Iad France - Sylvie Moh vous propose : Studio de 24 m² et son emplacement de parking sécurisé situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, tout près du port, comprenant une pièce principale avec une kitchenette, une salle d'eau avec wc, une loggia, et un cellier Un local à vélo en commun est à partager. Situé à 10 min de Montpellier, et à 10 min du tram à pied. Par ailleurs, pour votre confort, un arrêt de bus au pied de la résidence, optimisera vos déplacements. Très forte demande de location annuelle et estivale, bon rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un petit coin de paradis sur la côte méditerranéenne. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 203 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie Boussard vous propose : T2 rénové avec petite vue mer À deux pas de la plage, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe T2 entièrement rénové au 1er étage. Il offre : ✨ Une chambre séparée, une salle d’eau, WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout baigné de lumière avec une petite vue mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.99€ par mois (soit 947.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles BERTHELIN vous propose : PALAVAS-LES-FLOTS (34250) – STUDIO MEUBLÉ RÉNOVÉ – VUE MER – BALCON SUD – CLIMATISATION – PARKING Face à la mer, laissez-vous séduire par ce studio baigné de lumière. Superbe studio meublé, entièrement rénové avec goût, idéalement situé rive gauche de Palavas-les-Flots, à quelques pas seulement de la plage et des commerces. Installé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme, il offre un cadre de vie privilégié et une véritable sensation de vacances toute l’année. Son balcon exposé plein sud, avec vue mer, prolonge agréablement la pièce de vie. Un intérieur moderne et optimisé La pièce principale, lumineuse et parfaitement agencée, accueille un espace séjour confortable et un coin nuit astucieusement intégré. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et bien équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La salle d’eau moderne, en excellent état, dispose d’un WC suspendu Confort toute l’année Le studio est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. La copropriété est bien entretenue : façade récemment refaite et parties communes repeintes, pour une tranquillité durable. Un vrai plus à Palavas : un parking collectif privé avec place attribuée complète ce bien. Un bien rare, clé en main, avec vue mer… à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nelly Coussi vous propose : Rive droite à proximité de la plage, venez découvrir ce grand studio entièrement rénové, proche toutes commodités. Il se se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. Pour votre confort, double vitrage et climatisation. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : PALAVAS-LES-FLOTS – RIVE GAUCHE – T2 COUP DE CŒUR À 100M DE LA PLAGE Envie d’un pied-à-terre au bord de la mer ? Découvrez ce superbe T2 entièrement rénové, idéalement situé rive gauche à Palavas-les-Flots, à seulement 100 mètres de la plage et au pied des commerces. Au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové avec goût, il se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau contemporaine. Vous apprécierez particulièrement : - Sa rénovation complète - Sa luminosité - Ses volets roulants électriques - Son emplacement privilégié, à deux pas de la plage et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour profiter de la mer toute l’année. Possibilité d’acquérir un garage avec mezzanine en supplément du prix de vente. Une opportunité rare dans un secteur très recherché de Palavas ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Nouvelle résidence d’exception à Palavas – À 150 m de la plage - du T1 au T4 À PALAVAS-LES-FLOTS – NOUVEAU LANCEMENT IMMOBILIER À 150 M DE LA PLAGE Idéalement située au cOEur de Palavas-les-Flots, à seulement 10 minutes de Montpellier, cette nouvelle résidence intimiste vous propose un cadre de vie rare, entre ciel azur, Méditerranée et ambiance balnéaire. À seulement 150 mètres de la plage, cette réalisation contemporaine se compose de 8 appartements du T1 au T4, lumineux et soigneusement agencés, chacun prolongé par une généreuse terrasse. Pensée comme un véritable cocon de bien-être, cette résidence offre des prestations de standing et s’inscrit dans une démarche de qualité, labellisée NF Habitat, assurant confort, performance et durabilité. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports en commun… Une adresse idéale, que ce soit pour y vivre à l’année, investir ou profiter de séjours privilégiés sur le littoral. Lancement en cours – Prix à partir de 214 900 € TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Ruiz-Madamours EI (ID 81336), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Belin vous propose : T2 de 47.57 m² - 20m DE LA PLAGE - RESIDENCE CALME Idéalement situé à seulement 20 mètres des plages de Palavas-les-Flots, et à 200 m des commerces (port, casino, boulangerie, supérette, commerce du canal), venez visiter ce superbe 2 pièces traversant de 47.57 m², lumineux, au premier étage d'une résidence calme et sécuriée. Ce bien comprend un séjour spacieux, lumineux et climatisé, prolongé par une loggia de 12 m² ombragée et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un cellier / cave et de l'accès à la terrasse partagée sur le toit de l'immeuble. Pas de travaux à prévoir Les charges de copropriété : 477.77 € / an (PPPT inclut) Taxe Foncière : 1 190 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.81€ par mois (soit 477.77 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Belin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Monica Paus vous propose : Palavas-les-Flots – T2 rénové avec balcon et parking sécurisé à deux pas de la plage Au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, découvrez cet appartement lumineux de 42 m², propre et rénové, avec balcon, climatisation réversible, cuisine ouverte, chambre avec dressing, grande salle de bain avec baignoire et place de parking privative dans un parking sécurisé. L'appartement peut-être vendu entièrement meublée. Location saisonnière autorisée. Adresse recherchée à Palavas, à proximité de la plage, des commerces et des restaurants. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Chatard vous propose : Charmant duplex F3 lumineux de 62 m² avec terrasse et parking privatif Dans un secteur recherché du centre-ville, rive droite, au sein d’une résidence récente de standing construite en 2015, découvrez ce superbe duplex offrant 62 m² loi Carrez et plus de 70 m² de surface au sol, situé au deuxième et dernier étage et bénéficiant d’une vue dégagée. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, un couloir dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Celui-ci donne accès à une terrasse de plus de 10 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa salle d’eau attenante ainsi que des toilettes séparées, apportant un réel confort au quotidien. À l’étage, un espace mezzanine polyvalent, parfait pour un bureau ou un coin détente, dessert une salle d’eau avec toilettes, puis une seconde chambre spacieuse avec rangements. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien, avec une climatisation réversible, des volets roulants, ainsi qu’une place de parking couverte privative. Le bien bénéficie d’un excellent DPE A / A, un véritable atout pour votre confort et vos économies d’énergie. Une opportunité à ne pas manquer, réunissant emplacement privilégié, prestations modernes et qualité de vie, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N'attentez plus, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>