Iad France - Cloé Bascou vous propose : Charmant appartement T2 entièrement rénové en plein cOEur de Sète Idéalement niché proche du centre-ville de Sète, cet appartement T2 récemment rénové et meublé offre un cadre de vie agréable pour un ou une étudiante ( école d'infirmières à 30 min à pieds ), un jeune couple ou un investisseur avisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la pièce de vie principale exposée plein sud. Cet espace accueillant se compose d'un séjour ouvert sur une kitchenette équipée (hotte, plaque de cuisson, micro-onde, placards, lave-linge). Le coin nuit se compose d'une chambre lumineuse exposée sud. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vient compléter ce bien. Cet appartement est situé au 1er et unique étage d'une petite copropriété avec de très faibles charges. L'appartement est notamment équipé de la fibre optique et de la VMC. Profitez de la proximité des commodités avec un grand parking gratuit à seulement 50 mètres, le centre-ville à 300 mètres, les commerces de proximité à 10 mètres et le paisible parc Simone Veil (voir photos) à 400 mètres. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.75€ par mois (soit 153 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Chatard vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces à rénover à Sète Si vous recherchez un projet de rénovation à Sète, cet appartement de 3 pièces situé au cOEur de la ville pourrait être l'opportunité que vous attendiez. Avec une surface habitable de 45.61 m², cet appartement offre un grand potentiel pour créer l'espace de vie de vos rêves. L'appartement se compose de 2 chambres, un espace salon / salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement. Chaque pièce peut être repensée pour optimiser l'espace et la luminosité. Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie moderne et fonctionnel. Cet appartement est situé au premier étage offrant ainsi un accès facile à l'appartement. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cOEur de Sète. À proximité immédiate des commerces, il offre également un accès rapide aux transports en commun, avec des arrêts de bus tout proches. Un véritable atout pour une vie citadine, pratique et parfaitement connectée ! Une réelle opportunité d'investissement ou de premier achat, ne manquez pas cette chance de façonner votre propre cocon à Sète. Un rendez-vous s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgane Grygier vous propose : SÈTE – T1 Bis de 24 m² avec balcon, climatisation et parking privatif À découvrir sur la commune de Sète, cet appartement T1 Bis de 24 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur Sète. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon d’environ 3,5 m², d’un espace nuit bien délimité, d’une salle d’eau et de rangements. Vous apprécierez ses nombreux atouts : * Résidence sécurisée. * Climatisation réversible. * Balcon. * Place de parking privative avec arceau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu’une remise aux normes de l’installation électrique. Ils offrent une belle opportunité de personnaliser le bien et d’en révéler tout le potentiel de valorisation. Les photos meublées (hors cuisine) sont des propositions d’aménagement réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Elles sont non contractuelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Giner vous propose : Studio cabine : Pied à terre ou investisseur ! À Sète, à 200m des plages avec une vue sur le Mont St Clair et à proximité de toutes les commodités. Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer ? Ne cherchez plus. Ce studio de 20 m² avec loggia fermée, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Sète est l'opportunité idéale pour vous. Sa situation privilégiée, à quelques pas des plages de la Corniche et du Lazaret. Le studio se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparés. Le plus un coin cabine avec 2 couchages supplémentaires. Les expositions Est-Ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal comme investissement locatif pour la saison estivale ou comme pied-à-terre pour profiter du bord de mer dès que vous le souhaitez. À seulement 300m de l'arrêt de bus le plus proche, vous pourrez facilement vous déplacer en ville. Les commodités telles que la piscine Fonquerne et l'IUT sont à moins de 1km, tandis que le centre équestre et les salins se trouvent à 1,5km de l'appartement. Cet appartement est l'idéal pour les amoureux de la mer et du sud de la France. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à la fois fonctionnel et idéalement situé à Sète. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.17€ par mois (soit 542 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : SÈTE – T2 32 m² – LOGGIA – À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE Idéal premier achat ou investissement locatif, ce charmant T2 de 32 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au cOEur de Sète. Situé au sein d’une résidence sécurisée de 3 niveaux, dont le ravalement a été récemment réalisé, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel permettant d’optimiser chaque mètre carré. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable loggia, parfaite pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard, complétée par une salle d’eau avec emplacement pour lave-linge et WC. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, à seulement 300 mètres du marché et 700 mètres des Halles, vous profitez pleinement de la vie sétoise et de ses commerces. Un bien fonctionnel, bien situé et facile à vivre, qui conviendra aussi bien à un premier acquéreur qu’à un investisseur à la recherche d’un pied-à-terre ou d’un placement locatif. Contactez-moi pour découvrir ce T2 et organiser votre visite à Sète. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Les Quilles, studio de 20 m², avec une loggia de 7 m². Petit coin cuisine, entièrement équipée, l'appartement a été entièrement refait, vue imprenable sur la marina, exposition, sud, résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agences de France – […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Rolland vous propose : Appartement T1 rénové, au calme en plein cOEur de Sète. Découvrez ce charmant appartement T1 idéalement situé rue Gambetta, proche des Halles, au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Il se compose de : •Une entrée •Un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine neuve équipée •Une loggia fermée, aménagée en chambre et bureau •Une salle d’eau avec WC L’exposition Sud / Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal toute l’année. Les + : - En plein cOEur de Sète à 50m des Halles, vous profiterez de la vie locale, des commerces, écoles et transports accessibles à pied, mais également des joutes sétoises et de l’ambiance unique des quais, situés à deux pas. - Au calme : l'appartement donnant sur les jardins à l'arrière du bâtiment - Et pour les amoureux de la mer : la plage du Lazaret se trouve à seulement 2,5 km (environ 6 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo) ! Venez découvrir ce bien sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Malea vous propose : EN EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR assuré à Sète - Les Quilles : vivez au rythme de la marina ! Il existe des appartements que l'on ne visite pas seulement. on les imagine déjà comme un lieu où poser ses valises. Dans le très recherché quartier des Quilles à Sète, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue directe et dégagée sur la marina. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, où la lumière et la vue sur les bateaux créent une atmosphère unique, entre douceur de vivre et esprit vacances. L'agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité avec un coin nuit séparé, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées. Avec 27 m² parfaitement optimisés, cet appartement est un véritable cocon idéal pour profiter de Sète autrement : se réveiller face à la marina, flâner le long des quais, rejoindre les plages et savourer l'ambiance incomparable du littoral. * Son atout majeur : une vue marina rare et recherchée, un emplacement privilégié et un cadre de vie qui invite à la détente. Le stationnement, bien que non privatif, ne sera pas un frein au quotidien grâce aux différentes possibilités de stationnement à proximité. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, résidence secondaire ou investissement locatif, ce petit bijou sétois n'attend plus que vous. Une adresse où chaque jours commence avec une vue sur les bateaux. Venez découvrir votre futur havre de paix ! À visiter sans tarder ! Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! Je suis joignable de lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elise Signorello vous propose : VENEZ DECOUVRIR CE 2 PIECE VUE SUR LA MARINA • GRANDE LUMINOSITÉ • PROXIMITE DES MAGNIFIQUES PLAGES • RÉSIDENCE SÉCURISÉE • IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT Vous recherchez un appartement FONCTIONNEL / COSY à Sète avec une vue agréable sur les bateaux, une belle luminosité et un emplacement privilégié à proximité des plages ? Je vous invite à découvrir ce charmant appartement 2 pièces, véritable cocon coup de coeur, situé dans une résidence en rdc rehaussé et / ou 1er étage construite en 1985 en et parfaitement entretenue. Son principal atout ? Une vue dégagée sur la Marina / bateaux, que vous pourrez apprécier depuis les grandes baies vitrées du séjour et de l’espace nuit. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et optimisé, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. IL SE COMPOSE DE : • Une entrée avec dégagement, offrant un espace fonctionnel. • Un séjour lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée avec vue sur la Marina et les bateaux. • Un coin cuisine / kitchenette rénové, équipé, idéal pour profiter d’un espace convivial et pratique. • Un espace nuit, bénéficiant lui aussi d’une grande baie vitrée apportant une très belle luminosité avec un espace rangement. • Une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et récemment rénovée. ACCES LOCAL COMMUN POUR LES VELOS LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✔ Vue sur la Marina et les bateaux ✔ Deux grandes baies vitrées ✔ Très belle luminosité naturelle ✔ Résidence sécurisée avec digicode ✔ Local à vélos collectif ✔ Proximité des plages 30s à pied ✔ Commerces et restaurants à proximité ✔ Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SÈTE Profitez pleinement du cadre de vie exceptionnel de Sète ! À proximité, vous trouverez les plages, les commerces de proximité, les restaurants et les promenades au bord de l’eau, parfaites pour profiter de la vie sétoise en famille ou entre amis. Le centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Giner vous propose : SÈTE - T2 24 m² - VUE SUR L'ETANG DE THAU ! avec accés direct à la plage ! Au sein d'un jolie copropriété à Sète, cet appartement de type 2 pièces offre une configuration bien pensée, lumineuse grâce à ses expositions est et ouest. Avec ses 24 m² habitables, le logement tire parti de chaque espace avec intelligence. L'entrée introduit un séjour lumineux, prolongé par une mezzanine qui apporte une dimension supplémentaire et un cachet certain à l'ensemble. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. La chambre, calme et bien orientée, ainsi que la salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution de ce bien compact et fonctionnel. Les atouts : - résidence sécurisé - place de parking - vue et accés à l'étang de thau - charges de copropriété trés basse - proche de toutes commodités Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Giner […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elise Signorello vous propose : SUPERBE APPARTEMENT 2 PIÈCES ULTRA MODERNE DE 37 m² À SÈTE / GRAND LOCAL À VÉLOS COMMUN, PISCINE ET RÉSIDENCE SÉCURISÉE À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DES PLAGES ET DE LA CORNICHE. LUMINEUX, AU CALME ABSOLU, PARFAITEMENT ENTRETENU ET SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, CE BIEN RARE EST IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE, UN PIED-À-TERRE EN BORD DE MER OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉ. Découvrez ce charmant appartement T2 situé à seulement 10 minutes à pied des plages, au cOEur de la très prisée ville de Sète. Niché au 5 Eme étage d’une résidence moderne construite en 2009, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement paisible. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par son excellent état général. L’appartement se compose ainsi : SUPERBE RESIDENCE STANDING SITUEE ENTRE MER&ETANG DE THAU ULTRA SÉCURISÉE avec badges, digicodes, interphone, piscine et magnifiques jardins arborés parfaitement entretenus. • Grand local à vélos commun. • Belle pièce de vie lumineuse côté EST avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger et coin TV, offrant une vue agréable sur les espaces vertsde la résidence. • Jolie chambre lumineuse et très calme, semi-ouverte sur la pièce de vie (possibilité d’installer facilement une porte coulissante en plus selon vos besoins). • SPACIEUSE Salle de bain moderne avec sèche-serviettes. • WC - belle piscine commune Cet appartement moderne bénéficie d’une excellente isolation, d’un environnement très calme et d’un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Vous profiterez également d’un emplacement privilégié : • À 10 minutes à pied des plages et des magnifiques criques de Sète • À proximité immédiate de la Corniche et de toutes les commodités • Marché des producteurs locaux à proximité • Accès rapide aux commerces et animations de la ville -FACILITE D'ACCES AU CENTRE- INFORMATION COMPLEMENTAIRE : POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUPPLEMENT UN garage privatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * T2 de 2013 avec TERRASSE avec VUE SUR LE CANAL ROYAL et PLACE DE PARKING * ~ Idéalement situé à un endroit stratégique, juste à l'arrière du Quai de Bosc, à 2 pas du centre ville, avec un accès direct au pont Sadi Carnot, et à 10 minutes à pieds de la gare de Sète. ~ Dans une résidence de 2013, entièrement sécurisée, et offrant des prestations modernes avec ascenseur, interphone etc. ~ Situé au 4ème ET DERNIER ÉTAGE, ce bel appartement aux volumes agréables bénéficie d'une TERRASSE avec VUE sur le CANAL ROYAL. ~ Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE, avec cuisine ouverte à faire à votre goût, et une BAIE VITRÉE donnant sur la terrasse. ~ Le coin nuit propose une BELLE CHAMBRE de 11 m² avec placard. ~ La jolie et spacieuse salle de bain, avec toilette, offre un espace agréable. ~ Une place de parking couverte, avec accès sécurisé, complète le tout. ~ L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Giner vous propose : VENEZ DÉCOUVRIR AU COEUR DE SETE-Charmant T2 atypique avec patio- Idéalement situé en plein centre-ville de Sète, à deux pas des Halles, des quais, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 44,75 m², niché au rez de chaussée dans un immeuble de caractère comprenant trois étages datant de 1949. Ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son esprit cocooning. Sa configuration traversante en enfilade lui confère un charme authentique tout en offrant une température naturellement agréable tout au long de l’année : confortable en hiver et particulièrement fraîche durant les périodes estivales. Il se compose : * Une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 16 m², * Un espace cuisine ouvert avec coin détente d’environ 12 m², * Une chambre confortable de 12 m², * Une salle d’eau de 3 m² donnant accès à un ravissant petit patio privatif, idéal pour lire, se détendre ou profiter d’un moment de calme, * Un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d’une charmante cour commune, véritable atout pour profiter de l’ambiance conviviale de cette petite copropriété. Les atouts : Emplacement hyper centre Faibles charges de copropriété Appartement vendu meublé ou non selon vos besoins (voir modalités) Charme de l’ancien et caractère atypique Patio privatif Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Le quartier, vivant et recherché, est réputé pour sa richesse culturelle, les Mythiques HALLES, ses marchés, ses restaurants et son cadre de vie méditerranéen unique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder N’hésitez pas à m’appeler pour davantage de renseignement complémentaire, m’indiquer vos projets et / ou programmer une visite au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Sète, l'île singulière - Charmant Appartement 2 Pièces - Dernier étage - Vue mer et Mont Saint Clair Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et une place privative souterraine à Sète, cet appartement présente une opportunité incroyable pour une une personnalisation selon vos goûts et besoins. Idéalement situé, proche des commodités et à seulement quelques pas du centre-ville et la vue sur le Quai d'Orient, cet appartement fera le bonheur d'une personne seule ou couple, ou encore pour un projet d'investissement ou de résidence secondaire. Composé d'une chambre lumineuse, une salle à manger avec coin cuisine à aménager, une salle d'eau et un WC, les pièces offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur moderne et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'une exposition sud et un balcon offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et la possibilité de profiter d'un extérieur. La résidence, équipée de l'ascenseur, de la fibre optique d'un digicode et d'un interphone, assure confort et sécurité à ses résidents. De plus, un parking privé souterrain est inclus pour faciliter le stationnement. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un excellent choix pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien à rénover et à valoriser. Ne ratez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un espace de vie moderne et personnalisé selon vos envies. Une visite s'impose, venez découvrir tout le potentiel de cet appartement. Contactez-moi tout de suite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : À Sète, à seulement 500 m de la plage de la Corniche, découvrez ce charmant T2 de 37,5 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, jardin et boulodrome. L’appartement comprend une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. Une place de parking privative complète ce bien. Proche des plages, commerces et restaurants, il convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif saisonnier. Un cadre paisible à deux pas de la mer, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE : Je vous propose a la vente ce beau T2 date de livraison prévue courant 2024. -Résidence sécurisée -Ascenseur -Menuiserie double vitrage -Volets roulants électriques -Salle de bain et cuisine équipée -Choix du carrelage et faïence -Peinture lisse -Placards équipée -Personnalisation des logements Normes RT2012 Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également) Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement : 1 personne : 30.000E 2 personnes : 42.000E 3 personnes : 51.000E 4 personnes : 60.000E 5 personnes : 69.000E 6 personnes : 78.000E 7 personnes : 87.000E 8 personnes et plus : 96.000E La résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée). Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elise Signorello vous propose : VENEZ DECOUVRIR A SÈTE – DUPLEX T2 – 3 PIÈCES AVEC MEZZANINE – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 11,30 m² – VUE ÉTANG DE THAU- ASCENSEUR Venez découvrir, dans notre magnifique ville de Sète, ce charmant duplex T2- 3 Pièces a seulement 200m des magnifiques plages de Sète. Cet appartement d’une superficie carrez de 40 m², complété par environ 15 m² hors Carrez constitue indéniablement vous l’aurez compris de l'espace supplémentaire pour un coin nuit par exemple et / ou un bureau, ou un dressing selon vos préférences. CE BEAU DUPLEX AVEC SA VUE IMPRENABLE SUR L'ETANG DE THAU ET LE MONT ST CLAIR SITUE AU 4ᵉ ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR. La résidence construite en 1985 très bien entretenue vous accueille avec badge, digicode, interphone, système de vidéo surveillance, façades refaite récemment et toiture également. Les parties communes parfaitement entretenues avec ascenseur desservant directement le dernier étage. IL SE COMPOSE AINSI : Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée. Son exposition Ouest et ses deux grandes baies vitrées offrent une agréable luminosité tout au long de la journée et s’ouvrent directement sur une belle terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. CETTE SPACIEUSE PIECE DE VIE LUMINEUSE ouverte sur la cuisine aménagée, créant un espace convivial, fluide et chaleureux. -Accès direct à une magnifique terrasse de 11,30 m², véritable prolongement du séjour pour des moments conviviaux. Depuis la terrasse, vous profitez d’une vue dégagée et imprenable sur l’étang de Thau et le Mont Saint-Clair, avec une exposition idéale pour profiter des belles lumières de fin de journée. -Un grand Wc indépendant complète cette partie. À l'étage : -Un bel escalier en bois vous conduit à l'espace nuit / mezzanine / salle d'eau / wc : -Sur la partie gauche, une chambre confortable et bien dimensionnée de 9 m², avec rangements, en prolongement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christel Giraud vous propose : Sète – T3 en très bon état dans une résidence AVEC ascenceur, lumineux, vendu meublé, ENTIEREMENT climatisé, AVEC loggia – Prêt à vivre ! À deux pas du quai de Bosc et au pied du Mont Saint‑Clair, découvrez ce charmant appartement T3 de 46 m², vendu entièrement meublé et équipé. Situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Sète : tout se fait à pied – gare, commerces, marché, canal, services. ✨ Un intérieur soigné et fonctionnel Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur sa loggia confortable, parfaite en coin repas, et des moments de détente assurés l'été pour profiter de l'extérieur, comme l'hiver lorsque l'on souhaite la fermer. Deux chambres cosy, dont 1 avec dressing et l'autre qui donne sur la logia. Salle d’eau soignée et toilette indépendant. Nombreux rangements intelligemment intégrés. 🌿 Confort & prestations Climatisation réversible neuve dans TOUT l'appartement. Double vitrage, volets roulants, VMC. Chauffe‑eau extra‑plat dernière génération. Appartement vendu entièrement meublé. 📍 Un emplacement privilégié Rue calme, à deux pas du quai de Bosc Gare, bus et navettes fluviales à proximité immédiate Commerces de bouche, Halles, marché, services accessibles en quelques minutes Résidence intimiste, bien entretenue 📑 Informations copropriété : 27 lots 💡 Ce qu’on aime Un appartement clé en main, parfaitement optimisé, lumineux, climatisé, avec un espace extérieur très appréciable. Idéal en résidence principale, pied‑à‑terre ou investissement locatif dans un secteur recherché. Pour toute demande d'information, je suis à votre disposition. Chers confrères, je suis naturellement ouverte à la collaboration. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * COUP DE CŒUR - SUPERBE appartement atypique avec TERRASSE en ROOFTOP VUE 360° sur Sète et l'ÉTANG * ~ En plein cOEur de Sète, rue de la douane, à 3 minutes à pieds du CANAL, 5 minutes du PARKING Aristide Briand, 10 minutes des HALLES et 12 minutes à pieds de LA GARE DE SÈTE. ~ Découvrez cet appartement ATTIQUE, UNIQUE et absolument CHARMANT. ~ Créé sous les toits de la copropriété, il offre une superficie au sol de plus de 110 m² environ pour une superficie carrez de 47 m² environ ! ~ Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon, 3 pièces utilisées comme des chambres (moins de 1m80 de hauteur), une grande salle d'eau avec toilette, et une mezzanine, et une douche supplémentaire. Chaque pièce est climatisée. ~ La cerise sur le gâteau : une GRANDE TERRASSE avec vue panoramique sur LA VILLE DE SÈTE et l'ÉTANG DE THAU. ~ Aujourd'hui l'appartement est loué en location saisonnière et génère des revenus d'environ 30 000€ / an ~ Vous l'aurez compris, il offre une opportunité INCROYABLE d'acheter un appartement permettant d'accueillir 8 personnes au prix d'un T2 sur Sète ! ~ Le nec plus ultra : de gros travaux dans la copropriété ont été votés et payés, elle va donc être REFAITE À NEUF et offrira un environnement parfait pour profiter de ce SUPERBE appartement. ~ 4ème étage sans ascenseur (petites marches) ~ Taxe foncière : 1442€an ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.83 € par mois (soit 1485.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année.

À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager.

Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants.

Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent.

Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année.

Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager.

*Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : SÈTE – APPARTEMENT T3 – 69 m² – AUCUN TRAVAUX Idéalement situé à Sète, cet appartement T3 de 69 m², en très bon état et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bénéficiant d’une double exposition Nord / Sud, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se situe au sein d’une résidence sécurisée de seulement 8 logements, garantissant calme et tranquillité. Le séjour de plus de 30 m² constitue le véritable cOEur de l’appartement. Il s’ouvre sur une cuisine, entièrement équipée, fonctionnelle et parfaitement dimensionnée. L’espace nuit se compose de deux chambres calmes et confortables, chacune bénéficiant d’un accès à un balcon. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’agencement. L’appartement dispose également d’une buanderie / cellier, offrant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Un cellier privatif vient compléter ce bien et permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. La résidence est sécurisée par un interphone et un accès contrôlé. Un appartement soigné, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

SÈTE – T3 DE 73 M² AVEC LOGGIA, BALCON ET VUE SUR L’ÉTANG DE THAU

214 500 € – Honoraires à la charge du vendeur

Vous recherchez un appartement lumineux, rénové et idéalement situé à Sète ? Découvrez ce bel appartement T3 de 72,84 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sur le boulevard de Verdun, offrant confort, fonctionnalité et une agréable ouverture sur l’étang de Thau.

UN INTÉRIEUR SOIGNÉ ET CONTEMPORAIN

En excellent état, cet appartement vous permet de vous installer sans prévoir de travaux intérieurs importants.

Vous apprécierez son séjour traversant de 23 m², lumineux et convivial, ainsi que sa cuisine IXINA équipée et aménagée, installée il y a moins de 3 ans. Sa verrière de style atelier apporte une touche moderne tout en laissant circuler la lumière entre le séjour et la cuisine.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres d’environ 11,5 m² chacune, dotées de grands placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et un vaste cellier de près de 7 m², idéal pour le rangement ou la buanderie, complètent l’ensemble.

DES EXTÉRIEURS POUR PROFITER DU CADRE SÉTOIS

Le véritable atout de cet appartement : ses deux espaces extérieurs !

Une loggia de 6,48 m², parfaite pour savourer votre café au soleil levant côté jardin.

Un balcon de 3,61 m² offrant une vue dégagée, avec une jolie perspective sur l’étang de Thau et ses couchers de soleil.

DES PRESTATIONS RÉCENTES

Électricité rénovée, peintures fraîches, chaudière individuelle révisée en juin 2026 et fenêtres en double vitrage dont le remplacement vient d'être fait. Le logement bénéficie d’un DPE classé C et d’une classe climat A.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE

Commerces à environ 200 m, centre-ville à 800 m, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgane Grygier vous propose : SÈTE – Appartement T3 de 80 m² avec balcon et parking privatif Dans une résidence récente de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 80 m² offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie d’environ 30 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à ses volumes généreux et à sa belle luminosité, cet espace constitue un véritable cOEur de vie. L’appartement dispose d’une première chambre spacieuse de 12 m² offrant un excellent confort, ainsi que d’une seconde chambre pouvant parfaitement convenir à un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle d’eau contemporaine et un WC séparé complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon de 9 m², parfait pour prendre vos repas en plein air ou simplement profiter des matinées ensoleillées dans un environnement calme et agréable. La résidence est entièrement sécurisée grâce à un digicode et un interphone. Elle bénéficie également d’un ascenseur et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est disponible dans l’immeuble, offrant un confort supplémentaire pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. Un parking privatif est inclus, apportant un véritable atout pour stationner facilement au quotidien. En excellent état général et sans travaux à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Sète ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégoire Caussil vous propose : T4 avec vue sur l'étang à Sète — Quartier Les Métairies Idéalement situé dans le quartier Les Métairies, cet appartement T4 de 102 m² offre une vue sur l'étang depuis sa terrasse, dans un environnement calme et résidentiel. Le séjour, lumineux, offre une belle possibilité d'ouverture sur la cuisine pour un espace de vie encore plus généreux. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage : aluminium anthracite pour le séjour, PVC blanc pour les chambres et la cuisine. À rafraîchir, l'appartement permettra à son futur acquéreur de le personnaliser selon ses goûts. Le bien s'accompagne d'un cellier pour du stockage, ainsi que d'une possibilité de stationnement au sein de la résidence. À l'image du quartier, la copropriété se distingue par son cadre paisible et son bon entretien. Les commerces sont à proximité. Projection 3D non contractuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.51€ par mois (soit 1026.13 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Caussil […] Voir l’annonce immobilière >>