Iad France - Morgane Grygier vous propose : En exclusivité, découvrez ce bien idéalement situé sur les quais, à proximité de la plage de la Corniche, des écoles et des transports, bénéficiant d’un emplacement recherché et pratique. D’une superficie de 28,41 m², ce bien résulte de la réunion d’un ancien local commercial et d’un ancien espace de stationnement, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets. Il se compose aujourd’hui d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce aveugle pouvant faire office de coin nuit, bureau ou espace de rangement. La classe énergétique actuelle en DPE F s’explique notamment par la non-isolation des murs de cette pièce, issue de l’ancien garage. Ce bien peut convenir aussi bien à un usage d’habitation qu’à une activité professionnelle ou commerciale. Idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou un projet mixte. N’hésitez pas à venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cloé Bascou vous propose : Charmant appartement T2 entièrement rénové en plein cOEur de Sète Idéalement niché proche du centre-ville de Sète, cet appartement T2 récemment rénové et meublé offre un cadre de vie agréable pour un ou une étudiante ( école d'infirmières à 30 min à pieds ), un jeune couple ou un investisseur avisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la pièce de vie principale exposée plein sud. Cet espace accueillant se compose d'un séjour ouvert sur une kitchenette équipée (hotte, plaque de cuisson, micro-onde, placards, lave-linge). Le coin nuit se compose d'une chambre lumineuse exposée sud. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vient compléter ce bien. Cet appartement est situé au 1er et unique étage d'une petite copropriété avec de très faibles charges. L'appartement est notamment équipé de la fibre optique et de la VMC. Profitez de la proximité des commodités avec un grand parking gratuit à seulement 50 mètres, le centre-ville à 300 mètres, les commerces de proximité à 10 mètres et le paisible parc Simone Veil (voir photos) à 400 mètres. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.75€ par mois (soit 153 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgane Grygier vous propose : SÈTE – T1 Bis de 24 m² avec balcon, climatisation et parking privatif À découvrir sur la commune de Sète, cet appartement T1 Bis de 24 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur Sète. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon d’environ 3,5 m², d’un espace nuit bien délimité, d’une salle d’eau et de rangements. Vous apprécierez ses nombreux atouts : * Résidence sécurisée. * Climatisation réversible. * Balcon. * Place de parking privative avec arceau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu’une remise aux normes de l’installation électrique. Ils offrent une belle opportunité de personnaliser le bien et d’en révéler tout le potentiel de valorisation. Les photos meublées (hors cuisine) sont des propositions d’aménagement réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Elles sont non contractuelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Giner vous propose : Studio cabine : Pied à terre ou investisseur ! À Sète, à 200m des plages avec une vue sur le Mont St Clair et à proximité de toutes les commodités. Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer ? Ne cherchez plus. Ce studio de 20 m² avec loggia fermée, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Sète est l'opportunité idéale pour vous. Sa situation privilégiée, à quelques pas des plages de la Corniche et du Lazaret. Le studio se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparés. Le plus un coin cabine avec 2 couchages supplémentaires. Les expositions Est-Ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal comme investissement locatif pour la saison estivale ou comme pied-à-terre pour profiter du bord de mer dès que vous le souhaitez. À seulement 300m de l'arrêt de bus le plus proche, vous pourrez facilement vous déplacer en ville. Les commodités telles que la piscine Fonquerne et l'IUT sont à moins de 1km, tandis que le centre équestre et les salins se trouvent à 1,5km de l'appartement. Cet appartement est l'idéal pour les amoureux de la mer et du sud de la France. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à la fois fonctionnel et idéalement situé à Sète. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.17€ par mois (soit 542 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : SÈTE – T2 32 m² – LOGGIA – À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE Idéal premier achat ou investissement locatif, ce charmant T2 de 32 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au cOEur de Sète. Situé au sein d’une résidence sécurisée de 3 niveaux, dont le ravalement a été récemment réalisé, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel permettant d’optimiser chaque mètre carré. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable loggia, parfaite pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard, complétée par une salle d’eau avec emplacement pour lave-linge et WC. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, à seulement 300 mètres du marché et 700 mètres des Halles, vous profitez pleinement de la vie sétoise et de ses commerces. Un bien fonctionnel, bien situé et facile à vivre, qui conviendra aussi bien à un premier acquéreur qu’à un investisseur à la recherche d’un pied-à-terre ou d’un placement locatif. Contactez-moi pour découvrir ce T2 et organiser votre visite à Sète. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Investissez dans ce Studio CABINE Moderne avec Terrasse idéalement situé à Sète, à deux pas du lycée Joliot Curie. Cet élégant studio cabine offre une surface de 24 m², parfaitement agencé pour optimiser l'espace et le confort. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux à Sète, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition. Au cOEur de ce studio, vous trouverez une pièce de vie principale comprenant un espace salon / cuisine pour partager vos repas en toute convivialité. La salle d'eau et les toilettes sont séparées. Une loggia aménagée en terrasse ajoute un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil et de l'air marin. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et système d'alarme, vous pourrez vivre en toute sérénité. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous procurera un confort optimal. La connexion à la fibre optique est déjà disponible pour répondre à vos besoins en termes de connectivité. Précieux à Sète, un parking privatif est inclus pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Profitez d'un cadre de vie paisible à Sète, à proximité des commerces, des transports en commun et à quelques pas des plages pour des moments de détente inoubliables. Ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement locatif (pour étudiants et saisons par exemple) ou un pied-à-terre au bord de la Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès à présent pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.37€ par mois (soit 544.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Rolland vous propose : Appartement T1 rénové, au calme en plein cOEur de Sète. Découvrez ce charmant appartement T1 idéalement situé rue Gambetta, proche des Halles, au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Il se compose de : •Une entrée •Un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine neuve équipée •Une loggia fermée, aménagée en chambre et bureau •Une salle d’eau avec WC L’exposition Sud / Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal toute l’année. Les + : - En plein cOEur de Sète à 50m des Halles, vous profiterez de la vie locale, des commerces, écoles et transports accessibles à pied, mais également des joutes sétoises et de l’ambiance unique des quais, situés à deux pas. - Au calme : l'appartement donnant sur les jardins à l'arrière du bâtiment - Et pour les amoureux de la mer : la plage du Lazaret se trouve à seulement 2,5 km (environ 6 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo) ! Venez découvrir ce bien sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Malea vous propose : Appartement avec vue MER et LA MARINA à Sète- Dernier étage avec ascenseur. Situé à Sète, à seulement 3 minutes à pied des PLAGES, du lycée Joliot Curie, de l'école d'infirmière et de commodité ( lidl, boulangerie, restaurants et bien d'autre). Découvrez ce charmant appartement niché au 5e et dernier étage d'une RESIDENCE SECURISEE. D'une surface de 31 m² loi Carrez, ce bien optimisé se compose : *D'une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte, * D'une chambre cabine, idéale pour un couchage supplémentaire, * D'une salle d'eau, * Ainsi que d'une spacieuse LOGGIA isolée, véritable pièces de vie supplémentaire offrant une agréable VUE MER et LA MARINA. Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration, cet appartement constitue une opportunité idéale pour : *une RESIDENCE PRINCIPALE en bord de mer, * un pied-à-terre, * ou un INVESTISSEMENT LOCATIF, notamment saisonnier. À visiter sans tarder ! Cher confrère, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! Je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Giner vous propose : SÈTE - T2 24 m² - VUE SUR L'ETANG DE THAU ! avec accés direct à la plage ! Au sein d'un jolie copropriété à Sète, cet appartement de type 2 pièces offre une configuration bien pensée, lumineuse grâce à ses expositions est et ouest. Avec ses 24 m² habitables, le logement tire parti de chaque espace avec intelligence. L'entrée introduit un séjour lumineux, prolongé par une mezzanine qui apporte une dimension supplémentaire et un cachet certain à l'ensemble. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. La chambre, calme et bien orientée, ainsi que la salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution de ce bien compact et fonctionnel. Les atouts : - résidence sécurisé - place de parking - vue et accés à l'étang de thau - charges de copropriété trés basse - proche de toutes commodités Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Giner […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elise Signorello vous propose : SUPERBE APPARTEMENT 2 PIÈCES ULTRA MODERNE DE 37 m² À SÈTE / GRAND LOCAL À VÉLOS COMMUN, PISCINE ET RÉSIDENCE SÉCURISÉE À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DES PLAGES ET DE LA CORNICHE. LUMINEUX, AU CALME ABSOLU, PARFAITEMENT ENTRETENU ET SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, CE BIEN RARE EST IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE, UN PIED-À-TERRE EN BORD DE MER OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉ. Découvrez ce charmant appartement T2 situé à seulement 10 minutes à pied des plages, au cOEur de la très prisée ville de Sète. Niché au 5 Eme étage d’une résidence moderne construite en 2009, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement paisible. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par son excellent état général. L’appartement se compose ainsi : SUPERBE RESIDENCE STANDING SITUEE ENTRE MER&ETANG DE THAU ULTRA SÉCURISÉE avec badges, digicodes, interphone, piscine et magnifiques jardins arborés parfaitement entretenus. • Grand local à vélos commun. • Belle pièce de vie lumineuse côté EST avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger et coin TV, offrant une vue agréable sur les espaces vertsde la résidence. • Jolie chambre lumineuse et très calme, semi-ouverte sur la pièce de vie (possibilité d’installer facilement une porte coulissante en plus selon vos besoins). • SPACIEUSE Salle de bain moderne avec sèche-serviettes. • WC - belle piscine commune Cet appartement moderne bénéficie d’une excellente isolation, d’un environnement très calme et d’un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Vous profiterez également d’un emplacement privilégié : • À 10 minutes à pied des plages et des magnifiques criques de Sète • À proximité immédiate de la Corniche et de toutes les commodités • Marché des producteurs locaux à proximité • Accès rapide aux commerces et animations de la ville -FACILITE D'ACCES AU CENTRE- INFORMATION COMPLEMENTAIRE : POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUPPLEMENT UN garage privatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Floriane Couraly vous propose : Situé au cOEur du centre-ville de Sète, cet appartement de type T3 d’une superficie de 66 m² se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété. Son excellent état général et sa distribution optimisée en font un bien particulièrement attractif. Rénové intégralement avec soin, il se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, intégrant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres, deux dressings, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son emplacement central permet de profiter pleinement des commerces, services et de l’animation typique de Sète, tout en offrant un environnement calme et agréable. Une belle opportunité pour acquérir un appartement alliant caractère, confort moderne et situation privilégiée. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Giner vous propose : VENEZ DÉCOUVRIR AU COEUR DE SETE-Charmant T2 atypique avec patio- Idéalement situé en plein centre-ville de Sète, à deux pas des Halles, des quais, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 44,75 m², niché au rez de chaussée dans un immeuble de caractère comprenant trois étages datant de 1949. Ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son esprit cocooning. Sa configuration traversante en enfilade lui confère un charme authentique tout en offrant une température naturellement agréable tout au long de l’année : confortable en hiver et particulièrement fraîche durant les périodes estivales. Il se compose : * Une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 16 m², * Un espace cuisine ouvert avec coin détente d’environ 12 m², * Une chambre confortable de 12 m², * Une salle d’eau de 3 m² donnant accès à un ravissant petit patio privatif, idéal pour lire, se détendre ou profiter d’un moment de calme, * Un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d’une charmante cour commune, véritable atout pour profiter de l’ambiance conviviale de cette petite copropriété. Les atouts : Emplacement hyper centre Faibles charges de copropriété Appartement vendu meublé ou non selon vos besoins (voir modalités) Charme de l’ancien et caractère atypique Patio privatif Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Le quartier, vivant et recherché, est réputé pour sa richesse culturelle, les Mythiques HALLES, ses marchés, ses restaurants et son cadre de vie méditerranéen unique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder N’hésitez pas à m’appeler pour davantage de renseignement complémentaire, m’indiquer vos projets et / ou programmer une visite au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Fournis vous propose : Opportunité à Sète : Bel appartement T2 rénové, lumineux avec parking * Visite virtuelle sur demande * Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cOEur du secteur des quilles de Sète, à proximité de toutes les commodités. Ce bien rénové, d'une surface de 35.71 m², est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou même une résidence secondaire. L'appartement se compose d'un coin nuit isolé, d'une salle d'eau, d'un espace de vie spacieux et lumineux. L'agencement est optimisé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle 2 couchages en lit escamotable. De plus, vous apprécierez la présence d'un WC séparé de la salle d'eau. La résidence dans laquelle se situe l'appartement offre de nombreux avantages tels que la présence de l'ascenseur, de la fibre optique, du digicode. De plus, vous bénéficierez d'un parking privé, un atout non négligeable dans ce secteur. Construit en 1985, l'appartement a été rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L'environnement est calme et propice à la détente, tout en étant proche des commerces, des plages et des transports en commun. Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel à Sète. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Situé en plein cOEur de la magnifique ville côtière de Sète, cet appartement de type 2 a été rénové en 2025 avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet espace. Avec une superficie de 41 m², cet appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau contemporaine, d'un dressing et d'un espace WC. Rénové du sol au plafond en passant par la plomberie, électricité et isolation, il offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les équipements de confort et de sécurité sont également au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, la résidence est elle sécurisée par une porte anti-effraction. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système individuel de climatisation réversible, parfait pour réguler la température en toute saison. À proximité immédiate de la gare (à seulement 800 mètres), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces et des espaces de loisirs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Opportunité à Sète - Charmant Appartement 2 Pièces Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et une place privative souterraine à Sète, cet appartement présente une opportunité incroyable pour une une personnalisation selon vos goûts et besoins. Idéalement situé, proche des commodités et à seulement quelques pas du centre-ville et la vue sur le Quai d'Orient, cet appartement fera le bonheur d'une personne seule ou couple, ou encore pour un projet d'investissement ou de résidence secondaire. Composé d'une chambre lumineuse, une salle à manger avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC, les pièces offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur moderne et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'une exposition sud et un balcon offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et la possibilité de profiter d'un extérieur. La résidence, équipée de l'ascenseur, de la fibre optique d'un digicode et d'un interphone, assure confort et sécurité à ses résidents. De plus, un parking privé souterrain est inclus pour faciliter le stationnement. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un excellent choix pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien à rénover et à valoriser. Ne ratez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un espace de vie moderne et personnalisé selon vos envies. Une visite s'impose, venez découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover à Sète. Contactez-moi tout de suite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.17€ par mois (soit 1910 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Canales vous propose : T2 33 m² avec terrasse de 28 m² dans résidence avec piscine. Idéalement situé secteur des pierres blanches, au deuxième étage d'une résidence avec piscine, je vous propose ce joli 2 pièces de 33 m² pour lequel vous aurez un coup de cOEur assuré dès l'entrée dans les lieux. Aucune faute de goût, ni pour cette rénovation de grande qualité ni pour l'agencement et la décoration. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un w. c séparé. Du salon, baigné de lumière, vous accéderez à une magnifique terrasse d’environ 28 m². L’appartement climatisé. Possibilité d'acquérir également une place de parking et / ou un garage. À visiter de tout urgence ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Canales mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : À Sète, à seulement 500 m de la plage de la Corniche, découvrez ce charmant T2 de 37,5 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, jardin et boulodrome. L’appartement comprend une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. Une place de parking privative complète ce bien. Proche des plages, commerces et restaurants, il convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif saisonnier. Un cadre paisible à deux pas de la mer, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE : Je vous propose a la vente ce beau T2 date de livraison prévue courant 2024. -Résidence sécurisée -Ascenseur -Menuiserie double vitrage -Volets roulants électriques -Salle de bain et cuisine équipée -Choix du carrelage et faïence -Peinture lisse -Placards équipée -Personnalisation des logements Normes RT2012 Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également) Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement : 1 personne : 30.000E 2 personnes : 42.000E 3 personnes : 51.000E 4 personnes : 60.000E 5 personnes : 69.000E 6 personnes : 78.000E 7 personnes : 87.000E 8 personnes et plus : 96.000E La résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée). Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elise Signorello vous propose : VENEZ DECOUVRIR A SETE – Au pied du Mont Saint-Clair – T2 bis lumineux de 56 m² + belle loggia, vue sur l’étang de Thau + PARKING PRIVATIF + CAVE Idéalement, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T2 bis de 56 m², situé au 1er étage d’une résidence construite en 1995. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes agréables et sa magnifique vue dégagée sur l’étang de Thau. Il se compose ainsi : -Hall d’entrée indépendant. -Belle pièce de vie climatisée d’environ 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. -Accès direct à une spacieuse loggia fermée de 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire, -idéale pour profiter de la vue toute l’année. -Une chambre confortable de 11 m². -Un coin nuit ou bureau de 6,5 m², parfait pour le télétravail ou accueillir ponctuellement famille et amis. - SPACIEUSE salle de bains fonctionnelle de 4,4 m². -WC indépendant. Les + : Résidence sécurisée avec portail électrique, digicode et interphone. Ascenseur. Appartement climatisé. Cave privative de 3,2 m². Place de parking privative. Local à vélos commun. Fibre optique. Accès PMR. Un emplacement privilégié Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles en seulement une minute à pied. Le centre-ville de Sète se rejoint en 5 minutes en voiture ou en bus, tandis que les magnifiques plages sont situées à seulement 2 minutes. QUARTIER LA CORNICHE A DEUX PAS - MARCHE DES PRODUCTEURS TOUT LES JEUDIS DE L'ANNEE Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité rare alliant confort, luminosité, vue exceptionnelle sur l’étang de Thau et emplacement de choix. N’attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour m'explquer votre projet organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Canales vous propose : T2 de 42 m² + jardin dans résidence avec piscine et ascenseur Idéalement situé secteur des pierres blanches, au deuxième étage d'une résidence avec piscine, je vous propose ce grand T2 de 42 m² entièrement rénové et climatisé. Le logement, composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant, a été agrandit par une magnifique véranda (déclarée) climatisée qui offre différentes possibilités d'agencement. Le gros + de cet appartement déjà spacieux ? Un jardin de plus de 20 m² ! Oui oui un véritable jardin au 2eme étage Contactez moi. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Canales mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * COUP DE CŒUR - SUPERBE appartement atypique avec TERRASSE en ROOFTOP VUE 360° sur Sète et l'ÉTANG * ~ En plein cOEur de Sète, rue de la douane, à 3 minutes à pieds du CANAL, 5 minutes du PARKING Aristide Briand, 10 minutes des HALLES et 12 minutes à pieds de LA GARE DE SÈTE. ~ Découvrez cet appartement ATTIQUE, UNIQUE et absolument CHARMANT. ~ Créé sous les toits de la copropriété, il offre une superficie au sol de plus de 110 m² environ pour une superficie carrez de 47 m² environ ! ~ Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon, 3 pièces utilisées comme des chambres (moins de 1m80 de hauteur), une grande salle d'eau avec toilette, et une mezzanine, et une douche supplémentaire. Chaque pièce est climatisée. ~ La cerise sur le gâteau : une GRANDE TERRASSE avec vue panoramique sur LA VILLE DE SÈTE et l'ÉTANG DE THAU. ~ Aujourd'hui l'appartement est loué en location saisonnière et génère des revenus d'environ 30 000€ / an ~ Vous l'aurez compris, il offre une opportunité INCROYABLE d'acheter un appartement permettant d'accueillir 8 personnes au prix d'un T2 sur Sète ! ~ Le nec plus ultra : de gros travaux dans la copropriété ont été votés et payés, elle va donc être REFAITE À NEUF et offrira un environnement parfait pour profiter de ce SUPERBE appartement. ~ 4ème étage sans ascenseur (petites marches) ~ Taxe foncière : 1442€an ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.83 € par mois (soit 1485.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année.

À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager.

Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants.

Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent.

Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année.

Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager.

*Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Mélanie Giner vous propose : Appartement T2 Vue Mer, rez-de-chaussée de 34 m² avec Terrasse à Sète sur le Mont St Clair. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec piscine, digicode et ascenseur, offrant ainsi tranquillité et sécurité. De plus, vous pourrez profiter d'un parc arboré dans la résidence faites dans la roche, avec vue sur le théatre de la mer. Un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre confortable avec grand placard de rangement, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Une terrasse privative, orientée à l'est et au sud, vous offrira des moments de détente uniques en contemplant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. L'emplacement de ce bien est idéal, proche du panoramique de st clair, musée Paul Valéry, des transports en commun et du centre ville. De plus sa situation géographique privilégiée garantie un ensoleillement optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce petit bijou au charme indéniable à Sète. Trés bon investissement locatif ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : SÈTE – APPARTEMENT T3 – 69 m² – AUCUN TRAVAUX Idéalement situé à Sète, cet appartement T3 de 69 m², en très bon état et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bénéficiant d’une double exposition Nord / Sud, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se situe au sein d’une résidence sécurisée de seulement 8 logements, garantissant calme et tranquillité. Le séjour de plus de 30 m² constitue le véritable cOEur de l’appartement. Il s’ouvre sur une cuisine, entièrement équipée, fonctionnelle et parfaitement dimensionnée. L’espace nuit se compose de deux chambres calmes et confortables, chacune bénéficiant d’un accès à un balcon. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’agencement. L’appartement dispose également d’une buanderie / cellier, offrant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Un cellier privatif vient compléter ce bien et permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. La résidence est sécurisée par un interphone et un accès contrôlé. Un appartement soigné, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>