KADENCE IMMOBILIER - SAINT-HELIER (8 rue de Chateaugiron) - EXCLUSIVITE - Au 1er étage d'une petite copropriété, studio de 18 m2 environ comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, et une salle de bains avec WC. Parking privatif dans la cour sécurisée de la copropriété. Actuellement loué 352 euros + 29 euros de charges.

Double vitrage, chauffage individuel électrique et fibre optique.

Proche de la gare, des commodités et des lignes de bus C1, C2, 11, E4.

RK0646 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité COGIR IMMOBILIER

A proximité de la gare, proche centre, dans une copropriété des années 1930 , charmant studio d'une surface de 19m2, actuellement loué. Il dispose d'une belle pièce de vie avec

kitchenette équipée, salle d'eau avec WC, cave privative et cour commune.

Votre contact

Romain LEQUITTE

(7.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé secteur Villebois Mareuil, à proximité immédiate de la Vilaine, des transports et des commerces, découvrez ce studio au sein d'un immeuble récent.

L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine ainsi que d'une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du quartier d'Alphonse Guérin et de la promenade des bonnets rouges, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à seulement quelques pas de la promenade des bonnets rouges, des commerces de proximité, et à 1,3 km de la gare de rennes, et de ses deux lignes de métro (Lignes A et B).

Découvrez ce bien rare de type 2 duplex Il se compose :

Une cuisine avec placard, une salle de bains avec WC, une pièce de vie, à l'étage une chambre.

En annexe : un garage de 14,85m2.

Libre au 1er aout 2026

Ses atouts :

- quartier agréable, calme, commerçants

- grandes ouvertures

- nombreux espaces de rangement : rangement, garage.

- Petite copropriété

- Charges de copropriété faibles.

- Copropriété entretenue (Parties communes rénovées)

Quartiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal Investisseur en Exclusivité

Appartement T1 proche pont st hélier et commerces comprenant Entrée cuisine indépendante pièce de vie salle de bains Cave et parking privé

Actuellement loué 470 euros hors charges

Opportunité à saisir

Bonne rentabilité (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 99 lots.

Charges annuelles : 960 […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio libre de locataire situé dans un immeuble récent (2017), exposé ouest et donnant sur cour, sans passage.

Emplacement recherché entre l'université et le centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Environnement agréable proche de la Vilaine et d'espaces verts, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio 24 m2 dans un immeuble recent de 2017.

Libre le 1er Aout 2026.

A Rennes, quartier saint helier/Vélodrome

A proximité des commerces et des bus

Rue Alphonse Guerin

Dans une copropriété sécurisée,

Au 2ème étage sans ascenseur,

Un studio composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle de bains/WC.

Un stationnement privatif

Charges d'immeuble 572€/an

Aucun travaux de copropriété à prévoir (ravalement et toiture faits en 2025)

Vendu loué - locataire en place

PRIX 120 750€ TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Hélier, à deux pas de la gare et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce charmant studio de 22 m² bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré, offrant des rangements appréciables au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et agréable à vivre.

L’ensemble est complété par une salle de bain avec WC.

Véritable atout, vous profiterez également d’une terrasse privative de 7 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Pour votre confort, ce bien dispose d’une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d’un local vélo, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et recherché. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - SAINT-HELIER - EXCLUSIVITE - Boulevard Villebois-Mareuil - Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de 2016 disposant d'un ascenseur, beau studio de 23,40 m2 (33 m2 au sol) comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle de bains avec WC. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et local à vélos. Chauffage individuel électrique. Eau chaude inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !

Référence : JN0677 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia vous propose en exclusivité un studio de 22 m², situé dans un immeuble récent datant de 2016.

Idéalement situé à proximité de la plaine de Baud. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commerces, aux terrains de sport et aux transports en commun (bus).

Ce studio comprend une grande pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.

Aucun travaux à […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU

- EXCLUSIVITE -

* CENTRE VILLE - SAINT HELIER *

Au sein d'une copropriété des années 90 en très bon état et disposant d'un ascenseur, Joli T1 bis en étage élevé de 30.10 m2 carrez composé :

Entrée, séjour-salon d'angle exposé SUD-OUEST avec coin couchage, cuisine indépendante, salle de bains avec WC.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Bail en cours, appartement vendu avec locataire en place. Loyer : 506.42 euros + 50 euros de provisions sur charges.

Une EXCLUSIVITE Sapène Immobilier à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE chez Blot Immobilier - RENNES Villebois Mareuil - Appartement T1 de 25.04 m²

Situé au dernier étage d'une résidence récente (2017) avec ascenseur entre le vélodrome et Baud Chardonnet, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et coin chambre et d'une salle d'eau avec wc.

La résidence bénéficie d'une laverie, d'une cafétaria et d'un local multimédia, idéal pour les étudiants.

L'immeuble dispose également d'un local vélo et les lignes de bus à proximité (C4 et C6).

L'appartement est libre de locataire.

Nombre de lots de copropriété: 79 dont 70 d'habitation.

Charges annuelles : 1016.17 € comprenant le chauffage, l'eau et les charges de copropriété classiques.

CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Hélier, dans une petite rue calme, découvrez cet appartement rénové au sein d’une copropriété à taille humaine.

Rare sur le secteur, cet appartement lumineux dispose d’un balcon exposé Ouest, offrant une agréable vue sur les espaces verts de la copropriété.

Vous serez séduit par la quiétude du quartier, tout en profitant d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, transports (métros A, B et gare) et du centre-ville.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio libre 29 m2 libre de locataire situé dans un immeuble récent (2016)

Emplacement recherché entre l'université et le centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Environnement agréable proche de la Vilaine et d'espaces verts, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T1 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et Associés. Seulement chez les Notaires.

Rue Duhamel. A proximité immédiate de la rue Saint-Hélier, de ses commerces ainsi que de la gare et AU CALME!!.

Investissement LOCATIF.

Ravissant appartement T1 au 2ème étage avec ascenseur donnant sur cour plein Sud. D'une surface de 27m², il comprend une pièce de vie très lumineuse (salon et couchage) plein Sud, cuisine séparée aménagée, salle de bains avec WC séparés + 1 place de parking privatif couverte.

Réfection cage d'escalier 2026.

Locataire en place jusqu'en 2028 pour un loyer de 450€ (hors charges). Revenus annuels 5400€.

Dans copropriété de 48 lots - Charges annuelles moyennes 1125.04 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE VILLE Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. LIBRE - RENNES RUE ALPHONSE GUERIN - Type 1 bis de 23.69m2 (pour 29.67m2 au sol) propre et rénové. Lumineux et traversant, il se compose d'une belle pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée d'un frigo, plaques et empalcement pour lave linge, d'un coin couchage et d'une salle d'eau avec wc. (Etait loué 537 euros hors charges). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucile Herbaut vous propose: Studio vendu loué – Investissement locatif ou futur pied-à-terre étudiant – Rennes Boulevard René Laennec

Idéalement situé à Rennes, au coeur du quartier très recherché de Saint-Hélier, parfaitement desservi par les transports et proche des établissements d’enseignement supérieur, commerces et services.

Situé au 3ème étage, ce studio traversant Est/Ouest de 21 m² habitable (30m² au sol) bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé, particulièrement apprécié sur le marché locatif:

- coin nuit,

- coin salon,

- coin cuisine,

- salle de douche avec WC.

Le bien est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir, hors amélioration de la cuisine selon vos projets.

Données locatives :

- Vendu loué

- Loyer actuel : 504 € / mois charges comprises

- Chauffage individuel électrique (charges maîtrisées)

Annexes et atouts :

- Belle hauteur sous plafond (3,20m)

- Cave privative

- Local vélos dans la cour intérieure

- Appartement traversant, critère différenciant sur le marché locatif

- Rendement stable et emplacement stratégique dans une ville à forte demande étudiante

- Ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HELIER - Studio de 25 m2

Venez découvrir ce studio idéalement situé dans une copropriété de 1994 (Bd Laënnec). Proche des commerces de la rue Saint-Hélier et de la gare avec ses 2 lignes de métro A et B, l'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC.

Il dispose également d'une place de stationnement au sous-sol .

Ascenseur

(6.60 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Rennes centre ville - Secteur SAINT-HELIER.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'environ 28 m2 en excellent état sur le quartier St HELIER, à 2 pas de la Gare de Rennes, des commerces de proximité, des bus, de l'école HEIP (Hautes Etudes Internationales et Politiques - Campus Rennes) et de l'ESG Rennes (école de commerce).

Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur et vous offre une entrée sur un dégagement desservant un coin chambre séparé au nord côté cour intérieur (calme), une belle pièce principale (Sud) avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE SECURISEE dans la cour de l'immeuble (portail motorisé).

IDEALEMENT SITUE A 2 PAS DE TOUTES COMMODITES ET DE LA VILAINE.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR AU SEIN DU LOGEMENT - IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF EN COURTE / LONGUE DUREE OU POUR UN PRIMO ACCEDANT.

DPE : E / GES : B

Charges prévisionnelles : 1362.76 euros

Taxe foncière : 542 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES QUARTIER SAINT HELIER GARE

Ce charmant T2 à deux pas de la rue Saint Hélier, il dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'une belle chambre sur cour lumineuse et au calme, d'un salle d'eau avec wc

+ Une cave

Appelez nous vite pour aller visiter !

Guenno Immobilier Saint-Hélier Gare + 6.07 […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - CIMETIERE DE L'EST / LEON BOURGEOIS - Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement T2 de 41 m2 environ comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Cellier dans la cour de l'immeuble et jardin de 41 m2 à jouissance exclusive. Chauffage individuel gaz et fibre optique. Libre à la vente.

Commerces et transports en commun à proximité immédiate.

Référence : RK0400-NPPN - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 - RENNES - APPARTEMENT STUDIO ST HELIER - PROCHE GARE - EMPLACEMENT IDEAL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de type T2.

Situé à l'angle de la rue saint Hélier et de tous les commerces du quartier très prisé de Rennes sont à 2 pas.

La gare et son métro desservant les lignes A et B sont accessibles à 2 min30 à pied.

L'appartement de 34m² (33,92m²loi Carrez) situé en rez-de-chaussée surélevé avec interphone offre un espace de vie avec une belle hauteur sous plafond et parquet haussmannien et d'une cuisine charmante au beau potentiel.

Il se compose :

d'une entrée avec rangements

d'un séjour/chambre/salon de 15m²

d'une cuisine

d'une salle d'eau

d'un wc séparé

d'une cave

L'appartement dispose également d'une cave, d'un local vélo et d'une place de stationnement extérieure (non privative) dans le parking de la résidence.

VIDEO SUR DEMANDE

Idéal pour étudiant, première acquisition, profession libérale (autorisée dans la copropriété) ou investissement locatif très demandé (CHARGES FAIBLES)

Pour organiser une visite au plus vite pour ce bien à très fort potentiel dans un immeuble classé, contactez directement Clotilde Denis par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT TYPE 1 de 19,21m2 - EXPOSE OUEST - RESIDENCE ETUDIANTE - SAINT-HELIER - RENNES

COME vous propose un appartement fonctionnel de 19,21m2 situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, implantée au coeur du quartier Saint-Hélier, à deux pas des commerces, services et transports.

L'appartement se compose :

- d'une entrée avec coin cuisine aménagé,

- d'une pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec placard intégré,

- d'une salle d'eau avec WC.

La résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie adapté aux étudiants et jeunes actifs :

- Trois locaux vélos sécurisés,

- Une laverie moderne,

- Un espace de co-working,

- Un coin détente convivial.

Un cadre de vie parfaitement adapté aux étudiants et jeunes actifs, garantissant une forte attractivité locative. Pack meublé en option, pour un investissement clé en main.

D'autres surfaces sont également disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir l'ensemble des opportunités encore accessibles !

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