iad France - Justine Haye vous propose: En exclusivité, découvrez ce bien idéalement situé sur les quais, à proximité de la plage de la Corniche, des écoles et des transports, bénéficiant d’un emplacement recherché et pratique.

D’une superficie de 28,41 m², ce bien résulte de la réunion d’un ancien local commercial et d’un ancien espace de stationnement, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets.

Il se compose aujourd’hui d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce aveugle pouvant faire office de coin nuit, bureau ou espace de rangement. La classe énergétique actuelle en DPE F s’explique notamment par la non-isolation des murs de cette pièce, issue de l’ancien garage.

Ce bien peut convenir aussi bien à un usage d’habitation qu’à une activité professionnelle ou commerciale.

Idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou un projet mixte.

N’hésitez pas à venir le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlene Audelan vous propose: MAGNIFIQUE T2 de 46 m² QUARTIER HAUT à SÈTE – RARE !

Vous rêvez d’un pied-à-terre plein de charme dans le quartier le plus authentique et recherché de Sète ? Ce T2 de 46 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété du Quartier Haut est une véritable pépite… à sublimer !

Entièrement à rénover, cet appartement situé au dernier étage avec balcon offre une liberté totale pour créer un intérieur ultra contemporain, lumineux et stylé. C’est l’occasion parfaite de transformer un lieu plein de caractère en un véritable bijou méditerranéen.

Un projet idéal pour les amoureux de design, les passionnés de déco ou les investisseurs en quête d’un bien coup de cOEur.

Le balcon, rare dans le quartier, vous permettra de profiter de l’ambiance unique de ce “petit quartier italien” au charme incomparable.

Emplacement de rêve :

À seulement quelques minutes de la mer, du centre-ville, des restaurants et ruelles pleines de vie. Le tout dans un secteur calme, hyper prisé et au cachet absolument unique de Sète.

Ce que vous allez adorer :

• Dernier étage = tranquillité + lumière

• Balcon extérieur (ultra rare dans le quartier !)

• Quartier Haut : l’un des secteurs les plus demandés de Sète

• Gros potentiel d’aménagement

• Idéal résidence secondaire, investissement ou premier achat

• L’âme authentique de Sète… à deux pas de tout !

Pas de place de parking, mais stationnement accessible à proximité.

Un bien rare au potentiel incroyable — à visiter très vite !!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.42€ par mois (soit 29 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Giner vous propose: Opportunité !

A Sète, à 200m des plages avec une vue sur le Mont St Clair et à proximité de toutes les commodités.

Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer ? Ne cherchez plus. Ce studio de 20m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Sète est l'opportunité idéale pour vous. Sa situation privilégiée, à quelques pas des plages de la Corniche et du Lazaret.

Le studio se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau , ainsi que de toilettes séparés.Le plus un coin cabine avec 2 couchages supplémentaires. Les expositions Est-Ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal comme investissement locatif pour la saison estivale ou comme pied-à-terre pour profiter du bord de mer dès que vous le souhaitez.

À seulement 300m de l'arrêt de bus le plus proche, vous pourrez facilement vous déplacer en ville. Les commodités telles que la piscine Fonquerne et l'IUT sont à moins de 1km, tandis que le centre équestre et les salins se trouvent à 1,5km de l'appartement.

Cet appartement est l'idéal pour les amoureux de la mer et du sud de la France. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à la fois fonctionnel et idéalement situé à Sète. Une visite s'impose.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Signorello vous propose: VENEZ DECOUVRIR cet appartement lumineux de type T2 d'une superficie de 43 m², agrémenté d'une loggia , situé dans un immeuble avec ascenseur à Sète.

Son agencement est parfait offrant une vue dégagée et une très belle luminosité.

L'IMMEUBLE construit en 1974, se trouve au 2ème étage/4 offrant une vue dégagée sur l’Etang de Thau, à quelques minutes du centre-ville. Il est à proximité de la gare et du centre ville et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Il se compose de :

- Un immeuble avec interphone offrant un hall d’entrée bien entretenu menant à l’ascenseur.

- Un séjour/salon lumineux donnant accès à la loggia.

- Une cuisine séparée, pratique, également ouverte sur la loggia. L'espace salon, cuisine et loggia sont réunis, créant un environnement lumineux et fonctionnel.

Le dégagement mène ensuite à :

- Une belle chambre très lumineuse de 10m2.

- Une salle de bain.

- Un toilette séparé.

- Une cave de 4m2 ultra pratique, formant 2 lots.

IL est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une rentabilité. Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir (prises/tableau électrique/peinture).

Vous serez à proximité de toutes les commodités, à cinq minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre-ville. Les transports en commun sont tout près, un accès rapide à la sortie de Sète également, direction Balaruc-les bains/ Montpellier A9.

À proximité de cette magnifique ville, vous trouverez Marseillan, Balaruc-les-Bains, Bouzigues, Mèze et les superbes plages de Sète.

N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Giner vous propose: Charmant Appartement T2 avec Terrasse à Sète dans une résidence les pieds dans l'eau!

Découvrez ce ravissant appartement en rez de chaussée ,dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie confortable et pratique, il donne directement sur une petite plage de l'étang de Thau , à l'abri de la foule . Ce bien est idéal pour les jeunes couples, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre ,il est vendu entièrement meublé avec du mobiliers et de l'électroménager de qualité ( frigo , lave vaisselle , télévision, micro onde .

L'appartement, d'une surface de 25 m², est en excellent état et se compose de 1 chambre , d'une salle d'eau, d'un coin cuisine, d'un coin nuit cabine modulable et d'un espace de vie lumineux et fonctionnel . La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse de 4.72 m², idéale pour profiter des rayons de soleil .

L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations de confort incluent la climatisation, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par convecteurs à panneau rayonnant

La résidence est sécurisée par un digicode et offre un environnement serein avec accés direct à la plage. Un parking privé juste devant la terrasse inclus, ce qui est un avantage considérable dans une ville où le stationnement peut parfois être compliqué.

Atout majeur pour les investisseurs , cet appartement comprend 6 couchages !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier fonctionnel, lumineux et bien situé à Sète. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon en bord de l'étang de Thau.

La presente annonce immobiliere vise 35 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kristelle Fligeat vous propose: Studio meublé – mezzanine – terrasse – parking – plage à 200 m

À seulement 200 mètres de la plage, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce studio meublé entièrement refait à neuf, situé au 4ᵉ étage.

Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Le studio se compose de :

•Séjour climatisé d’environ 11 m²

•Kitchenette équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur)

•Mezzanine d’environ 10 m² offrant un véritable espace nuit

•Salle d’eau d’environ 2 m²

•Terrasse d’environ 6 m²

Une place de parking privative complète ce bien.

Emplacement pratique : plage accessible à pied, arrêt de bus et commerces à proximité.

Studio meublé

Entièrement rénové

Climatisation

Ascenseur

Parking

Parfait pour les vacances ou pour un investissement locatif en bord de mer.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Superbe Appartement T1 Rénové avec Chambre en Loggia – Sète Centre

Découvrez ce charmant appartement T1 idéalement situé rue Gambetta, au cOEur de Sète, dans une résidence calme et sécurisée. Entièrement rénové, il offre un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Il se compose de :

•Une entrée accueillante

•Un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine neuve équipée

•Une chambre ou bureau aménagé dans la loggia fermée

•Une salle d’eau avec WC

L’exposition Sud/Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal toute l’année.

À quelques pas seulement des Halles de Sète, vous profiterez de la vie locale, des commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Et pour les amoureux de la mer : la plage du Lazaret se trouve à seulement 2,5 km (environ 6 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo) ! Profitez également des joutes sétoises et de l’ambiance unique du quai, situés à deux pas.

Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de ce bien.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Malea vous propose: Appartement avec vue MER et LA MARINA à Sète- Dernier étage avec ascenseur.

Situé à Sète, à seulement 3 minutes à pied des PLAGES, du lycée Joliot Curie, de l'école d'infirmière et de commodité ( lidl, boulangerie, restaurants et bien d'autre). Découvrez ce charmant appartement niché au 5e et dernier étage d'une RESIDENCE SECURISEE.

D'une surface de 31m² de surface UTILE (19m² loi Carrez),ce bien optimisé se compose:

*D'une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte,

*D'une chambre cabine, idéale pour un couchage supplémentaire,

*D'une salle d'eau,

*Ainsi que d'une spacieuse LOGGIA, véritable pièces de vie supplémentaire offrant une agréable VUE MER et LA MARINA.

Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration, cet appartement constitue une opportunité idéale pour:

*une RESIDENCE PRINCIPALE en bord de mer,

*un pied-à-terre,

*ou un INVESTISSEMENT LOCATIF, notamment saisonnier.

A visiter sans tarder!

Cher confrère, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous!

Je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corine Marmotan vous propose: À VENDRE – STUDIO CABINE TRAVERSANT AVEC PARKING – FRONT DE MER – SETE CORNICHE

À 50 mètres seulement de la plage, dans le très prisé quartier de la Corniche à Sète, découvrez ce studio cabine traversant, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement.

L’appartement est vendu meublé et situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée en front de mer, bénéficiant d’un accès direct à la plage. Vous profiterez d’une belle vue dégagée sur la mer ainsi que sur le jardin paysager de la résidence.

D’une surface d’environ 27 m² loi Carrez, exposé Ouest, ce bien se compose de :

une entrée, une cabine indépendante, un séjour lumineux avec coin kitchenette et loggia intégrée, une salle d’eau avec douche et WC, des placards de rangement.

La résidence offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, de toutes commodités et des arrêts de bus.

Les + :

Parking nominatif au sein d’une résidence fermée et sécurisée

Beaux espaces verts

Boulodrome

Local vélos commun

Emplacement recherché – Front de mer – Accès plage direct

Coup de cOEur – À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.73€ par mois (soit 560.79 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corine Marmotan vous propose: À VENDRE – STUDIO CABINE TRAVERSANT AVEC PARKING – FRONT DE MER – SETE CORNICHE

Situé à seulement 50 mètres de la plage, dans le très recherché quartier de la Corniche à Sète, ce studio cabine traversant est une opportunité idéale en résidence secondaire ou investissement.

Vendu entièrement meublé, l’appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, en front de mer, bénéficiant d’un accès direct à la plage et d’un environnement verdoyant.

Vous profiterez d’une vue dégagée sur la mer ainsi que sur le jardin paysager de la résidence.

D’une surface d’environ 25 m² (loi Carrez), exposé Ouest, il se compose de :

une entrée, une cabine indépendante, un séjour lumineux avec coin kitchenette et loggia intégrée, une salle d’eau avec douche et WC, des placards de rangement.

La résidence offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun.

Les atouts :

Parking nominatif au sein de la résidence fermée et sécurisée

Beaux espaces verts

Boulodrome

Local vélos commun

Emplacement recherché – Front de mer – Accès plage direct

Coup de cOEur assuré – À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.24€ par mois (soit 494.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Signorello vous propose:

Opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement T2 +cabine +belle terrasse de 11 m² vue dégagée coté mer + place de parking privative et bénéficiant d'un ascenseur.

VENDU MEUBLE.

Situé près des plages prisées de Sète, cet appartement de 2 pièces + cabine est une perle rare à ne pas manquer ! Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Dès l'entrée, vous serez séduit j'en suis sûre, l'espace de vie principal est lumineux et accueillant, offrant une atmosphère chaleureuse et cosy. La cuisine équipée est pratique et fonctionnelle, idéale pour de beaux moments conviviaux.

La résidence est sécurisée avec portail électrique et vous disposez d’une place de parking privative. Un chemin ou un escalier (au choix) vous mène à l’ascenseur.

L’appartement est situé au 3ᵉ étage et bénéficie d’une belle luminosité.

Il se compose comme suit :

-Une belle ENTREE avec COIN CABINE desservant un espace séjour LUMINEUX /cuisine ouverte avec baie vitrée ouvrant sur une superbe vue dégagée.

-LE + / UNE SPACIEUSE TERRASSE de 11 m² avec vue dégagée sur la mer.

-En entrant à gauche une chambre coin nuit, fonctionnelle et confortable avec fenêtre.

- Une salle d’eau pratique au quotidien avec un bel espace pour rangement /machine à laver etc...

VOUS PROFITEREZ AUSSI DE NOMBREUX ATOUTS AU SEIN DE LA RESIDENCE :

Terrain de pétanque, parc arboré avec jeux pour enfants, espaces verts et piscine commune pour des moments conviviaux.

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, grandes surfaces ainsi qu’un marché local chaque jeudi etc.....

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlène Sayous vous propose : APPARTEMENT T2 RECENT - IDEAL INVESTISSEUR -

Appartement idéal investisseur vendu loué avec locataire en place et sérieux.

Au sein d'un quartier recherché de Sète, à proximité des commodités, des axes de circulations et des services du quotidiens.

Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2017, bien entretenue et sécurisé, avec ascenseur, dans un environnement calme. Cet appartement au norme PMR de Type 2 de 45 m2 environ avec place de parking sécurisé en sous- sol est vendu loué idéal pour un investissement locatif.

L'appartement comprend un espace cuisine semi équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse ensoleillé. 1 belle chambre avec placard donnant également sur la terrasse et une salle d'eau avec simple vasque, sèche serviette et toilette.

Niveau équipement : VMC - Double vitrage - Visiophone et digicode - Fibre Optique - Chauffage individuel électrique

Situation locative:

L'appartement est vendu loué pour un loyer mensuel de 590 Euros par mois, avec locataire en place sérieux sans aucun impayé.

Rendement locatif estimé de 5,06% Brut

Montant taxe foncière 1 206 euros.

Les atouts :

- Résidence récente sécurisée avec ascenseur

- Investissement locatif clé en main

- Locataire en place, rentabilité locative immédiate

- Quartier attractif de Sète

- Stationnement sécurisée

- Parking privatif en sous-sol sécurisé

Pour plus d'informations et visite n'hésitez pas à me contacter.

Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.67 € par mois (soit 1736.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlène Sayous vous propose: APPARTEMENT T2 RECENT - IDEAL INVESTISSEUR -

Appartement idéal investisseur vendu loué avec locataire en place et sérieux.

Au sein d'un quartier recherché de Sète, à proximité des commodités, des axes de circulations et des services du quotidiens.

Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2017, bien entretenue et sécurisé, avec ascenseur, dans un environnement calme. Cet appartement au norme PMR de Type 2 de 45 m2 environ avec place de parking sécurisé en sous- sol est vendu loué idéal pour un investissement locatif.

L'appartement comprend un espace cuisine semi équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse ensoleillé. 1 belle chambre avec placard donnant également sur la terrasse et une salle d'eau avec simple vasque, sèche serviette et toilette.

Niveau équipement : VMC - Double vitrage - Visiophone et digicode - Fibre Optique - Chauffage individuel électrique

Situation locative:

L'appartement est vendu loué pour un loyer mensuel de 590 Euros par mois, avec locataire en place sérieux sans aucun impayé.

Rendement locatif estimé de 5,06% Brut

Montant taxe foncière 1 206 euros.

Les atouts :

- Résidence récente sécurisée avec ascenseur

- Investissement locatif clé en main

- Locataire en place, rentabilité locative immédiate

- Quartier attractif de Sète

- Stationnement sécurisée

- Parking privatif en sous-sol sécurisé

Pour plus d'informations et visite n'hésitez pas à me contacter.

Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Floriane Couraly vous propose: Situé au cOEur du centre-ville de Sète, cet appartement de type T3 d’une superficie de 66 m² se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété. Son excellent état général et sa distribution optimisée en font un bien particulièrement attractif.

Rénové intégralement avec soin, il se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, intégrant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres, deux dressings, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Son emplacement central permet de profiter pleinement des commerces, services et de l’animation typique de Sète, tout en offrant un environnement calme et agréable.

Une belle opportunité pour acquérir un appartement alliant caractère, confort moderne et situation privilégiée. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Signorello vous propose: Superbe Appartement T2 BIS À Sète - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre de charme.

Situé dans la charmante ville portuaire de Sète, cet appartement rénové de plus de 48m² offre un bel espace de vie, avec en prime un cellier attenant et un espace grenier au dernier étage.....

Ce bien comprend une double chambre avec la possibilité d’ajouter une cloison selon vos envies, une salle d’eau entièrement refaite avec un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée de matériaux de haute qualité. Le séjour spacieux offre un espace de vie agréable et convivial.

L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux datant de 1948, bénéficiant d’une rénovation récente. Il est doté d’un chauffage individuel par convecteur pour un confort optimal. Avec ses trois belles baies vitrées donnant sur la rue, l’appartement est à la fois très fonctionnel et atypique.

Il se trouve près de la mairie, à quelques secondes du parking des Halles, et à proximité des commerces, des transports en commun et des points d’intérêt locaux.

Cet appartement est idéalement positionné pour profiter pleinement de la vie sétoise.

UN véritable opportunité sur le marché immobilier de Sète. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien rénové, idéalement situé dans cette ville dynamique et pleine de charme.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement sans plus attendre.

A SAVOIR (Quartier Recherché)

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.83€ par mois (soit 562 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Fournis vous propose: Opportunité à Sète : Bel appartement T2 rénové, lumineux avec parking

***Visite virtuelle sur demande***

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cOEur du secteur des quilles de Sète, à proximité de toutes les commodités. Ce bien rénové, d'une surface de 35.71m², est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou même une résidence secondaire.

L'appartement se compose d'un coin nuit isolé, d'une salle d'eau, d'un espace de vie spacieux et lumineux. L'agencement est optimisé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle 2 couchages en lit escamotable. De plus, vous apprécierez la présence d'un WC séparé de la salle d'eau.

La résidence dans laquelle se situe l'appartement offre de nombreux avantages tels que la présence de l'ascenseur, de la fibre optique, du digicode. De plus, vous bénéficierez d'un parking privé, un atout non négligeable dans ce secteur.

Construit en 1985, l'appartement a été rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L'environnement est calme et propice à la détente, tout en étant proche des commerces, des plages et des transports en commun.

Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel à Sète. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Canales vous propose: T2 33 m2 avec terrasse de 28m2 dans résidence avec piscine.

Idéalement situé secteur des pierres blanches, au deuxième étage d'une résidence avec piscine, je vous propose ce joli 2 pièces de 33 m2 pour lequel vous aurez un coup de cOEur assuré dès l'entrée dans les lieux.

Aucune faute de goût, ni pour cette rénovation de grande qualité ni pour l'agencement et la décoration.

L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un w.c séparé.

Du salon, baigné de lumière, vous accéderez à une magnifique terrasse d’environ 28m2.

L’appartement climatisé.

Possibilité d'acquérir également une place de parking et/ou un garage.

À visiter de tout urgence !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Ranc vous propose: **Opportunité à Sète - Charmant Appartement 2 Pièces à rénover**

Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Sète, cet appartement de 41m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation et une personnalisation selon vos goûts et besoins. Idéalement situé, proche des commodités et à seulement quelques pas du centre-ville et la vue sur le Quai d'Alger, cet appartement est un excellent investissement pour les bricoleurs ou les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation.

Cet appartement comprend une chambre lumineuse, une salle à manger avec coin cuisine, une salle d'eau, et un WC indépendant. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et un balcon offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et la possibilité de profiter d'un extérieur.

La résidence, équipée de l'ascenseur, de la fibre optique, de la ventilation mécanique, d'un digicode et d'un interphone, assure confort et sécurité à ses résidents. De plus, un parking privé est inclus pour faciliter le stationnement.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un excellent choix pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien à rénover et à valoriser. Ne ratez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un espace de vie moderne et personnalisé selon vos envies.

Une visite s'impose, venez découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover à Sète. Contactez-moi tout de suite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.17€ par mois (soit 1910 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE :

Je vous propose a la vente ce beau T2 date de livraison prévue courant 2024.

-Résidence sécurisée

-Ascenseur

-Menuiserie double vitrage

-Volets roulants électriques

-Salle de bain et cuisine équipée

-Choix du carrelage et faïence

-Peinture lisse

-Placards équipée

-Personnalisation des logements

Normes RT2012

Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également)

Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement :

1 personne : 30.000E

2 personnes : 42.000E

3 personnes : 51.000E

4 personnes : 60.000E

5 personnes : 69.000E

6 personnes : 78.000E

7 personnes : 87.000E

8 personnes et plus : 96.000E

La résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée).

Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Xixons vous propose: Appartement de type T2 d'une superficie habitable de 40m2 avec une terrasse de 24 m2 sans vis à vis avec vue à 180° sur le bassin de Thau + place de parking au sous sol de la résidence .

Au bas du Mont Saint Clair, la résidence récente, calme, entièrement sécurisée bénéficie d'un emplacement privilégié .

Cet appartement en excellent état, au norme PMR , situé au 1er étage avec ascenseur, offre grâce à sa terrasse un panorama à couper le souffle . Il présente également de nombreux atouts. Lumineux , il se compose d'un hall d'entrée qui dessert un espace de vie avec coin cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité , le tout s'ouvre, avec une double exposition, sur la terrasse. Le coin nuit propose une grande chambre avec placard dressing, une salle d'eau et wc.

A visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***SETE - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT - BALCON - VUE DEGAGEE - ASCENSEUR - CELLIER - PARKING - PROCHE COMMODITES***

Je vous propose cet appartement traversant au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée secteur hôpital .

Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur un balcon avec une vue sur l'étang et les collines, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un cellier indépendant et parking sécurisé collectif.

Aucun travaux à prévoir, appartement climatisé.

A VISITER SANS TARDER

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***SETE - QUAI D'ORIENT - APPARTEMENT T3 - ASCENSEUR - BALCON - GARAGE - A RAFRAICHIR - PROCHE COMMODITES***

Je vous propose cet appartement au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée sur le quai d'Orient .

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'un garage.

A rafraichir : cuisine à prévoir ainsi que peintures.

A VISITER SANS TARDER

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.

Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Situé à Sète, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme récente, implantée dans un environnement calme entre mer et étang. Idéalement située à proximité des plages, du centre-ville et des commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une station balnéaire authentique et recherchée, offrant un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme.

Cet appartement est agencé de la façon suivante :

- WC indépendant

- Salle de bains

- Une chambre avec accès au balcon

- Une cabine

- Séjour avec cuisine équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Signorello vous propose:

APPARTEMENT A VENDRE A SÈTE– FACE A LA MER-

Appartement T3 avec loggia + parking sécurisé

Idéalement situé face au quartier recherché de Villeroy, à seulement 30 secondes des plages, sur la charmante ville de Sète, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1988, cet appartement de 33 m² parfaitement optimisé, situé au 1er étage sur 4, bénéficie d’une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose ainsi :

-Accès à la résidence par portail sécurisé (piéton et véhicule)

-Place de parking privative au pied de l’immeuble

-Entrée avec rangements de 5m2

-Une chambre coin nuit lumineuse exposée sud-est de 8m2

-Un second espace cabine avec fenêtre de 5m2

-Cuisine ouverte sur un agréable séjour de 13m2

-Salon avec baie vitrée apportant une belle clarté

-Loggia fermée, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année de 7,72

-Salle d’eau avec WC de 3m2

Les + + du bien :

Résidence sécurisée: digicode-interphone-Ascenseur-Fibre optique-Proximité immédiate des plages-commerces de proximités et transports en commun au pied de la résidence.

Situation locative :

Appartement actuellement loué

Fin de bail : début 2027

Départ éventuel anticipé de la locataire: à confirmer

Idéal pour :

Pied-à-terre en bord de mer

Résidence secondaire

Investissement locatif

N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à saisir dans un secteur très recherché !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>