CO-EXCLUSIVITE avec Sébastien RUCHAT Immobilier - Rennes centre ville - Secteur SAINT-HELIER / Rue Dupont Des Loges.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 2 pièces Duplex d'environ 39 m2 au sol et 35 m2 carrez en excellent état sur le quartier St HELIER, à 2 pas de la Gare de Rennes, des commerces de proximité, des bus, du lycée ZOLA et de l'ESG Rennes (école de commerce).

Cet appartement se situe au 2è et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur et vous offre un joli séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une belle salle d'eau avec wc non séparé et en duplex une petite pièce d'appoint pouvant servir de bureau ou seconde chambre car il est possible d'y installer un lit en 140.

IDEALEMENT SITUE A 2 PAS DE TOUTES COMMODITES.

IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT EN TOUTE SECURITE OU BIEN POUR Y LOGER UN ENFANT.

DPE : C / GES : A

Charges prévisionnelles : 668.06 euros

Taxe foncière : 651 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - Appartement avec balcon - SECTEUR CENTRE-VILLE ST HELIER

Pour votre 1ère acquisition ou pour couple jeune, venez découvrir ce ravissant appartement au charme de l'ancien, situé dans une adresse réputée à deux pas de la gare.

Ce bien chaleureux et lumineux vous séduira par son séjour agréable ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente. Il dispose également d'une grande chambre avec rangement, offrant confort et praticité au quotidien. L'ensemble bénéficie d'un excellent emplacement avec accès rapide aux commerces et transports en quelques minutes à pied.

Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour démarrer un projet de vie ou investir sereinement.

A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE DE CHATEAUGIRON - Appartement T2 de 28m2 avec balcon et parking privatif. Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages des années 80'. Il se compose d'une pièce de vie de 15m2 avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Rafraîchissement à prévoir. Travaux de rénovation énergétique envisagés par la copropriété (DPE collectif en F). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T2 RENNES (35000) – 50 M² AVEC GARAGE BOXÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces situé à proximité de la gare et proche de la dynamique rue Saint-Hélier. Idéalement positionné, il offre un accès immédiat aux commerces de quartier, aux services et aux transports en commun pour simplifier votre quotidien, tout en étant au calme.

Niché au premier étage d'une résidence sécurisée de 2002, ce bien de 49,19 m² (loi Carrez) est sain et fonctionnel. Prêt à vivre, il nécessite tout au plus un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et correspondre à vos goûts. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour agréable, d'une chambre indépendante avec grand placard et d'une salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage associées au chauffage individuel électrique garantissent un excellent confort thermique.

La copropriété, soignée, bénéficie d'un ravalement de façade récent. Son accès est entièrement sécurisé par un grand portail électrique. En plus des stationnements extérieurs réservés aux résidents, l'appartement dispose d'un précieux garage boxé en rez-de-chaussée, une solution idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou maximiser votre capacité de stockage.

Côté budget, le logement est économe (DPE classé C et CO2 classé A). Les charges de copropriété s'élèvent à 850 € par an et la taxe foncière est de 996 €.

Un emplacement recherché et un garage privatif en ville : une opportunité rare sur le marché rennais.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Jérémy Kerno […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - PROCHE EGLISE ST HELIER : Dans petite copropriété en cours de rénovation énergétique, au rez de chaussée sur élevé, très agréable Type 2 de 42 M2 comprenant une entrée indépendante avec rangement, salon/séjour, cuisine aménagée, chambre avec placard, salle de bains et WC séparés. Cave en sous/sol.

Proche BUS et commerces de proximités. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Rennes vous propose un nouveau bien à la vente !

Dans le quartier recherché de Saint-Hélier, au sein d'une copropriété construite en 2002 avec un ravalement fait en 2025, venez découvrir ce charmant T2 d'environ 50 m2, lumineux et agréable à vivre.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend une chambre avec un grand placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ QUARTIER SAINT-HÉLIER / GARE

Venez découvrir cet appartement de type 1 situé au premier étage, sans ascenseur, d'environ 26.52 m² habitables, comprenant: Une entrée avec dégagement desservant un wc et une salle d'eau ainsi qu'une grande de pièce-de-vie avec cuisine, l'ensemble donnant sur balcon. Vous profiterez également d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - CIMETIERE DE L'EST / LEON BOURGEOIS - Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement T2 de 41 m2 environ comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Cellier dans la cour de l'immeuble et jardin de 41 m2 à jouissance exclusive. Chauffage individuel gaz et fibre optique. Libre à la vente.

Commerces et transports en commun à proximité immédiate.

Référence : RK0400-NPPN - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.41 […] Voir l’annonce immobilière >>