style contemporain offre des prestations de qualité.

Le WC séparé à l’entrée de l’appartement.

Une rénovation sans compromis

L’appartement a été entièrement rénové :

✔ Électricité

✔ Plomberie

✔ Isolation

✔ Parquet en chêne

✔ Cuisine sur mesure

✔ Salle d’eau moderne

✔ Peintures

Aucun travaux n’est à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Confort au quotidien

• Appartement traversant et très lumineux.

• DPE : C (voir B avec la nouvelle réglementation)

• Consommation électrique d’environ 56 €/mois, chauffage compris.

• Petite copropriété en pierre calme aux faibles charges. (95€/mois)

Possibilité d’acquisition meublée

Le bien peut être vendu entièrement meublé (canapé, lit, TV 159 cm, home cinéma Bose, mobilier…), idéal pour un emménagement immédiat ou un investissement locatif clé en main.

Informations pratiques

* Charges de copropriété : 288 € / trimestre

* Possibilité de louer 1 box de stationnement en sous terrain à proximité (100 €/mois)

* Vente directe, sans frais d’agence

Les atouts qui font la différence

⭐ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Situé au cOEur de Rennes entre Saint Hélier et Léon Bourgeois, cet appartement spacieux de 54.7 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de praticité. Cet appartement dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, des amis ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La luminosité est au rendez-vous grâce à ses grandes fenêtres et son exposition plein Sud qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon de 19.79 m² est le cOEur de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée ajoute une touche moderne à l'ensemble, idéale pour concocter de délicieux repas. La salle de bain vient compléter les prestations de cet appartement, offrant un espace dédié à la détente et au bien-être. Construit en 1950, l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour votre confort, l'appartement est équipé du câble TV, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur douce et constante grâce aux radiateurs. L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, dans une résidence fermée et sécurisée avec une porte blindée pour garantir votre tranquillité. Très petite copropriété de 4 lots, avec un jardin collectif. Sa localisation au cOEur de Rennes vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, et aux principaux axes routiers. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux, lumineux et fonctionnel à Rennes ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 62M2 - SAINT-HELIER - CIMETIERE DE L'EST

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Idéalement situé entre le quartier Saint-Hélier et le Cimetière de l'Est, découvrez cet agréable appartement de 62 m2, au 1er étage d'une petite copropriété construite en 2007, parfaitement entretenue.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.

Vous apprécierez le calme de la résidence, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et du centre-ville.

Un véritable atout : une place de stationnement privative est incluse avec le bien.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité.

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Référence: […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT A VENDRE - Situé à Rennes, dans le quartier recherché de SAINT HELIER, AVENUE LOUIS BARTHOU, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, du métro et des commerces de la rue Saint-Hélier. Au 3? étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 57 m2 offre un beau potentiel d'aménagement après travaux. Il se compose actuellement d'un salon, de deux chambres, ainsi que d'une cuisine avec espace salle d'eau. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéalement situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de Rennes, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement à proximité immédiate des transports et du centre-ville.

DPE : D

prix net vendeur : 228 000euros + honoraires de négociation : 10 944euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à RENNES

Venez vous installer en plein coeur quartier Saint-Hélier, proximité de tous les commerces de la rue Saint-Hélier ainsi que de la gare,

Copropriété pleine de charme 1930, Appartement de 57 m², 2 chambres

situé au 3ème étage AVEC ASCENSEUR, comprenant :

- Entrée

- Séjour avec balcon exposé OUEST

- 2 chambres dont une avec balcon OUEST

- Cuisine aménagée

- Salle d'eau

- wc

En annexe : une cave

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

DPE : D

GES : D

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE :

entre 1290 € et 1790 € annuellement.

Appartement vendu libre de toute occupation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix demandé : 239 000 € honoraires agence inclus (228 000 € net vendeur plus 11 000 € d'honoraires)

Contact :

Morgan HERMANGE

Agence PITREL

6 rue Saint-Thomas à RENNES

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE via Blot Immobilier - RENNES Saint Hélier Gare - Appartement T3 - 56.76 m²

À découvrir sans tarder : T3 de charme idéalement situé !

Vous recherchez un appartement alliant emplacement stratégique, luminosité et cachet ? Ce bien est fait pour vous.

Situation privilégiée : à seulement 5 minutes à pied de la gare, profitez d'un quotidien facilité, entre accessibilité et qualité de vie.

Un intérieur séduisant :

Ce T3 de 57 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Son exposition traversante EST-OUEST garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec des espaces agréables à vivre.

Une distribution fonctionnelle :

L'appartement se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien.

Les + qui font la différence :

Deux balcons pour profiter de l'extérieur à tout moment

Charme de l'ancien / cachet (à adapter selon réalité : parquet, hauteur sous plafond, etc.)

Appartement bien agencé, sans perte d'espace

Idéal résidence principale ou investissement

Un quartier vivant et recherché :

Situé au cœur du très prisé quartier Saint-Hélier à Rennes, vous bénéficiez d'un environnement dynamique et convivial, réputé pour ses commerces de proximité, ses restaurants, ses cafés et son ambiance de village en pleine ville. Tout se fait à pied : boulangeries, marché, services… Un cadre de vie idéal pour allier praticité et plaisir au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, qui conjugue emplacement, luminosité et qualité de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Nombre de lots de copropriété: 18 dont 12 d'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE en exclu Blot - RENNES Saint Hélier Gare - Appartement T2 de 46.46 m²

Situé dans les résidence Les Rives de Saint Hélier, en plein cœur du quartier St Hélier - petite Californie, venez découvrir cet appartement de type 2 récent (2017) avec terrasse. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une terrasse. De l'autre côté se trouve le coin nuit avec une salle d'eau.

Résidence moderne sécurisée avec ascenseur, local vélo.

Appartement actuellement loué, idéal investisseur ou occupation future (fin du bail mars 2028).

Nombre de lots de copropriété: 46 dont 25 d'habitation.

Charges annuelles : 1011.56 €

CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé entre Saint-Hélier et la gare, cet appartement de type 3 bénéficie d'un environnement recherché, à deux pas des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien.

Il offre une distribution fonctionnelle :

- Un séjour agréable

- Deux chambres confortables

- Une cuisine indépendante

- Une salle de bains

- WC séparés

- Une cave complète également ce bien.

Un appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement, au coeur d'un quartier vivant et très demandé.

Contactez notre conseiller DUTEIL Loïs pour plus d'informations sur ce bien.

Pour information, votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement au Cabinet Biens à Rennes

A VENDRE - Appartement au fort potentiel - Rennes centre - 59 m2 avec cour privative et cave

Idéalement situé à deux pas de la rue Saint-Hélier et du Théâtre National de Bretagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement parfait : en plein coeur d'un quartier animé tout en restant au calme dans une rue peu passante.

Dans une petite copropriété de 4 lots, ce rez-de-chaussée sur 3 offre un beau potentiel d'aménagement. Traversant et lumineux, il comprend :

- Un séjour chaleureux sur parquet, exposé sud-ouest

- Une cuisine séparée, aménagée et équipée (lave-vaisselle 6 couverts, machine à laver)

- Deux grandes chambres avec placards

- Une belle hauteur sous plafond apportant volume et charme

- Une salle d'eau

- Des WC séparés

Atout rare : deux entrées indépendantes permettant une éventuelle division en deux lots selon vos projets (location, profession libérale, etc.).

Vous profiterez également d'une petite cour privative idéale pour créer un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez Agence Directe - L'immobilier à Frais Réduits -

Secteur : Saint Hélier - Alphonse Guérin -Promenade des Bonnets Rouges ..

Agréable Appartement T3 de 62 m2 entièrement rénové, qui se situe dans une copropriété Art Déco des Années 30 et dans une rue calme d'un quartier recherché !

Vous allez être séduit dès l'entrée par le dégagement sur Parquet Bois qui invite à découvrir les Lieux .

Ce logement offre une grande cuisine , avec un rangement pour y installer un coin buanderie. Un Salon Lumineux exposé Sud, une Salle de d'Eau et 2 belles Chambres .

Idéal pour un premier achat ou un investissement locattif .

Actuellement loué -Bail d'un an meublé .

Commerces et transports à proximités immédiate .

A découvrir rapidement !

Contactez -nous pour une estimation GRATUITE

AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers :

Centre Ville, Centre Historique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier GARE / SAINT HELIER.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialiste de l'immobilier à Rennes, vous propose cet appartement en Exclusivité idéalement situé à proximité immédiate de la gare (200m), de la rue Saint-Hélier et de l'ensemble des commerces.

Appartement lumineux de 63m2

composé d'une entrée avec placard et penderie d'une grande pièce de vie de 28m2 offrant un espace convivial et confortable (ou possibilité de créer une chambre supplémentaire) d'une cuisine aménagée de grands placards et équipée (réfrigérateur avec congélateur séparé, four, lave-vaisselle, lave-linge) de 2 belles chambres lumineuses et calmes et d'une salle de bain et WC séparés

Garage box fermé spacieux (rare dans le secteur !)

Cave privative

4eme et dernier étage sans ascenseur

Local à vélo dans la copropriété

Petite copropriété bien entretenue et nombreux propriétaires occupants.

Sa situation privilégiée, à deux pas des transports, commerces et services, en fait […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - RARE - SECTEUR GARE / SAINT HELIER /

Découvrez ce magnifique T2 de 52 m2, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé à seulement 100 mètres de la gare de Rennes.

Un cocon élégant et prêt à vivre, niché dans un petit immeuble bien entretenu . Traversant, calme et très lumineux, il offre de belles prestations :

Une entrée, puis une spacieuse pièce de vie de 31 m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte, entièrement équipée .

Une chambre confortable avec rangements intégrés et une salle d'eau moderne de 15 m2.

Nombreux rangements sur mesure .

Rénovation intégrale récente et faibles consommations énergétique .

* Vendu meublé : TV, canapé, home cinéma, lit ! prêt à emménager !

Parfait pour un investisseur, un pied-à-terre ou une résidence principale .

Très bon rendement locatif garanti grâce à son emplacement premium .

Un bien rare, alliant confort, qualité et situation idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.

Rennes – Plaine de Baud | Appartement T3 de 64 m² avec loggia, parking et cave

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², situé au 6ᵉ étage de la résidence O et Baud, au cœur du quartier dynamique de Plaine de Baud à Rennes.

L'appartement se compose de :

Une spacieuse pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale.

Deux chambres équipées de placards intégrés.

Une salle d'eau moderne.

Un WC indépendant.

Une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous profiterez également d'une grande loggia couverte de 12m², exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, idéale pour vos moments de détente.

Les atouts :

- Place de parking privative.

- Cave privative.

- Résidence récente avec ascenseur.

- Loggia et son exposition Sud Ouest

Emplacement privilégié : situé dans le quartier recherché de Plaine de Baud, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente en plein cœur du quartier St Helier.

A proximité immédiate du métro, de la gare, des commerces et de toutes commodités...

Bel appartement T3 de plus de 67m2, (Décoration à rafraichir).

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité (traversante) et l'emplacement de la copropriété..

Belle entrée-dégagement(avec placard) desservant respectivement:

- un salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant.

- POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE EN SUS.

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du quartier St Helier, à savoir :

CENTURY 21 Reine immobilier (agence de RENNES)

98 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier Saint-Hélier, proche des commerces, de la gare SNCF, des transports, tout en étant au calme, en bordure de Vilaine!

Venez découvrir ce Type 3 de 67.59 m2 traversant et lumineux situé dans une résidence avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, salon/séjour, cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouvrir), un dégagement, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC séparé.

Rafraîchissements à prévoir!

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus!

Local vélos à disposition des résidents.

Contactez Régis BUAN notre conseiller EI

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - SECTEUR SAINT HELIER - PROCHE GARE

Retrouvez-nous sur Instagram: @barth_immobilier

Bel appartement T3 entièrement rénové et isolé, à deux pas de la gare, commerces et théâtre.

A seulement quelques mètres du métro, venez découvrir ce charmant appartement de type 3, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, rangements.

Une cave et un grenier complète ce bien.

Possibilité d'acheter un garage.

Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !

référence : 2146ME (4.80 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE en exclu Blot - RENNES - Saint Hélier Vélodrome - Appartement T3 - 63.44 m²

Duplex charmant, esprit maison, avec au rez de chaussée la partie vie, et à l'étage la partie nuit avec ses 2 chambres, de beaux volume plein de charme.

Une pièce de vie en L de 34m², une cuisine séparé ne tardez pas à venir découvrir ce beau T3 de 63.44m². Dans le quartier calme d'Alphonse Guérin, à deux pas de la promenade des bonnets rouges. Proche du quartier Saint Hélier.

Deux box de rangements attenant sont un vrai plus à ce bien !

Nombre de lots de copropriété: 9 dont 5 d'habitation.

Charges annuelles : 0 €

Absence de syndic

CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

TYPE 2 45,9m2 - BALCON ET PARKING - 4EME ETAGE - ASCENSEUR - SAINT HELIER - RENNES

Côme a le plaisir de vous présenter ce Type 2 de près de 46m2 situé au 4ème étage d'une résidence

moderne avec ascenseur, quartier Saint Hélier à Rennes.

Il se compose de :

- Une entrée avec placard

- Un séjour-cuisine de plus de 23m2 bénéficiant de deux grandes ouvertures vitrées

- Un balcon de près de 6m2

- Une chambre de 11,30m2 avec salle d'eau attenante

- Un WC séparé

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Disponible dans un an

- Tous les commerces et services de la rue Saint-Hélier sont à 10 minutes à pied (4min à vélo)

- Bus au pied de la résidence : lignes C1, C2 et 11

- Gare et métro lignes A et B accessibles en 2 arrêts de bus ou en 15min à pied

- Place de la République accessible en 4 arrêts

D'autres appartements disponibles du Type 2 au Type 4 au sein de cette même résidence. Contactez-nous !

Consultez une partie de nos offres sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - PLAINE DE BAUD - EXCLUSIVITE ! Au 6ème étage d'un immeuble de 2020 disposant d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 de 64,10 m2, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse idéalement exposée à l'ouest, 2 chambres dont 1 avec placard et chacune donnant sur une terrasse, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC séparé avec emplacement pour lave-linge. Parking privatif et cave en sous-sol sécurisé. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Fibre optique, visiophone et local à vélos.

Proche des transports en commun, de la promenade des Bonnets Rouges et de l'Université de Beaulieu. Commerces au pied de l'immeuble.

RK0669 - Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BSK Immobilier : Idéalement situé dans le quartier recherché du Cimetière de l'Est à Rennes et proche quartier Saint Hélier, au calme d'une impasse, ce bel appartement T3 de 63 m² vous séduira par son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du centre-ville, de la gare et des agréables bords de la Vilaine.

Au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence récente (2000), sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bien entièrement rénové en 2021 offre des prestations modernes et soignées.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir, prolongée par une agréable terrasse de 10 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur des espaces verts.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une avec dressing, d'un espace buanderie pratique, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés.

Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur.

Un bien clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.

Saisissez cette belle opportunité, rare sur le secteur, et contactez-moi vite pour organiser une visite sans tarder !

Cette annonce référence 331246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015.

Prix du bien : 276 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 36

Charges prévisionnelles annuelles : 1 424,00 €

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES !

Venez découvrir ce lumineux appartement de type 4 d'une superficie de 82,63m² situé au deuxième étage d'une résidence idéalement implantée au 16 rue du Père Maunoir, dans le très recherché quartier Saint-Hélier / Saint-Yves à RENNES.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous profiterez d'un environnement urbain dynamique avec un accès immédiat aux commerces de proximité, écoles, services, transports en commun, gare SNCF de Rennes ainsi qu'au centre-ville accessible en quelques minutes.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec un séchoir, un agréable salon-séjour exposé Ouest offrant une belle luminosité, un dégagement avec placard distribuant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres équipées de placards de 9,77m² ; 12,06m² et 11,09m².

En complément, ce bien dispose d'un garage fermé privatif ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.

Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de radiateurs de chauffage récemment remplacés.

La copropriété fait actuellement l'objet d'une rénovation énergétique d'envergure, déjà votée et intégralement financée par le vendeur. Ces travaux permettront d'améliorer significativement le confort thermique du bâtiment et de maîtriser les consommations énergétiques futures.

Les charges de copropriété s'élèvent à 722,46 EUR par trimestre et comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que les frais de gestion de la copropriété.

Les atouts du bien :

Quartier recherché Saint-Hélier […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE KERMARREC - T3 - Quartier Saint-Hélier

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, à quelques pas du pont Saint-Hélier, de ses commerces , des transports et des écoles, KERMARREC vous propose en exclusivité ce très bel appartement T3 situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée, véritable espace d'accueil fonctionnel. Elle dessert une pièce de vie de plus de 30 m2, baignée de lumière ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et prééquipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un grand rangement.

Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, sécurisée.

Notre avis : un bien aux prestations soignées, alliant confort moderne, emplacement recherché et qualité de vie.

Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur.

DPE en C !

Le + Kermarrec : un bien proposé en exclusivité dans le cadre d'un véritable contrat de confiance, […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - vous propose à la vente un appartement lumineux avec une vue imprenable dans une résidence récente datant de 2018 à proximité immédiate de la balade des bonnets rouges en plein cœur du quartier de la PLAINE DE BAUD.

Lors de vos visites, vous découvriez un appartement de 4 pièces comprenant : un séjour donnant accès sur une loggia (d'environ 12,60 m²) avec un espace cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement donnant sur les espaces nuits avec une salle de bain, une salle d'eau avec un WC, un WC indépendant et 3 chambres (dont deux donnant accès à une loggia exposés SUD.

Vous serez immédiatement séduits, par les volumes et le charme de cet appartement à la décoration soignée ainsi que la proximité immédiate, de la gare, des commerces et de toutes commodités...

Un emplacement de parking , également sécurisé complètent ce bien à visiter sans tarder.

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de la ville de RENNES , à savoir:

CENTURY 21 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rennes, dans le très recherché quartier Saint-Hélier, à seulement quelques pas de l'église Saint-Hélier et à 5 minutes de la gare, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 66 m² situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et entièrement accessible PMR.

Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agencement particulièrement fonctionnel. L'entrée avec rangement dessert une pièce de vie conviviale ouvrant sur une spacieuse loggia d'environ 11 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée de son placard intégré, dont une grande chambre de près de 14 m². Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

Vous apprécierez particulièrement son environnement privilégié : commerces, écoles, services et transports accessibles à pied, tout en profitant d'un cadre de vie paisible grâce à l'absence de circulation automobile autour de la résidence, située en zone piétonne.

Un véritable atout rare dans le secteur : un parking double en sous-sol sécurisé accompagne ce bien et deux locaux pour vélos sont à disposition des résidents.

Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial de qualité.

Informations complémentaires et visite sur demande.

Nombre de lots de la copropriété: 93, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) […] Voir l’annonce immobilière >>