Exclusivité COGIR IMMOBILIER

A proximité de la gare, proche centre, dans une copropriété des années 1930 , charmant studio d'une surface de 19m2, actuellement loué. Il dispose d'une belle pièce de vie avec

kitchenette équipée, salle d'eau avec WC, cave privative et cour commune.

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Romain LEQUITTE

(7.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Thibaud Erhel Immobilier by Qoridor ! Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez ce studio de 18 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des bords de Vilaine et du quartier Saint-Hélier. À seulement 700 mètres du parc Oberthur, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, avec un accès à l'arrière de la copropriété à la promenade des Bonnets Rouges et aux bords de Vilaine, offrant un cadre agréable pour les promenades et les déplacements à vélo. L'emplacement est également particulièrement pratique : un arrêt de bus se trouve à 500 mètres, desservi par les lignes C4, C6 et 67. Cet arrêt sera également situé sur le tracé de la future ligne principale de tram-bus T2. Le Vélodrome se trouve à seulement 200 mètres, tandis que l'entrée de la rue commerçante Saint-Hélier est accessible à environ 600 mètres. L'appartement se compose d'une petite entrée donnant sur une kitchenette aménagée et équipée, bénéficiant d'un grand placard ainsi que d'une petite table rabattable. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 10 m², dispose également d'un placard. Son agencement permet d'y installer facilement un lit, un bureau et une table, tout en conservant un espace de circulation confortable. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Côté pratique, le bien bénéficie également d'une cave privative de 4,5 m² en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur privatif et sécurisé par une barrière. La copropriété, à taille humaine, génère très peu de charges. L'appartement ne nécessite strictement aucun travaux. Par ailleurs, le plan pluriannuel de travaux de la copropriété a déjà été voté lors des précédentes assemblées générales et sera intégralement à la charge du propriétaire actuel. Le studio dispose également de la fibre optique. Actuellement loué avec un loyer de 420 € charges comprises, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé secteur Villebois Mareuil, à proximité immédiate de la Vilaine, des transports et des commerces, découvrez ce studio au sein d'un immeuble récent.

L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé secteur Villebois Mareuil, à proximité immédiate de la Vilaine, des transports et des commerces, découvrez ce studio au sein d'un immeuble récent.

L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine ainsi que d'une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ QUARTIER SAINT-HÉLIER / GARE

Venez découvrir cet appartement de type 1 situé au premier étage, sans ascenseur, d'environ 26.52 m² habitables, comprenant: Une entrée avec dégagement desservant un wc et une salle d'eau ainsi qu'une grande de pièce-de-vie avec cuisine, l'ensemble donnant sur balcon. Vous profiterez également d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 145V

RENNES CENTRE-VILLE, RUE SAINT-HELIER, A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE EURORENNES, DES TRANSPORTS EN COMMUNS ET DE TOUTES COMMODITES, APPARTEMENT T1 BIS DE 20M2 AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIETE comprenant : une entrée avec placards, une cuisine avec kitchenette, une chambre avec placards et une salle d'eau.

Un local d'environ 3m2 comprenant le chauffe eau, ainsi que les arrivées et évacuations d'eau pour un lave linge, et une cave bétonnée d'environ 9m2 complètent cette offre.

Libre de toute occupation.

Idéal pour investir sereinement avec un emplacement exceptionnel en plein centre ville, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 143V

RENNES CENTRE-VILLE, RUE SAINT-HELIER, A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE EURORENNES, DES TRANSPORTS EN COMMUNS ET DE TOUTES COMMODITES, APPARTEMENT T1 BIS DE 20M2 AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIETE comprenant : une entrée avec placards, une cuisine avec kitchenette, une chambre avec placards et une salle d'eau.

Libre de toute occupation.

Idéal pour investir sereinement avec un emplacement exceptionnel en plein centre ville, à proximité immédiate des écoles supérieures et […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU par Blot - RENNES Saint Hélier - Appartement T2 de 29.94 m²

POUR INVESTISSEUR - Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement T2 traversant Nord Sud situé avenue Monseigneur Mouezy, entre le quartier de Saint Hélier et le cimetière de l'Est, à proximité des commerces !

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

Sa cave est un vrai plus pour le stockage.

Vous retrouverez également un jardin partagé très agréable pour les soirées d'été.

Ce bien est vendu avec un loyer en cours de 439 € Hors Charges.

CLASSE ENERGIE : F | CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 610.92 €

Nombre de lots : 22 dont 4 à usage d'habitation.

Réf. 4816ST

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE DE CHATEAUGIRON - Appartement T2 de 28m2 avec balcon et parking privatif. Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages des années 80'. Il se compose d'une pièce de vie de 15m2 avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Rafraîchissement à prévoir. Travaux de rénovation énergétique envisagés par la copropriété (DPE collectif en F). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal Investisseur en Exclusivité

Appartement T1 proche pont st hélier et commerces comprenant Entrée cuisine indépendante pièce de vie salle de bains Cave et parking privé

Actuellement loué 470 euros hors charges

Opportunité à saisir

Bonne rentabilité (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - SAINT-HELIER - EXCLUSIVITE - Boulevard Villebois-Mareuil - Situé au 1er étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, studio de 22,67 m2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC, volets roulants électriques et fibre optique. Une place de parking en extérieur complète ce lot. Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges. Actuellement loué meublé.

Référence : JN0862 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.09 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - SAINT-HELIER - EXCLUSIVITE - Boulevard Villebois-Mareuil - Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de 2016 disposant d'un ascenseur, beau studio de 23,40 m2 (33 m2 au sol) comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle de bains avec WC. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et local à vélos. Chauffage individuel électrique. Eau chaude inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !

Référence : JN0677-NPPN - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.91 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia vous propose en exclusivité ce studio de 28 m², situé dans une résidence récente datant de 2016.

Idéalement placé à proximité de la Plaine de Baud, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, équipements sportifs et transports en commun (bus).

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Aucun travaux à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - RENNES - Boulevard René Laennec - Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, venez découvrir ce charmant studio niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété de caractère.

Développant 31 m2 au sol pour 19,54 m2 Carrez, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement offrant une agréable sensation d'espace. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec un WC.

Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et de l'hyper-centre rennais.

Un bien idéal pour un premier investissement locatif, actuellement loué et offrant ainsi des revenus locatifs immédiats.

Double vitrage, chauffage individuel électrique, cave, fibre optique.

DPE : Classe D

Référence : FC0842 - Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * Appartement T1 avec jardin privatif Rennes * Quartier Croix Saint-Hélier * Situé dans la rue de Vouziers à Rennes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel proche de toutes les commodités tout en étant dans une petite copropriété et dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée surélevé, avec ses 24 m² habitables, cet appartement bien conçu tire parti de chaque espace avec intelligence. L'entrée dessert la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le coin nuit et la partie salon donnant sur la terrasse et un beau jardin dégagé, exposé Est. Une salle d'eau (baignoire, simple vasque et wc). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. * Visite virtuelle disponible uniquement après premier contact téléphonique * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T1 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et Associés. Exclusivité.

AU CALME, Rue Jean-Marie Duhamel. A proximité immédiate de la rue Saint-Hélier et du TNB. Proche commerces et gare SNCF.

Ravissant appartement T1 au 2ème étage avec ascenseur donnant sur cour plein Sud. D'une surface de 27m², il comprend un lumineux séjour / couchage de 16,75m², avec un plafond de belle hauteur (possibilité création mezzanine), cuisine aménagée séparée de 6,13m² (pour une pièce de vie totale de près de 23m² décloisonnable), salle de bains, WC séparés. Un PARKING privé couvert. Cage d'escalier refaite à neuf en 2026.

LIBRE. Dans copropriété de 48 lots - Charges annuelles moyennes 1153.56 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia vous propose en exclusivité un studio de 22 m², situé dans un immeuble récent datant de 2016.

Idéalement situé à proximité de la plaine de Baud. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commerces, aux terrains de sport et aux transports en commun (bus).

Ce studio comprend une grande pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.

Aucun travaux à […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Pigeault immobilier ! A vendre ! Situé au 3ème étage d'une résidence des années 1990 avec ascenseur, ce studio offre une surface de 23,17 m2.

Il se compose d'une entrée avec interphone, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie/ chambre, d'une kitchenette, d'un rangement avec ballon d'au chaude et branchement machine à laver ainsi que d'un balcon exposé Ouest.

L'appartement, actuellement en bon état général, nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement intérieur. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, avec un ballon d'eau chaude changé en 2018.

En annexe, le bien dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol.

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

La résidence, construite en 1991, est bien entretenue et sécurisée. Elle bénéficie d'un style typique des années 90 et offre un cadre de vie pratique à proximité du centre-ville et des commodités. RAVALEMENT RECENT.

A deux pas de la gare et du métro, dans un quartier dynamique et recherché des rennais.

Copropriété de 199 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 507,57 euros (comprenant l'eau froide).

Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Déjà vendu par Blot - Rennes av Sergent Maginot - Studio de 21.04 m²

Nombre de lots de copropriété: 27 dont 12 d'habitation.

Charges annuelles estimée à : 539.89 €

Réf: 2945BC

NOUVEAU

- EXCLUSIVITE -

* CENTRE VILLE - SAINT HELIER *

Au sein d'une copropriété des années 90 en très bon état et disposant d'un ascenseur, Joli T1 bis en étage élevé de 30.10 m2 carrez composé :

Entrée, séjour-salon d'angle exposé SUD-OUEST avec coin couchage, cuisine indépendante, salle de bains avec WC.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Bail en cours, appartement vendu avec locataire en place. Loyer : 506.42 euros + 50 euros de provisions sur charges.

Une EXCLUSIVITE Sapène Immobilier à découvrir sans tarder ! (6.25 […] Voir l’annonce immobilière >>

Déjà vendu par Blot - Rennes rue Monseigneur Duchesne. Studio de 22,02 m² avec terrasse exposée Sud-est.

Nombre de lots de copropriété: 416 dont 199 d'habitation.

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - CIMETIERE DE L'EST / LEON BOURGEOIS - Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement T2 de 41 m2 environ comprenant une entrée, un séjour avec placard, une cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Cellier dans la cour de l'immeuble et jardin à jouissance exclusive. Chauffage individuel et fibre optique. Travaux à prévoir. Libre à la vente.

Commerces et transports en commun à proximité immédiate.

Référence : RK0401-NP1 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ MON NOTAIRE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES SAINT-HELIER - PLAINE DE BAUD / Venez découvrir sans tarder sur le Boulevard Villebois-Mareuil, ce charmant deux pièces d'environ 42 m2, au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1973, se composant de : Entrée, salon-séjour exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, cuisine ouverte, dégagement, une chambre, salle d'eau et wc. Au sous-sol, une cave et un stationnement privatif couvert. CHAUFFAGE COLLECTIF - Proche toutes commodités et à deux pas de la Vilaine ! Classe énergie : D - Prix net vendeur : 140.000,00 euros + 7.000,00 euros TTC d'honoraires de négociation en sus - Réf 179 (5.00 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre de Rennes , quartier commerçant St Hélier au 31 rue Duhamel , un Appartement Type 2 de 30m2 + stationnement privatif extérieur . Le bien est situé dans une impasse sécurisée ( borne d'accès ) à 2mn de la gare et du métro , ainsi que des commerces de la rue St Hélier . Pas de travaux à prévoir . Le bien est vendu avec un bail en cours ( loyer garanti) .Pour les visites merci de contacter Stéphane Louazon . (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>